Дата принятия: 14 апреля 2011г.
Номер документа: А71-880/2005
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Ижевск Дело № А71-88/2005
14 апреля 2011г. Г7(Г10)
Резолютивная часть решения объявлена 31 марта 2011г.
Полный текст решения изготовлен 14 апреля 2011г.
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Г.А.Абуязидовой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Зориной Е.В. рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Открытого акционерного общества «Восточный», п. Италмас Завьяловского района УР,
к Администрации города Можга, г. Можга УР,
третьи лица: 1. ГУП «Можгинский элеватор», г. Можга УР,
2. Министерство имущественных отношений УР, г. Ижевск,
3. Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике, г. Ижевск,
4. Индивидуальный предприниматель Шнайдер Виктор Викторович, УР, г. Можга,
5.Гражданин Потапов Александр Павлович, г. Можга,
6. ОАО «Можгинское МСО» г.Можга,
7.ООО «Торговый дом Восточный» г.Ижевск,
о признании права собственности на объект недвижимости – здание магазина «Колосок» и здание магазина «Кама», расположенные по адресу: УР, г. Можга, Базарная площадь,
в присутствии представителей:
от истца: Головенкина Е.А. по доверенности ВСТ-14 от 31.12.2010
от ответчика: не явился, заявление в порядке ст.156 АПК РФ
от третьих лиц: 1. не явился, возврат почтовой корреспонденции,
2. не явился, уведомлен от 09.03.2011
3. не явился, уведомлен от 09.03.2011
4. Туманский А.В. – адвокат, удостоверение № 18/468 , по доверенности от 25.05.2010г.
5. не явился, уведомлен от 19.03.2011
6.Насыров В.Н. представитель по доверенности от 29.04.2009г.
7.Завьялова Т.А.- представитель по доверенности №07 от 05.01.2011г.,
Иск заявлен в Арбитражный суд Удмуртской Республики о признании права собственности на объекты недвижимого имущества (с учетом уточнения исковых требований, принятого судом в порядке, установленном ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; л. д. 93, 94):
- здание магазина «Кама» (площадь основной части 184,5 кв. м, крыльца – 2,9 кв. м),
- здание магазина «Колосок» (площадь основного строения 58 кв.м. и склада - 50,8 кв. м), расположенные по адресу: г. Можга, Базарная площадь.
Определением суда от 11.04.2005 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены государственное унитарное предприятие «Можгинский элеватор» (далее – предприятие), Министерство имущественных отношений Удмуртской Республики (далее – министерство), Управление Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике.
Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 14.07.2005 (судья Кислухин А.В.) признано право собственности общества на указанные объекты недвижимости.
В порядке апелляционного производства решение суда не пересматривалось.
Постановлением кассационной инстанции Федерального Арбитражного суда Уральского округа г. Екатеринбург (дело № Ф09-8622/10-С6) от 23.11.2010г., решение Арбитражного суда УР от 14.07.2005г.по делу №А71-88/2005 отменено в части удовлетворения требований открытого акционерного общества «Восточный» о признании права собственности на объект недвижимости: магазин «Колосок», расположенный по адресу: г. Можга, Базарная площадь. В указанной части дело передано на новое рассмотрение в Арбитражный суд Удмуртской Республики.
На основании Определения Арбитражного суда УР от 20.12.2010г. по настоящему делу, на основании ст. 51 АПК РФ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спорапривлечен – Индивидуальный предприниматель Шнайдер Виктор Викторович г. Можга.
В судебном заседании от 18.01.2011г. представитель истца представил пояснения по исковому заявлению с учетом правопритязаний ИП Шнайдера В.В. б/н от 11.01.2011г., дополнительные документы к материалам дела.
Третье лицо – ИП Шнайдер В.В. требования истца оспорил, представил дополнительные документы к материалам дела.
Представленные сторонами документы приобщены судом к материалам дела.
На основании Определения Арбитражного суда УР от 18.01.2011г. по настоящему делу, к участию в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора привлечены: 1) гражданин Потапов Александр Павлович, г. Можга, 2) ОАО «Можгинское МСО» г. Можга, 3) ООО «Торговый дом Восточный» г. Ижевск.
В судебном заседании от 02.03.2011г. третьи лица - представитель ИП Шнайдер В.В. представил в дело копию протокола судебного заседания по гражданскому делу по иску Шнайдер В.В. к ОАО «Восточный» об истребовании имущества из чужого незаконного владения от 08.07.2010года.
Присутствующие представители третьих лиц ОАО «Можгинское МСО» и ООО «Торговый дом Восточный» представили в дело дополнительные пояснения.
