Дата принятия: 08 сентября 2014г.
Номер документа: А71-7764/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Ижевск Дело № А71-7764/2014
08 сентября 2014 года Г10
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Н.Г.Яцинюк, рассмотрев в порядке упрощенного производства без вызова сторон дело по иску
Индивидуального предпринимателя Шугаревой Галины Алексеевны, г. Воткинск(ОГРН 311182822400030, ИНН 182800099035)
к индивидуальному предпринимателю Белослудцевой Елене Георгиевне, г. Ижевск (ОГРН 311184103100044, ИНН 183502695130)
о взыскании 52800 руб. 00 коп. долга (договор аренды от 02.10.2013), а также судебных издержек в размере 5000 руб. 00 коп.,
у с т а н о в и л:
Индивидуальный предприниматель Шугарева Галина Алексеевна, г. Воткинск(далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Белослудцевой Елене Георгиевне, г. Ижевск (далее - ответчик) о взыскании 52800 руб. 00 коп. долга в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору аренды от 02.10.2013, а также судебных издержек в размере 5000 руб. 00 коп.
Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 08.07.2014 исковое заявление принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).
Определение, вынесенное арбитражным судом по результатам рассмотрения вопроса о принятии искового заявления, размещено на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (абз. 3 ч. 2 ст. 228 АПК РФ).
Определение Арбитражного суда Удмуртской Республики о принятии искового заявления к производству и назначении к рассмотрению в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 АПК РФ направленное почтой заказным письмом с уведомлением о вручении, истцом получено, что подтверждается почтовыми уведомлением, имеющимся в материалах дела.
В соответствии с п.п 2, 3 части 4 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, в том числе, если, копия судебного акта не вручена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд с указанием источника данной информации; с отметкой почты о причине невручения корреспонденции «истек срок хранения».
Определение Арбитражного суда Удмуртской Республики о принятии искового заявления к производству и назначении к рассмотрению в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 АПК РФнаправленное ответчику почтой заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу, указанному в Выписке из ЕГРИП, вернулось в адрес суда с отметкой почты о причине невручения корреспонденции «истек срок хранения».
Пунктами 3.4, 3.5, 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата отправлений разряда «Судебное», утвержденных приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 года № 343, предусмотрено, что при отсутствии адресата и совершеннолетних членов его семьи в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляется извещение с приглашением адресата на объект почтовой связи для получения почтового отправления. При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. В случае если адресат отказался получить почтовое отправление разряда «Судебное», доставляющий работник почтовой связи должен зафиксировать отказ путем отметки на уведомлении о вручении. Не врученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.
Из приобщенной к материалам дела распечатки с официального интернет-сайта ФГУП Почты России по отслеживанию почтовой корреспонденции по почтовому идентификатору по состоянию на 01.09.2014, следует, что ответчик неоднократно извещался о необходимости получить почтовое отправление из разряда «Судебное»:11.07.2014 – временное отсутствие адресата и 18.07.2014 – истек срок хранения.
В силу ч. 4 ст. 123 АПК РФ ответчик считается надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела.
В соответствии с абзацем 1 и 2 части 3 статьи 228 АПК РФ стороны вправе представить в арбитражный суд, рассматривающий дело, и направить друг другу доказательства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений, в срок, который установлен арбитражным судом в определении о принятии искового заявления, заявления или в определении о переходе к рассмотрению дела в порядке упрощенного производства и не может составлять менее чем пятнадцать дней со дня вынесения соответствующего определения. Кроме того, стороны вправе представить в арбитражный суд, рассматривающий дело, и направить друг другу дополнительно документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции, в срок, который установлен арбитражным судом и не может составлять менее чем тридцать дней со дня вынесения определения о принятии искового заявления, заявления к производству или определения о переходе к рассмотрению дела в порядке упрощенного производства. Такие документы не должны содержать ссылки на доказательства, которые не были раскрыты в установленный судом срок.
Дополнительно представленные истцом документы размещены на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (абз. 3 ч. 2 ст. 228 АПК РФ), приобщены к материалам дела.
Ответчиком во исполнение ч. 3 ст. 228 АПК РФ отзыв на исковое заявление, дополнительные документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований в обоснование своей позиции по иску, суду не представлены.
Дело рассмотрено в порядке ст. ст. 123, 228, 229 АПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Как следует из материалов дела, между истцом (Арендодателем) и ответчиком (Арендатором) заключен договор аренды нежилого помещения (далее договор), по условиям которого Арендодатель сдал, а Арендатор принял в аренду нежилое помещение (далее имущество), расположенное по адресу: г. Воткинск, ул. 1 Мая, 128, магазин «Армада», общей площадью 22 кв.м., для организации торговли промышленными товарами в ассортименте согласованном с Арендодателем (п. 1.1 договора).
Срок действия договора аренды установлен с 02.10.2013 по 31.12.2013.
Размер арендной платы по договору установлен 17600 руб. 00 коп ., из расчета 800 руб. 00 коп. за кв.м.. В арендую плату включаются коммунальные услуги и электроэнергия (п. 4.1. договора).
Согласно п. 4.3 договора Арендатор обязался вносит арендную плату авансовым платежом в следующем порядке: первый платеж не позднее 3 календарных дней с момента заключения договора в размере арендной платы, установленной п. 4.1. настоящего договора, из которых сумма арендной платы – за текущий календарный месяц с момента подписания передаточного акта, последующие платежи вносятся ежемесячно до 3 числа текущего месяца.
