Дата принятия: 30 ноября 2011г.
Номер документа: А71-8556/2011
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
426011 г.Ижевск, ул. Ломоносова, 5
httр://www.udmrtiya.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Ижевск
30 ноября 2011г. Дело № А71-8556/2011
Резолютивная часть решения объявлена 24 ноября 2011года. Решение в полном объеме изготовлено 30 ноября 2011г.
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Желновой Е.В., при составлении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Максимовой Е.В., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК «Доверие» г.Ижевск к Открытому акционерному обществу «Удмуртская энергосбытовая компания» г.Ижевск об обязании ответчика продолжить продажу ООО «УК «Доверие» электрической энергии по договору энергоснабжения №Р4575 от 01.03.2010г. для оказания коммунальных услуг по электроснабжению мест общего пользования в доме №4 по ул.Молодежной г.Ижевска с ежемесячным включением в счета-фактуры, акты выполненных работ дома №4 по ул.Молодежная г.Ижевска и принятием оплаты за поставленную электрическую энергию, взыскании 20000руб. судебных расходов на оплату услуг представителя, с участием 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора: 1) Общество с ограниченной ответственностью «Аргон-Сервис», г.Ижевск, 2) председателя Совета многоквартирного дома Халиковой Ф.С.
В присутствии представителей сторон:
от истца: Кузьмин С.В.- по доверенности от 18.07.2011, Шарикадзе Е.Н.- по доверенности от 10.05.2011,
от ответчика: Тебенькова С.А.- по доверенности №2102 от 04.03.2011,
от третьих лиц: 1) Голосеева Е.В.- по доверенности от 14.01.2011, 2) Халикова Ф.С.- паспорт.
Установлено: Общество с ограниченной ответственностью «УК Доверие» г.Ижевск (далее ООО «УК «Доверие») обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Открытому акционерному обществу «Удмуртская энергосбытовая компания» г.Ижевск (далее: ОАО «УЭК») об обязании ответчика продолжить продажу ООО «УК Доверие» электрической энергии по договору энергоснабжения № Р4575 от 01.03.2010 для оказания услуг по электроснабжению мест общего пользования дома № 4 по ул. Молодёжная, г. Ижевска, на основании статей 309,310 Гражданского кодекса российской Федерации, статей 4, 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Кроме того, истцом заявил к взысканию с ответчика 10000руб. в возмещение судебных расходов на оплату услуг представителя.
Определением суда от 26.09.2011, по ходатайству ответчика, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора: Общество с ограниченной ответственностью «Аргон-Сервис», г.Ижевск.
Определением суда от 26.10.2011 судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит обязать ответчика продолжить продажу ООО «УК «Доверие» электрической энергии по договору энергоснабжения №Р4575 от 01.03.2010г. для оказания коммунальных услуг по электроснабжению мест общего пользования в доме №4 по ул.Молодежной г.Ижевска с ежемесячным включением в счета-фактуры, акты выполненных работ дома №4 по ул.Молодежная г.Ижевска и принятием оплаты за поставленную электрическую энергию.
Так же судом удовлетворено ходатайство истца об уточнении требований в части взыскания с ответчика судебных расходов на оплату услуг представителя до 20000руб
Определением суда от 09.11.2011, по ходатайству ответчика, к участию в деле в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора привлечен представитель собственников многоквартирного дома по ул.Молодежная,д.4- председатель Совета многоквартирного дома Халикова Ф.С.
Ответчик исковые требования оспорил по основаниям, изложенным в отзыве на иск.
Третьи лица представили пояснения по существу заявленных требований.
Как следует из материалов дела, между ООО «УК Доверие» (потребитель) и ОАО «УЭК» (гарантирующий поставщик) заключен договор энергоснабжения № Р4575 от 01.03.2010, в редакции разногласий урегулированных по решению Арбитражного суда Удмуртской Республики по делу № А71-12548/2010 от 16.02.2011.
