Дата принятия: 21 октября 2014г.
Номер документа: А71-9825/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Ижевск Дело № А71-9825/2014
21 октября 2014 года
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Мелентьевой А.Р., рассмотрев в порядке упрощенного производства, без вызова сторон, дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Жилсервис", г. Сарапул, Удмуртская Республика (ОГРН 1131838001074, ИНН 1838013151) к Обществу с ограниченной ответственностью Центр "Техкомсервис", г. Сарапул, Удмуртская Республика (ОГРН 1091838000660, ИНН 1838005841)о взыскании 24 715 рублей 50 копеек, в том числе 23 576 рублей 96 копеек долг, 1 140 рублей 54 копейки неустойка с последующим начислением по день фактической оплаты долга по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту МКД,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Жилсервис"(далее – ООО «Жилсервис») обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью Центр "Техкомсервис"(далее – ООО Центр «Техкомсервис»)о взыскании 23 576 руб. 96 коп. долга, 1 140 руб. 54 коп. неустойка с последующим начислением по день фактической оплаты долга по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту МКД.
Определением суда от 28.08.2014 исковое заявление принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства, без вызова сторон, в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 228 АПК РФ исковое заявление и приложенные к нему документы, а также сведения о принятии искового заявления к производству суда и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства размещены на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Сторонам направлены данные, необходимые для идентификации сторон в целях доступа к материалам дела в электронном виде; указанные данные сторонами получены, о чем свидетельствуют почтовые уведомления.
19 сентября 2014 года и 25 сентября 2014 года (в пределах установленных определением суда сроков) от истца в адрес суда поступило ходатайство от 17.09.2014 исх. № 286/1-1 о приобщении к материалам дела документов, запрашиваемых определением суда от 28.08.2014, а также ходатайство от 24.09.2014 о приобщении к материалам дела копий платежных поручений от 24.09.2014 № 268, от 29.08.2014 № 232, от 01.09.2014 № 238.
13 октября 2014 года (в пределах установленных определением суда сроков) от истца в адрес суда поступило ходатайство об уточнении размера исковых требований от 13.10.2014 № 239, в соответствии с которым истец просит уменьшить размер исковых требований до 1 140 руб. 54 коп. неустойки с последующим ее начислением по день фактической оплаты долга.
20 октября 2014 года (в пределах установленных определением суда сроков) от истца в адрес суда поступило ходатайство об уточнении размера исковых требований от 20.10.2014, согласно которому истец просит уменьшить размер исковых требований до 1 477 руб. 69 коп. неустойки.
Ходатайство истца судом рассмотрено и на основании статей 41, 49, 159 АПК РФ удовлетворено. Цена иска составила 1 477 руб. 69 коп. неустойка.
Вышеуказанные документы приобщены к материалам дела на основании статьи 159 АПК РФ и размещены на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет.
Ответчик в установленный судом срок (не позднее 25.09.2014), отзыв на исковое заявление в порядке статьи 131 АПК РФ, не представил; иск не оспорил ни по существу, ни по размеру предъявленных требований; каких-либо заявлений или ходатайств в адрес суда не направил.
Дело рассмотрено судом в порядке упрощённого производства без вызова сторон в соответствии со статьями 226-228 АПК РФ.
Как следует из материалов дела, общим решением собственников помещений многоквартирного дома № 17 по ул. Гагарина г. Сарапула от 25.06.2013 в качестве управляющей организации избрано ООО «Жилсервис» (л.д. 49).
Между ООО «Жилсервис» и собственниками помещений многоквартирного дома № 17 по ул. Гагарина г. Сарапула заключен договор управления многоквартирным домом от 01.08.2013 № 5 (л.д. 51-53).
01 августа 2013 года между ООО «Жилсервис» (исполнитель) и ООО Центр «Техкомсервис» (заказчик) заключен договор № 3 на организацию содержания и ремонта общего имущества жилого дома по адресу: г. Сарапул, ул. Гагарина, 17 (л.д. 10).
Пунктом 1.1 договора предусмотрено, что заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязанности по организации содержания и ремонта общего имущества жилого дома по адресу: г. Сарапул, ул. Гагарина, 17 за плату соразмерно арендуемой площади нежилого помещения равной 54,4 кв.м.
