Дата принятия: 17 июля 2019г.
Номер документа: А72-17067/2018
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 17 июля 2019 года Дело N А72-17067/2018
Резолютивная часть решения объявлена "11" июля 2019 года.
Полный текст решения изготовлен "17" июля 2019 года.
Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи П.Г.Юдина,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Павловой И.Е. (до перерыва); помощником судьи Таировой И.М. (после перерыва),
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
Общества с ограниченной ответственностью "Строительно-монтажное управление" (ОГРН 1027301581603, ИНН 7328036191), г. Ульяновск
к Муниципальному образованию "город Ульяновск" в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации города Ульяновска (ОГРН 1027301160886, ИНН 7325037133), г. Ульяновск
третье лицо:
- Управление имущественных отношений, экономики и развития конкуренции Администрации города Ульяновска (ОГРН 1027301162822, ИНН 7303006082), г.Ульяновск
о взыскании 616 719 руб. 58 коп.
при участии в заседании:
от истца - Назарова М.С., доверенность от 09.01.2019 (до и после перерыва);
от Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации города Ульяновска - Канаева Е.О., доверенность от 29.08.2018 (до и после перерыва);
от третьего лица - Ионова Н.С., доверенность от 12.11.2018 (до перерыва); не явился, уведомлен (после перерыва);
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Строительно-монтажное управление" обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Муниципальному образованию "город Ульяновск" в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации города Ульяновск о взыскании 616 719 руб. 58 коп., в том числе: 489 526 руб. 88 коп. - основной долг, 127 192 руб. 70 коп. - пени.
Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 17.10.2018 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание.
В предварительном судебном заседании 20.11.2018 представитель истца на исковых требованиях настаивал.
Представитель ответчика в предварительное судебное заседание не явился, о времени и месте проведения предварительного судебного заседания извещен надлежащим образом.
Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 20.11.2018 предварительное судебное заседание завершено, дело назначено к судебному разбирательству.
Указанным определением суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора:
- Управление имущественных отношений, экономики и развития конкуренции Администрации города Ульяновска (ОГРН 1027301162822, ИНН 7303006082), г.Ульяновск.
13.12.2018 через канцелярию Арбитражного суда Ульяновской области от третьего лица поступил отзыв на исковое заявление, выписки из реестр муниципальной собственности, перечень муниципальных жилых помещений по состоянию на 01.05.2016.
В судебном заседании 13.12.2018 представитель истца на исковых требованиях настаивал, заявил ходатайство об уточнении наименования ответчика по делу, просил считать ответчиком по делу Муниципальное образование "город Ульяновск" в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации города Ульяновска.
Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 13.12.2018 судебное разбирательство отложено. Указанным определением суд удовлетворил ходатайство истца об уточнении наименования ответчика по делу.
Кроме того, суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора:
- Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (ОГРН 1137300000122, ИНН 7326999197), г. Ульяновск
В судебном заседании 24.01.2019 представитель истца на исковых требованиях настаивал.
Представитель ответчика возражал против исковых требований.
Представитель Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области представил в материалы дела письменные пояснения.
Представитель Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции Администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 24.01.2019 судебное разбирательство отложено.
Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 24.01.2019 суд истребовал у Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ульяновской области сведения о переходе прав на:
- помещения, расположенные по адресу: г. Ульяновск, ул. Заречная, д.7, г. Ульяновск, ул. Краснопролетарская, д.15, г. Ульяновск, ул. Краснопролетарская, д.13А, г. Ульяновск, ул. Почтовая, д. 28, принадлежащие муниципальному образованию "город Ульяновск".
08.02.2019 через канцелярию Арбитражного суда Ульяновской области от Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ульяновской области уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений.
В судебном заседании 19.02.2019 представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с которым просил:
- взыскать с ответчика взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома N17 по ул. Пионерская г. Ульяновска в размере 126 340 руб. 48 коп., пени по ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 39 040 руб. 36 коп. за счет казны муниципального образования "город Ульяновск" с их зачислением на специальный счет, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта: N40705810920240000039 в Филиале Банка ВТБ (ПАО);
- взыскать с ответчика взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома N7 по ул. Заречная г. Ульяновска в размере 27 811 руб. 86 коп., пени по ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 9 470 руб. 78 коп. за счет казны муниципального образования "город Ульяновск" с их зачислением на специальный счет, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта: N40705810420240000047 в Филиале Банка ВТБ (ПАО);
- взыскать с ответчика взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома N15 по ул. Краснопролетарская г. Ульяновска в размере 104 200 руб. 04 коп., пени по ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 29 507 руб. 93 коп. за счет казны муниципального образования "город Ульяновск" с их зачислением на специальный счет, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта: N4070581020240000072 в Филиале Банка ВТБ (ПАО),
- взыскать с ответчика взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома N 13А по ул. Краснопролетарская г. Ульяновска в размере 71 345 руб. 44 коп., пени по ч. 14.1. ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 22 723 руб. 27 коп. за счет казны муниципального образования "город Ульяновск" с их зачислением на специальный счет, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта: N40705810420240000034 в Филиале Банка ВТБ (ПАО);
- взыскать с ответчика взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома N 28 по ул. Почтовая г. Ульяновска в размере 154 866 руб. 99 коп., пени по ч. 14.1. ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 44 624 руб. 79 коп. за счет казны муниципального образования "город Ульяновск" с их зачислением на специальный счет, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта: N40705810320240000040 в Филиале Банка ВТБ (ПАО).
Представитель истца на исковых требованиях настаивал с учетом уточнения, представил в материалы дела расчет задолженности.
Представитель Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции Администрации города Ульяновска представил в материалы дела письменные пояснения, мировое соглашение, утвержденное Арбитражным судом Ульяновской области от 13.12.2017 по делу NА72-6494/2017, выписку из реестра муниципальной собственности.
Представители ответчика и Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 19.02.2019 ходатайство истца об уточнении исковых требований удовлетворено, судебное разбирательство отложено.
В судебном заседании 18.03.2019 представитель истца на исковых требованиях настаивал, представил в материалы дела список квартир, находившихся в муниципальной собственности за период с 31.12 2014 по 31.12.2017.
Представитель ответчика возражал против исковых требований, представил в материалы дела письменные пояснения.
Представитель Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области представил в материалы дела письменные пояснения, указал, что ответчиком произведена частичная оплата по мировому соглашению.
Представитель Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции Администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 18.03.2019 судебное разбирательство отложено по ходатайству истца.
В судебном заседании 09.04.2019 представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с которым просил:
- взыскать с ответчика в пользу истца взносы на капитальный ремонт общего имуществу многоквартирного дома N 17 по ул. Пионерская г. Ульяновска в размере 42 004 руб. 70 коп., пени по ч. 14.1. ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 7 540 руб. 68 коп. за счет казны муниципального образования "город Ульяновск" с их зачислением на специальный счет, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта: N40705810920240000039 в Филиале Банка ВТБ (ПАО);
- взыскать в ответчика в пользу истца взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома N7 по ул. Заречная г. Ульяновска в размере 6 917 руб. 90 коп., пени по ч. 14.1. ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 1 373 руб. 58 коп. за счет казны муниципального образования "город Ульяновск" с их зачислением на специальный счет, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта: N40705810420240000047 в Филиале Банка ВТБ (ПАО);
- взыскать с ответчика в пользу истца взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома N15 по ул. Краснопролетарская г. Ульяновска в размере 51 719 руб. 14 коп., пени по ч. 14.1. ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 10 269 руб. 48 коп. за счет казны муниципального образования "город Ульяновск" с их зачислением на специальный счете открытый в целях формирования фонда капитального ремонта: N40705810220240000072 в Филиале Банка ВТБ (ПАО);
- взыскать с ответчика в пользу истца взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома N13А по ул. Краснопролетарская г. Ульяновска в размере 29 904 руб. 77 коп., пени по ч. 14.1. ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 6 004 руб. 06 коп. за счет казны муниципального образования "город Ульяновск" с их зачислением на специальный счете открытый в целях формирования фонда капитального ремонта: N40705810420240000034 в Филиале Банка ВТБ (ПАО);
- взыскать с ответчика в пользу истца взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома N28 по ул. Почтовая г. Ульяновска в размере 74 365 руб. 06 коп., пени по ч. 14.1. ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 14 958 руб. 63 коп. за счет казны муниципального образования "город Ульяновск" с их зачислением на специальный счет, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта: N40705810320240000040 в Филиале Банка ВТБ (ПАО).
Представитель ответчика не возражал против ходатайства истца об уточнении исковых требований, дополнительно пояснил, что расчет задолженности и пени, произведенный истцом, является арифметически верным.
Ходатайство истца об уточнении исковых требований удовлетворено в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В ходе судебного заседания представитель истца заявил ходатайство о привлечении в качестве соответчика по делу Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, в соответствии с которым истец просил:
- определить порядок зачисления денежных средств Фондом модернизации жилищно - коммунального комплекса Ульяновской области за период с июня 2015 года по май 2016 года, полученных по мировому соглашению от 13.12.2017 года от Управления ЖКХ и благоустройства Администрации города Ульяновска, на специальные счета МКД, владельцем которых является ООО "Строительно - монтажное управление" в отношении многоквартирного дома N17 по ул. Пионерская (специальный счет N40705810920240000039 в Филиале Банка ВТБ (ПАО);
- определить порядок зачисления денежных средств Фондом модернизации жилищно - коммунального комплекса Ульяновской области за период с июня 2015 года по май 2016 года, полученных по мировому соглашению от 13.12.2017 года от Управления ЖКХ и благоустройства Администрации города Ульяновска, на специальные счета МКД, владельцем которых является ООО "Строительно - монтажное управление" в отношении многоквартирного дома N7 по ул. Заречная (специальный счет N40705810420240000047 в Филиале Банка ВТБ (ПАО);
- определить порядок зачисления денежных средств Фондом модернизации жилищно - коммунального комплекса Ульяновской области за период с июня 2015 года по май 2016 года, полученных по мировому соглашению от 13.12.2017 года от Управления ЖКХ и благоустройства Администрации города Ульяновска, на специальные счета МКД, владельцем которых является ООО "Строительно - монтажное управление" в отношении многоквартирного дома N15 по ул. Краснопролетарская (специальный счет N40705810220240000072 в Филиале Банка ВТБ (ПАО);
- определить порядок зачисления денежных средств Фондом модернизации жилищно - коммунального комплекса Ульяновской области за период с июня 2015 года по май 2016 года, полученных по мировому соглашению от 13.12.2017 года от Управления ЖКХ и благоустройства Администрации города Ульяновска, на специальные счета МКД, владельцем которых является ООО "Строительно - монтажное управление" в отношении многоквартирного дома N 13А по ул. Краснопролетарская (специальный счет N40705810420240000034 в Филиале Банка ВТБ (ПАО);
- определить порядок зачисления денежных средств Фондом модернизации жилищно - коммунального комплекса Ульяновской области за период с июня 2015 года по май 2016 года, полученных по мировому соглашению от 13.12.2017 года от Управления ЖКХ и благоустройства Администрации города Ульяновска, на специальные счета МКД, владельцем которых является ООО "Строительно - монтажное управление" в отношении многоквартирного дома N28 по ул. Почтовая (специальный счет N40705810320240000040 в Филиале Банка ВТБ (ПАО).
Представитель ответчика не возражал против ходатайства истца о привлечении соответчика по делу.
В судебном заседании 09.04.2019 в соответствии со ст.163 Арбитражного процессуального кодекса РФ объявлен перерыв до 11.04.2019 до 09 час. 40 мин.
Сведения о месте и времени продолжения судебного заседания размещены на официальном сайте Арбитражного суда Ульяновской области в сети Интернет по адресу: http://ulyanovsk.аrbitr.ru, информационно-справочном киоске в здании суда, и на официальном сайте "Картотека арбитражных дел" в сети Интернет по адресу: http://kad.arbitr.ru/.
Судебное заседание продолжено после перерыва 11.04.2019.
В судебном заседании 11.04.2019 представитель истца настаивал на ходатайстве о привлечении в качестве соответчика по делу Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, заявил ходатайство об уточнении исковых требований в части требований к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, в соответствии с которым просил:
-взыскать с Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области в пользу истца взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома N17 по ул. Пионерская г. Ульяновска за период июнь 2015 года по май 2016 года в размере 53 533 руб. 42 коп., с их зачислением на специальный счет, открытый в и елях формирования фонда капитального ремонта;
-взыскать с Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области в пользу истца взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома N7 по ул. Заречная г. Ульяновска за период июнь 2015 года по май 2016 года в размере 11 686 руб. 58 коп., с их зачислением на специальный счет, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта;
-взыскать с Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области в пользу истца взносы на капитальный ремонт общего имуществе многоквартирного дома N15 по ул. Краснопролетарская г. Ульяновска за период июнь 2015 года по май 2016 года в размере 33 373 руб. 70 коп., с их зачислением на специальный счет, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта;
-взыскать с Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области в пользу истца взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома N13А по ул. Краснопролетарская г. Ульяновска за период июнь 2015 года по май 2016 года в размере 25 289 руб. 06 коп., с их зачислением на специальный счет, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта;
-взыскать с Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области в пользу истца взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома N28 по ул. Почтовая г.Ульяновска за период июнь 2015 года по май 2016 года в размере 50 340 руб. 47 коп., с их зачислением на специальный счет, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта.
Представитель ответчика ходатайство истца о привлечении соответчика по делу и ходатайство об уточнении требований к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области оставил на усмотрение суда.
Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 11.04.2019 ходатайства истца о привлечении в качестве соответчика по делу Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области и об уточнении требований к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области приняты к производству, судебное разбирательство отложено.
29.04.2019 через web-сервис "Мой Арбитр" от Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области поступили письменные пояснения.
В судебном заседании 06.05.2019 представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с которым просил:
- взыскать с ответчика - Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области в пользу истца взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома N 17 по ул. Пионерская г. Ульяновска в размере 53 633 руб. 42 коп., пени по ч. 14.1. ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 24 633 руб. 38 коп. за счет казны муниципального образования "город Ульяновск" с их зачислением на специальный счет, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта: N40705810920240000039 в Филиале Банка ВТБ (ПАО);
- взыскать с ответчика - Фонда модернизации жилищно -коммунального комплекса Ульяновской области в пользу истца взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома N 7 по ул. Заречная г. Ульяновска в размере 11 686 руб. 90 коп., пени по ч. 14.1. ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 5 097 руб. 91 коп. за счет казны муниципального образования "город Ульяновск" с их зачислением на специальный счет, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта: N40705810420240000047 в Филиале Банка ВТБ (ПАО);
- взыскать с ответчика - Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области в пользу истца взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома N 15 по ул. Краснопролетарская г. Ульяновска в размере 33 373 руб. 70 коп., пени по ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 15 725 руб. 07 коп. за счет казны муниципального образования "город Ульяновск" с их зачислением на специальный счет, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта: N40705810220240000072 в Филиале Банка ВТБ (ПАО);
- взыскать с ответчика - Фонда модернизации жилищно -коммунального комплекса Ульяновской области в пользу истца взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома N 13А по ул. Краснопролетарская г. Ульяновска в размере 25 289 руб. 06 коп., пени по ч. 14.1. ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 11 610 руб. 17 коп. за счет казны муниципального образования "город Ульяновск" с их зачислением на специальный счет, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта: N40705810420240000034 в Филиале Банка ВТБ (ПАО);
- взыскать с ответчика - Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области в пользу истца взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома N28 по ул. Почтовая г. Ульяновска в размере 50 340 руб. 47 коп., пени по ч. 14.1. ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 23 557 руб. 17 коп. за счет казны муниципального образования "город Ульяновск" с их зачислением на специальный счет, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта: N40705810320240000040 в Филиале Банка ВТБ (ПАО);
- взыскать с ответчика - МО "город Ульяновск" в лице Управления жилищно - коммунального хозяйства и благоустройства Администрации города Ульяновск в пользу истца взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома N 17 по ул. Пионерская г. Ульяновска в размере 42 004 руб. 70 коп., пени по ч. 14.1. ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 7 540 руб. 68 коп. за счет казны муниципального образования "город Ульяновск" с их зачислением на специальный счет, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта: N40705810920240000039 в Филиале Банка ВТБ (ПАО);
- взыскать с ответчика - МО "город Ульяновск" в лице Управления жилищно - коммунального хозяйства и благоустройства Администрации города Ульяновск в пользу истца взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома N7 по ул. Заречная г. Ульяновска в размере 6 917 руб. 90 коп., пени по ч. 14.1. ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 1 373 руб. 58 коп. за счет казны муниципального образования "город Ульяновск" с их зачислением на специальный счет, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта: N40705810420240000047 в Филиале Банка ВТБ (ПАО);
- взыскать с ответчика - МО "город Ульяновск" в лице Управления жилищно - коммунального хозяйства и благоустройства Администрации города Ульяновск в пользу истца взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома N 15 по ул. Краснопролетарская г. Ульяновска в размере 51719 руб. 14 коп., пени по ч. 14.1. ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 10 269 руб. 48 коп. за счет казны муниципального образования "город Ульяновск" с их зачислением на специальный счет, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта: N40705810220240000072 в Филиале Банка ВТБ (ПАО);
-взыскать с ответчика - МО "город Ульяновск" в лице Управления жилищно - коммунального хозяйства и благоустройства Администрации города Ульяновск в пользу истца взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома N13А по ул. Краснопролетарская г. Ульяновска в размере 29 904 руб. 77 коп., пени по ч. 14.1. ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 6 004 руб. 06 коп. за счет казны муниципального образования "город Ульяновск" с их зачислением на специальный счет, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта: N40705810420240000034 в Филиале Банка ВТБ (ПАО);
- взыскать с ответчика - МО "город Ульяновск" в лице Управления жилищно - коммунального хозяйства и благоустройства Администрации города Ульяновск в пользу истца взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома N 28 по ул. Почтовая г. Ульяновска в размере 74 365 руб. 06 коп., пени по ч. 14.1. ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 14 958 руб. 63 коп. за счет казны муниципального образования "город Ульяновск" с их зачислением на специальный счет, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта: N40705810320240000040 в Филиале Банка ВТБ (ПАО).
Представитель истца на исковых требованиях настаивал с учетом уточнения, настаивал на ходатайстве о привлечении в качестве соответчика по делу Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, дополнительно представил расчет исковых требований к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области.
Представитель ответчика ходатайство истца об уточнении исковых требований оставил на усмотрение суда.
Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 06.05.2019 ходатайство истца об уточнении исковых требований удовлетворено, судебное разбирательство отложено.
Указанным определением суд по ходатайству истца привлек в качестве соответчика по делу Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (ОГРН 1137300000122, ИНН 7326999197), г. Ульяновск
В судебном заседании 27.05.2019 представитель истца заявил ходатайство об отказе от иска в части взыскания с Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области задолженности в сумме 254 946 руб. 93 коп., в остальной части истец на исковых требованиях настаивал. Представитель истца представил в материалы дела справочный расчет пени, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на 27.05.2019.
Представитель Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации города Ульяновска поддерживал ранее изложенные доводы, пояснил, что справочный расчет истца является арифметически верным, ходатайство истца об отказе от иска к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области оставил на усмотрение суда.
Представители иных лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 27.05.2019 суд принял отказ истца от исковых требований в части взыскания с Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области задолженности в сумме 254 946 руб. 93 коп. принять, производство по делу NА72-17067/2018 в данной части прекращено, судебное разбирательство отложено.
В судебном заседании 10.07.2019 представитель истца заявил ходатайство о перерыве в судебном с целью уточнения исковых требований.
Представители Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации города Ульяновска и третьего лица не возражали против ходатайства истца о перерыве в судебном заседании.
В судебном заседании 10.07.2019 в соответствии со ст.163 Арбитражного процессуального кодекса РФ объявлен перерыв до 11.07.2019 до 11 час. 45 мин.
Сведения о месте и времени продолжения судебного заседания размещены на официальном сайте Арбитражного суда Ульяновской области в сети Интернет по адресу: http://ulyanovsk.аrbitr.ru, информационно-справочном киоске в здании суда, и на официальном сайте "Картотека арбитражных дел" в сети Интернет по адресу: http://kad.arbitr.ru/.
Судебное разбирательство продолжено после перерыва 11.07.2019.
В судебном заседании 11.07.2019 представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с которым просил взыскать с Муниципального образования "город Ульяновск" в лице Управления жилищно - коммунального хозяйства и благоустройства Администрации города Ульяновска за счет казны Муниципального образования "город Ульяновск" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Строительно-монтажное управление" взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в сумме 204 911 руб. 57 коп., пени в сумме 42 320 руб. 05 коп., расходы по уплате государственной пошлины.
Представитель Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации города Ульяновска не возражал против ходатайства истца об уточнении исковых требований.
Представители иных лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
При данных обстоятельствах спор в судебном заседании рассматривается в их отсутствие в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся материалам.
В силу части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.
Рассмотрев ходатайство истца об уточнении исковых требований, суд считает, что его следует удовлетворить в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
При этом суд руководствовался следующим.
Как усматривается из материалов дела, в управлении истца находятся многоквартирные дома, расположенные по адресу: г. Ульяновск, ул. Пионерская, д.17, г. Ульяновск, ул. Заречная, д.7, г. Ульяновск, ул. Краснопролетарская, д.15, г. Ульяновск, ул. Краснопролетарская, д.13А, г. Ульяновск, ул. Почтовая, д.28.
Муниципальное образование "город Ульяновск" в спорный период являлось собственником жилых помещений, расположенных в указанных многоквартирных домах (т.5, л.д.1-111), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Указанные муниципальные квартиры переданы по договорам социального найма проживающим в них гражданам, что подтверждается лицевыми счетами, предоставленными в материалы дела.
Ответчик не оспаривает ни факт нахождения указанных квартир в муниципальной собственности г. Ульяновска, ни факт предоставления квартир гражданам по договорам социального найма.
Постановлением Правительства Ульяновской области от 18.07.2013 N 304-П минимальный взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Ульяновской области установлен в размере 5 руб. 20 коп. за квадратный метр площади на период с 2014 по 2016 год.
Постановлением Правительства Ульяновской области от 20.04.2016 N 168-П на территории Ульяновской области с 01.06.2016 минимальный взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов установлен в 5 руб. 50 коп. за квадратный метр площади помещения в многоквартирных домах от пяти этажей включительно до 9 этажей включительно.
Расчет задолженности произведен истцом исходя из указанных площади и периодов.
Ссылаясь на то, что ответчик не оплатил взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.
В ходе судебного разбирательства истец заявил отказ от исковых требований к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области.
С учетом уточнения исковых требований истец просит взыскать с Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации города Ульяновска взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в сумме 204 911 руб. 57 коп., пени в сумме 32 320 руб. 05 коп., в том числе:
- взыскать с ответчика в пользу истца взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома N 17 по ул. Пионерская г. Ульяновска в размере 42 004 руб. 70 коп., пени по ч. 14.1. ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 7 490 руб. 88 коп. за счет казны муниципального образования "город Ульяновск" с их зачислением на специальный счет, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта: N40705810920240000039 в Филиале Банка ВТБ (ПАО);
-взыскать с ответчика в пользу истца взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома N7 по ул. Заречная г. Ульяновска в размере 6 917 руб. 90 коп., пени по ч. 14.1. ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 1 441 руб. 82 коп. за счет казны муниципального образования "город Ульяновск" с их зачислением на специальный счет, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта: N40705810420240000047 в Филиале Банка ВТБ (ПАО);
-взыскать с ответчика в пользу истца взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома N15 по ул. Краснопролетарская г. Ульяновска в размере 51 719 руб. 14 коп., пени по ч. 14.1. ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 10 779 руб. 36 коп. за счет казны муниципального образования "город Ульяновск" с их зачислением на специальный счет, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта: N40705810220240000072 в Филиале Банка ВТБ (ПАО);
-взыскать с ответчика в пользу истца взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома N 13А по ул. Краснопролетарская г. Ульяновска в размере 29 904 руб. 77 коп., пени по ч. 14.1. ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 6 283 руб. 36 коп. за счет казны муниципального образования "город Ульяновск" с их зачислением на специальный счет, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта: N40705810420240000034 в Филиале Банка ВТБ (ПАО);
-взыскать с ответчика в пользу истца взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома N 28 по ул. Почтовая г. Ульяновска в размере 74 365 руб. 06 коп., пени по ч. 14.1. ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 15 649 руб. 59 коп. за счет казны муниципального образования "город Ульяновск" с их зачислением на специальный счет, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта: N40705810320240000040 в Филиале Банка ВТБ (ПАО).
Как следует из материалов дела, по адресу ул. Заречная, д. 7 в марте 2016 года муниципальной собственности принадлежала площадь равная 119,00 кв.м.;
по адресу ул. Краснопролетарская, д.15 в марте 2016 муниципальной собственности принадлежала площадь равная 494,92 кв.м.;
по адресу ул. Краснопролетарская, д. 13А в период с декабря 2014 года по февраль 2015 года муниципальной собственности принадлежала площадь равная 54,73 кв.м.;
в период с апреля 2015 года по июнь 2015 года муниципальной собственности принадлежала площадь равная 493,63 кв.м.;
в период с июля 2015 года по август 2015 года муниципальной собственности принадлежала площадь равная 446,19 кв.м.;
в марте 2016 года муниципальной собственности принадлежала площадь равная 326,97кв.м.;
с сентября 2016 года по декабрь 2017 года муниципальной собственности принадлежала площадь равная 278,52 кв.м.;
по адресу ул. Почтовая, д. 28 в период апрель 2015 года, муниципальной собственности принадлежала площадь равная 931,18 кв.м.
По данным ООО "СМУ" по адресу: ул. Пионерская, д.17 муниципальной собственности г. Ульяновска в декабре 2014 г. принадлежали следующие квартиры: N16 (62,00 кв.м.), N32 (62,00 кв.м.), N52 (63,00 кв.м.), N 54 (36,93 кв.м.), N 60 (64,00 кв.м.), N69 (62,12 кв.м.), N77 (18,47 кв.м.), N77 (44,53 кв.м.), N79 (52,00 кв.м.), N80 (62,00), N99 (52,00), N109 (62,00 кв.м.), N117 (62,00 кв.м.), N140 (62,00 кв.м.), N143 (52,00 кв.м.), N145'(63,00 кв.м.), N 167 (52,00 кв.м.), N175 (52,00 кв.м.);
с октября 2015 г. муниципальной собственности г. Ульяновска принадлежали следующие квартиры: N16 (62,00 кв.м.), N32 (62,00 кв.м.), N52 (63,00 кв.м.), N54 (36,93 кв.м.), N 60 (64,00 кв.м.), N69 (62,12 кв.м.), N77 (18,47 кв.м.), N77 (44,53 кв.м.), N79 (52,00 кв.м.), N80 (62,00), N99 (52,00), N 109 (62(00 кв.м.), N140 (62,00 кв.м.), N143 (52,00 кв.м.), N145 (63,00 кв.м.), N 16 л (52,00 кв.м.), N175 (52,00 кв.м.);
с декабря 2015 года муниципальной собственности г. Ульяновска принадлежали следующие квартиры: N16 (62,00 кв.м.), N32 (62,00 кв.м.), |N52 (63,00 кв.м.), N 54 (36,93 кв.м.), N 60 (64,00 кв.м.), N69 (62,12 кв.м.), N77 (18,47 кв.м.), N77 (44,53 кв.м.), N79 (52,00 кв.м.), N80 (62,00), N99 (52,00), N 109 (62,00 кв.м.), N143 (52,00 кв.м.), N 167 (52,00 кв.м. ), N175 (52,00 кв.м.);
с февраля 2016 года муниципальной собственности г. Ульяновска принадлежали следующие квартиры: N16 (62,00 кв.м.), N32 (62,00 кв.м.), N52 (63,00 кв.м.), N54 (36,93 кв.м.), N 60 (64,00 кв.м.), N77 (18,47 кв.м.), N77 (44,53 кв.м.), N79 (52,00 кв.м.), N80 (62,00), N99 (52,00), N109 (62,00 кв.м.), N143 (52,00 кв.м.), N 167 (52,00 кв.м.), N175 (52,00 кв.м.);
с ноября 2016 года муниципальной собственности г. Ульяновска принадлежали следующие квартиры: N16 (62,00 кв.м.), N32 (62,00 кв.м.), N52 (63,00 кв.м.), N 54 (36,93 кв.м.), N 60 (64,00 кв.м.), N77 (18,47 кв.м.), N77 (44,53 кв.м.), N79 (52,00 кв.м.), N80 (62,00), N99 (52,00), N 109 (62,00 кв.м.), N 167 (52,00 кв.м.), N175 (52,00 кв.м.);
По адресу: ул. Заречная, д. 7 муниципальной собственности г. Ульяновска в декабре 2014 г. принадлежали следующие квартиры: N21 (66,30 кв.м.), N27 (52,80 кв.м.), N28 (66,20 кв.м.), N 44 (65,80 кв.м.), N 58 (52,82 кв.м.);
с июня 2015г. муниципальной собственности г. Ульяновска принадлежали следующие квартиры: N21 (66,30 кв.м.), N27 (52,80 кв.м.), N28 (66,20 кв.м.), N 44 (65,80 кв.м.);
с ноября 2015 года муниципальной собственности г. Ульяновска принадлежали следующие квартиры: N27 (52,80 кв.м.), N28 (66,20 кв.м.), N 44 (65,80 кв.м.);
с марта 2016 года муниципальной собственности г. Ульяновска принадлежали следующие квартиры: N27 (52,80 кв.м.), N28 (66,20 кв.м.);
с апреля 2016 года муниципальной собственности г. Ульяновска принадлежали следующие квартиры: N28 (66,20 кв.м).
По адресу ул. Краснопролетарская, д. 15 муниципальной собственности г. Ульяновска в декабре 2014 г. принадлежали следующие квартиры: N16 (64,27 кв.м.), N24 (64,27 кв.м.), N25 (71,29 кв.м.), N 32 (64,98 кв.м.), N 43 (53,22 кв.м.), N47 (53,22 кв.м.), N56 (64,06 кв.м.), N67 (53,22 кв.м.), N71 (53,22 кв.м.), N79 (34,83), N86 (35,83);
с июня 2015г. муниципальной собственности г. Ульяновска принадлежали следующие квартиры: N24 (64,27 кв.м.), N25 (71,29 кв.м.), N 32 (64,98 кв.м.), N 43 (53,22 кв.м.), N47 (53,22 кв.м.), N56 (64,06 кв.м.), N67 (53,22 кв.м.), N71 (53,22 кв.м.), N79 (34,83), N86 (35,83);
с марта 2016 года муниципальной собственности г. Ульяновска принадлежали следующие квартиры: N24 (64,27 кв.м.), N25 (71,29 кв.м.), N 32(64,98 кв.м.), N 43 (53,22 кв.м.), N56 (64,06 кв.м.), N67 (53,22 кв.м.), N71 (53,22 кв.м.), N79 (34,83), N86 (35,83);
По адресу ул. Краснопролетарская, д.13А муниципальной собственности г. Ульяновска в декабре 2014 г. принадлежали следующие квартиры: N5 (74,80 кв.м.), N12 (60,26 кв.м.), N15(48,10 кв.м.), N 19 (47,44 кв.м.), N 30 (35,30 кв.м.), N45 (58,96 кв.м.), N67 (48,40 кв.м.), N93 (59,92 кв.м.), N139 (48,45кв.м.), N144 (60,10кв.м.);
с марта 2015г. муниципальной собственности г. Ульяновска принадлежали следующие квартиры: N5 (74,80 кв.м.), N12 (60,26 кв.м.), N 19(47,44 кв.м.), N 30 (35,30 кв.м.), N45 (58,96 кв.м.), N67 (48,40 кв.м.), N93 (59,92 кв.м.), N139 (48,45 кв.м.), N144 (60,10кв.м.);
с июля 2015г. муниципальной собственности г. Ульяновска принадлежали следующие квартиры: N5 (74,80 кв.м.), N12 (60,26 кв.м.), N 30(35,30 кв.м.), N45 (58,96 кв.м.), N67 (48,40 кв.м.), N93 (59,92 кв.м.), N139 (48,45 кв.м.), N1441(60,10кв.м.);
с декабря 2015 г. муниципальной собственности г. Ульяновска принадлежали следующие квартиры: N5 (74,80 кв.м.), N 30 (35,30 кв.м.), N45 (58,96 кв.м.), N67 (48,40 кв.м.), N93 (59,92 кв.м.), N139 (48,45 кв.м.), N144 (60,10кв.м.);
с марта 2016 г. муниципальной собственности г. Ульяновска принадлежали следующие квартиры: N5 (74,80 кв.м.), N 30 (35,30 кв.м.), N67 (48,40 кв.м.), N93 (59,92 кв.м.), N139 (48,45 кв.м.), N144 (60,10кв.м.);
с декабря 2016 г. муниципальной собственности г. Ульяновска принадлежали следующие квартиры: N5 (74,80 кв.м.), N 30 (35,30 кв.м.), N67 (48,40 кв.м.), N93 (59,92 кв.м.), N144 (60,10кв.м.);
По адресу ул. Почтовая, д. 28 муниципальной собственности г. Ульяновска в декабре 2014 г. принадлежали следующие квартиры: N16 (65,50 кв.м.), N19 (53,30 кв.м.), N25 (65,50 кв.м.), N 64 (65,90 кв.м.), N 81 (65,60 кв.м.), N82.(53,70 кв.м.), N83 (53,30 кв.м.), N89 (65,60 кв.м.), N90 (53,70 кв.м.), N91 (63,30 кв.м.), N 98 (53,70 кв.м.), N 130 (53,10 кв.м.), N138 (52,59 кв.м.), N145 (70,30 кв.м.), N153 (79,38 кв.м.),N 167 (52,70 кв.м.), N176 (27,31 кв.м.);
с июля 2015г. муниципальной собственности г. Ульяновска принадлежали следующие квартиры: N16 (65,50 кв.м.), N19 (53,30 кв.м.), N25(65,50 кв.м.), N 64 (65,90 кв.м.), N 81 (65,60 кв.м.), N82 (53,70 кв.м.), N83 (53,30 кв.м.), N89 (65,60 кв.м.), N90 (53,70 кв.м.), N 98
(53,70 кв.м.), N 130 (53,10 кв.м.), N138 (52,59 кв.м.), N145 (70,30 кв.м.), N153 (79,38 кв.м.), N176(27,31 кв.м.);
с января 2016г. муниципальной собственности г. Ульяновска принадлежали следующие квартиры: N16 (65,50 кв.м.), N19 (53,30 кв.м.), N25(65,50 кв.м.), N81 (65,60 кв.м.), N82 (53,70 кв.м.), N83 (53,30 кв.м.), N89 (65,60 кв.м.), N90 (53,70 кв.м.), N 98( 53,70 кв.м.), N 130 (53,10 кв.м.), N138 (52,59 кв.м.),N145 (70,30 кв.м.), N153 (79,38 кв.м.), N176 (27,31 кв.м.);
с января 2017г. муниципальной собственности г. Ульяновска принадлежали следующие квартиры: N16 (65,50 кв.м.), N19 (53,30 кв.м.), N25(65,50 кв.м.), N 81 (65,60 кв.м.), N82 (53,70 кв.м.), N83 (53,30 кв.м.),
N89 (65,60 кв.м.), N90 (53,70 кв.м.), N 98( 53,70 кв.м.), N138 (52,59 кв.м.), N145 (70,30 кв.м.), N153 (79,38 кв.м.), N176 (27,31 кв.м.).
с декабря 2017 г. муниципальной собственности г. Ульяновска принадлежали следующие квартиры: N16 (65,50 кв.м.), N19 (53,30 кв.м.), N25(65,50 кв.м.), N 81 (65,60 кв.м.), N82 (53,70 кв.м.), N83 (53,30 кв.м.), N90 (53,70 кв.м.), N 98 (53,70 кв.м.), N138 (52,59 кв.м.), N145 (70,30 кв.м.), N153 (79,38 кв.м.) N176 (27,31 кв.м.).
На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Каждый участник долевой собственности, согласно положениям статьи 249 ГК РФ, обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе лестницы, лифты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства.
Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (пункты 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
На основании части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу требований приведенных норм права издержки по содержанию общего имущества относятся как на собственников квартир, так и на собственников нежилых помещений вне зависимости от их фактического использования.
Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 N 4910/10, "размер платы за содержание и ремонт жилого помещения" - это плата, включающая в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета 1 квадратного метра общей площади жилого помещения. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона (статьей 210, 249 ГК РФ, статьи 158 ЖК РФ) обязан нести расходы на содержание общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.
В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Из анализа указанных норм следует, что участие каждого участника в расходах по содержанию имущества в соответствии с долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.
В соответствии с положениями раздела 8 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктов 16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491 (далее - Правила N 491), собственникам помещения в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа управления домом путем заключения договора с управляющей организацией, а также утверждение перечня работ и услуг, условия их оказания и размера финансирования за счет собственных средств.
Согласно пункту 31 Правил N 491 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.
Взносы на капитальный ремонт объектов общего имущества являются расходными обязательствами муниципального образования "город Ульяновск" и в соответствии с частью 1 статьи 9 Бюджетного кодекса РФ относятся к бюджетным полномочиям муниципального образования, как исполнения его расходных обязательств.
Согласно части 2 статьи 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в ч. 3 ст. 175 Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В связи с принятием Федерального закона от 25.12.2012 года N 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" порядок организации проведения капитального ремонта был изменен.
Положениями раздела IX ЖК РФ установлен особый порядок и условия внесения взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Согласно положениям части 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен соответствующий многоквартирный дом.
Такие взносы формируют фонд капитального ремонта (часть 1 статьи 170 ЖК РФ); собственники помещений дома вправе выбрать один из способов формирования данного фонда, предложенных в части 3 статьи 170 ЖК РФ, а именно: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет или перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора.
Действующее законодательство предусматривает аккумулирование денежных средств собственников жилых помещений многоквартирных домах для проведения капитального ремонта на счетах регионального оператора, либо на специальном счете собственников помещений.
В силу части 5 статьи 170 Жилищного кодекса РФ решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.
В силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Согласно требованиям части 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Частью 1 статьи 65 АПК РФ предусмотрена обязанность каждого лица, участвующего в деле, доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Согласно ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Ответчиком Управление ЖКХ и благоустройства Администрации города Ульяновска расчет задолженности не оспорен.
В связи с чем требование истца о взыскании с ответчика взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 01.06.2016 по 31.12.2017 в сумме 204 911 руб. 57 коп. является обоснованными, подлежит удовлетворению в полном объеме.
Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени за период с 01.06.2016 по 11.07.2019 в сумме 42 320 руб. 05 коп.
В соответствии с нормами ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Представленный расчет пеней судом проверен и признан верным.
Ответчик расчет пеней, произведенный истцом, не оспорил, контррасчет не представил.
Таким образом, исковые требования в части взыскания неустойки в сумме 42 320 руб. 05 коп. подлежат удовлетворению.
В соответствии с Положением об Управлении жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска, утвержденного решением Ульяновской Городской Думы N90 от 24.05.2006 г., Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска является органом администрации города Ульяновска, осуществляющим в пределах своей компетенции функции по обеспечению решения вопросов местного значения и отдельных государственных полномочий. От имени муниципального образования "город Ульяновск" по специальному поручению администрации города Ульяновска: представляет интересы собственника муниципального жилищного фонда на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, заключает договоры управления многоквартирными жилыми домами с управляющими организациями от имени собственника муниципальных жилых помещений. Кроме того, к функциям данного Управления относятся вопросы подготовки решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, согласование администрацией города Ульяновска акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
В связи с чем суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком по иску является муниципальное образование "город Ульяновск" в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации города Ульяновска, так как именно на данный орган администрации города в соответствии с приведенным решением Ульяновской Городской Думы будет возложена обязанность по исполнению судебного акта по настоящему делу.
На основании выше изложенного, учитывая, что ответчиком является муниципальное образование "город Ульяновск", в удовлетворении исковых требований к Муниципальному образованию "город Ульяновск" в лице Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции Администрации города Ульяновска следует отказать; исковые требования к Муниципальному образованию "город Ульяновск" в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации города Ульяновска следует удовлетворить.
Частью 1 статьи 126, статьи 215 ГК РФ предусмотрено, что муниципальное образование отвечает по своим обязательствам, принадлежащим ему на праве собственности имуществом, составляющим муниципальную казну.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2006 года N 23 (ред. от 26.02.2009) "О некоторых вопросах применения арбитражными судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации" при удовлетворении исков в отношении указанных субъектов в резолютивной части решения суда должно указываться о взыскании денежных средств за счет казны соответствующего публично-правового образования.
Следовательно, плата за содержание и ремонт общего имущества в отношении муниципальных нежилых помещения должна быть возложены на казну муниципального образования "город Ульяновск".
При данных обстоятельствах, исковые требования следует удовлетворить в полном объеме.
В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.
Излишне уплаченная истцом госпошлина подлежит возврату из федерального бюджета в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.
Руководствуясь статьями 49, 110, 159, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Ходатайство истца об уточнении исковых требований удовлетворить.
Исковое заявление удовлетворить.
Взыскать с Муниципального образования "город Ульяновск" в лице Управления жилищно - коммунального хозяйства и благоустройства Администрации города Ульяновска за счет казны Муниципального образования "город Ульяновск" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Строительно-монтажное управление" взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в сумме 204 911 (двести четыре тысячи девятьсот одиннадцать) руб. 57 коп., пени в сумме 42 320 (сорок две тысячи триста двадцать) руб. 05 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7 945 (семь тысяч девятьсот сорок пять) руб. 00 коп.
Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "Строительно-монтажное управление" из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 7 389 (семь тысяч триста восемьдесят девять) руб. 39 коп.
Исполнительный лист и справку выдать после вступления решения в законную силу.
Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его принятия и может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд.
Судья П.Г.Юдин
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
