Решение Арбитражного суда Ульяновской области от 05 декабря 2019 года №А72-6786/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 5 декабря 2019 года Дело N А72-6786/2019
Резолютивная часть решения объявлена 28.11.2019, полный текст решения изготовлен 05.12.2019.
Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Абрашина С.А.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания А.А. Баяндиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Акционерного общества "Авиастар-объединенное предприятие энергоснабжения" (ОГРН 1027301568469, ИНН 7328033112), г. Ульяновск
к Акционерному обществу "Завод железобетонных изделий-4" (ОГРН 1027301576807; ИНН 7328036730), г. Ульяновск
об установлении сервитута
третье лицо:
- Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Ульяновской области,
при участии:
от истца - Будаева О.Н., паспорт, доверенность N13 от 15.04.2019г.
от ответчика - не явился, извещен.
от третьего лица - не явился, извещен.
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество "Авиастар-объединенное предприятие энергоснабжения" обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Акционерному обществу "Завод железобетонных изделий-4", в котором просит суд:
1. Установить сервитут (право ограниченного пользования) для размещения опоры объекта недвижимости ""ВЛ-110 кВ от ТЭЦ-2 до ГПП "ОСК"" с условием прекращения сервитута по требованию сервитуария ввиду отпадения оснований, по которым он был ус­тановлен, в пользу акционерного общества "Авиастар - объединенное предприятие энерго­снабжения" на период 49 (сорок девять) лет на часть земельного участка площадью 131317 кв.м. с кадастровым номером 73:24:021106:11, категория земель: земли населенных пунк­тов, расположенный по адресу: Ульяновская область, г.Ульяновск, 9-й проезд Инженерный, 12, принадлежащего на праве собственности АО "Завод ЖБИ-4" в следующих границах координат точек (углов поворота):
Номер земельного участка 73:24:021106:11
Площадь земельного участка - 12 кв.м
Система координат МСК-73
Обозначение харак­терных точек границ
Координаты,м
X
Y
1
2
3
н1
509798.77
2269243.34
н2
509798.77
2269246.77
н3
509795.27
2269246.77
н4
509795.27
2269243.34
н1?
2. Установить плату за пользование земельным участком, обремененным сервитутом, в виде периодических выплат в размере 99,00 (девяносто девять) рублей за один год, всего за период 49 (сорок девять) лет в размере 4851,00 (четыре тысячи восемьсот пятьдесят один) рубль, исходя из стоимости за один квадратный метр в год равной 8,25 (восемь целых двадцать пять сотых) рубля.
3. Выплаты за пользование земельным участком, обремененным сервитутом, осуще­ствляются в следующем порядке: за период с даты начала действия сервитута до конца 2019 года начисляется и выплачивается сервитуарием в течение 45 рабочих дней с момента государственной регистрации сервитута, плата за сервитут в последующие годы выплачи­вается сервитуарием ежегодно не позднее 15 числа последнего месяца отчетного года.
Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 06.05.2019г. указанное исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу.
Определением от 20.06.2019 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Ульяновской области.
Определением от 11.07.2019 Арбитражным судом Ульяновской области удовлетворено ходатайство истца о назначении судебной экспертизы. Проведение судебной экспертизы поручено Автономной некоммерческой организации "Экспертная специализированная организация "Региональный центр экспертизы по Приволжскому округ-Ульяновск", экспертам Карповой Елене Борисовне, Сергеевой Екатерине Владимировне и Санчилееву Рамилю Ринадовичу. Производство по настоящему делу приостановлено.
Определением от 14.08.2019 суд, удовлетворив ходатайство экспертного учреждения, заменил эксперта Санчилеева Рамиля Ринадовича на эксперта Цепака Леонида Владимировича.
Определением от 23.08.2019 суд, удовлетворив ходатайство экспертного учреждения, продлил срок проведения судебной экспертизы до 02.09.2019.
Определением от 02.09.2019 суд возобновил производство по делу N А72-6786/2019.
Определением от 26.09.2019 суд удовлетворил ходатайство представителя истца об уточнении исковых требований, в котором заявитель просил суд:
1. Установить сервитут (право ограниченного пользования) для размещения опоры объекта недвижимости ""ВЛ-110 кВ от ТЭЦ-2 до ГПП "ОСК"" с условием прекращения сер­витута по требованию сервитуария ввиду отпадения оснований, по которым он был установ­лен, в пользу акционерного общества "Авиастар - объединенное предприятие энергоснабже­ния" на период 49 (сорок девять) лет на часть земельного участка площадью 131317 кв.м. с кадастровым номером 73:24:021106:11, категория земель: земли населенных пунктов, распо­ложенный по адресу: Ульяновская область, г.Ульяновск, 9-й проезд Инженерный, 12, принад­лежащего на праве собственности АО "Завод ЖБИ-4", площадью 8,0 кв.м в следующих гра­ницах координат точек (углов поворота):
Номер земельного участка 73:24:021106:11
Площадь земельного участка - 8,0 кв.м
Обозначение харак­терных точек границ
Координаты,м
X
Y
1
2
3
н1
509798.11
2269243.49
н2
509798.47
2269246.24
н3
509795.70
2269246.64
н4
509795.33
2269243.87
н1
509798.11
2269243.49
2. Установить плату за пользование земельным участком, обремененным сервитутом, в виде периодических выплат в размере 208,00 (двести восемь) рублей за один год, всего за пе­риод 49 (сорок девять) лет в размере 10192,00 (десять тысяч сто девяносто два) рубля, исходя из стоимости за один квадратный метр в год равной 26,00 (двадцати шести) рублям.
3. Выплаты за пользование земельным участком, обремененным сервитутом, осуществ­ляются в следующем порядке: за период с даты начала действия сервитута до конца 2019 года начисляется и выплачивается сервитуарием в течение 45 рабочих дней с момента государст­венной регистрации сервитута, плата за сервитут в последующие годы выплачивается серви­туарием ежегодно не позднее 15 числа последнего месяца отчетного года.
Определением от 07.11.2019 суд отложил судебное заседание и назначил дополнительную судебную экспертизу, поручив проведение дополнительной судебной экспертизы Автономной некоммерческой организации "Экспертная специализированная организация "Региональный центр экспертизы по Приволжскому округ-Ульяновск", экспертам Карповой Елене Борисовне, Сергеевой Екатерине Владимировне и Цепаку Леониду Владимировичу.
25.11.2019 в суд поступило экспертное заключение N084/035-2019ДОП.
Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.
Суд рассматривает спор в судебном заседании в порядке ст. 156 АПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
Акционерному обществу "Авиастар - объединенное предприятие энергоснабжение" на праве собственно­сти принадлежит объект - сооружение "ВЛ-110 кВ от ТЭЦ-2 до ГПП "ОСК", общая протя­женность линий электропередач составляет 11556 м, адрес объекта: Ульяновская область, г.Ульяновск, 11-й проезд Инженерный, 9-й проезд Инженерный, 16-й проезд Инженерный, Чердаклинский район, по направлению к с.Красный Яр, кадастровый номер 73:00:000000:113 (далее - Энергообъект).
Согласно кадастрового паспорта Энергообъект проходит по нескольким земельным участкам, в том числе, по земельному участку с кадастровым номером 73:24:021106:11, общей площадью 131317 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Уль­яновская область, г.Ульяновск, 9-й проезд Инженерный, 12.
На вышеуказанном земельном участке размещена принадлежащая истцу опора N 19 и проходит ВЛ-110 кВ.
Данный земельный участок принадлежит на праве собственности Акционерному обществу "Завод ЖБИ-4", о чем в Едином государственном реестре прав была внесена запись государствен­ной регистрации права 73-73-01/416/2009-212 от 25.11.2009.
Как указывает истец, "эксплуатация воздушной линии электропередачи выше 1 кВ (далее - ВЛ) -это стадия жизненного цикла ВЛ, на которой реализуется, поддерживается или восстанав­ливается такое качество изделия, как передача электроэнергии по проводам. Эксплуатация включает в себя использование по назначению, транспортирование, хранение, техническое обслуживание и ремонт. Техническое обслуживание и ремонт может производиться в рам­ках режима охранной зоны. При этом, режим охранной зоны не обеспечивает использова­ние ВЛ по назначению".
В связи с чем, АО "Авиастар-ОПЭ" считает, что установление сервитута обусловле­но необходимостью внесения правовой определенности нахождения опоры на земельном участке ответчика.