В соответствии с пунктом 3.1.1 договора стоимость работ по договору определяется путем произведения арендуемой площади (54,4 кв.м.) и экономически обоснованного тарифа на содержание 1 кв.м.
Согласно пункту 3.3 договора № 3 на организацию содержания и ремонта общего имущества жилого дома по адресу: г. Сарапул, ул. Гагарина, 17 от 01.08.2013 все расчеты по договору производятся на основании предъявленных исполнителем счетов-фактур до 15 числа месяца следующего за расчетным периодом. Расчетный период равен одному календарному месяцу.
В период времени с 01.08.2013 по 31.07.2014 ответчик платежи на содержание и ремонт нежилого помещения в полном объеме не вносил.
Претензионный порядок, предусмотренный условиями пункта 7.2 договора, истцом соблюден. Направленная ООО «Жилсервис» в адрес ООО Центр «Техкомсервис» претензия от 17.07.2014 № 132/2 (л.д. 23) с просьбой погасить образовавшуюся задолженность в семидневный срок с момента получения претензии и предупреждением, что в случае неоплаты в указанный в претензии срок истец будет вынужден обратиться в арбитражный суд с иском о взыскании процентов, была оставлена последним без ответа и удовлетворения.
Указанные обстоятельства и послужили основанием для обращения в суд с иском о взыскании долга и неустойки.
Исследовав и оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суд считает иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Надлежащее исполнение прекращает обязательство (пункт 1 статьи 408 ГК РФ).
На основании пункта 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заявлению заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
В силу пункта 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
На основании договора управления от 01.08.2013 ООО «Жилсервис» осуществляет управление многоквартирным домом № 17 по ул. Гагарина г. Сарапула.
Частью 2 статьи 162 ЖК РФ установлено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
ООО «Жилсервис», являясь управляющей организацией, в силу закона обязано осуществлять сбор денежных средств с собственников/пользователей помещений для надлежащего исполнения своих обязательств по договору управления МКД.
Факт оказания истцом ответчику жилищно-коммунальных услуг, подтвержден надлежащими документами и ответчиком не отрицается (статьи 9, 65 АПК РФ).
Обязательство по оплате ответчиком истцу стоимости оказания жилищно-коммунальных услуг прекращено в связи с его исполнением. В связи с тем, что оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик производил несвоевременно, истцом предъявлена к взысканию неустойка в размере 1 477 руб. 69 коп. за период просрочки с 16.09.2013 по 24.09.2014.
В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Пунктом 1 статьи 330 ГК РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
За просрочку платежей заказчик уплачивает пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (пункт 5.2 договора).
Факт просрочки подтвержден надлежащими доказательствами и ответчиком не оспорен. Оснований для освобождения ответчика от ответственности в виде уплаты неустойки, исходя из обстоятельств спора и представленных по делу доказательств, не имеется.
Расчет пени проверен судом и признан правомерным, соответствующим положениям статьи 314 ГК РФ и условиям пункта 5.2 договора. Контррасчет пени ответчиком не представлен.
С учетом изложенного, требование истца в части взыскания неустойки в сумме 1 477 руб. 69 коп. является обоснованным на основании статей 329, 330, 331 ГК РФ, пункта 5.2 договора № 3 на организацию содержания и ремонта общего имущества жилого дома по адресу: г. Сарапул, ул. Гагарина, 17 от 01.08.2013 и подлежит удовлетворению в полном объеме.
В силу статьи 110 АПК РФ и с учетом принятого решениярасходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат возмещению истцу в размере 2 000 руб.
Руководствуясь статьями 15, 110, 167-171, 176, 181, 228-229 АПК РФ, Арбитражный суд Удмуртской Республики
решил:
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Центр "Техкомсервис", г. Сарапул, Удмуртская Республика (ОГРН 1091838000660, ИНН 1838005841) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Жилсервис", г. Сарапул, Удмуртская Республика (ОГРН 1131838001074, ИНН 1838013151) 1 477 рублей 69 копеек неустойки; а также 2 000 рублей в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
Решение по делу подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Удмуртской Республики в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru.
Судья А.Р. Мелентьева