Во исполнение принятых по договору управления обязательств между ООО «УК Доверие» (потребитель) и ОАО «УЭК» (гарантирующий поставщик) заключен договор энергоснабжения № Р4575 от 01.03.2010, в редакции разногласий урегулированных по решению Арбитражного суда Удмуртской Республики по делу № А71-12548/2010 от 16.02.2011.
По условиям указанного договора, гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии путём заключения договоров с территориальной (сетевой) организацией, а потребитель обязуется принимать и своевременно оплачивать приобретаемую электрическую энергию и оказываемые услуги. При этом гарантирующий поставщик обязуется подавать электрическую энергию потребителю в точки поставки в необходимом ему количестве ориентировочно определённом в Приложении № 1 к настоящему договору, а потребитель - принимать и оплачиваться электрическую энергию (пункты 1.1,2.1, договора).
Согласно пункту 10.1 Договора, в редакции принятой судом (решение Арбитражного суда Удмуртской Республики по делу № А71-12548/2010 от 16.02.2011), «настоящий договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует до момента перехода прав управления многоквартирными жилыми домами новой управляющей компании, подтверждённого датой подписания акта приёма-передачи технической документации или решением суда».
На основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома (далее: МКД), оформленного протоколом № 5/4 от 04.07.2010 между ООО «УК Доверие» и собственниками МКД заключен договор управления №37-4М от 04.07.2010, по условиям которого ООО «УК Доверие» приняло полномочия по управлению МКД № 4 по ул. Молодёжная, в том числе: по выбору ресурсо- снабжающих организаций и заключение с ними договоров от своего имени в интересах потребителей для обеспечения их коммунальными услугами ( в том числе электроснабжение) и для содержания дома в надлежащем состоянии, (пункт 3.1,3.1.1,4.12 договора управления). Договор вступает в силу с 01 августа 2010, сроком действия на 2 года (пункт 10.2 Договора).
Дополнительным соглашением №1 к договору от 11.04.2011 в связи со сменой управляющей организацией и переходом жилых домов в управление ООО «УК Доверие» в договор энергоснабжения № Р4575 от 01.03.2010 включены многоквартирные дома, в том числе с 01 августа 2010 многоквартирный дом № 4 по ул. Молодёжная, г. Ижевска.
Как следует из представленного в материалы дела протокола №4М от 25.10.2010, решением общего собрания собственники МКД №4 по ул. Молодёжная приняли решение расторгнуть договор управления заключенный с ООО «УК Доверие» с 01.02.2011 и заключить договор управления с ООО «Аргон-Сервис» с 01.02.2011 сроком на 3 года. (том I л.д. 94).
В дальнейшем, между ООО «Аргон-Сервис» и собственниками МКД № 4 по ул. Молодёжная заключен договор управления МКД № 4/М -2010 от 01.02.2011. Срок действия договора определен сторонами с 01.02.2011 на 3 года.
Письмом исх. №37 от 01.02.2011 ООО «Аргон-Сервис» обратилось в ОАО «УЭК» с просьбой принять на обслуживание МКД № 4 по ул. Молодёжная, с предоставлением подтверждающих документов о том, что ООО «Аргон-Сервис» является управляющей компанией спорного МКД (протокол общего собрания собственников МКД № 4 по ул. Молодёжная № 4М от 25.10.2010, договор управления многоквартирным домов по указанному адресу, акт МУП г.Ижевска «Ижевские электрические сети» переадресовки группы учёта данного дома на ООО «Аргон-Сервис»).
На основании указанного заявления, ответчиком- ОАО «УЭК» дополнительным соглашением от 18.03.2011, к договору энергоснабжения № Р3000 от 01.07.2009, заключенному между ОАО «Удмуртская энергосбытовая компания» и ООО «Аргон-Сервис» были внесены изменения в Приложение №2 к договору путем включения в него объекта: Общедомовые нужды, Молодежная,4.
