Дата принятия: 18 ноября 2019г.
Номер документа: А72-15107/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 18 ноября 2019 года Дело N А72-15107/2019
Резолютивная часть решения объявлена 13.11.2019
В полном объеме решение изготовлено 18.11.2019
Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Чернышовой И.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Коршуновой Е.В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (ОГРН 1137300000122, ИНН 7326999197), г. Ульяновск
к обществу с ограниченной ответственностью "Дельта-Кров" (ОГРН 1027301573650, ИНН 7328038375), г.Ульяновск
об обязании устранить недостатки работ
при участии:
от истца -Пятакова А.О., паспорт, доверенность;
от ответчика - не явились, извещены;
установил:
Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением об обязании общества с ограниченной ответственностью "Дельта-Кров" в срок до 31.10.2019 устранить недостатки работ по капитальному ремонту фасада дома по адресу: г. Ульяновск, ул. Нариманова, д.23: разрушение верхнего бетонного слоя отмостки, сколы и отхождения бордюров.
Дело рассматривается в судебном заседании в отсутствие ответчика в порядке ст. 156 АПК РФ.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
При этом суд исходит из следующего.
Как усматривается из материалов дела, 14.10.2016 между у Фондом модернизации ЖКК Ульяновской области (Заказчик) и ООО "Дельта-кров" (Подрядчик) заключен договор подряда на проведение капитального ремонта N 15/17-3, согласно Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области, в том числе в доме по адресу:
Ульяновская область, г. Ульяновск, пр-кт Нариманова, д.23
- ремонт крыши
-ремонт фасада
-ремонт встроенно-пристроенных помещений лестничной клетки.
Согласно ст. 702 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Согласно пункту 3.4. Договора фактической датой окончания выполнения работ на объекте является дата подписания Акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта.
Во исполнение условий договора Подрядчик выполнил работы по капитальному ремонту фасада дома по адресу: г. Ульяновск, пр-кт Нариманова, д.23, что подтверждается Актом рабочей комиссии о приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества (элементов) многоквартирного дома от 17.07.2017.
Согласно п. 4.3.16. Договора Подрядчик обязуется обеспечить своевременное устранение недостатков, выявленных в ходе производства работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта.
В соответствии с п.8.1. Договора гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы, инженерные системы и работы, выполненные Подрядчиком по договору.
В соответствии с п. 8.2. Договора гарантийный срок составляет 5,5 лет со дня подписания акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта, если Подрядчик не докажет, что дефекты произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, или неправильной его эксплуатации.
В соответствии с условиями Договора N 15/17-3 Подрядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока.
В соответствии со ст. 722 Гражданского кодекса РФ в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве. Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.
Статья 723 ГК РФ устанавливает, что в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.
В пределах гарантийного срока были выявлены недостатки выполненных работ по капитальному ремонту фасада дома N23 по ул. Нариманова.
Истец дважды направлял ООО "Дельта-Кров" предписания об устранении следующих нарушений: размытие бетонного слоя (канавки), вывоз строительного мусора, что подтверждает Предписание N48 от 24.10.2017, Предписание (повторное) N51 от 01.12.2017.
Собственники многоквартирного дома N23 по ул. Нариманова обращались в Фонд модернизации ЖКК Ульяновской области с требованием об устранении недостатков работ по капитальному ремонту фасада дома (л.д.62).
После обращения истца к ответчику с соответствующими требованиями об устранении недостатков выполненных работ по капитальному ремонту, письмом N35 от 02.11.2018 ответчик обязался выполнить работы по ремонту отмостки вышеуказанного дома в весенний период при положительных температурах.
Истец направил ответчику претензию (от 15.05.2019) об устранении следующих недостатков работ по капитальному ремонту фасада вышеуказанного дома: разрушение верхнего бетонного слоя отмостки, сколы и отхождение бордюров.
Претензия оставлена ответчиком без исполнения, что послужило истцу основанием для обращения с настоящим исковым заявлением об обязании ответчика устранить недостатки выполненных работ в судебном порядке.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о судебном процессе, исковые требования не оспорил, мотивированных возражений по иску и доказательств устранения недостатков выполненных работ не представил.
Согласно п.3.1 ст.70 АПК обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Поскольку ответчик исковые требования не оспорил, доказательств устранения недостатков выполненных работ не представил, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Расходы по оплате госпошлины в соответствии со ст. 110 АПК РФ следует возложить на ответчика.
Арбитражный суд, руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Обязать общество с ограниченной ответственностью "Дельта-Кров" в течение семи дней с момента вступления решения суда в законную силу устранить разрушение верхнего бетонного слоя отмостки, сколы и отхождение бордюров по адресу г. Ульяновск, дом N23 по ул. Нариманова.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Дельта-Кров" в пользу Фонда модернизации жилищно - коммунального комплекса Ульяновской области 6000 руб.00коп. - в возмещение госпошлины.
Решение вступает в силу по истечении месяца с момента его принятия и может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд.
Судья И.В.Чернышова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
