Дата принятия: 04 октября 2011г.
Номер документа: А71-8282/2011
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Ижевск Дело № А71-8282/2011
04 октября 2011г.
Резолютивная часть решения объявлена 29 сентября 2011г.
Полный текст решения изготовлен 04 октября 2011г.
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи О.Н.Волковой, при составлении протокола судебного заседания помощником судьи Н.Г. Яцинюк, рассмотрев в судебном заседании дело по иску
Управления имущественных отношений Администрации города Ижевска, г. Ижевск (ОГРН 1061831037300)
к обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно-аварийная служба», г. Ижевск (ОГРН 1021801506275)
о взыскании 15216 руб. 57 коп. долга, пени.
При участии:
от истца: Сибирякова О.Ю.– представитель по доверенности от 20.06.2011г.
от ответчика: не явились (возврат почты)
У с т а н о в и л:
Управление имущественных отношений Администрации города Ижевска, г. Ижевск обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно-аварийная служба», г. Ижевск о взыскании 15216 руб. 57 коп. долга, пени.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте предварительного судебного заседания и судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного Суда Удмуртской Республики, ссылка на который содержится в определении о принятии искового заявления к производству, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, возражений против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании не представил. Ответчик представил отзыв на иск, согласно которому заявленные требования не оспаривает.
Суд с согласия истца и на основании ст. 137 АПК РФ и п. 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 65 от 20.12.2006г. завершил предварительное судебное заседание и продолжил рассмотрение дела в судебном заседании первой инстанции.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика на основании ст. 156 АПК РФ.
Как следует из материалов дела, 09.06.2010г. между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) заключен договор аренды № 15123, согласно которому ответчик (Арендатор) принял в аренду объект муниципального нежилого фонда – нежилое помещение, расположенное по адресу: УР, г. Ижевск, ул. Ключевой поселок, 37, инвентарный номер кадастрового паспорта 32439 от 03.07.2009г., номера помещений по экспликации: литер «А» этаж 1 с 51 по 65 общей площадью 110,3 кв.м. для использования в целях обслуживания жилищного фонда, сроком действия с 02.04.2010г. по 27.03.2011г.
Согласно п. 3.2. договора арендная плата вносится ежемесячно до 15 числа текущего месяца.
В порядке п. 4.2. договора в случае несвоевременного внесения арендной платы арендатор уплачивает пени в размере 0,05% от месячной суммы арендной платы за каждый день просрочки.
02.12.2010г. по договору купли-продажи № 1063 объект аренды перешел в собственность Гавшина Александра Владимировича и передан покупателю по передаточному акту от 09.12.2010г. Переход права собственности зарегистрирован Управлением Росреестра по УР 30.12.2010г.
Ответчиком не внесена арендная плата с 01.12.2010г. по 29.12.2010г., в связи с чем образовалась задолженность в размере 13386 руб. 56 коп.
Ненадлежащее исполнение ответчиком условий договора по внесению арендной платы за период с 01.12.2010г. по 29.12.2010г. послужило истцу основанием обращения в арбитражный суд с иском о взыскании долга в размере 13386 руб. 56 коп. и истец в порядке п. 4.2. договора начислил и предъявил к взысканию пени в размере 1830 руб. 01 коп.
Исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав пояснения представителя истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично исходя из следующего.
В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В силу п. 1, п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Пунктом 1 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 3.1 ч. 3 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Поскольку, ответчик доказательств внесения арендной платы за период с 01.12.2010 по 29.12.2010 не представил, требования в установленном законом порядке не оспорил, то исковые требования по взысканию арендной платы в размере 13386 руб. 56 коп. подлежат удовлетворению в силу ст. ст. 223, 309, 310, 551, 614 ГК РФ.
В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Поскольку, задолженность по оплате арендной платы составила 13386 руб. 56 коп., то требования по взысканию пени подлежат удовлетворению частично в размере 1532 руб. 70 коп.
С учетом принятого решения и в силу ст. 110 АПК РФ на ответчика относятся расходы по государственной пошлине в размере 1960 руб. 92 коп. пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд Удмуртской Республики,
Р е ш и л :
1. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-аварийная служба», г. Ижевск (ОГРН 1021801506275) в пользу Управления имущественных отношений Администрации города Ижевска, г. Ижевск (ОГРН 1061831037300) 13386 руб. 56 коп. долга и 1532 руб. 70 коп. пени.
2. В удовлетворении остальной части иска отказать.
3. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-аварийная служба», г. Ижевск (ОГРН 1021801506275) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 1960 руб. 92 коп.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Пермь в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Судья О.Н. Волкова