Истец полагает, что действия ответчика являются недопустимыми. Указывает на то, что ОАО «УЭК» в одностороннем порядке расторгнул договор энергоснабжения №Р4575 от 01.03.2010 в отношении обязательства поставки электрической энергии на спорный объект. Ссылаясь на пункт 10.1 Договора энергоснабжения №Р4575 от 01.03.2010, истец указывает, что срок действия договора установлен до момента перехода момента перехода прав управления МКД жилыми домами новой управляющей компании, подтверждённого датой подписания акта приёма-передачи технической документации или решением суда.
Истец указывает, что до настоящего времени ООО «УК Доверие» является законной управляющей организацией спорного МКД. Договор управления №37-4т от 04.07.2010 заключенный с собственниками, в установленном порядке не расторгнут, является действующим. Решение общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленное протоколом № 5/4 от 04.07.2010, по выбору ООО «УК Доверие» управляющей организацией не оспаривался. При этом, в обоснование заявленных доводов ссылается на судебные акты по делу №А71-863/2011, которыми отказано в удовлетворении иска ООО «Аргон-Сервис» об обязании ООО «УК Доверие» передать техническую документацию на МКД № 4 по ул. Молодёжная и иные связанные с управлением МКД документы. Решение суда мотивировано тем, что договор управления, заключенный с собственниками МКД №4 по ул. Молодёжная, в установленном порядке не расторгнут.
ООО «УК Доверие» указывает на обжалование в суде общей юрисдикции решений общего собрания собственников МКД № 4 по ул. Молодёжная, в том числе о расторжении договора управления, заключенного с ООО «УК Доверие» с 01.02.2011 ( протокол № 4М от 25.10.2010). Кроме того, истец представил протокол № 6/4 М от 31.10.2011 , согласно которому собственники спорного МКД на общем собрании приняли решения отменить решения общего собрания по выбору в качестве управляющей организации ООО «Аргон-Сервис» и при наличии договора управления с ООО « Аргон-сервис» считать его не вступившим в действие (ничтожным), подтвердить выбор ООО «УК Доверие» в качестве управляющей организации и считать договор управления МКД с ООО «УК Доверие» действующим.
С учетом данных обстоятельств, в рамках настоящего иска, истец просит обязать ответчика- ОАО «Удмуртская энергосбытовая компания» продолжить продажу ООО «УК «Доверие» электрической энергии по договору энергоснабжения №Р4575 от 01.03.2010 для оказания коммунальных услуг по электроснабжению мест общего пользования в доме №4 по ул.Молодежной г.Ижевска с ежемесячным включением в счета-фактуры, акты выполненных работ дома №4 по ул. Молодежная г.Ижевска и принятием оплаты за поставленную электрическую энергию.
Ответчик заявленные требования оспорил. Считает, что ООО «Аргон-Сервис» представил все необходимые документы» по подтверждению полномочий по управлению спорным домом. Ответчик указывает, что факт перехода МКД в управление ООО «Аргон –Сервис» так же подтверждён решением мирового судьи судебного участка № 5 Устиновского района г. Ижевска от 06.06.2011.
Согласно пояснениям третьего лица, привлеченного судом к участию в деле- ООО «Аргон-Сервис» с 01.02.2011 года осуществляет управление спорным домом на основании решения собственников жилья (протокол № 4М от 25.10.2010) и заключённого договора управления. Считает, что собственники спорного МКД выразили своё волеизъявление в отношении отказа от управления ООО «УК Доверие», избрав в качестве новой управляющей организации - ООО «Аргон-Сервис».
Представитель собственников многоквартирного дома по ул.Молодежная,д.4- председатель Совета многоквартирного дома Халикова Ф.С. поддержал доводы ответчика и ООО «Аргон-Сервис». Считает, что удовлетворение заявленных требований истца к ответчику невозможно, поскольку всё электросетевое хозяйство передано ООО «Аргон-сервис». ООО «Аргон-Сервис» предъявляет счета на оплату коммунальных услуг, в том числе по энергоснабжению в течении 9 месяцев. У собственников МКД нет претензий к данной управляющей организации. Решение о выборе ООО «Аргон-Сервис» в качестве управляющей организации было принято большинством собственников МКД.
Заслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат, исходя из следующего:
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев , предусмотренных договором.
В силу части 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В силу указанной нормы, управляющая организация заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями во исполнение функций по управлению МКД. Договоры с ресурсоснабжающими организациями заключаются в интересах собственников МКД.
В рассматриваемом случае, ответчик прекратил поставку электроэнергии по объекту – многоквартирный дом № 4 по ул.Молодёжная в рамках договора энергоснабжения № Р4575 от 01.03.2010, заключенного с ООО «УК Доверие» при наличии доказательств о смене управляющей организации по спорному дому на основании заявления ООО «Аргон-Сервис» с учётом представления подтверждающих документов- протокола общего собрания собственников МКД № 4 по ул. Молодёжная № 4М от 25.10.2010, договора управление многоквартирным домом по указанному адресу, акта МУП г.Ижевска «Ижевские электрические сети» переадресовки группы учёта данного дома на ООО «Аргон-Сервис».
В силу пункта 9 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
В данном случае, обязательство по поставке электрической энергии на спорный объект прекращено ОАО «УЭК» при наличии достаточных доказательств о смене управляющей организации.
При этом доводы истца о том, что ответчик в одностороннем порядке, в нарушение пункта 10.1 Договора № Р4575 от 01.03.2010, расторгнул договор, со ссылкой на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики по делу № А71-863/2011 об отказе в удовлетворении иска ООО «Аргон-Сервис» об обязании ООО «УК Доверие» передать техническую документацию на МКД № 4 по ул. Молодёжная, судом отклонены.
Согласно пункту 10.1 договора энергоснабжения № Р4575 от 01.03.2010 срок действия договора устанавливается до момента перехода прав управления МКД жилыми домами новой управляющей компании, подтверждённого датой подписания акта приёма-передачи технической документации или решением суда.
Обязанность передачи технической документации управляющей организации вновь избранной управляющей компании предусмотрена пунктом 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, в силу чего является уже следствием волеизъявления собственников о выборе новой управляющий организации. Жилищным законодательством не предусмотрено, что полномочия управляющей организации обусловлены наличием или отсутствием технической документации на многоквартирный дом. Полномочия управляющий компании напрямую связаны только с решением собственников МКД.
Более того, по результатам рассмотрения спора, заслушав лиц, участвующих в деле, суд пришёл к выводу о наличии спора между ООО «УК Доверие» и ООО «Аргон-Сервис» в отношении осуществления функций по управлению МКД № 4 по ул.Молодёжная, что подтверждается доводами истца, которые он приводит в обоснование заявленного требования и пояснениями третьих лиц.
Арбитражный суд вправе рассматривать споры только в рамках заявленных требований. Требования истца вытекают из договора энергоснабжения, заключённого между истцом и ОАО «Удмуртская энергосбытовая компания». При рассмотрении настоящего дела суд не вправе оценивать решения общих собраний собственников спорного МКД в отношении выбора управляющих организаций и заключении с ними договоров управления, поскольку данные споры рассматриваются с привлечением собственников МКД и в силу субъектного состава не относятся к подведомственности арбитражных судов.
В материалах дел отсутствуют доказательства наличия вступивших в законную силу решений о принании недействительным протокола о выборе в качестве управляющей организации ООО «Аргон-Сервис», так и в отношении иных протоколов общих собраний, представленных в материалы дела.
С учетом изложенного, иск удовлетворению не подлежит.
В соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина по иску возлагается на истца. При этом, в связи с отказом в удовлетворении иска, не подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в сумме 20000руб.
Руководствуясь статьями 110, 167- 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации
Р е ш и л:
1. В удовлетворении исковых требований истцу отказать.
2. Расходы по оплате госпошлины возложить на истца.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме)через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas. arbitr.ruили Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo. arbitr.ru».
Судья Е.В.Желнова