Истец, с учетом уточнения исковых требований, просит суд:
1. Установить сервитут (право ограниченного пользования) для размещения опоры объекта недвижимости ""ВЛ-110 кВ от ТЭЦ-2 до ГПП "ОСК"" с условием прекращения сер­витута по требованию сервитуария ввиду отпадения оснований, по которым он был установ­лен, в пользу акционерного общества "Авиастар - объединенное предприятие энергоснабже­ния" на период 49 (сорок девять) лет на часть земельного участка площадью 131317 кв.м. с кадастровым номером 73:24:021106:11, категория земель: земли населенных пунктов, распо­ложенный по адресу: Ульяновская область, г.Ульяновск, 9-й проезд Инженерный, 12, принад­лежащего на праве собственности АО "Завод ЖБИ-4", площадью 8,0 кв.м в следующих гра­ницах координат точек (углов поворота):
Номер земельного участка 73:24:021106:11
Площадь земельного участка - 8,0 кв.м
Обозначение харак­терных точек границ
Координаты,м
X
Y
1
2
3
н1
509798.11
2269243.49
н2
509798.47
2269246.24
н3
509795.70
2269246.64
н4
509795.33
2269243.87
н1
509798.11
2269243.49
2. Установить плату за пользование земельным участком, обремененным сервитутом, в виде периодических выплат в размере 208,00 (двести восемь) рублей за один год, всего за пе­риод 49 (сорок девять) лет в размере 10192,00 (десять тысяч сто девяносто два) рубля, исходя из стоимости за один квадратный метр в год равной 26,00 (двадцати шести) рублям.
3. Выплаты за пользование земельным участком, обремененным сервитутом, осуществ­ляются в следующем порядке: за период с даты начала действия сервитута до конца 2019 года начисляется и выплачивается сервитуарием в течение 45 рабочих дней с момента государст­венной регистрации сервитута, плата за сервитут в последующие годы выплачивается серви­туарием ежегодно не позднее 15 числа последнего месяца отчетного года.
Согласно пункту 1 статьи 23 ЗК РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.
Согласно статье 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (зе­мельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего зе­мельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объек­тов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Обременение земельного участка сер­витутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установ­ленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглаше­ния об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, тре­бующего установления сервитута.
Абзац второй пункта 1 статьи 274 ГК РФ, содержащий условия, при которых может быть установлен сервитут, направлен на поддержание баланса между интересами собствен­ника земельного участка и нуждами других лиц, которые не могут быть обеспечены без ус­тановления сервитута.
При этом и возможность установления сервитута как права ограниченного пользова­ния соседним участком и пределы такого пользования должны определяться судами в рам­ках их дискреционных полномочий с учетом фактических обстоятельств конкретного дела, заслуживающих внимания доводов сторон, а также исходя из общеправового принципа справедливости.
Возможность проезда к объекту недвижимости через другой земельный участок (аль­тернативный служащий земельный участок) не исключает оценки необходимости установ­ления сервитута эксплуатации линейного объекта (господствующей вещи), находящейся на служащем земельном участке. Эксплуатация линейного объекта на чужом земельном уча­стке невозможна без пользования этим земельным участком, даже если подъезд к нему возможен по другому земельному участку.
Конституционный Суд Российской Федерации также неоднократно указывал на то, что статья 274 ГК РФ направлена на поддержание баланса между интересами собственника земельного участка и нуждами других лиц, которые не могут быть обеспечены без установ­ления сервитута (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 22.03.2012 N 510-О-О, от 24.09.2012 N 1562-0, от 02.07.2013 N 1046-О).
Как указано в пункте 4 Обзора судебной практики по делам об установлении сервиту­та на земельный участок (утвержденных Президиумом Верховного Суда Российской Феде­рации 26.04.2017), в отсутствие нормативного правового акта об установлении публичного сервитута собственник линейного объекта вправе обратиться к собственнику земельного участка, на котором расположен указанный объект, за установлением сервитута в целях эксплуатации и ремонта линейного объекта. Согласно пункту 2 статьи 23 ЗК РФ публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым ак­том субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного само­управления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, мест­ного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков. Установле­ние публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний.
Сами по себе положения подпункта 2 пункта 3 статьи 23 ЗК РФ, допускающие приня­тие нормативного акта об установлении публичного сервитута в целях эксплуатации и ре­монта линейных объектов, не являются основанием для отказа в удовлетворении заявлен­ного требования.
В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.02.2012 N 11248/11 указано, что требование, предусмотренное пунктом 3 статьи 274 ГК РФ, имеет целью создание на будущее необходимых правовых гарантий для нормальной эксплуатации истцом своего имущества посредством предоставления ему по решению суда права ограниченного пользования чужим земельным участком.
Согласно пункту 5 статьи 274 ГК РФ и пункту 6 статьи 23 ЗК РФ собственник земель­ного участка, обремененного сервитутом, по общему правилу вправе требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
Плата за сервитут определяется судом исходя из принципов разумности и соразмер­ности с учетом характера деятельности сторон, площади и срока установления сервитута и может иметь как форму единовременного платежа, так и периодических платежей.
Размер платы за сервитут должен быть соразмерен той материальной выгоде, которую приобретает собственник земельного участка в результате установления сервитута, компен­сируя те ограничения, которые претерпевает собственник земельного участка, обременен­ного сервитутом.
В размер платы включаются разумные затраты, возникающие у собственника объекта недвижимости в связи с ограничением его права собственности или созданием условий для реализации собственником объекта недвижимости, для обеспечения использования которо­го сервитут установлен, права ограниченного пользования (например, связанных с необхо­димостью организации проезда через принадлежащий собственнику земельный участок, сносом или переносом ограждений, с соблюдением пропускного режима, поддержанием части участка в надлежащем состоянии), а также образовавшихся в связи с прекращением существующих обязательств собственника участка, обремененного сервитутом, перед третьими лицами
При этом необходимо, в том числе учитывать долю земельного участка, ограничен­ную сервитутом, в общей площади земельного участка; срок установления сервитута; объ­ем ограничения пользования земельным участком и интенсивность его предполагаемого использования; характер неудобств, испытываемых собственником недвижимого имущест­ва, обремененного сервитутом; степень влияния сервитута на возможность распоряжения земельным участком.
Определением от 11.07.2019 суд, удовлетворив ходатайство истца, назначил судебную экспертизу. Проведение судебной экспертизы поручено экспертам Автономной некоммерческой организации "Экспертная специализированная организация "Региональный центр экспертизы по Приволжскому округу - Ульяновск".
На разрешение экспертов поставлены следующие вопросы:
1. Размещено ли на земельном участке с кадастровым номером 73:24:021106:11, категория земель: земли населенных пунктов, расположенном по адресу: Ульяновская область, г.Ульяновск, 9-й проезд Инженерный, 12 сооружение электроэнергетики "ВЛ-110 кВ от ТЭЦ-2 до ГПП "ОСК" с кадастровым номером 73:00:000000:113 либо его составная часть (опора и др.);
2. В случае размещения на земельном участке с кадастровым номером 73:24:021106:11, категория земель: земли населенных пунктов, расположенном по адресу: Ульяновская область, г.Ульяновск, 9-й проезд Инженерный, 12, сооружения электроэнергетики "ВЛ-110 кВ от ТЭЦ-2 до ГПП "ОСК" с кадастровым номером 73:00:000000:113 либо его составной части, определить все возможные варианты прохода и проезда к данному объекту с учётом соблюдения проектных, технических, строительных, санитарных, пожарных и иных нормативных регламентов и правил, а также с учётом функционального назначения объекта;
3. Определить границы и площадь земельного участка, в отношении которого может быть установлен сервитут, в том числе по всем выявленным способам прохода и проезда к сооружению электроэнергетики "ВЛ-110 кВ от ТЭЦ-2 до ГПП "ОСК" с кадастровым номером 73:00:000000:113 либо его части, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 73:24:021106:11, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Ульяновская область, г.Ульяновск, 9-й проезд Инженерный, 12. При ответе на поставленный вопрос арбитражного суда в экспертном заключении отобразить схему земельного участка, на который устанавливается сервитут, с указанием характерных точек с координатами в системе МСК-73;
4. Определить размер платы за сервитут в том числе для каждого выявленного способа прохода и проезда транспортных средств к сооружению электроэнергетики "ВЛ-110 кВ от ТЭЦ-2 до ГПП "ОСК" с кадастровым номером 73:00:000000:113 либо его части. Указанный размер определить в от­ношении 1 кв.м земельного участка, на который испрашивается сервитут, за период - 1 (один) год, а также для общей площади земельного участка, на который испрашивается сервитут, за период - 49 (сорок девять) лет.
