Дата принятия: 17 июня 2011г.
Номер документа: А71-964/2011
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
info@udmurtiya.arbitr.ru, http://www.udmurtiya.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г.Ижевск
17 июня 2011г. Дело А71-964/2011
Г22
Резолютивная часть решения объявлена - 03 июня 2011г.
Решение в полном объеме изготовлено - 17 июня 2011г.
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Сидоренко О.А., протокол судебного заседания составлен помощником судьи Симоновой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федерального государственного унитарного предприятия «Управление Специального Строительства по территории №8 при Федеральном агентстве специального строительства», г. Ижевск (ОГРН 1021801655523) к Обществу с ограниченной ответственностью «УК-Ижкомцентр», г. Ижевск (ОГРН 1071841002012) о взыскании 361 040,60руб.долга по договору на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде №13 от 27.02.2010г.
При участии в судебном заседании представителей сторон:
От истца- Перевощикова И.В.- представитель по доверенности №49/16-4 от 11.01.2011г.,Фатеева Е.К.- представитель по доверенности №49/16-12 от 11.01.2011г.
От ответчика -Новгородцев М.В.- представитель по доверенности №01-Д от 11.01.2010г.
Установил: Федеральное государственное унитарное предприятие «Управление Специального строительства по территории №8 при Федеральном агентстве специального строительства» г.Ижевск обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «УК- Ижкомцентр» о взыскании 361 040,60 руб.долга по договору на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде №13 от 27.02.2010г.
Ответчик наличие факта потребления энергоресурсовна указанную в иске сумму не отрицает, однако, в представленном отзыве на иск, указал, что истец является собственником нежилого помещения в многоквартирном доме по адресу: г.Ижевск,ул.Авангардная,12, в связи с чем обязан нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, пропорционально площади занимаемых помещений. В адрес истца направлялись уведомления о взаимозачете (исх.2237 от 08.12.2010г., исх.№300 от 23.03.2011г.) в соответствии со ст.410 ГК РФ, т.е. требования истца частично погашены взаимозачетом.
Предъявленное в ходе судебного разбирательства ответчиком встречное исковое заявление возращено судом на основании ст.132 АПК РФ.
Как следует из материалов дела, 27.02.2010г. между ФГУП «УССТ №8 при Спецстрое России» (поставщик) и Обществом с ограниченной ответственностью «УК - Ижкомцентр» (потребитель) заключен договор на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде №13.
В пункте 1.1 договора установлено, что поставщик взял на себя обязательство подавать тепловую энергию в горячей воде на объекте по адресу: ул.Авангардная, 20, а Потребитель в свою очередь оплачивать отпущенную тепловую энергию по показаниям приборов учета.
Согласно пункту 4.1 Договора №13 на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде от 27.02.2010г. плата за фактически потребленную тепловую энергию производится в срок до 10 числа месяца , следующего за расчетным, платежным поручением на основании счетов-фактур, выставленных Поставщиком, с указанием за какой период производится оплата.
Истцом с мая 2010г. по январь 2011г. выставлялись счета-фактуры для оплаты ответчиком потребленных энергоресуров: №3-519 от 31.05.2010г.на сумму 20317руб.85коп.; №3-696 от 30.06.2010г.на сумму 7076руб.96коп., №3-874 от 30.07.32010г. на сумму 7873руб.38коп.; №3-988 от 31.08.2010г.на сумму 6854руб.06коп.; №3-1101 от 30.09.2010г.на сумму 13710руб.69коп.; №3-1264 от 29.10.2010г.на сумму 54047руб.85коп., №3-1380 от 30.11.2010г.на сумму 55338руб.31коп., №3-1897 от 30.12.2010г. на сумму 90527руб.63коп., №3-35 от 31.01.2011г.на сумму 105293руб.87коп.
31 мая 2010г. подписан акт выполненных работ №519, остальные акты, направленные в адрес ответчика истцу не вернулись.
По состоянию на 01.02.2011г. сумма задолженности ответчика по данным истца составила 361040руб.60коп.
Филиалом «ЖКУ №813» ФГУП» УССТ №8 при Спецстрое России» направлялась претензия №49/15-2433 от 23.11.2010г. с просьбой оплатить долг, указанные услуги до настоящего времени не оплачены.
В связи с неоплатой ответчиком указанной суммы истец обратился в суд с настоящим иском.
Заслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично, исходя из следующего.
Согласно ст.307 Гражданского кодека РФ (далее ГК РФ) обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных оснований, указанных Гражданском кодексе РФ.
В соответствии со ст. 309, 310ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств, за исключением случаев, оговоренных законом, не допускается.
В соответствии с п.1. ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Факт поставки тепловой энергии по договору на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде №13 от 27.03.2010г. на указанную в иске сумму подтвержден представленными в материалы дела договором №13 от 27.02.2010г., счетами-фактурами, предъявленными к оплате, месячными отчетами о потреблении и ответчиком признан.
Возражая против исковых требований в части, ответчик ссылается на то, что обязательство по оплате поставленных энергоресурсов прекращено в соответствии со ст. 410 ГК РФ зачетом взаимных требований на сумму 293 016руб.
Доводы ответчика признаны обоснованными в части прекращения обязательства по оплате суммы 165 219,10руб.
Согласно ст.410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны.
Из материалов дела следует, что в многоквартирном доме по адресу г.Ижевск, ул.Авангардная, 12, находящемся в управлении ответчика, имеются нежилые помещения, находящиеся у истца на праве хозяйственного ведения (свидетельства о государственной регистрации права от 18.05.2009).
Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) устанавливает, что собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.
По правилам пункта 1 статьи 158 Гражданского кодекса, в соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, вне зависимости от того пользуется он общими помещениями жилой зоны или нет.
Собственники помещений в многоквартирном доме, не являющиеся членами товарищества собственников жилья, обязаны оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме на равне с собственниками – членами ТСЖ, в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья (ч 6 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).
Отсутствие договоров не означает в данном случае отсутствие правоотношений по оказанию возмездных услуг в многоквартирном домев силу общего правила возмездно-эквивалентного начала гражданского правоотношения, получившего отражение, в пункте 2 статьи 1105 Гражданского кодекса, обязывающего лицо, пользующееся чужими услугами, оплатить их. Оплата за потребляемые услуги должна быть определена на основании положений пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса, пункта 1 статьи 137, пункта 4 статьи 158 Жилищного кодекса.
Ответчиком в материалы дела представлен расчет платы за содержание и ремонт и платы за капитальный ремонт по нежилым помещениям истца, расположенным по адресу г.Ижевск, ул.Авангардная, 12 за период – полгода 2008г., 2009,2010гг., четыре месяца 2011г. на сумму 534 515,33руб.
В подтверждение обоснованности указанного расчета истцом представлены тарифы на содержание и ремонт в г.Ижевске, федеральные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, копии договоров на оказание услуг по содержанию и ремонту жилищного фонда и придомовых территорий, заключенных ответчиком с исполнителем на 2008, 2009,2010гг., акты приемки выполненных работ по этим договорам, договоры управления, протокол общего собрания собственников.
В обоснование доводов о прекращении обязательства в части зачетом, ответчиком представлены уведомление о взаимозачете на сумму 165 219,10руб. от 8.12.2010г. получение которого истцом подтверждается письмом истца от 16.12.2010г. (л.д.81,82 т.1) и уведомление о взаимозачете от 23.03.2011г. на сумму 127 796,90руб.
Истец не отрицает наличие у него обязанности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу г.Ижевск, ул.Авангардная,12, однако считает, что сумма ответчиком завышена.
Истцом в заседание представлен контррасчет на сумму 104 756,44руб.
При этом истец пояснил и из его расчета следует, что истец учитывает из примененного ответчиком в расчете тарифа на содержание и ремонт только тариф на текущий ремонт, ссылаясь на то, что сам несет расходы, в частности по уборке территории около своих помещений, также не учитывает тариф на капитальный ремонт.
Доводы истца в этой части отклонены судом.
Из представленных ответчиком в материалы дела документов следует, что тарифы на услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома применены ответчиком в соответствии с распоряжениями Администрации г.Ижевска, утвердившими тарифы на соответствующие периоды.
Уборка территории возле помещений не освобождает истца от несения бремени расходов на содержание общего имущества, куда входит не только уборка территории.
Кроме этого, доказательств уборки общей придомовой территории истцом в нарушение ст.65 АПК РФ не представлено, истцом представлено только штатное расписание, в котором по объекту Спорткомбинат «Восход» (расположенный Ижевск, Авангардная, 12) числится уборщик служебных помещений.
Иных доказательств истцом не представлено.
Вместе с тем, суд полагает, что обязательства следует считать прекращенными только на сумму 165 219,10руб., поскольку заявление о зачете на эту сумму сделано до подачи иска истцом, доказательства получения истцом этого заявления о зачете имеются, условия для проведения зачета в соответствии со ст.410 ГК РФ имелись.
На сумму 127 796,90руб. заявление о зачете датировано 23.03.2011г., т.е. после подачи иска (10.02.2011г.), кроме этого, не представлено доказательств его получения истцом.
В связи с принятием судом при рассмотрении данного дела только заявления о зачете на сумму 165 219,10руб., судом при определении суммы, подлежащей взысканию по данному иску не учтены доводы истца о необоснованном включении ответчиком в расчет в сумме тарифа за содержание и ремонт за 2009г. величины 0,11(в суммовом выражении по расчету ответчика это завышение на 1504руб.) за обслуживание внутридомового газового оборудования (в смете затрат, учтенных в размере платы за содержание и ремонт, на 2009г. указано, что по данной величине плата с нежилых помещений не взимается).
При изложенных обстоятельствах, суд считает заявленные истцом требования в сумме 195 821,50руб. обоснованными, подтвержденными материалами дела и подлежащими удовлетворению на основании ст.ст. 307, 309, 310, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, договора, заключенного сторонами.
В остальной части требования истца удовлетворению не подлежат на основании со ст.410 ГК РФ в связи с частичным прекращением обязательства зачетом.
С учетом принятого решения и в силу статьи 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины относятся на стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Руководствуясь статьями 166, 168, 169, 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,
Р Е Ш И Л:
1.Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «УК-Ижкомцентр», г.Ижевск (ОГРН 1071841002012) в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Управление Специального Строительства по территории №8 при Федеральном агентстве специального строительства» г.Ижевск (ОГРН 1021801655523) - 195 821, 50 руб.долга, а также в возмещение расходов по уплате госпошлины 5 543, 58 руб.
2.В удовлетворении остальной части иска истцу отказать.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме)через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Судья Сидоренко О.А.
