Дата принятия: 17 октября 2014г.
Номер документа: А71-9767/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Ижевск Дело № А71-9767/2014
17 октября 2014 г. Г10
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Н.Г.Яцинюк, рассмотрев в порядке упрощенного производства без вызова сторон дело по исковому заявлению
Администрации муниципального образования "город Ижевск"г. Ижевск (ОГРН 1031800554400, ИНН 1826001137)
к Открытому акционерному обществу "Ижмашэнерго"г. Ижевск (ОГРН 1021801440000, ИНН 1832021974)
о взыскании 79339 руб. 65 коп. долга, неустойки по договору № 4329 от 06.05.2008,
у с т а н о в и л :
Администрация муниципального образования "город Ижевск", г. Ижевск (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Открытому акционерному обществу "Ижмашэнерго"г. Ижевск (далее - ответчик), о взыскании 79339 руб. 65 коп., из которых 77304 руб. 22 руб. долг и 2035 руб. 43 коп. неустойка по договору № 4329 от 06.05.2008.
Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 25.08.2014 исковое заявление принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).
Определение, вынесенное арбитражным судом по результатам рассмотрения вопроса о принятии искового заявления, размещено на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (абз. 3 ч. 2 ст. 228 АПК РФ).
Определение Арбитражного суда Удмуртской Республики о принятии искового заявления к производству и назначении к рассмотрению в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 АПК РФ сторонами получено, что подтверждено почтовыми уведомлениями, имеющимися в материалах дела.
В соответствии с абзацем 1 и 2 части 3 статьи 228 АПК РФ стороны вправе представить в арбитражный суд, рассматривающий дело, и направить друг другу доказательства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений, в срок, который установлен арбитражным судом в определении о принятии искового заявления, заявления или в определении о переходе к рассмотрению дела в порядке упрощенного производства и не может составлять менее чем пятнадцать дней со дня вынесения соответствующего определения. Кроме того, стороны вправе представить в арбитражный суд, рассматривающий дело, и направить друг другу дополнительно документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции, в срок, который установлен арбитражным судом и не может составлять менее чем тридцать дней со дня вынесения определения о принятии искового заявления, заявления к производству или определения о переходе к рассмотрению дела в порядке упрощенного производства. Такие документы не должны содержать ссылки на доказательства, которые не были раскрыты в установленный судом срок.
19.09.2014 ответчиком, во исполнение ч. 3 ст. 228 АПК РФ в суд представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому ответчик исковые требования в части взыскания неустойки в размере 2035 руб. 43 коп. не признает, ссылается на применение судом ст. 333 Гражданского Кодекса РФ, указывая, что обязательство по оплате арендных платежей за 2014г. возникли у ответчика после даты принятия Арбитражным судом Удмуртской Республики определения от 21.07.201 1. по делу №А71 -6742/2011 о принятии заявления о признании ОАО «Ижмашэнерго» г. Ижевск несостоятельным (банкротом). Заявленные требования о взыскании задолженности по оплате арендных платежей за 2014 относится к текущим платежам. Поскольку до настоящего времени имущество должника для целей осуществления расчетов с кредиторами не реализовано, мероприятия по завершению конкурсного производства в отношении ОАО «Ижмашэнерго» в полном объеме не выполнены. После реализации имущества должника конкурсный управляющий, будет погашать задолженность кредиторов имеющих текущие требования к должнику в порядке очередности.
07.10.2014 от истца в суд поступили письменные возражения на отзыв ответчика, в которых истец указывает на то, что доводы ответчика являются необоснованными, поскольку обязанность по уплате арендных платежей и пеней по настоящему иску возникла после принятия арбитражным судом заявления о признании должника (ответчика) несостоятельным (банкротом) и после введения конкурсного производства, спорная задолженность является текущими платежами и подлежит взысканию вне рамок дела о банкротстве, то есть не включаются в реестр требований кредиторов. Поскольку заявление о признании ответчика банкротом принято Арбитражным судом УР 21.07.2011г., задолженность по арендной плате за 1-й, 2-й квартал 2014г. и пени, начисленные на сумму этой задолженности, являются текущими, и подлежат погашению вне очереди за счет конкурсной массы.
Поступившие отзыв ответчика и возражения истца на указанный отзыв приобщены к материалам дела, размещены в ограниченном доступе на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (абз. 3 ч. 2 ст. 228 АПК РФ).
Дело рассмотрено в порядке ст. ст. 228, 229 АПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Как следует из материалов дела, 06.05.2008г. между Администрацией города Ижевска (Арендодатель) и ОАО «Ижевский машиностроительный завод», ДОАО «Ижевский инструментальный завод», ОАО «Ижмашстанко», ОАО «Концерн «Ижмаш», ОАО «ДЕРЯБИНЪ оружие», ОАО «Ижевский оружейный завод», ОАО «Ижмашэнерго», ДОАО «Научно-производственный центр высокоточной техники «Ижмаш», ООО «Иж-Синтез», ООО «Олимп-групп», ЗАО Финансово-промышленная компания «Стэлла», ЗАО «Группа Гранум», АО «Ижевский опытно-механический завод», ООО «Пластлит», ООО «НТЦ-Ижмаш-Солдинг» (со множественностью лиц - Арендаторов) заключен договор аренды земельного участка № 4329 (далее договор), по условиям которого Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 18:26:040630:0119 площадью 622586 кв.м., в том числе 365465 кв.м. - в водоохраной зоне Ижевского пруда, 30,57 кв.м. - за красной линией, с адресом (адресным ориентиром): г. Ижевск, проезд Дерябина, 2/02, в Ленинском районе, для эксплуатации и обслуживания комплекса производственных зданий и сооружений.
Соглашением № 4329/19 от 30.07.2012г. внесены изменения в пункт 1.1. Договора, который изложен в следующей редакции: «Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 18:26:040630:167, площадью 526313 кв.м., в то числе: 11590 кв.м. - объект сервитута, 31 кв.м. - за красной линией, частично входящий в зоны: «Охранная зона ЛЭП 110 кВ Машзавод-Металлург (I и II цепи)», «Охранная зона ЛЭП 110 кВ Машзавод-Заречная (II цепь)». «Охранная зона ЛЭП ПО кВ Ижевск-Машзавод (1 и 2 цепь)», «Охранная зона ЛЭП ПО кВ Машзавод-Заречная (I цепь), с адресом (адресным ориентиром) г. Ижевск, пр. Дерябина, 2/02 в Ленинском районе.
В соответствии с соглашением о порядке пользования земельным участком, являющимся Приложением № 3 к договору (пункт 7) (л.д. 22-23), ответчик, ОАО «Ижмашэнерго» занимает земельный участок площадью 5314кв.м.
Пунктом 2.1. Договора установлено, что настоящий договор заключен сроком 06.03.2011г. и вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по УР.
Соглашением № 4329/19 от 30.07.2012 (л.д.27-31) срок действия договора продлен до 21.06.2061г.
Как указывает истец, поскольку по истечении срока действия договора Арендатор продолжает пользоваться земельным участком, и со стороны Арендодателя возражений не последовало, то в соответствии с п. 2 ст. 621 ГК РФ договор был возобновлен на неопределенный срок на тех же условиях.
Условия настоящего договора распространяются на отношения сторон, возникшие с момента принятия постановления о предоставлении земельного участка (п.2.2. договора) (Постановление Администрации города Ижевска № 72/4 от 06.03.2006 (Приложение № 4 к договору) (л.д. 24-26).
При этом арендная плата ОАО «Ижмашэнерго» исчисляется с момента, оговоренного в п. 2.2. договора (п. 2.3. договора).
Размер ежегодной арендной платы за участок составляет (по состоянию на 2008 г.) 9668326 руб. 82 коп. Расчет арендной платы определен в Приложении № 2, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора (п. 2.4. договора).
Согласно условиями указанного Приложения № 2 (п. 7) к договору годовой размер арендной платы ответчика за участок составил 113336 руб. 78 коп.
Пунктом 2.4. Договора (в редакции Соглашения № 4329/19 от 30.07.2012г.) сторонами согласовано, что размер арендной платы за земельный участок площадью 526313 кв.м. в 2012 году составляет 14031478 руб. 26 коп. Арендная плата начисляется согласно Приложению № 2 к настоящему договору, являющемуся неотъемлемой его частью.
Согласно п. 2.5. Договора (в редакции Соглашения № 4329/19 от 30.07.2012г.) установлено, что арендная плата вносится ежеквартально в сроки не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября в размере, пропорциональном количеству дней в квартале, за который осуществляется оплата.
Пунктом 2.7. Договора предусмотрено, что ежегодная арендная плата, предусмотренная Договором, пересматривается не чаще одного раза в год и может быть изменена Арендодателем в случаях принятия соответствующих законодательных актов РФ, УР, иных нормативных актов государственных органов власти РФ, УР, Городской Думы или Администрации г. Ижевска, без согласия Арендатора, и без внесения соответствующих изменений в настоящий договор.
Новая величина арендной платы устанавливается в соответствии с принятым нормативным актом, регулирующим изменение ставок арендной платы и (или) методики расчета арендной платы.
Как указывает истец, арендная плата за землю в 2014г. исчисляется в соответствии с Постановлением Правительства УР № 172 от 06.11.2007 г. «О порядке определения размеров арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Удмуртской Республики, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена».
Расчет годовой арендной платы за земельные участки производен истцоа по следующей формуле:
Аг = Са х КС х К, где:
Аг - величина годовой арендной платы за земельный участок (руб.);
Са - базовая ставка арендной платы за земельный участок;
КС - кадастровая стоимость земельного участка: КС = КСу х S, где КСу - удельный показатель кадастровой стоимости за единицу площади земельного участка (руб./кв.м., руб./га); S - площадь земельного участка (кв.м., га);
К - коэффициент (2,0 - при расчете годовой арендной платы за земельный участок, предоставленные для строительства объектов недвижимого имущества, за исключением жилищного строительства и комплексного освоения в целях жилищного строительства, за период, превышающий три года с даты предоставления в аренду земельного участка до даты государственной регистрации прав на построенные объекты недвижимого имущества; 1,0 - в иных случаях).
В соответствии с данным нормативно-правовым актом ответчику начислена арендная плата за период с 01.01.2014г. по 30.06.2014г. (1-й, 2-й квартал 2014года) в размере 77304 руб. 22 коп., которая последним не внесена, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 77304 руб. 22 коп. (справка по начислению и оплате арендной платы (л.д. 10-11).
Ненадлежащее исполнение ответчиком условий договора послужило истцу основанием для обращения в Арбитражный суд Удмуртской Республики с настоящим иском о взыскании 77304 руб. 22 руб. долга и истец в порядке п. 5.2. договора начислил и предъявил к взысканию 2035 руб. 43 коп. неустойки за период с 16.03.2014 по 04.08.2014.
Исследовав и оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам.
Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 21.07.2011 по делу №А71-6742/2011 принято к производству заявление о признании ОАО "Ижмашэнерго"г. Ижевск (ОГРН 1021801440000, ИНН 1832021974) несостоятельным (банкротом).
Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 17.08.2011 по указанному делу в отношении ОАО «Ижмашэнерго»г. Ижевск введена процедура наблюдения, временным управляющим должника утвержден Христянов А.М.
Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 16.01.2012 г. по делу №А71-6742/2011 Открытое акционерное общество "Ижмашэнерго"г. Ижевск (ОГРН 1021801440000, ИНН 1832021974) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Майданов А.М.