Как указывает истец, 06.12.213 г. ответчик выехал с арендованного нежилого помещения, не поставив истца в известность, не расторгнув договор. Срок действия договора истек 01.01.2014 г. Ответчиком оплата арендной платы с 02.10.2013 г. по 02.01.2014 г. не произведена. В адрес ответчика направлена претензия о необходимости погасить задолженность по арендной плате, которая ответчиком получена (л.д. 7-9) но оставлена без удовлетворения.
Истец, считая, что ответчик обязан оплатить арендную плату до дня прекращения действия договора, обратился в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском о взыскании суммы долга в размере 52800 руб. 00 коп. за период с 02.10.2013 г. по 02.01.2013 г., а так же 5000 руб. 00 коп. судебных издержек.
Исследовав и оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам.
На основании ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ).
Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Размер и сроки внесения платежей по договору аренды определены сторонами в разделе 4 договора.
О наличии задолженности по арендной плате до досрочного освобождения арендуемого нежилого помещения (06.12.2013 г.) и до дня прекращения действия договора (01.01.2014 г.) ответчик уведомлен истцом в претензии.
Претензия оставлена без удовлетворения.
На основании ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.
Договор ответчиком подписан без замечаний и разногласий.
Пунктом 5.6 договора стороны предусмотрели, что в случае досрочного расторжения договора по инициативе Арендатора, Арендатор обязан письменно уведомить Арендодателя не позднее 1 календарного месяца до предстоящего расторжения. Договор считается расторгнутым в течении 1 календарного месяца после даты извещения.
Доказательств исполнения ответчиком п. 5.6 договора, суду не представлено (ст. 65 АПК РФ).
Как указывает истец, ответчик досрочно выехал с арендованного нежилого помещения 06.12.2013 г., не сдав его по акту приема-передачи (иного ответчиком в материалы дела не представлено).
На основании п. 13 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" досрочное освобождение арендуемого помещения (до прекращения в установленном порядке действия договора аренды) не является основанием прекращения обязательства арендатора по внесению арендной платы. Следовательно, обязательство арендатора вносить арендную плату сохраняется до окончания действия договора - до 01.01.2014.
Согласно п. 4.3 договора Арендатор обязался вносит арендную плату авансовым платежом в следующем порядке: первый платеж не позднее 3 календарных дней с момента заключения договора в размере арендной платы, установленной п. 4.1. настоящего договора, из которых сумма арендной платы – за текущий календарный месяц с момента подписания передаточного акта, последующие платежи вносятся ежемесячно до 3 числа текущего месяца.
С учетом изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию арендная плата за период с 02.10.2013 г. по 02.01.2014 г. в сумме 52800 руб. 00 коп. с учетом п. 4.3 договора.
В силу статей 9, 65, 68 АПК РФ суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредставления доказательств.
Ответчик доказательств того, что размер долга составляет меньшую сумму, чем заявленная истцом в материалы дела не представил (ст. 65 АПК РФ). Доказательства погашения задолженности в каком - либо размере не представил.
Кроме того, следует отметить, что в соответствии с ч.3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
В данном случае обстоятельства, изложенные в иске и наличие задолженности перед истцом в указанном размере ответчик не оспорил, в связи с чем, и в силу ч.3.1. ст. 70 АПК РФ указанные обстоятельства считаются признанными ответчиком.
Поскольку, задолженность подтверждена материалами дела, доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено, то требования истца признаются судом обоснованными и в силу ст. ст. 309, 310, 614 ГК РФ, п. 3.1 ст. 70 АПК РФ, условий договора подлежат удовлетворению.
Истцом заявлено требование о возмещении расходов на оплату услуг представителя в размере 5000 руб. 00 коп.
В порядке ст. 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.
Согласно ст. 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей) и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.
В подтверждение расходов, связанных с рассмотрением дела, истцом представлен договор от 25.02.2014, заключенный между Ковырзиным А.В. (представитель) и ИП Шугаревой Г.А. (клиент) на сумму 5000 руб. 00 коп. об оказании юридической помощи по взысканию задолженности за аренду помещения, квитанция к приходному кассовому ордеру № 36-юр от 28.02.2014 на сумму 5000 руб. 00 коп.
В соответствии с п.3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.12.2007 №121 «Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах» лицо, требующее возмещения расходов на оплату услуг представителя, доказывает их размер и факт выплаты, другая сторона вправе доказывать их чрезмерность.
Поскольку судебный акт принят в пользу истца, ответчик о чрезмерности судебных издержек не заявил, суд пришел к выводу, что расходы на оплату услуг представителя являются разумными в размере 5000 руб. 00 коп. и подлежат удовлетворению в силу ст. ст. 101, 106, 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
С учетом принятого решения и в силу ст. 110 АПК РФ на ответчика относятся расходы по государственной пошлине в размере 2112 руб. 00 коп., судебные издержки в размере 5000 руб. 00 коп., которые подлежат возмещению истцу.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,
Р е ш и л :
Взыскать с индивидуального предпринимателя Белослудцевой Елены Георгиевны, г. Ижевск (ОГРН 311184103100044, ИНН 183502695130) в пользу индивидуального предпринимателя Шугаревой Галины Алексеевны, г. Воткинск(ОГРН 311182822400030, ИНН 182800099035) 52800руб. 00 коп. долга, а так же 2112 руб. 00 коп. в возмещение расходов по уплате госпошлины и 5000 руб. 00 коп. судебных издержек.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Удмуртской Республики в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия.
Судья Н.Г. Яцинюк