В ходе исследования представленных ответчиком дополнительных документов, установлено, что объект недвижимости на который претендует третье лицо находился до 1992 года у предприятия «Надежда» и располагался по адресу ул.Наговицына,5 и был продан с аукциона 30.05.1992г. гражданину Потапову А.П. и следовательно, данный объект должен был пройти технический учет в БТИ.
В судебном заседании от 31.03.2011г. дело рассмотрено в отсутствии представителей ответчика и не явившихся третьих лиц в порядке ст.ст. 123,156 АПК РФ.
Лица, участвующие в деле о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом путем направления в их адрес копии определения, а также размещения данной информации на официальном сайте Арбитражного суда Удмуртской Республике.
Суд огласил и приобщил к материалами дела поступившее заявление от ответчика от 30.03.2011г. (в порядке ст.156 АПК РФ).
Кроме того, суд огласил поступившие в ответ на запрос суда пояснения ГУП «Удмурттехинвентаризация» в лице Можгинского филиала (исх. от 22.03.2011г. №116), из которых видно, что на технический учет в Можгинском БТИ павильон «Лаваш» поставлен по состоянию на 14 декабря 1992 года под инвентарным номером 7583; адрес объекта: г. Можга, Базарная площадь.
Из пояснений ГУП «Удмурттехинвентаризация» также следует, что при постановке на технический учет площадь магазина составляла 47,9 кв.м. Объект состоял: Основная часть лит. «А» в бревенчатом исполнении, тамбур лит. «а», кирпичный склад лит. «Б», служебная постройка лит. «а1». Сведений о годе постройки магазина в техническом паспорте не имеется.
По состоянию на 1994 год инвентаризация не проводилась. Согласно технического учета по адресу ул. Наговицына, 5, данный объект не значился.
Представитель истца требования по иску поддержал со ссылкой что оба договора в 1994 году имели одинаковую юридическую силу.
Третьи лица - ОАО «Можгинское МСО» и ООО «Торговый дом Восточный» требования истца поддержали.
Третье лицо - представитель от ИП Шнайдера В.В. представил пояснения по делу и просит в иске отказать.
Других дополнительных заявлений и ходатайств не поступило.
Изучив и оценив материалы дела, выслушав представителей истца и присутствующих третьих лиц, суд
у с т а н о в и л:
Как видно из материалов дела и установлено судом, что здания магазинов «Кама» и «Колосок», расположенные по адресу: г. Можга, Базарная площадь, были приобретены Можгинским элеватором на основании договоров купли-продажи от 02.02.1994г. и от 12.07.1994г. соответственно.
02 февраля 1994 года между ПО «Удмуртхлебопродукт» Можгинский элеватор и АОЗТ «Урал» заключен договор купли-продажи № 8, на основании которого ПО «Удмуртхлебопродукт» Можгинский элеватор приобрело магазин «Кама», расположенный в г. Можге на Базарной площади.
12 июля 1994 года между Можгинским элеватором и ИЧП «Парус» (в лице учредителя Лощакова Виктора Анатольевича) заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым Можгинский элеватор приобрел магазин «Колосок», расположенный в г. Можге на Базарной площади.
ПО «Удмуртхлебопродукт» Можгинский элеватор было преобразовано в ГУП «Можгинский элеватор».
Указанные объекты недвижимого имущества находились у Можгинского элеватора на праве хозяйственного ведения до 09 февраля 2004 г. - до издания Министерством имущественных отношений УР распоряжения № 236/1-р от 09.02.2004г., согласно которому указные объекты недвижимости были внесены в уставный капитал общества ОАО «Восточный».
02 ноября 2004г. земельные участки по адресу: УР, г. Можга, Базарная площадь (с кадастровыми номерами 18:29:004216:0035 и 18:29:004216:0014) под названными объектами переданы обществу (истцу) в аренду на основании договоров от 02.11.2004 № 736, от 02.11.2004 № 737на срок с 02.11.2004 по 01.11.2054.
В связи с отсутствием возможности произвести государственную регистрацию права собственности на спорные объекты недвижимого имущества, общество обратилось в арбитражный суд с иском по рассматриваемому делу.
Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 14.07.2005г. по делу № А71-88/2005-Г7(Г10) за ОАО «Восточный» было признано право собственности на указанные объекты недвижимости (на здания магазинов «Кама» и «Колосок»).
Исковые требования удовлетворены судом исходя из наличия в материалах дела доказательств, подтверждающих приобретение обществом права собственности на здания магазинов «Кама» и «Колосок», отсутствия данных объектов в реестре муниципальной собственности и правовпритязаний на них третьих лиц.