Определениями Арбитражного суда Удмуртской Республики по делу №А71-6742/2011 срок конкурсного производства неоднократно продлевался, в том числе определением от 16.07.2014 г. по указанному делу продлен срок конкурсного производства, открытого в отношении ОА «Ижмашэнерго» до 16.01.2015 г.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
На основании ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ, предусмотрена платность использования земли в виде уплаты земельного налога (в случае принадлежности земельного участка на праве собственности, праве постоянного бессрочного пользования или праве пожизненного наследуемого владения) или арендной платы.
В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом в соответствии с условиями договора.
Начисление арендной платы за взыскиваемый период произведено в соответствие с размером базовой ставки аренды земли, установленной на основании нормативно-правовых актов, определяющих размер, порядок и условия внесения арендной платы за земельные участки - Постановление Правительства УР № 172 от 06.11.2007 г. «О порядке определения размеров арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Удмуртской Республики, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» в редакции Постановления Правительства Удмуртской Республики от 10.06.2013г. № 249 (вступило в законную силу с 01.07.2013 г.).
Пунктом 2.7. Договора предусмотрено, что ежегодная арендная плата, предусмотренная Договором, пересматривается не чаще одного раза в год и может быть изменена Арендодателем в случаях принятия соответствующих законодательных актов РФ, УР, иных нормативных актов государственных органов власти РФ, УР, Городской Думы или Администрации г. Ижевска, без согласия Арендатора, и без внесения соответствующих изменений в настоящий договор.
Таким образом, действия истца по начислению и взысканию с арендатора арендной платы за 1, 2 кварталы 2014 г. с учетом базовой ставки 1,65% , является обоснованным.
Доказательств оплаты задолженности за 1, 2 кварталы 2014 г. в размере 77304 руб. 22 коп. ответчиком суду не представлено (ст. 65 АПК РФ).
В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Пунктом 5.2 договора (в редакции Соглашения № 4329/19 от 30.07 2012) установлено, что за каждый день просрочки внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на день исполнения денежного обязательства от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 2.6. договора.
Поскольку арендная своевременно не внесена ответчиком за 1-2 кварталы 2014 г., то истец начислил и предъявил к взысканию неустойку в размере 2035 руб. 43 коп. за периоды с 16.03.2014 по 04.08.2014 (расчеты л.д. 7, оборот).
Договор аренды и соглашения о внесении изменений в него ответчиком подписаны без замечаний и разногласий.
Требование о взыскании с ответчика договорной неустойки применено истцом обоснованно, поскольку ответчиком нарушены сроки внесения арендных платежей, иного ответчиком не доказано (ст. 65 АПК РФ).
В отзыве на исковое заявление ответчик ссылается но нормы ст. 333 ГК РФ, предусматривающей право суда уменьшить подлежащую уплате неустойку (штраф, пеню) в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, а так же указывает, что в исковом заявлении истец не приводит доводы по поводу того, что просрочка по оплате имела для него негативные последствия либо нанесла какой-либо ущерб.
Указанные возражения ответчика судом отклоняются по следующим основаниям.
Согласно ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить размер неустойки лишь в том случае, если подлежащая взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011г. № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.
Однако учитывая соразмерность заявленного размера неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательства, наличия задолженности многократно превышающей указанный размер неустойки (задолженность в размере 77304 руб. 22 коп. , а неустойка – в размере 2035 руб. 43 коп.), длительности просрочки исполнения ответчиком принятых по договору обязательств, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для применения ст. 333 ГК РФ и снижения заявленного размера неустойки.
Возражения ответчика, изложенные в отзыве на иск, касающиеся того, что спорная задолженность должна удовлетворяться в порядке установленной Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ очередности, и рассматриваться в деле о банкротстве, судом отклоняются, при этом суд соглашается с доводами истца, содержащимися в письменных пояснений на отзыв ответчика, исходя из следующего.
Определением Арбитражного суда УР от 21.07.2011г. по делу № А71-6742/2011-Г26 принято к производству заявление ОАО «Ижмашэнерго» о признании его несостоятельным (банкротом).
Определением Арбитражного суда УР от 17.08.2011г. по делу №А71-6742/2011-Г26 заявление ОАО «Ижмашэнерго» признано обоснованным, в отношении ОАО «Ижмашэнерго» введена процедура наблюдения.
Решением Арбитражного суда УР от 16.01.2012г. по делу №А71 -6742/2011-Г26 ОАО «Ижмашэнерго» признано несостоятельным (банкротом), в отношении ответчика открыто конкурсное производство.
Определением Арбитражного суда УР от 03.02.2012г. по делу № А71-6742/2011-Г26 конкурсным управляющим ОАО «Ижмашэнерго» утвержден Майданов Александр Михайлович.
Определениями Арбитражного суда УР от 16.07.2012г., от 16.01.2013г., от 05.07.2013г., от 16.01.2014г. по делу № А71-6742/2011-Г26 конкурсное производство, открытое в отношении ОАО «Ижмашэнерго» продлевалось, в том числе определением от 16.07.2014г. срок конкурсного производства продлен до 16.01.2015г.
Согласно ст. 126 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ, с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, прекращается начисление процентов, неустоек (штрафов, пеней) и иных санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.
Указанной нормой предусмотрено, что с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в п.1 ст. 134 указанного Федерального закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности, могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.
В соответствии с п. 1 ст. 5 указанного закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом. Арендные платежи за пользование земельным участкам не относятся к обязательным платежам, так как являются денежным обязательством по гражданско-правовой сделке.
Согласно разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 63 от 23.07.2009г. «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» следует, что в соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона о банкротстве денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения определения об этом.
Учитывая, что обязанность по уплате арендных платежей и пеней по настоящему иску возникла после принятия арбитражным судом заявления о признании должника несостоятельным (банкротом) (21.07.2011) и после введения процедуры наблюдения (17.08.2011), предъявленная к взысканию сумма задолженности относится к текущим платежам.
В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» при решении вопроса о квалификации в качестве текущих платежей требований о применении мер ответственности за нарушение обязательств (возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, взыскании неустойки, процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами) судам необходимо принимать во внимание, что требования о применении мер ответственности за нарушение денежных обязательств, относящихся к текущим платежам, следуют судьбе указанных обязательств.
Следовательно, предъявленная к взысканию с ответчика сумма неустойки, следуя судьбе основного обязательства, так же относится к текущим платежам, в связи с чем, оба требования (взыскание задолженности по арендной плате и договорной неустойки) подлежат рассмотрению в рамках настоящего дела.
Таким образом, оценив доводы ответчика, суд признал их основанными на неверном толковании закона.
С учетом изложенного, принимая во внимание то, что задолженность подтверждена материалами дела,доказательств погашения задолженности суду не представлено, требования истца по взысканию задолженности и неустойки в заявленном размере подлежат удовлетворению в силу ст. ст. 309, 310, 330, 614 ГК РФ, ст. ст. 42, 65 ЗК РФ, условий договора.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ, с учетом принятого по делу решения, государственная пошлина относится на ответчика в размере 3173 руб. 59 коп. и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец в порядке ст. 333.37 НК РФ освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска.
Руководствуясь ст. ст. 49, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,
Р е ш и л :
Взыскать с Открытого акционерного общества "Ижмашэнерго"г. Ижевск (ОГРН 1021801440000, ИНН 1832021974):
в пользу Администрации муниципального образования "город Ижевск"г. Ижевск (ОГРН 1031800554400, ИНН 1826001137) 79339 руб. 65 коп., из которых 77304 руб. 22 руб. долг и 2035 руб. 43 коп. неустойка за период с 16.03.2014 по 04.08.2014;
в доход федерального бюджета госпошлину в размере 3173 руб. 59 коп.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Удмуртской Республики в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия.
Судья Н.Г. Яцинюк