Экспертами было представлено заключение N042/035-2019 от 29.08.2019, в котором эксперты указали, что на земельном участке с кадастровым номером 73:24:021106:11, расположенном по адресу: Ульяновская область, г.Ульяновск, 9-й проезд Инженерный, 12 размещена составная часть (опора) сооружения электроэнергетики "ВЛ-110 кВ от ТЭЦ-2 до ГПП "ОСК" с кадастровым номером 73:00:000000:113. Кроме того, эксперты указали два варианта прохода и проезда к данной железобетонной опоре, определили границы и площадь земельного участка, в отношении которого может быть установлен сервитут (по каждому из двух вариантов).
В то же время, отвечая на четвертый вопрос об определении размера платы за сервитут, эксперт Карпова Елена Борисовна в экспертном заключении дала ответ о наличии трёх вариантов размера платы за сервитут.
Из пояснений эксперта Карповой Е.Б. в судебном заседании 07.11.2019 следовало, что третий вариант платы за сервитут определен, исходя из возможного установления сервитута для размещения железобетонной опоры.
В связи с чем, суд, в порядке ч.1 ст.87 АПК РФ, определением от 07.11.2019, назначил дополнительную судебную экспертизу, поручив ее проведение экспертам Автономной некоммерческой организации "Экспертная специализированная организация "Региональный центр экспертизы по Приволжскому округу - Ульяновск".
Перед экспертами были поставлены следующие вопросы:
1. Определить границы и площадь земельного участка, в отношении которого может быть установлен сервитут для размещения железобетонной опоры сооружения "ВЛ-110 кВ от ТЭЦ-2 до ГПП "ОСК", расположенной на земельном участке с кадастровым номером 73:24:021106:11, категория земель: земли населенных пунктов, находящемся по адресу: Ульяновская область, г.Ульяновск, 9-й проезд Инженерный, 12. При ответе на поставленный вопрос арбитражного суда в экспертном заключении отобразить схему земельного участка, на который устанавливается сервитут, с указанием характерных точек с координатами в системе МСК-73;
2. Определить размер платы за сервитут для размещения железобетонной опоры сооружения "ВЛ-110 кВ от ТЭЦ-2 до ГПП "ОСК", расположенной на земельном участке с кадастровым номером 73:24:021106:11, категория земель: земли населенных пунктов, находящемся по адресу: Ульяновская область, г.Ульяновск, 9-й проезд Инженерный, 12. Указанный размер определить в от­ношении 1 кв.м земельного участка, на который испрашивается сервитут, за период - 1 (один) год, а также для общей площади земельного участка, на который испрашивается сервитут, за период - 49 (сорок девять) лет.
В заключении N084/035-2019 ДОП от 24.11.2019 эксперты пришли к следующим выводам:
По вопросу N1:
По варианту 1 установления сервитута - часть земельного участка с кадастровым номером 73:24:021106:11 необходимая для размещения сооружения (железобетонная опора ПБ-110-4 N19) электроэнергетики "ВЛ-110 кВ от ТЭЦ-2 до ГПП "ОСК", находящегося в собственности АО "Авиастар-ОПЭ" (запись о регистрации права на объект недвижимости с кадастровым номером 73:00:000000:113 от 31.03.2015 г. N73-73/001-73/001/236/2015-32/1), рассчитанная согласно п. 4 Постановления Правительства РФ от 11 августа 2003 г. N 486 "Об утверждении Правил определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети" составляет 8,0 кв.м
Координаты поворотных точек границ части земельного участка с кадастровым номером 73:24:021106:11 для размещения сооружения (железобетонная опора ПБ-110-4 N19) электроэнергетики "ВЛ-110 кВ от ТЭЦ-2 до ГПП "ОСК", площадью 8,0 кв.м (См. Схему в Приложении Б лист 1 и в Приложении Б лист 1 увеличенное, границы участка обозначены сплошными линиями синего цвета):
NN точек
X
Y
Н1
509798.11
2269243.49
н2
509798.47
2269246.24
н3
509795.70
2269246.64
н4
509795.33
2269243.87
н1
509798.11
2269243.49
По вопросу N 2:
Размер платы за сервитут для размещения железобетонной опоры сооружения "ВЛ-110 кВ от ТЭЦ-2 до ГПП "ОСК", расположенный на земельном участке с кадастровым номером 73:24:021106:11 составляет:
Площадь м2
1 м2 в 1 год, руб
весь участок за 49 лет,руб
ВАРИАНТ I
8
26
10 192
Ответчик, в своем отзыве (исх. от 05.11.2019), указал, что с уточненными исковыми требованиями согласен, выводы судебной экспертизы не оспаривает.
Учитывая, что уточненные истцом условия сервитута не противоречат выводам судебной экспертизы (N084/035-2019 ДОП от 24.11.2019), ответчик не заявил каких-либо возражений относительно условий сервитута, предложенных истцом, суд считает, что требования истца следует удовлетворить.
Установить в пользу в пользу акционерного общества "Авиастар - объединенное предприятие энергоснабже­ния" сервитут (право ограниченного пользования) для размещения опоры объекта недвижимости "ВЛ-110 кВ от ТЭЦ-2 до ГПП "ОСК" на период 49 (сорок девять) лет с условием прекращения сер­витута по требованию сервитуария ввиду отпадения оснований, по которым он был установ­лен, на часть земельного участка с кадастровым номером 73:24:021106:11, площадью 131317 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, распо­ложенный по адресу: Ульяновская область, г.Ульяновск, 9-й проезд Инженерный, 12, принад­лежащего на праве собственности акционерному обществу "Завод железобетонных изделий-4", площадью 8,0 кв.м. в следующих гра­ницах координат точек (углов поворота):
Номер земельного участка 73:24:021106:11
Площадь земельного участка - 8,0 кв.м
Обозначение харак­терных точек границ
Координаты, м
X
Y
1
2
3
н1
509798.11
2269243.49
н2
509798.47
2269246.24
н3
509795.70
2269246.64
н4
509795.33
2269243.87
н1
509798.11
2269243.49
Установить плату за пользование земельным участком, обремененным сервитутом, в виде периодических выплат в размере 208,00 (двести восемь) рублей за один год, всего за пе­риод 49 (сорок девять) лет в размере 10192,00 (десять тысяч сто девяносто два) рубля, исходя из стоимости за один квадратный метр в год равной 26,00 (двадцати шести) рублям.
Выплаты за пользование земельным участком, обремененным сервитутом, осуществ­ляются в следующем порядке: за период с даты начала действия сервитута до конца 2019 года начисляется и выплачивается сервитуарием в течение 45 рабочих дней с момента государст­венной регистрации сервитута, плата за сервитут в последующие годы выплачивается серви­туарием ежегодно не позднее 15 числа последнего месяца отчетного года.
Суд отмечает, что выводы, изложенные в настоящем решении, не противоречат судебно-арбитражной практике, что подтверждает определение Верховного суда РФ от 17.04.2018 N306-ЭС17-20950.
В п. 26 Постановления Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации N23 от 04.04.2014 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе" разъяснено: денежные суммы, причитающиеся эксперту, согласно части 1 статьи 109 АПК РФ выплачиваются после выполнения им своих обязанностей в связи с производством экспертизы, за исключением случаев применения части 6 статьи 110 Кодекса. Перечисление денежных средств эксперту (экспертному учреждению, организации) производится с депозитного счета суда или за счет средств федерального бюджета финансовой службой суда на основании судебного акта, в резолютивной части которого судья указывает размер причитающихся эксперту денежных сумм. Суд выносит такой акт по окончании судебного заседания, в котором исследовалось заключение эксперта.
В рамках рассмотрения настоящего дела судом была назначена судебная экспертиза, проведение которой было поручено экспертам Автономной некоммерческой организации "Экспертная специализированная организация "Региональный центр экспертизы по Приволжскому округ-Ульяновск".