В порядке апелляционного производства решение суда не пересматривалось.
Предприниматель Шнайдер Виктор Викторович обратился с кассационной жалобой в суд (вход. от 27.09.2010г. - через Арбитражный суд УР) на указанное Решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 14.07.2005г. по делу № А71-88/2005, в которой просит судебный акт отменить, ссылаясь на нарушение его прав и законных интересов, поскольку на основании договора купли-продажи № 1917 от 06.07.1994г., удостоверенного нотариально и зарегистрированного в БТИ, им приобретено право собственности на здание магазина «Лаваш», расположенного по адресу: г. Можга, Базарная площадь, являющегося предметом иска по настоящему делу – здание магазина «Колосок».
Постановлением кассационной инстанции Федерального Арбитражного суда Уральского округа г. Екатеринбург (дело № Ф09-8622/10-С6) от 23.11.2010г., решение Арбитражного суда УР от 14.07.2005г.по делу №А71-88/2005 отменено в части удовлетворения требований открытого акционерного общества «Восточный» о признании права собственности на объект недвижимости: магазин «Колосок», расположенный по адресу: г. Можга, Базарная площадь. В указанной части дело передано на новое рассмотрение в Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав мнения лиц участвующих в деле, суд пришел к следующим выводам:
В обоснование того, что решение Арбитражного суда УР от 14.07.2005г. по настоящему делу вынесено о его правах и об обязанностях, предприниматель Шнайдер В.В. ссылается на принадлежность ему спорного магазина «Колосок».
В подтверждение своей правовой позиции, предпринимателем Шнайдером В.В. в материалы дела были представлены (в том числе) следующие документы: копия договора купли-продажи от 06.07.1994, удостоверенного нотариально и имеющего отметку о регистрации права в БТИ; копия технического паспорта на здание магазина «Колосок», литера А, составленного по состоянию на 06.10.2004, в котором указано, что в 1995 году сделана запись о регистрации права собственности Лощакова Виктора Анатольевича на основании договора купли-продажи от 06.07.1994; копия свидетельства о перемене имени, выданное 10.09.2007, в котором указано на смену Лощаковым Виктором Анатольевичем фамилии, имени, отчества на Шнайдер Виктор Викторович; сообщение об отказе в государственной регистрации от 25.02.2010 № 16/003/2010-292, из которого следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о регистрации права собственности общества на магазин «Колосок».
Таким образом, предприниматель Шнайдер Виктор Викторович (ранее - Лощаков Виктор Анатольевич) с учетом представленных документов, в том числе сделки по купли-продажи недвижимости, имеет правопритязания на объект недвижимости – здание магазина «Колосок».
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как видно из материалов дела, 03 июня 1992 года между Можгинским городским комитетом по управлению имуществом (продавец) и гражданином Потаповым Александром Павловичем (покупатель) был заключен договор купли-продажи (том 3 л.д. 124-125) павильона «Лаваш» и склада, расположенных по адресу: г. Можга, ул. Наговицына, 5. Данный договор заключен сторонами на основании Протокола от 30.05.1992г. (том 3 л.д. 126) о результатах проведенного аукциона по продаже павильона «Лаваш», победителем которого был признан покупатель - Потапов Александр Павлович.
06.07.1994г. между Потаповым Александром Павловичем (продавец) и Лощаковым Виктором Анатольевичем (покупатель) был заключен договор купли-продажи (том 2 л.д. 17), в соответствии с которым Потапов А.П. продал Лощакову В.А. здание павильона «Лаваш», расположенное в г. Можга на Базарной площади. В пункте 2 данного договора указано, что указанное здание принадлежало Потапову А.П. на основании протокола открытого аукциона по продаже от 30.05.1992г.
Данный договор купли-продажи от 06.07.1994г. был удостоверен и зарегистрирован в государственной нотариальной конторе (запись в реестре за № 3-1917), а также зарегистрирован в БТИ.
В техническом паспорте (по состоянию на 15.04.2003г. - том 2 л.д. 19) также отражено, что в 1995 году здание павильона «Лаваш», расположенное в г. Можга на Базарной площади принадлежало Лощакову Виктору Анатольевичу, дата записи о регистрации права собственности произведена в 1995 году (том 2 л.д. 21).
В 1994 году Лощаков В.А. создал индивидуальное частное предприятие «Парус», которое было зарегистрировано на основании Постановления главы городского самоуправления г. Можги № 114 от 10.06.1994г.(том 2 л.д.106-110)
12 июля 1994 года между Можгинским элеватором ПО «Удмуртхлебопродукт» и ИЧП «Парус» (в лице учредителя Лощакова Виктора Анатольевича) заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым Можгинский элеватор приобрел магазин «Колосок», расположенный в г. Можге на Базарной площади (том 1 л.д.6-8).
