Решение Арбитражного суда Ульяновской области от 25 марта 2019 года №А72-18982/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 25 марта 2019 года Дело N А72-18982/2018
Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Кнышевского Д.Л.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Вражкиной Д.Г.,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
Товарищества собственников недвижимости "Жигулевская-62" (ОГРН 1157327001523, ИНН 7327010056), г. Ульяновск
к Обществу с ограниченной ответственностью "Энергострой" (ОГРН 1117327004178, ИНН 7327061830), г. Ульяновск
об обязании устранить недостатки выполненных работ,
при участии в заседании:
от истца - Солдатова Н.В., паспорт, доверенность N1 от 20.06.2015, Филиппова З.С. (председатель), паспорт; Бахтеев И.И., паспорт (по устному ходатайству);
от ответчика - Евстегнеева Н.В., паспорт, доверенность в деле;
УСТАНОВИЛ:
Товарищество собственников недвижимости "Жигулевская-62" обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Энергострой" об обязании устранить недостатки выполенной работы, а именно заделать межпанельные швы в многоквартирном доме N62 по улице Жигулевская города Ульяновска.
Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 21.11.2018 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание.
Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 17.12.2018 дело назначено к судебному разбирательству.
В ходе судебного заседания представитель истца поддержал исковые требования.
Представитель истца заявил ходатайство о приобщении документов к материалам дела. Суд удовлетворил данное ходатайство в порядке ст. 159 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав представителей истца и ответчика, суд считает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать.
При этом суд исходил из следующего.
Как следует из материалов дела, 16.01.2012 между собственниками помещений в многоквартирном доме N62 по улице Жигулевская в городе Ульяновск в лице ЗАО "Группа компаний "АМЕТИСТ" (Заказчик) и ООО "Энергострой" (Исполнитель) заключен энергосервисный контракт N6/ЭСК/2011, согласно которому Исполнитель поэтапно осуществляет действия, направленные на энергоснабжение и повышение энергетической эффективности использования Заказчиками энергетических ресурсов, в том числе поэтапно внедряет энергосберегающие мероприятия на объекте Заказчиков, согласно "Перечню мероприятий, направленных на энергоснабжение и повышение энергетической эффективности использования энергетических ресурсов многоквартирным домом N62 по улице Жигулевская в городе Ульяновске" (Приложение N1 к контракту), а Заказчики принимают и оплачивают фактически полученную величину экономии, в результате поэтапной реализации энергосберегающих мероприятий. Перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности сформирован: по результату анализа потребления энергетических ресурсов объектом в 2011г.; в соответствии с Программой энергоснабжения и повышения энергетической эффективности (п. 2.1 контракта).
Согласно п. 3.1, 3.2 контракта, сроки начала и окончания, а также промежуточные сроки выполнения энергосберегающих мероприятий отражены в Приложении N1. Контракт вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до 31.12.2027. В случае прекращения действия контракта стороны обязаны исполнить обязательства, возникшие в период действия контракта.
Исполнитель в течение гарантийного срока несет ответственность за сохранение достигнутого размера (объема) экономии по потребляемым коммунальным ресурсам. Гарантийный срок устанавливается сроком в три года и исчисляется с момента поэтапного выполнения ЭСМ (п. 6.11 договора).
Согласно п. 6.10 контракта исполнитель обязался осуществить работы с гарантируемым соответствием требованиям по качеству.
В силу п. 2.7 контракта, все работы (услуги) в рамках контракта должны выполняться в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ, нормативными требованиями Строительных норм и правил РФ (СНиП), Государственными стандартами РФ в области строительства и капитального ремонта руководящими документами системы (РДС), техническими условиями (ТУ).
В соответствии с п. 8.4 контракта, Исполнитель несет ответственность перед Заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных контрактом и Приложениями к нему, а также за допущенные нарушения Строительных норм и правил РФ (СНиП), Государственным стандартов РФ в области строительства и капитального ремонта (ГОСТ), руководящих документов системы (РДС), технических условий (ТУ).
25.08.2015 между сторонами заключено дополнительное соглашение, согласно которому стороны пришли к соглашению изложить пункты 2.9, 3.2 в следующей редакции: "Для взаимодействия сторон по вопросам, связанным с использованием условий контракта, в том числе подписания документов, собственники-Заказчики назначают своего ответственного представителя в лице Председателя ТСН. Контракт вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до 30.11.2018.".
Исполнитель несет ответственность за качество выполненных работ в течение гарантийного срока в соответствии контрактом, за качество используемых при проведении работ материалов, изделий и оборудования в течение пяти лет со дня подписания акта выполненных работ (п. 8.5 контракта в редакции дополнительного соглашения от 25.08.2015.
В силу статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в Кодексе. Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (статья 8 ГК РФ).
По правилам пункта 2 статьи 421 ГК РФ стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора (пункт 3 статьи 421 ГК РФ).
Вид договора определяется содержанием основных прав и обязанностей сторон по сделке.
Проанализировав условия договора, суд, руководствуясь статьей 431 Гражданского кодекса РФ, пришел к выводу, что по своему характеру и с учетом включенных в него положений рассматриваемый договор является смешанным, содержащим элементы договора подряда и договора оказания услуг. Данный договор никем не оспорен и не признан недействительным.
Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Приемка заказчиком работы, выполненной подрядчиком, производится в порядке, определенном действующим законодательством (ст. 720 - 725 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также в соответствии с условиями договора.
Согласно части 1 статьи 779 Гражданского кодекса РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
В силу части 1 статьи 781 Гражданского кодекса РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
Истец пояснил, что в рамках указанного контракта ЗАО "ГК "АМЕТИСТ" проводились работы по увеличению сопротивления теплопередачи ограждающих конструкций.
Истец указал, что работы были произведены некачественно, а именно: заделка межпанельных швов, которая влечет за собой намокание стен, появление грибка, промерзание стен и нарушение звукоизоляции.
Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, пояснил, что гарантийный срок по выполненным работам истек в феврале 2017 года, в период гарантийного срока от собственников помещений претензий по качеству выполненных работ в адрес ООО "Энергострой" не поступало.
Изучив доводы сторон и представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 135 Жилищного кодекса РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.
Согласно ч. 1 ст. 721 Гражданского кодекса РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.
В случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721). Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы (ст. 722 Гражданского кодекса РФ).
Согласно ч. 1 ст. 723 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:
безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).
В соответствии с ч. 1, 3 ст. 724 Гражданского кодекса РФ, если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьей. Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.
Согласно ч. 2 ст. 755 Гражданского кодекса РФ подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.
В соответствии со ст. 756 Гражданского кодекса РФ, при предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1 - 5 статьи 724 настоящего Кодекса. При этом предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 724 настоящего Кодекса, составляет пять лет.
Пунктом 13 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда", заказчик не лишен права представить суду свои возражения по качеству работ, принятых им по двустороннему акту.
Из материалов дела следует, что работы, касающиеся увеличения сопротивления теплопередачи ограждающих конструкций, предусмотренные приложением N1 к контракту, сданы 31.01.2012, в подтверждение чего представлены акты о приемке выполненных работ N1 от 31.01.2012 (л.д. 116-117).
В обоснование заявленных требований истцом в материалы дела представлены обращения собственников помещений, акты осмотра за период июль-октябрь 2018 года.
Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ предусмотрена обязанность лиц, участвующих в деле, доказать обстоятельства, на которых основаны требования или возражения.
С учетом положений ст. 755 Гражданского кодекса РФ, в данном случае на истце лежит обязанность доказать, что выявленные недостатки возникли по вине ответчика.
Однако, таких доказательств не представлено.
Ходатайств об экспертизе, несмотря на предложение суда, не заявлено.
Доказательств того, что недостатки были выявлены ранее июля - октября 2018 года, не представлено.
Доводы истца об отсутствии в актах приемки КС-2 подписи председателя ТСН отклоняются, поскольку отсутствие в актах КС-2 подписи председателя ТСН не означает, что работы не выполнялись и не принимались уполномоченным лицом в период управления домом ЗАО "ГК "АМЕТИСТ".
Доводы истца о том, что руководителем ответчика и ЗАО "ГК "АМЕТИСТ" является одно лицо, не опровергают факта выявления недостатков по истечении гарантийного срока.
С учетом изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.
В соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по государственной пошлине подлежат возложению на истца.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований отказать.
Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его принятия.
Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судья Д.Л. Кнышевский
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка