Решение от 05 сентября 2014 года №А71-8100/2014

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
 
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
 
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    г.Ижевск                                                                            Дело №А71-8100/2014
 
    5 сентября      2014 года     
 
 
    Арбитражный суд Удмуртской Республики  в составе судьи Коньковой Е.В., в порядке упрощенного производства,  рассмотрел дело по иску Администрация муниципального образования "город Ижевск", г.Ижевск к индивидуальному предпринимателю Черезову Константину Владимировичу, г. Ижевск  о взыскании 43370 руб. 36 коп. долга, неустойки по договору №4356 от 06.09.2007,
 
    установил: Администрация муниципального образования «город Ижевск» обратилось в Арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Черезову Константину Владимировичу о взыскании 43370 руб. 36 коп. долга, неустойки по договору №4356 от 06.09.2007.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором), а также Ждановой М.А., Хачатрян Г.З. заключен договор аренды земли №4356 от 06.09.2007, согласно которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в пользование  земельный участок из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 18:26:041609:0066 площадью 3 820 кв.м,  с адресом (адресным ориентиром) г.Ижевск,  ул.Пойма, 37, в Ленинском районе для эксплуатации и обслуживания складских помещений.
 
    Срок действия договора установлен в п.2.1 договора аренды №4356 от 06.09.2007  до 17.03.2011 и возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок в порядке  ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Согласно п. 2.4  размер ежегодной арендной платы за участок составляет 53 855 руб. 54 коп., арендная плата начисляется с учетом доли в праве собственности на нежилые помещения, доля ответчика составляет 64%.
 
    В соответствии с п. 2.5 договора №4356 от 06.09.2007 арендная плата вносится ежеквартально в сроки не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября равными долями.
 
    Как следует из искового заявления и подтверждается материалами дела,  ответчиком, в нарушение условий вышеуказанного  договора аренды земельного участка, обязательства по своевременному и полному внесению арендной платы за пользование земельным участком за 1,2 квартал 2014  года надлежащим образом не исполнены, в связи с чем его задолженность перед истцом составила 24 590 руб. 00  коп.
 
    Уклонение ответчика от уплаты арендных платежей, послужило истцу основанием для обращения в Арбитражный суд УР с настоящим иском.
 
    За несвоевременное внесение арендной платы истцом на основании пункта 5.2 договора №4356 от 06.09.2007 начислены и предъявлены ко взысканию с ответчика пени в сумме 18 780 руб. 36 коп., исходя из расчета исходя из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы долга за каждый день просрочки за период с 31.12.2010 по 17.06.2014 года.
 
    Исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд признал исковые требования обоснованными, документально подтвержденными  и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса  РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
 
    Согласно ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.
 
    Статьей  65 Земельного кодекса РФ, предусмотрена платность использования земли в виде уплаты земельного налога (в случае принадлежности земельного  участка на праве собственности, праве постоянного бессрочного пользования или праве пожизненного наследуемого владения)  или арендной платы.  Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной  власти субъектов Российской Федерации и  органами местного самоуправления.
 
    В  соответствии  со ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    Наличие и основания возникновения задолженности ответчика перед истцом подтверждены имеющимися в материалах дела документами.
 
    Возражений ни по существу, ни по размеру заявленных требований от ответчика в сроки, установленные определением суда о принятии к производству и рассмотрении иска в порядке упрощенного производства, размещенном в соответствии с требованиями статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и направленном сторонам в установленном статьей 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации порядке, не поступило.
 
    Доказательств, свидетельствующих об оплате задолженности на момент принятия судом решения по делу в полном объеме ответчиком в материалы дела не представлено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    Согласно п.1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности  в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню), которой признается определенная законом или договором денежная  сумма. Расчет предъявленной ко взысканию суммы долга и пени произведен истцом в соответствии с условиями договора аренды №4356 от 06.09.2007(л.д.8-10).
 
    Исходя из изложенного, суд признал, что на основании ст.ст.309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.42, 65 Земельного кодекса РФ, условий договора №4356 от 06.09.2007 требования истца правомерны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    С учетом принятого по делу решения, на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000  руб. 00 коп. относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.
 
    Руководствуясь ст.ст.110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования удовлетворить в полном объеме.
 
    Взыскать с Индивидуального предпринимателя Черезова Константина Владимировича, г.Ижевск:
 
    в пользу Администрации муниципального образования «город Ижевск», г.Ижевск   43 370 руб. 36 коп. в том числе, 24 590 руб. 00 коп. долга, 18 780 руб. 36 коп. пени;
 
    в доход федерального бюджета 2 000 руб. 00 коп. государственной пошлины.
 
    Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
 
 
    Судья                                                                                                   Е.В.Конькова