Определение Арбитражного суда Ульяновской области от 18 ноября 2019 года №А72-173/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 ноября 2019 года Дело N А72-173/2018
Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Модоновой Н.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Орешниковой Г.В.,
рассмотрев в судебном заседании заявление финансового управляющего Ахметовой Р.А. об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества и начальной цены продажи имущества
по делу по заявлению Шафигуллина Рината Габдерахимовича, Республика Татарстан, г.Альметьевск
к Индивидуальному предпринимателю Замалетдинову Руслану Нуртдиновичу (ОГРНИП 311164421500110, ИНН 732813519570), г. Ульяновск
о признании несостоятельным (банкротом)
при участии в судебном заседании:
от финансового управляющего и иных лиц - не явились, уведомлены;
УСТАНОВИЛ:
10.01.2018 Шафигуллин Ринат Габдерахимович обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) Индивидуального предпринимателя Замалетдинова Руслана Нуртдиновича; включении в реестр требований кредиторов с суммой 548 233 руб. 01 коп. - основной долг и 12 682 руб. 34 коп. - расходы по госпошлине, как обеспеченное залогом; утверждении финансовым управляющим должника из числа членов саморегулируемой организации - Некоммерческого партнерства "Межрегиональный центр экспертов и профессиональных управляющих".
Определениями Арбитражного суда Ульяновской области от 12.01.2018 и 13.02.2018 заявление было оставлено без движения, срок для устранения обстоятельств, послуживших основанием оставления заявления без движения, установлен до 12.03.2018.
Определением от 14.03.2018 заявление принято к производству.
Определением суда от 23.05.2018 (резолютивная часть определения объявлена 22.05.2018) требование Шафигуллина Рината Габдерахимовича к Индивидуальному предпринимателю Замалетдинову Руслану Нуртдиновичу признано обоснованным на сумму 560 915 руб. 35 коп. (в том числе: 548 233 руб. 01 коп. - основной долг, 12 682 руб. 34 коп. - расходы по госпошлине), как обеспеченной залогом имущества должника, и подлежащими включению в третью очередь реестра требований кредиторов; в отношении ИП Замалетдинова Руслана Нуртдиновича (ОГРНИП 311164421500110, ИНН 732813519570; дата рождения: 30.01.1983г.; место рождения: с.Старое Дрожжаное Дрожжановского района Татарстан; место жительства: 432072 г.Ульяновск, проспект Ульяновский, д.30, кв.109) введена процедура реструктуризации долгов гражданина; финансовым управляющим утверждена Ахметова Резеда Азатовна - член Ассоциации Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Межрегиональный центр экспертов и профессиональных управляющих" (123557 г. Москва, Большой Тишинский переулок, 38).
Сведения о введении в отношении должника процедуры реструктуризации долгов опубликованы в газете КоммерсантЪ N100 от 09.06.2018.
Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 01.02.2019 (резолютивная часть объявлена 30.01.2019) процедура реструктуризации долгов гражданина завершена; Индивидуальный предприниматель Замалетдинов Руслан Нуртдинович (ОГРНИП 311164421500110, ИНН 732813519570; дата рождения: 30.01.1983г.; место рождения: с.Старое Дрожжаное Дрожжановского района Татарстан; место жительства: 432072 г.Ульяновск, проспект Ульяновский, д.30, кв.109) признан несостоятельным (банкротом).
В отношении Индивидуального предпринимателя Замалетдинова Р.Н. введена процедура реализации имущества гражданина сроком на 6 месяцев; финансовым управляющим утверждена Ахметова Резеда Азатовна, член Ассоциации Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Межрегиональный центр экспертов и профессиональных управляющих" (123557 г. Москва, Большой Тишинский переулок, 38).
Сведения о введении в отношении должника процедуры реализации имущества гражданина опубликованы в газете КоммерсантЪ N38 от 02.03.2019.
В соответствии со статьей 223 АПК РФ, дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
16.08.2019 финансовый управляющий Ахметова Р.А. обратилась в арбитражный суд с заявлением об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества, начальной цены продажи имущества.
На утверждение суда представлено Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника (2/100 доли в праве собственности на недвижимое имущество площадью 49,60 кв.м., расположенное по адресу: Ульяновская область, п. Зеленая Роща, ул. Совхозная, д. 9, кв. 6), в отношении которого действуют ограничения прав и обременения объекта недвижимости: согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 24.07.2019, в отношении спорного объекта права (жилое помещение) внесено 3 запрета регистрации и 1 ипотека в силу закона.
Определением суда от 23.08.2019 заявление принято к производству.
Определением суда от 23.09.2019 финансовому управляющему предложено представить документально подтвержденные сведения о лицах, в пользу которых действуют ограничения прав и обременения объекта недвижимости, а также об основаниях наложения таких запретов и ограничений.
Лица, участвующие в деле в судебное заседание 22.10.2019 не явились, затребованные судом документы не представили.
22.10.2019 через канцелярию Арбитражного суда Ульяновской области посредством web-сервиса "Мой Арбитр" от финансового управляющего поступило ходатайство, в котором финансовый управляющий просит истребовать в органах Росреестра Ульяновской области документально подтвержденные сведения о лицах, в пользу которых действуют ограничения прав и обременения объекта недвижимости, а также об основаниях наложения таких запретов и ограничений.
Определением суда от 22.10.2019 ходатайство финансового управляющего об истребовании сведений удовлетворено в порядке статьи 66 АПК РФ:
-от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области истребовано дело правоустанавливающих документов в отношении жилого помещения, кадастровый номер 73:19:110401:639, расположенного по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, пос. Зеленая Роща, ул. Совхозная, д. 9, кв. 6, площадью 49,60 кв.м.;
-от Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области истребованы сведения о правах и правообладателях на недвижимое имущество жилое помещение, кадастровый номер 73:19:110401:639, расположенного по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, пос. Зеленая Роща, ул. Совхозная, д. 9, кв. 6, площадью 49,60 кв.м.; сведения о лицах, в пользу которых действуют ограничения прав и обременения объекта недвижимости (жилое помещение, кадастровый номер 73:19:110401:639, расположенного по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, пос. Зеленая Роща, ул. Совхозная, д. 9, кв. 6, площадью 49,60 кв.м.), а также об основаниях наложения таких запретов и ограничений.
Судебное разбирательство отложено на 18.11.2019.
В соответствии со статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
01.11.2019 через канцелярию Арбитражного суда Ульяновской области посредством почты от Филиала ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области поступила выписка из Единого государственного реестра недвижимости в отношении жилого помещения, кадастровый номер 73:19:110401:639, расположенного по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, пос. Зеленая Роща, ул. Совхозная, д. 9, кв. 6, площадью 49,60 кв.м.
06.11.2019 через канцелярию Арбитражного суда Ульяновской области от Управления Росреестра по Ульяновской области поступили копии реестровых дел на жилое помещение с кадастровым номером 73:19:110401:639, расположенного по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, пос. Зеленая Роща, ул. Совхозная, д. 9, кв. 6.
Лица, участвующие в деле в судебное заседание 18.11.2019 не явились; о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
В силу пункта 4 статьи 213.1 Закона о банкротстве имущество индивидуальных предпринимателей - должников или граждан, которые прекратили деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, но денежные обязательства и (или) обязанность по уплате обязательных платежей которых возникли в результате осуществления ими предпринимательской деятельности, предназначенное для осуществления такими гражданами предпринимательской деятельности, подлежит продаже в порядке, установленном настоящим Федеральным законом в отношении продажи имущества юридических лиц.
Из представленных суду документов не усматривается, что жилое помещение с кадастровым номером 73:19:110401:639 предназначено для осуществления гражданином Замалетдиновым Р.Н. предпринимательской деятельности.
Однако, из документов видно, что указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности нескольким лицам, а именно:
-2/100 доли в праве собственности принадлежит должнику Замалетдинову Р.Н.;
-68/100 доли в праве собственности принадлежит Замалетдиновой Елене Вячеславовне;
-10/100 доли в праве собственности принадлежит Замалетдинову Леону Руслановичу (2016 года рождения);
-10/100 доли в праве собственности принадлежит Замалетдинову Ролану Руслановичу (2016 года рождения);
-10/100 доли в праве собственности принадлежит Замалетдиновой Алисе Руслановне (2011 года рождения).
Жилое помещение с кадастровым номером 73:19:110401:639, расположенное по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, пос. Зеленая Роща, ул. Совхозная, д. 9, кв. 6, приобретено вышеназванными лицами в общую долевую собственность у Зартдинова Нагима Нурислямовича по договору купли-продажи квартиры от 27.02.2018.
Государственная регистрация права общей долевой собственности граждан Замалетдиновых на квартиру произведена 02.03.2018.
В пользу Зартдинова Нагима Нурислямовича в ЕГРН 02.03.2018 внесены записи об ипотеке в силу закона.
В соответствии со статьей 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.
Изучив материалы дела, суд считает необходимым отложить судебное заседание по рассмотрению заявления финансового управляющего об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества и начальной цены продажи имущества для целей получения судом информации о месте жительства граждан Замалетдиновой Елены Вячеславовны, Замалетдинова Леона Руслановича, Замалетдинова Ролана Руслановича, Замалетдиновой Алисы Руслановны и Зартдинова Нагима Нурислямовича.
Руководствуясь статьями 66, 158, 159, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Судебное заседание по рассмотрению заявления отложить на "12" декабря 2019г. на 11 час. 00 мин. (время местное, МСК +1) в помещении Арбитражного суда Ульяновской области: г.Ульяновск, ул.Железнодорожная, 14, каб. N 201, (телефон помощника: 33-46-22).
При направлении в суд документов во исполнение настоящего определения необходимо ссылаться на номер дела с шифром судьи: NА72-173-9/2018-29/9-Б.
Лицам, участвующим в деле, представить письменные пояснения по заявлению, при наличии возражений - их документальное и нормативное обоснование.
Полномочия представителей, явившихся в судебное заседание, подлежат специальной проверке арбитражным судом по правилам статьи 63 АПК РФ и статьи 36 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в доверенности, выданной представляемым лицом, или ином документе должно быть специально оговорено полномочие представителя на ведение дела о банкротстве в арбитражном суде).
Полномочия представителя должны быть подтверждены: для руководителя - документами, удостоверяющими их статус и факт наделения их полномочиями (решение о назначении, протокол собрания и др.), а также документами, удостоверяющими личность; для адвокатов - удостоверением адвоката, а также ордером или доверенностью; для других представителей - доверенностью, документами о высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности, а также документами, удостоверяющими личность.
Согласно части 3 статьи 59 АПК РФ (с учетом изменений, внесенных Федеральным законом от 28.11.2018 N451-ФЗ, вступающих в силу с 01 октября 2019 года) представителями граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, и организаций могут выступать в арбитражном суде адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности. Требования, предъявляемые к представителям, не распространяются на патентных поверенных по спорам, связанным с правовой охраной результатов интеллектуальной деятельности и средств индивидуализации, арбитражных управляющих при исполнении возложенных на них обязанностей в деле о банкротстве, а также иных лиц, указанных в федеральном законе.
Судья Н.А. Модонова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка