Решение Арбитражного суда Ульяновской области от 12 сентября 2019 года №А72-11546/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 12 сентября 2019 года Дело N А72-11546/2019
Резолютивная часть решения объявлена 05.09.2019. Полный текст решения изготовлен 12.09.2019.
Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи С.А. Карсункина,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Петропавловской П.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
Комитета по управлению имуществом города Димитровграда Ульяновской области (ОГРН 1027300545183, ИНН 7302011001)
к Обществу с ограниченной ответственностью "Аметист" (ОГРН 1127327001636, ИНН 7327063837)
о взыскании 505 831 руб. 09 коп.
при участии:
от истца - не явился, извещен;
от ответчика - не явился, извещен.
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению имуществом города Димитровграда Ульяновской области обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Аметист" о взыскании 505 831 руб. 09 коп., составляющих 379 615 руб. 68 коп. - задолженность по договору аренды за период с 27.09.2015 по 31.12.2015 и 126 515 руб. 41 коп. - неустойка за период с 20.10.2015 по 13.03.2019.
Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 23.07.2019 указанное исковое заявление принято к производству.
05.09.2019 стороны в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Как усматривается из материалов дела, 24.04.2007г. между Комитетом по управлению имуществом города Димитровграда (Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью "Плаза" (Арендатор) оформлен договор аренды земельного участка N4775, согласно которому Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок площадью 122226 кв.м. с кадастровым номером 73:23:013701:50 из состава земель населенных пунктов, находящийся по адресу: ул.Промышленная, 5, г. Димитровград, Ульяновская область, для завода железобетонных изделий.
По акту приема-передачи (л.д.21 оборот) земельный участок передан Арендатору.
Согласно договору от 16.11.2012г. о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка N4775 от 24.04.2007г. Общество с ограниченной ответственностью "Плаза" передало права и обязанности по договору аренды земельного участка от 24.04.2007г. N4775 Обществу с ограниченной ответственностью "Аметист".
По акту приема-передачи (л.д.23) земельный участок передан Новому Арендатору.
В силу ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно п.3.4 договора аренды земельного участка арендная плата вносится ежемесячно с 1 по 10 число месяца, следующего за отчетным, оплата за декабрь производится с 16 по 25 декабря.
По расчету истца задолженность ответчика по арендной плате за период с 27.09.2015 по 31.12.2015 составляет 379 315 руб. 68 коп.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Ответчик указанную задолженность не оплатил, отзыв на иск не предоставил, расчет не оспорил.
Согласно пункту 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Поскольку ответчик не исполнил надлежащим образом свое обязательство по оплате арендной платы, доказательств оплаты не представил, исковые требования не оспорил, с него подлежит взысканию задолженность по арендной плате за период с 27.09.2015 по 31.12.2015 в сумме 379 315 руб. 68 коп.
Истец также просит взыскать с ответчика пени за период с 20.10.2015 по 13.03.2019 в размере 126 515 руб. 41 коп.
В соответствии со ст.329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными договором.
Пунктом 5.4. вышеуказанного договора стороны предусмотрели, что за нарушение сроков внесения арендной платы по договору Арендатор обязан уплатить Арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Банка России (действующей на момент просрочки) от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.
Согласно расчету истца, сумма неустойки, подлежащая взысканию с ответчика, за период с 20.10.2015 по 13.03.2019 составляет 126 515 руб. 41 коп.
Поскольку из материалов дела усматривается, что ответчиком оплата арендной платы своевременно не произведена, требование истца о взыскании неустойки является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине возлагаются на ответчика, и подлежат взысканию в доход федерального бюджета, так как в силу закона истец освобожден от уплаты госпошлины.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167-177, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федера­ции, Арбитражный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Аметист" в пользу Комитета по управлению имуществом города Димитровграда 379 315 руб. 68 коп. - основной долг, 126 515 руб. 41 коп. - неустойка.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Аметист" в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 13 117 руб. 00 коп.
Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его принятия.
Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судья С.А. Карсункин
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка