Дата принятия: 10 июля 2019г.
Номер документа: А72-3020/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 10 июля 2019 года Дело N А72-3020/2019
Резолютивная часть решения объявлена 05.07.2019г. Полный текст решения изготовлен 10.07.2019г.
Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Арзамаскиной Н.П.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Плетнинцевой Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению
Индивидуального предпринимателя Куприяновой Инги Викторовны, г.Ульяновск (ОГРНИП 304732806300066, ИНН 732300033591)
к Индивидуальному предпринимателю Белянину Александру Сергеевичу, г.Ульяновск (ОГРНИП 317732500002732, ИНН 732802697885)
о взыскании 51 905 руб. 31 коп.
при участии:
от истца - не явился, уведомлен
от ответчика - не явился, уведомлен
установил:
Индивидуальный предприниматель Куприянова Инга Викторовна обратилась в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю Белянину Александру Сергеевичу о взыскании 51 905 руб. 31 коп., составляющих: 37 986 руб. 00 коп. - основной долг по арендной плате, 13 919 руб. 31 коп. - пени за просрочку платежа.
Дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.
Определением от 31.05.2019г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.
Протокольными определениями от 01.07.2019г. и от 03.07.2019г. в судебном заседании в порядке ст.163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации были объявлены перерывы до 03.07.2019г. до 09 час. 15 мин. и до 05.07.2019г. до 11 час. 40 мин. соответственно (время местное, МСК+1).
После перерыва судебное заседание продолжено.
В продолженное после перерыва судебное заседание истец и ответчик не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом посредством размещения информации о перерыве в судебном заседании на официальном интернет-сайте Арбитражного суда Ульяновской области - www.ulyanovsk.arbitr.ru.
При данных обстоятельствах, дело в судебном заседании рассматривается в отсутствие истца и ответчика в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся в материалам.
От истца поступило ходатайство об уменьшении исковых требований до 51 436 руб. 06 коп., составляющих: 37 986 руб. 00 коп. - основной долг по арендной плате, 13 450 руб. 06 коп. - пени за просрочку платежа за период с 05.04.2018г. по 25.02.2019г.
Судом заявленное ходатайство удовлетворено в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Как усматривается из материалов дела, между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) оформлены договоры аренды нежилого помещения N1107/2018/КА/Б от 20.03.2018г. и N2809/2018/КА/Б от 01.07.2018г., согласно которым Арендодатель передал в аренду часть нежилого помещения площадью 54 кв.м., расположенного на цокольном этаже здания Центра торгово-бытовых услуг "Атмосфера" по адресу: г.Ульяновск, пр-т Авиастроителей (в районе жилых домов по пр-ту Авиастроителей, 12 и ул.Карбышева, 32, стройквартал 17), для размещения салона мебели.
По актам приема-передачи помещения от 20.03.2018г. (л.д.18) и от 01.07.2018г. (л.д.25) указанное имущество передано Арендатору.
В силу ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно п. 4.1, п.4.2, п.4.3 указанных договоров размер ежемесячной арендной платы за 1 кв.м. помещения составляет: постоянная часть арендной платы - 300 руб. 00 коп., переменная часть арендной платы - рассчитывается исходя из пропорционально занимаемой Арендатором площади, в переменную часть арендной платы входят электроэнергия, водоснабжение, отопление, иные услуги; постоянная часть арендной платы вносится Арендатором не позднее 5 числа текущего месяца за текущий месяц; переменная часть арендной платы оплачивается в течение 3 рабочих дней с момента выставления счета Арендодателем.
По расчету истца задолженность ответчика по арендной плате составляет 37 986 руб. 00 коп. (15 415 руб. 00 коп. - переменная часть арендной платы, 22 571 руб. 00 коп. - постоянная часть арендной платы) за период март 2018г. - сентябрь 2018г., которую Индивидуальный предприниматель Куприянова Инга Викторовна просит взыскать с ответчика в судебном порядке.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.
Поскольку ответчик не внес арендную плату в установленные договорами сроки, доказательств оплаты не представил, исковые требования не оспорил, с него подлежит взысканию задолженность по арендной плате в общей сумме 37 986 руб. 00 коп.
Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени за просрочку платежа в размере 13 450 руб. 06 коп. за период с 05.04.2018г. по 25.02.2019г.
В соответствии со ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В силу п.5.2 договоров аренды нежилого помещения N1107/2018/КА/Б от 20.03.2018г. и N2809/2018/КА/Б от 01.07.2018г. в случае просрочки оплаты арендной платы или иных платежей по договорам Арендодатель вправе взыскать неустойку с Арендатора в размере 0,1% от общей суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки платежа до момента полного погашения задолженности.
В связи с тем, что ответчик своевременно не оплатил арендную плату, требование истца о взыскании с ответчика пени за просрочку платежа в размере 13 450 руб. 06 коп. за период с 05.04.2018г. по 25.02.2019г. подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по госпошлине в размере 2 057 руб. 00 коп. возлагаются на ответчика.
В силу ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу подлежит возврату из федерального бюджета госпошлина в сумме 19 руб. 00 коп.
Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд
РЕШИЛ:
Ходатайство истца об уменьшении исковых требований до 51 436 руб. 06 коп. удовлетворить.
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Индивидуального предпринимателя Белянина Александра Сергеевича в пользу Индивидуального предпринимателя Куприяновой Инги Викторовны 37 986 (Тридцать семь тысяч девятьсот восемьдесят шесть) руб. 00 коп. - основной долг, 13 450 (Тринадцать тысяч четыреста пятьдесят) руб. 06 коп. - пени за просрочку платежа и 2 057 (Две тысячи пятьдесят семь) руб. 00 коп. - в возмещение расходов по госпошлине.
Возвратить Индивидуальному предпринимателю Куприяновой Инге Викторовне из федерального бюджета госпошлину в сумме 19 (Девятнадцать) руб. 00 коп.
Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его принятия.
Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст. ст. 257-259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судья Н.П.Арзамаскина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