Впоследствии ПО «Удмуртхлебопродукт» Можгинский элеватор было преобразовано в ГУП «Можгинский элеватор» и здание магазина «Колосок» расположенный на земельном участке площадью 109,3кв.м было включено в реестр государственного имущества Удмуртской Республики по состоянию на 01.01.2001г.(том 1 л.д.67, 8)
Объекты недвижимого имущества (в том числе магазин «Колосок») находились ранее у Можгинского элеватора на праве хозяйственного ведения до 09 февраля 2004 г. - до издания Министерством имущественных отношений УР распоряжения № 236/1-р от 09.02.2004г., согласно которому указные объекты недвижимости были внесены в уставный капитал общества ОАО «Восточный».
При этом на момент совершения сделки от 12.07.1994г. по купли-продажи нежилого здания между Можгинским элеватором и ИЧП «Парус » в лице учредителя Лощакова В.А., который являлся и директором предприятия действовал Гражданский кодекс РСФСР, в редакции 1962 года (ст.135) и Основы Гражданского законодательства Союза ССР и Республик, в редакции от 31.05.19991г. (ст.50) в соответствии с которыми было предусмотрено, что право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законодательством или договором.
На момент заключения договора требования нотариального удостоверения и регистрации в исполнительном комитете относились к договорам купли-продажи жилых помещений (ст. 239 ГК РСФСР).
В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 24.12.1990 г. 443-1 "О собственности в РСФСР", действовавшим на момент возникновения правоотношений, собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом. Собственник может передавать свои правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом другому лицу, использовать имущество в качестве предмета залога или обременять его иным способом, передавать свое имущество в собственность или управление другому лицу, а также вправе совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону. Он может использовать имущество для осуществления любой предпринимательской или иной деятельности, не запрещенной законом.
Спорный объект недвижимости принадлежал Лощакову В.А. на основании договора от 06.07.1994г. и был приобретен для целей ведения предпринимательской деятельности , и являясь одновременно учредителем ИЧП «Парус» Лощаков В.А. продал объект Можгинскому элеватору (том 1 л.д.6 и том 2 л.д.17) , следовательно, с 12.07.1994года у Лощакова В.А. прекращено право собственности на спорный объект.
06.12.2004г. гражданин Лощаков Виктор Анатольевич переменил фамилию и отчество - на Шнайдер Виктор Викторович, что подтверждается Свидетельством о перемене имени, выданным от 10.09.2007г. (том 2 л.д. 18).
В соответствии со ст.69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.
Как следует из решения Можгинского городского суда Удмуртской Республики по делу №2-554/10 от 30.07.2010г. Шнайдер Виктор Викторович подтвердил в судебном заседании обстоятельства добровольной передачи здания магазина Можгинскому элеватору по договору купли-продажи от 12.07.1994г.(том 2 л.д.82).
В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.
В соответствии со ст. 20, 28 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права может являться вступивший в законную силу судебный акт, которым признано право на конкретное недвижимое имущество. Соответствующие разъяснения содержатся и в информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 21.07.2009 N 132 "О некоторых вопросах применения арбитражными судами статей 20 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
На основании решения Арбитражного суда Удмуртской Республики от 14.07.2005г. по делу № А71-88/2005-Г7(Г10) о признании право собственности на объекты недвижимости, в том числе - на здания магазинов «Кама» и «Колосок» истец ОАО «Восточный» зарегистрировал право собственности на здания магазина «Колосок» (том 2 л.д.91).
11.11.2005г. между ОАО «Восточный» (продавец) и ООО «Торговый дом Восточный» (покупатель) был заключен договор купли-продажи № 2-кпн/05 (том 3 л.д. 60-61), в соответствии с п. 1 которого ОАО «Восточный» обязался передать в собственность, а ООО «ТД Восточный» принять и оплатить следующее недвижимое имущество:
- здание магазина «Колосок», одноэтажное, инвентарный номер 7583, литер А, а, Б, общей площадью 47,5 кв.м., находящееся по адресу: Удмуртская Республика, г. Можга, Базарная площадь, кадастровый (или условный) номер объекта 18:29:004216:0014:7583, свидетельство о государственной регистрации права 18АА 105804, выдано Управлением Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике 25.10.2005г.;
- здание магазина «Кама», одноэтажное, инвентарный номер 6943, литер А,а, общей площадью 138,6 кв.м., находящееся по адресу: Удмуртская Республика, г. Можга, Базарная площадь, кадастровый (или условный) номер объекта 18:29:004216:0035:6943, свидетельство о государственной регистрации права 18АА 105803, выдано Управлением Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике 25.10.2005г.
Объекты переданы ООО «Торговый дом Восточный» по акту приема-передачи от 14.11.2005г. (том 3 л.д. 61 оборот).
27.05.2010г. между ООО «Торговый дом Восточный» (продавец) и ОАО «Можгинское строительное объединение» (покупатель) заключен договор купли-продажи (том 3 л.д. 62), в соответствии с которым ОАО «Можгинское строительное объединение» приобрело здание магазина «Колосок» (назначение: торговое; этажность: 1; инв. № 7583; литер: А, а, Б), общей площадью 47,5 кв.м., расположенное по адресу: Удмуртская Республика, город Можга, Базарная площадь, на земельном участке размером 378,0 кв.м. (кадастровый номер 18:29:004216:0014, находящемся у продавца на праве аренды на основании договора аренды земли № 866 от 17.02.2006г.). Кадастровый номер имущества - 18:29:004216:0014:7583.
В пункте 1.2 договора купли-продажи от 27.05.2010г. (том 3 л.д. 62) указано, что имущество (здание магазина «Колосок») принадлежало продавцу (ООО «Торговый дом Восточный») на праве собственности - на основании договора купли-продажи № 2-кпн/05 от 11.11.2005г. (том 3 л.д. 60-61), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26 декабря 2005 года была сделана запись регистрации № 18-18-16/013/2005-283 (свидетельство о государственной регистрации права серии 18АА № 175370 от 26.12.2005г., том 3 л.д. 59).
Как видно из материалов дела, право собственности ОАО «Можгинское строительное объединение» на спорное имущество (здание магазина «Колосок») не было зарегистрировано в установленном порядке (том2 л.д.90).
В соответствии с разъяснениями указанными в пункте 60 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом.
Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса возникновение, переход и прекращение права собственности на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.
Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997, вступившего в силу с 31 января 1998, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом, государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации истец с момента передачи несет бремя содержания данных объектов и как собственник пользуется в соответствии с их назначением.
В соответствии со ст.223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Из Уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР в лице Можгинского отдела (исх. № 16/004/2010-113 от 29.09.2010г, исх. № 16-67/1186 от 30.09.2010г, том 3 л.д. 44) видно, что в соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на основании Определения от 30.07.2010г. Можгинского городского суда УР отменены обеспечительные меры и 29.09.2010г. проведена государственная регистрация прекращения запрещения совершать определенные действия в отношении (номер регистрации 18-18-16/004/2010-113) здания магазина «Колосок», назначение: торговое, 1-этажный; общая площадь 47,5 кв.м., инв. № 7583, литер: А, а, Б, по адресу: УР, г. Можга, Базарная площадь, условный номер 18:29:004216:0014:7583.
Как видно из Акта обследования от 02.12.2010г. (том 3 л.д. 42), комиссия провела обследование объекта (здания магазина «Колосок») лит. «А, а, Б», расположенного по адресу: УР, г. Можга, Базарная площадь. В результате обследования выявлено, что ОАО «МСО» произведен демонтаж объекта - магазина «Колосок» литера «А, а, Б», и объектов недвижимости на земельном участке нет (том 3 л.д. 42).
Из пояснений третьего лица Управление Росреестра от 08.02.2011г. следует, что в связи с отсутствием объекта в ЕГРП внесена запись о прекращении права собственности и ликвидации данного объекта от 24.12.2010г.(том 3 л.д.2)
Факт отсутствия спорного объекта недвижимости (здания магазина «Колосок») в настоящее время подтвержден материалами дела, что также не оспаривается сторонами.
Согласно статье 235 Гражданского кодекса Российской Федерации уничтожением имущества прекращается право собственности на это имущество.
Учитывая, что иск о признании права собственности является вещно-правовым способом защиты нарушенного права собственности на определенную вещь и, если указанная вещь погибла или уничтожена на момент рассмотрения спора, то такие требования истца не подлежат удовлетворению.
При изложенных обстоятельствах, иск удовлетворению не подлежит.
В силу ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
С учетом принятого по делу решения и на основании ст.110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.
Руководствуясь ст.ст.110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований о признании права собственности на объект недвижимого имущества: здание магазина «Колосок» (площадь основного строения - 58 кв.м. и склада - 50,8 кв.м), расположенное по адресу: г. Можга, Базарная площадь, отказать.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме)через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Решение может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, через Арбитражный суд Удмуртской Республики при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет - сайтах Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.
Судья Г.А. Абуязидова
