Дата принятия: 19 октября 2011г.
Номер документа: А71-8443/2011
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Ижевск Дело № А71-8443/2011
19 октября 2011 г.
Резолютивная часть решения объявлена 13 октября 2011г.
Полный текст решения изготовлен 19 октября 2011г.
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи О.Н. Волковой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Яцинюк Н.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Общества с ограниченной ответственностью «ФТТ-Холдинг» г. Ижевск
к обществу с ограниченной ответственностью «Ярский льнозавод» п. Яр
о взыскании 110000 руб. 00 коп. долга,
При участии:
от истца: Горячкина Е.Ю. - представитель по доверенности от 07.10.2011г.,
от ответчика: не явились (уведомление 41197336) от 25.08.2011г.)
У с т а н о в и л:
Общество с ограниченной ответственностью «ФТТ-Холдинг» г. Ижевск обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Ярский льнозавод» п. Яр о взыскании 110000 руб. 00 коп. долга.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте предварительного судебного заседания и судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного Суда Удмуртской Республики, ссылка на который содержится в определении о принятии искового заявления к производству, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, возражений против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании и отзыв на исковое заявление не представил.
Суд на основании ст. 137 АПК РФ и п. 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 65 от 20.12.2006г. завершил предварительное судебное заседание и продолжил рассмотрение дела в судебном заседании первой инстанции.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в соответствии со ст. 156 АПК РФ.
Как следует из материалов дела, 01.02.2009г. между Шутовым В.Н. и ООО «Ярский льнозавод» заключен договор аренды № 1, по условиям которого ООО «Ярский льнозавод» принял в аренду нежилые помещения (имущество), перечисленные в п. 1.1. договора (л.д. 14-15), находящиеся по адресу: УР, Ярский район, д. Льнозавод, ул. Льнозаводская, 1.
Согласно акту приёма – передачи имущества в уставной капитал от 26.03.2010г. и решения участников ООО «ФТТ-Холдинг», имущество, являющееся предметом аренды по договору аренды № 1 от 01.02.2009г. передано Шутовым В.Н. в уставной капитал ООО «ФТТ-Холдинг» (л.д. 21).
ООО «ФТТ-Холдинг» с 26.04.2010г. является собственником имущества, являющегося предметом договора аренды № 1 от 01.02.2009г., что подтверждается представленными в материалы дела свидетельствами о праве собственности (л.д. 22-29).
Письмом от 24 мая 2011г. ответчик уведомлен о смене собственника (л.д. 30).
Срок аренды имущества определен с 01.02.2009г. по 20.01.2010г. (п. 1.2. договора).
Согласно п. 7.2 договора если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока действия договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях и на тот же срок.
В соответствии с п. 3.4 договора аренды ответчик обязался производить оплату арендной платы не позднее 15 числа каждого текущего месяца в размере 10000 руб. 00 коп. за месяц.
Поскольку ответчик пользуется арендованным имуществом и им не внесена арендная плата за период с 15.10.2010г. по 15.08.2011г., истец обратился в Арбитражный суд УР с иском о взыскании долга в размере 110000 руб. 00 коп., образовавшегося за период с 15.10.2010г. по 15.08.2011г.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению исходя из следующего.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В силу ст. 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно п. 1 ст. 617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. При этом независимо от того, ставился ли вопрос о переоформлении договора аренды, прежний собственник утрачивает, а новый приобретает право на получение доходов от сдачи имущества в аренду (п. 23 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой").
В порядке ст. 621 ГК РФ в случае, если арендатор продолжает пользоваться земельным участком, и со стороны арендодателя возражений не последовало, то договор считается возобновленным на неопределенный срок и на тех же условиях.
Согласно п. 3.1 ч. 3 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Учитывая, что наличие задолженности подтверждено материалами дела, ответчиком заявленные требования не оспорены, то требования по взысканию долга подлежат удовлетворению в порядке ст. ст. 309, 310, 614, 617, 621 ГК РФ.
С учетом принятого решения и в силу ст. 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,
Р е ш и л :
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ярский льнозавод» п. Яр в пользу общества с ограниченной ответственностью «ФТТ-Холдинг» г. Ижевск110000 руб. 00 коп. долга, и 4300 руб. 00 коп. расходы по госпошлине.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме)через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Судья О.Н. Волкова.
