Дата принятия: 09 ноября 2011г.
Номер документа: А71-8533/2011
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г.Ижевск
9 ноября 2011года Дело А71-8533/2011
Г22
Резолютивная часть решения объявлена 1 ноября 2011года
Решение в полном объеме изготовлено 9 ноября 2011года
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Сидоренко О.А., протокол судебного заседания вела помощник судьи Симонова О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Доверие», г.Ижевск к Администрации города Ижевска, г.Ижевск о взыскании 65 250 рублей долга по оплате за оказанные услуги по капитальному ремонту многоквартирного дома №102 пос.Машиностроителей,
при участии представителей сторон:
от истца – Прокашев И.Ю., доверенность от 1.07.2011
от ответчика– Соловьева Э.Ф., доверенность от 19.04.2011
Установил: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Доверие», г.Ижевск (далее ООО «УК Доверие» обратилось в Арбитражный суд УР с иском к Администрации г.Ижевска, г.Ижевск о взыскании 65 250 рублей долга по оплате за оказанные услуги по капитальному ремонту многоквартирного дома №102 пос.Машиностроителей и 10000руб. судебных расходов на оплату услуг представителя.
В ходе судебного разбирательства истец уменьшил размер требований до 54 583,31 руб., что принято судом в порядке статьи 49 АПК РФ.
Ответчик возражает против иска по мотивам, изложенным в отзыве на исковое заявление, в котором ссылается на то, что основания для взыскания задолженности с Администрации г.Ижевска отсутствуют, так как истцом не представлено документов, подтверждающих необходимость проведения капитального ремонта, сумма иска ничем не подтверждена.
Надлежащим ответчиком по делу является Муниципальное образование «Город Ижевск» в лице Администрации г.Ижевска, г.Ижевск в соответствии со статьей 47 АПК РФ.
Как следует из материалов дел, ООО «УК Доверие» является управляющей организаций, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: г.Ижевск, пос.Машиностроителей, 102.
Собственники МКД на общем собрании собственников в МКД от 18.05.2010 решили внести плату на капитальный ремонт и установили ставку ежемесячного платежа в размере федерального стандарта с 1.01.2010 года (пункт 7 протокола № 5/102ПМ от 18.05.2010)
Истец, ссылаясь на неуплату ответчиком за капитальный ремонт общего имущества в МКД за период с 1.01.2010 по 30.06.2011 обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с ответчика 54 583,13 руб. долга.
Изучив материалы дела, заслушав стороны, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса ГК РФ (далее ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 37 Жилищного Кодекса РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Согласно статье 39 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии со статьей 158 Жилищного Кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
Согласно представленному в материалы дела протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г.Ижевск, пос.Машиностроитель от 27.12.2007 (пункт 7) ставка ежемесячного платежа за капитальный ремонт установлена в размере федеральных стандартов.
Факт нахождения квартир№№ 3, 6 13, 26, 18,28,32, 35, 39, 44, 51, 59, 62,67, 69 в доме 102 пос. Машиностроитель в указанные истцом в уточненном расчете периоды в муниципальной собственности подтверждается материалами дела, в том числе: письмом ответчика от 19.09.2011 и приложением к письму № 11-12-2029 от 19.09.2011 (л.д. 44-45), а также Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 7.10.2011 №№ 01/113/2011-308, 01/113/2011-307, 01/113/2011-306, 02/113/2011-305 по квартирам 18, 32, 62, 13.
В судебном заседании ответчик не отрицал факт нахождения данных квартир в указанные истцом в уточненном расчете периоды в муниципальной собственности.
При расчете платы за капитальный ремонт истцом применен федеральный стандарт стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 кв.м общей жилой площади в месяц, установленный Постановлениями правительств РФ № 405 от 26.06.2007, № 960 от 18.12.2008, № 768 от 28.09.2010.
Таким образом, исковые требования истца в сумме 54 583,13 руб. за капитальный ремонт подлежат удовлетворению, как основанные на законе и подтвержденные материалами дела.
Доводы ответчика отклоняются в связи со следующим.
Согласно пункту 7 протокола № 5/102ПМ от 18.05.2010 общего собрания собственников МКД собственники данного дома приняли решение вносить плату за капитальный ремонт и установили ставку ежемесячного платежа за капитальный ремонт в размере Федерального стандарта.
Следовательно, являясь собственником жилых помещений (квартир №№ 3, 6 13, 26, 18,28,32, 35, 39, 44, 51, 59, 62,67, 69 ) в спорном многоквартирном доме, муниципальное образование в лице администрации г.Ижевска обязано нести бремя содержания принадлежащего ему имущества путем внесения платы за капитальный ремонт за данные6 жилые помещения.
Решение об установлении платы за капитальный ремонт было принято общим собранием собственников, следовательно, обязательно для всех собственников помещений в данном доме (пункт 5 статьи 46 ЖК РФ).
Требования истца о взыскании 10 000 судебных расходов удовлетворению не подлежат, так как доказательств понесения судебных расходов в указанной сумме истцом не представлено.
Представленный в материалы дела договор на оказание юридических услуг № 358 от 2.08.2011 не может быть признан надлежащим доказательством понесения судебных расходов.
С учетом принятого по делу решения, на основании ст. 110 АПК РФ государственная пошлина по иску в сумме 2 183,83 руб. возлагается на ответчика.
Руководствуясь статьями 167, 168, 169, 170, 171,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
1. Взыскать с Муниципального образования «Город Ижевск» в лице Администрации города Ижевска, г.Ижевск за счет казны муниципального образования в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Доверие», г.Ижевск (ОРГН 1091840000966) 54 583,31руб. долга, а также в возмещение расходов по госпошлине 2 183,33руб.
2.Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Доверие», г.Ижевск из бюджета РФ госпошлину 426,67руб.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме)через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru.
Судья Сидоренко О.А.