Экспертная организация представила в суд экспертные заключения N042/035 от 29.08.2019 и N084/035-2019 ДОП от 24.11.2019, а также счет N391 от 29.08.2019 по оплате услуг за проведение судебной экспертизы на сумму 80 000 руб. 00 коп.
Из материалов дела следует, что Акционерное общество "Авиастар - объединенное предприятие энергоснабже­ния" за проведение судебной экспертизы платежным поручением N1211 от 26.06.2019 перечислило на депозитный счет Арбитражного суда Ульяновской области авансовый платеж в общем размере 82 000 руб. 00 коп.
Денежные средства в размере 80 000 руб. 00 коп., находящиеся на депозитном счете Арбитражного суда Ульяновской области следует перечислить на расчетный счет Автономной некоммерческой организации "Экспертная специализированная организация "Региональный центр экспертизы по Приволжскому округ-Ульяновск" по реквизитам, указанным в счете N391 от 29.08.2019.
Возвратить Акционерному обществу "Авиастар - объединенное предприятие энергоснабже­ния" с депозитного счета суда 2 000 руб. 00 коп. - излишне оплаченную стоимость судебной экспертизы.
В соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб. 00 коп. и расходы истца по оплате стоимости судебной экспертизы в сумме 80 000 руб. 00 коп. возлагаются на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167-177, 180-182 Ар­битражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Установить в пользу в пользу акционерного общества "Авиастар - объединенное предприятие энергоснабже­ния" сервитут (право ограниченного пользования) для размещения опоры объекта недвижимости "ВЛ-110 кВ от ТЭЦ-2 до ГПП "ОСК" на период 49 (сорок девять) лет с условием прекращения сер­витута по требованию сервитуария ввиду отпадения оснований, по которым он был установ­лен, на часть земельного участка с кадастровым номером 73:24:021106:11, площадью 131317 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, распо­ложенный по адресу: Ульяновская область, г.Ульяновск, 9-й проезд Инженерный, 12, принад­лежащего на праве собственности акционерному обществу "Завод железобетонных изделий-4", площадью 8,0 кв.м. в следующих гра­ницах координат точек (углов поворота):
Номер земельного участка 73:24:021106:11
Площадь земельного участка - 8,0 кв.м
Обозначение харак­терных точек границ
Координаты,м
X
Y
1
2
3
н1
509798.11
2269243.49
н2
509798.47
2269246.24
н3
509795.70
2269246.64
н4
509795.33
2269243.87
н1
509798.11
2269243.49
Установить плату за пользование земельным участком, обремененным сервитутом, в виде периодических выплат в размере 208,00 (двести восемь) рублей за один год, всего за пе­риод 49 (сорок девять) лет в размере 10192,00 (десять тысяч сто девяносто два) рубля, исходя из стоимости за один квадратный метр в год равной 26,00 (двадцати шести) рублям.
Выплаты за пользование земельным участком, обремененным сервитутом, осуществ­ляются в следующем порядке: за период с даты начала действия сервитута до конца 2019 года начисляется и выплачивается сервитуарием в течение 45 рабочих дней с момента государст­венной регистрации сервитута, плата за сервитут в последующие годы выплачивается серви­туарием ежегодно не позднее 15 числа последнего месяца отчетного года.
Взыскать с акционерного общества "Завод железобетонных изделий-4" в пользу акционерного общества "Авиастар - объединенное предприятие энергоснабже­ния" 6000 руб. 00 коп. - в возмещение расходов по оплате государственной пошлины и 80 000 руб. 00 коп. - в возмещение расходов по оплате стоимости судебной экспертизы.
Возвратить акционерному обществу "Авиастар - объединенное предприятие энергоснабже­ния" с депозитного счета суда 2 000 руб. 00 коп. - излишне оплаченную стоимость судебной экспертизы.
Перечислить Автономной некоммерческой организации "Экспертная специализированная организация "Региональный центр экспертизы по Приволжскому округу - Ульяновск" с депозитного счета Арбитражного суда Ульяновской области денежные средства в размере 80 000 рублей по реквизитам, указанным в счете N 391 от 29.08.2019.
Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст.257-260 АПК РФ, а также в арбитражный суд кассационной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст.273-276 АПК РФ.
Судья С.А.Абрашин
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка