Дата принятия: 22 августа 2019г.
Номер документа: А72-6357/2018
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 22 августа 2019 года Дело N А72-6357/2018
Резолютивная часть решения объявлена 15.08.2019.
Полный текст решения изготовлен 22.08.2019.
Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи И.В.Рыбалко,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания О.В.Сафоновой,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
Общества с ограниченной ответственностью "Агрохим-ХХI" (ОГРН 5067746338150, ИНН 7726547364), г.Москва
к Обществу с ограниченной ответственностью "Анама-Земля" (ОГРН 1127329001370, ИНН 7329007316), Ульяновская обл., Чердаклинский р-н, р.п.Чердаклы.,
третьи лица:
- Общество с ограниченной ответственностью "Анама-Агро", Ульяновская обл., Чердаклинский р-н, р.п.Чердаклы.,
- Общество с ограниченной ответственностью "Экспорт-Ойл", г.Набережные Челны,
об обращении взыскания на заложенное имущество,
при участии судебном заседании:
от истца - Костерева М.А., доверенность 09.01.2019 N 7;
от ответчика - Червякова Н.В., доверенность от 01.07.2019;
от третьих лиц - не явились, уведомлены;
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью "Агрохим-ХХI" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Анама-Земля", в котором просит:
-обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 2 273 600 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, Мелекесский район, участок находится примерно в 6 174 м по направлению на запад от с.Бригадировка. Кадастровый (или условный) номер: 73:08:012901:30,
определить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 3 410 400 руб. 00 коп.,
реализацию имущества осуществить путем продажи с публичных торгов;
-обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 2 277 000 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, Чердаклинский р-н, МО "Крестовогородищенское сельское поселение", земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала 73:21:240101. Кадастровый (или условный) номер: 73:21:240101:344,
определить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 3 415 500 руб. 00 коп.,
реализацию имущества осуществить путем продажи с публичных торгов;
-обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 690 000 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, Чердаклинский р-н, МО "Крестовогородищенское сельское поселение", земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала 73:21:240101. Кадастровый (или условный) номер: 73:21:240101:375,
определить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 1 035 000 руб. 00 коп.,
реализацию имущества осуществить путем продажи с публичных торгов;
-обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 2 139 400 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, Чердаклинский р-н, МО "Белоярское сельское поселение". Кадастровый (или условный) номер: 73:21:320801:35,
определить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 3 209 100 руб. 00 коп.,
реализацию имущества осуществить путем продажи с публичных торгов,
-обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 1 631 065 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, Новомалыклинский район, МО "Новомалыклинское сельское поселение". Кадастровый (или условный) номер: 73:10:031901:39,
определить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 2 446 597 руб. 50 коп.,
реализацию имущества осуществить путем продажи с публичных торгов.
-обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 1 822 500 кв.м, адрес (местонахождения) объекта: Ульяновская область, Новомалыклинский район, МО "Новочеремшанское сельское поселение", земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 73:10:030101. Кадастровый (или условный) номер: 73:10:030101:110,
определить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 2 683 402 руб. 50 коп.,
реализацию имущества осуществить путем продажи с публичных торгов.
Определением от 15.03.2018 исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "Агрохим-ХХI" было принято к производству Арбитражным судом города Москвы, делу присвоен NА40-22470/18.
28.03.2018 Арбитражный суд города Москвы дело NА40-22470/18 по иску Общества с ограниченной ответственностью "Агрохим-ХХI" к Обществу с ограниченной ответственностью "Анама-Земля" об обращении взыскания на заложенное имущество определил передать по подсудности в Арбитражный суд Ульяновской области.
Определением от 04.05.2018 Арбитражный суд Ульяновской области по ходатайству истца привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Общество с ограниченной ответственностью "Анама-Агро".
Определением от 26.06.2018 Арбитражный суд Ульяновской области по ходатайству ответчика привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Общество с ограниченной ответственностью "Экспорт-Ойл".
Определением от 21.08.2018 Арбитражным судом Ульяновской области удовлетворено ходатайство ответчика о назначении судебной экспертизы, назначена судебная экспертиза по делу NА72-6357/2018. Проведение судебной экспертизы поручено Автономной некоммерческой организации по проведению исследований "Поволжская палата судебных экспертов", эксперту Цыплову Михаилу Петровичу.
Автономная некоммерческая организация по проведению исследований "Поволжская палата судебных экспертов" представила в Арбитражный суд Ульяновской области экспертное заключение от 12.09.2018 Nп308/18 по делу N А72-6357/2018.
Определением от 21.09.2018 Арбитражный суд Ульяновской области удовлетворил ходатайство Общества с ограниченной ответственностью "Анама-Земля", приостановил производство по настоящему делу до вступления в законную силу судебного акта по делу NА72-14564/2018.
Определением от 18.12.2018 дело N А72-14564/2018 объединено с делом NА72-12353/2018 в одно производство для совместного рассмотрения.
Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 27.03.2019 по делу NА72-12353/2018 в удовлетворении исковых требований Обществу с ограниченной ответственностью "Меркурий" о признании недействительным, в том числе, договора залога N4 от 05.04.2017 отказано.
Определением от 23.07.2019 Арбитражный суд Ульяновской области возобновил производство по делу по ходатайству истца.
Представитель ответчика заявил ходатайство о назначении судебной экспертизы по делу с целью определения рыночной цены земельных участков на момент рассмотрения дела. Проведение экспертизы ответчик просит поручить ООО "АНДРЕЕВ КАПИТАЛЪ".
Согласно ч.1 ст.82 Арбитражного процессуального кодекса РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.
Рассмотрев заявленное ответчиком ходатайство о назначении судебной экспертизы, суд считает его не подлежащим удовлетворению ввиду отсутствия процессуальных оснований для назначения еще одной судебной экспертизы по делу.
Третьи лица явку представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом. При данных обстоятельствах дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.156 АПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
При этом суд исходит из следующего.
Как усматривается из материалов дела, определением Арбитражного суда города Москвы от 20.10.2016 по делу NА40-82090/2016 по иску Общества с ограниченной ответственностью "Агрохим-ХХI" к Обществу с ограниченной ответственностью "Анама-Агро" утверждено мировое соглашение в следующей редакции:
"1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами на основании статей 139, 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом статьи 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в целях устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления данного иска. Стороны урегулируют спор по погашению задолженности, возникшей из договора поставки N 033/02-ХСЗР-15-М от 17.04.2015г
Задолженность составляет 22 264 980 руб. 00 коп., из которых 12 303 000 руб. 00 коп. - сумма основного долга, 8 114 530 руб. 00 коп. - проценты за пользование коммерческим кредитом, 1 845 450 руб. 00 коп. - неустойка (штраф). Расходы по оплате государственной пошлины составили 134 315 руб. 00 коп.
2.По настоящему мировому соглашению Ответчик признает исковые требования полностью и обязуется уплатить Истцу сумму в размере 16 500 000 (шестнадцать миллионов пятьсот тысяч) рублей. 00 копеек.
Истец отказывается от своих требований на сумму 5 764 980 рублей 00 копеек.
3.Ответчик обязуется оплатить сумму требований в размере 16 500 000 рублей 00 копеек по следующему графику платежей:
2 625 000 руб. 00 коп. в срок до 01 сентября 2016г;
4 625 000 руб. 00 коп. в срок до 01 октября 2016г;
4 625 000 руб. 00 коп. в срок до 01 ноября 2016г;
4 625 000 руб. 00 коп. в срок до 01 декабря 2016г.
4. Истец отказывается от своих материально-правых требований к Ответчику, составляющих предмет иска по арбитражному делу N А40-82090/16-34-708.
5.Судебные издержки, связанные с оплатой услуг адвоката или иных оказывающих юридическую помощь сторонам лиц, Стороны друг другу не возмещают. Судебные издержки лежат исключительно на стороне, которая их понесла.
6.Ответчик обязан возместить Истцу в срок до 01 ноября 2016г государственную пошлину в размере 67 157 руб. 50 коп.
7.С момента выполнения Ответчиком обязательств, предусмотренных пунктами 2 и настоящего Мирового соглашения, обязательства Ответчика перед Истцом считаются исполненными.
8.В случае допущения просрочки по выплате денежных средств, указанных в пункте 2 настоящего Мирового соглашения, Ответчик оплачивает неустойку за каждый день просрочки в размере 0,03% от неоплаченной/просроченной суммы.
9.В случае не перечисления Ответчиком денежных средств в установленные настоящим Мировым соглашением сроки, Истец вправе на основании п. 2 статьи 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обратиться в Арбитражный суд города Москвы за выдачей исполнительного листа на общую сумму 16 500 000 (шестнадцать миллионов пятьсот тысяч) рублей 00 копеек".
Производство по делу NА40-82090/2016 прекращено.
05.04.2017 между Обществом с ограниченной ответственностью "Агрохим-ХХI" (Залогодержатель) и Обществом с ограниченной ответственностью "Анама-Земля" (Залогодатель) заключен Договор залога N4, предметом которого является передача Залогодателем в залог Залогодержателю принадлежащих Залогодателю на праве собственности земельных участков, указанных в п.1.2 Договора (далее по тексту "Предмет залога") (п.1.1 договора).
Согласно п.1.2 Договора залога N4 от 05.04.2017 предметом залога является:
земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 2 273 600 кв.м. адрес (местонахождения) объекта: Ульяновская область, Мелекесский район, участок находится примерно в 6 174 м по направлению на запад от с.Бригадировка. Кадастровый (или условный) номер: 73:08:012901:30,
земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешение использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 2 277 000 кв.м. адрес (местонахождения) объекта: Ульяновская область, Чердаклинский р-н, МО "Крестовогородищенское сельское поселение", земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала 73:21:240101. Кадастровый (или условный) номер: 73:21:240101:344,
земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 690 000 кв.м. адрес (местонахождения) объекта: Ульяновская область, Чердаклинский р-н, МО "Крестовогородишенское сельское поселение", земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала 73:21:240101. Кадастровый (или условный) номер: 73:21:240101:375,
земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 2 139 400 кв.м. адрес (местонахождения) объекта: Ульяновская область, Чердаклинский р-н, МО "Белоярское сельское поселение". Кадастровый (или условный) номер: 73:21:320801:35,
земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 1 631 065 кв.м. адрес (местонахождения) объекта: Ульяновская область, Новомалыклинский район, МО "Новомалыклинское сельское поселение". Кадастровый (или условный) номер: 73:10:031901:39,
земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 1 822 500 кв.м. адрес (местонахождения) объекта: Ульяновская область, Новомалыклинский район, МО "Новочеремшанское сельское поселение", земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 73:10:030101. Кадастровый (или условный) номер: 73:10:030101:110.
Стороны договорились, что договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Договор действует до 2021г. (пп.8.1, 8.2 договора).
Согласно п.2.1 Договора залога N4 от 05.04.2017 предметом залога обеспечивается исполнение обязательств Общества с ограниченной ответственностью "Анама-Агро" (местонахождение: 433400, Ульяновская область, Чердаклинский район, рабочий поселок Чердаклы, улица Пионерская, дом 1, ИНН 7329005284, ОГРН 1117329003120) - далее Должник, возникших на основании мирового соглашения, утвержденного Определением Арбитражного суда города Москвы от 20 октября 2016 г. по делу NА40-82090/2016 (А40-82090/16-34-708), которое заключено между обществом с ограниченной ответственностью "Агрохим - XXI" (местонахождение: 119331, г. Москва, проспект Вернадского, д.29, ИНН 7726547364, ОГРН 5067746338150) и Должником.
В соответствии с п.2.2 Договора залога N4 от 05.04.2017 обязательства, исполнение которых обеспечивается Договором, включают в том числе, но не исключительно:
2 625 000 рублей 00 копеек - в срок до 01 сентября 2016 года;
4 625 000 рублей 00 копеек - в срок до 01 октября 2016 года;
4 625 000 рублей 00 копеек - в срок до 01 ноября 2016 года;
4 625 000 рублей 00 копеек - в срок до 01 декабря 2016 года.
Предметом залога обеспечивается погашение суммы основного долга 16 200 000 рублей перед Залогодержателем, а также покрытие всех издержек, которые понесет Залогодержатель в связи с исполнением вышеназванного Мирового соглашения.
В п.6.1 Договора залога N4 от 05.04.2017 стороны договорились, что обращение взыскания на Предмет залога, являющийся обеспечением по Мировому соглашению, утвержденному Определением Арбитражного суда г. Москвы от 20.10.2016 по делу NА40-82090/2016, осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.
В рамках дела NА72-12353/2018 Арбитражным судом Ульяновской области рассматривалось, в том числе, требование ООО "Меркурий" о признании недействительным Договора залога N4 от 05.04.2017, заключенного межу ООО "Анама-Земля" (Залогодатель) и ООО "Агрохим - XXI" (Залогодержатель). Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 27.03.2019 по делу NА72-12353/2018 в удовлетворении исковых требований Обществу с ограниченной ответственностью "Меркурий" отказано.
Из представленных в материалы дела выписок из ЕГРН усматривается, что вышепоименованные земельные участки принадлежат на праве собственности ООО "Анама-Земля" (т.1 л.д.118-т.2 л.д.16).
Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
В силу ст. 340 Гражданского кодекса РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.
Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.
Пунктом 1 статьи 348 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Согласно ст.349 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса (ст.350 Гражданского кодекса РФ).
Согласно заявлению истца, должник (ООО "Анама-Агро") свои обязательства по Мировому соглашению, утвержденному Определением Арбитражного суда г. Москвы от 20.10.2016 по делу NА40-82090/2016, до настоящего времени не исполнил. Ответчик и третье лицо доказательств иного не представили, утверждение истца не опровергли.
Следовательно, требования ООО "Агрохим-ХХI" об обращении взыскания на заложенное имущество являются законными и обоснованными.
В соответствии с пп.1.4-1.9 Договора залога N4 от 05.04.2017:
Оценочная стоимость земельного участка, указанного в п.1.2.1 Договора, устанавливается Сторонами в сумме 3 410 400 руб.
Залоговая стоимость указанного в п.1.2.1 настоящего Договора участка устанавливается Сторонами в сумме 3 410 400 руб.
Оценочная стоимость земельного участка, указанного в п.1.2.2 Договора, устанавливается Сторонами в сумме 3 415 500 руб.
Залоговая стоимость указанного в п.1.2.2 настоящего Договора участка устанавливается Сторонами в сумме 3 415 500 руб.
Оценочная стоимость земельного участка, указанного в п.1.2.3 Договора, устанавливается Сторонами в сумме 1 035 000 руб.
Залоговая стоимость указанного в п.1.2.3 настоящего Договора участка устанавливается Сторонами в сумме 1 035 000 руб.
Оценочная стоимость земельного участка, указанного в п.1.2.4 Договора, устанавливается Сторонами в сумме 3 209 100 руб.
Залоговая стоимость указанного в п.1.2.4 настоящего Договора участка устанавливается Сторонами в сумме 3 209 100 руб.
Оценочная стоимость земельного участка, указанного в п.1.2.5 Договора, устанавливается Сторонами в сумме 2 446 597 руб. 50 коп.
Залоговая стоимость указанного в п.1.2.5 настоящего Договора участка устанавливается Сторонами в сумме 2 446 597 руб. 50 коп.
Оценочная стоимость земельного участка, указанного в п.1.2.6 Договора, устанавливается Сторонами в сумме 2 683 402 руб. 50 коп
Залоговая стоимость указанного в п.1.2.6 настоящего Договора участка устанавливается Сторонами в сумме 2 683 402 руб. 50 коп.
Общая залоговая стоимость Предмета залога, указанного в п.1.2 Договора, составляет 16 200 000 руб. 00 коп. (п.1.10 договора).
Залог распространяется на все неотделимые улучшения Предмета залога, которые в будущем может произвести Залогодатель в течение срока действия Договора (п.1.11 договора).
По ходатайству ответчика в целях установления имеющих значение для дела обстоятельств по делу была назначена судебная экспертиза. Проведение экспертизы было поручено Автономной некоммерческой организации по проведению исследований "Поволжская палата судебных экспертов", эксперту Цыплову Михаилу Петровичу.
На разрешение экспертов поставлен следующий вопрос:
-определить рыночную цену земельных участков с кадастровыми номерами: 73:08:012901:30, 73:21:240101:344, 73:21:240101:375, 73:21:320801:35, 73:10:031901:39, 73:10:030101:110 по состоянию на дату проведения оценки.
Согласно поступившему экспертному заключению от 12.09.2018 Nп308/18 эксперт пришел к следующим выводам:
рыночная стоимость земельных участков по состоянию на дату проведения экспертизы составляет:
N
Объекты исследования
Рыночная стоимость, рублей
1
земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, примерно в 6174 м. По направлению на запад от с.Бригадировка, кадастровый номер 73:08:012901:30, общая площадь 2 273 600 кв.м.
3 023 888,00
2
земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, МО "Крестовогородищенское сельское поселение", в восточной части кадастрового квартала 73:21:240101, кадастровый номер 73:21:240101:344, общая площадь 2 277 000 кв.м.
3 028 410,00
3
земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, МО "Крестовогородищенское сельское поселение", в восточной части кадастрового квартала 73:21:240101, кадастровый номер 73:21:240101:375, общая площадь 690 000 кв.м.
1 028 100,00
4
земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, МО "Белоярское сельское поселение", кадастровый номер 73:21:320801:35, общая площадь 2 139 400 кв.м.
2 888 190,00
5
земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, Новомалыклинский район, с/п Новомалыклинское, кадастровый номер 73:10:031901:39, общая площадь 1 631 065 кв.м.
2 250 869,70
6
земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, Новомалыклинский район, с/п Новочеремшанское, в южной части кадастрового квартала 73:10:030101, кадастровый номер 73:10:030101:110, общая площадь 1 822 500 кв.м.
2 496 825,00
Итого
14 716 282,7
Заключение дано квалифицированным экспертом, обладающим необходимыми специальными познаниями и предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Оснований не доверять выводам эксперта у суда не имеется. Выводы эксперта в достаточной степени являются мотивированными. Сомнений в недостаточной ясности выводов эксперта у суда не имеется.
Определенная судебным экспертом рыночная стоимость земельных участков ниже установленной соглашением сторон. После получения результатов экспертизы истец исковые требования не изменил, продолжал настаивать на определении начальной продажной цены имущества исходя из залоговой стоимости земельных участков, согласованной сторонами в договоре залога N4 от 05.04.2017, что является правом истца и не нарушает интересов ответчика.
Учитывая изложенное, исковые требования следует удовлетворить в полном объеме.
Расходы на оплату судебной экспертизы и расходы по госпошлине в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ возлагаются на ответчика.
Руководствуясь ст.ст.110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 2 273 600 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, Мелекесский район, участок находится примерно в 6 174 м по направлению на запад от с.Бригадировка, кадастровый номер: 73:08:012901:30, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 3 410 400 руб. 00 коп.
Обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 2 277 000 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, Чердаклинский р-н, МО "Крестовогородищенское сельское поселение", земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала 73:21:240101, кадастровый номер: 73:21:240101:344, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 3 415 500 руб. 00 коп.
Обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 690 000 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, Чердаклинский р-н, МО "Крестовогородищенское сельское поселение", земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала 73:21:240101, кадастровый номер: 73:21:240101:375, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 1 035 000 руб. 00 коп.
Обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 2 139 400 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, Чердаклинский р-н, МО "Белоярское сельское поселение", кадастровый номер: 73:21:320801:35, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 3 209 100 руб. 00 коп.
Обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 1 631 065 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, Новомалыклинский район, МО "Новомалыклинское сельское поселение", кадастровый номер: 73:10:031901:39, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 2 446 597 руб. 50 коп.
Обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 1 822 500 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, Новомалыклинский район, МО "Новочеремшанское сельское поселение", земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 73:10:030101, кадастровый номер: 73:10:030101:110, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 2 683 402 руб. 50 коп.
Реализацию имущества осуществить путем продажи с публичных торгов.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Анама-Земля" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Агрохим-ХХI" 36 000 руб. 00 коп. в возмещение расходов по госпошлине.
Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 АПК РФ.
Судья И.В. Рыбалко
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
