Дата принятия: 02 сентября 2011г.
Номер документа: А71-7556/2011
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Ижевск Дело № А71-75562011
02 сентября 2011 года Г7
Резолютивная часть решения объявлена 01 сентября 2011 года.
Решение в полном объеме изготовлено 02 сентября 2011 года.
Арбитражный суд Удмуртской Республики под председательством судьи Кислухина А.В., протокол судебного заседания составлен секретарем судебного заседания Трубицыной Н.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Индивидуального предпринимателя Заппарова Владимира Растемовича, г. Ижевск к Индивидуальному предпринимателю Чигвинцеву Андрею Михайловичу, г. Ижевск о взыскании 47 459 рублей долга, 2 541 рубля неустойки по договору аренды нежилого помещения от 01.08.2010 № 5/10.
При участии в судебном заседании представителей:
истца: Журавлева С.К. – представитель (доверенность от 01.09.2011),
ответчика: не явился (возврат корреспонденции).
установил:
Индивидуальный предприниматель Заппаров Владимир Растемович (далее – ИП Заппаров В.Р.) обратился в арбитражный суд с иском к Индивидуальному предпринимателю Чигвинцеву Андрею Михайловичу (далее – ИП Чигвинцев А.М.) о взыскании 47 459 руб. долга, 2 541 руб. неустойки по договору аренды нежилого помещения от 01.08.2010 № 5/10.
Исковые требования мотивированы следующим. Между ИП Заппаровым В.Р. и ИП Чигвинцевым А.М. заключен договор аренды нежилого помещения от 01.08.2010 № 5/10. В связи с ненадлежащим исполнением ИП Чигвинцевым А.М. своих обязательств по внесению арендных платежей за ним образовалась задолженность в сумме 47 459 руб., которую истец и просит взыскать с ответчика. Кроме того, просит истец взыскать с ответчика 2 541 руб. неустойки в порядке пункта 5.5 договора.
Поскольку согласно пункту 8 определения Арбитражного суда Удмуртской Республики от 02.08.2011 о принятии искового заявления к производству, подготовке дела к судебному разбирательству стороны предупреждены о возможности перехода в предварительном судебном заседании к судебному разбирательству по существу и собранные по делу доказательства позволяют рассмотреть спор по существу, арбитражный суд с согласия представителя истца и при отсутствии возражений представителя ответчика завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению спора по существу в судебном заседании в силу части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), абзаца 2 пункта 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дел к судебному разбирательству».
Представитель ИП Заппарова В.Р. исковые требования поддержал, привел доводы, изложенные в исковом заявлении.
ИП Чигвинцев А.М., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в том числе путем размещения соответствующей информации на официальном сайте арбитражного суда, в судебное заседание не явился, отзыв по существу заявленных требований и возражений против рассмотрения дела в его отсутствие не представил, ходатайств по делу не заявил, в деле имеются все доказательства, необходимые для рассмотрения спора по существу. В соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Как следует из материалов дела, 01.08.2010 между ИП Заппаровым В.Р. (арендодатель) и ИП Чигвинцевым А.М. (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения № 5/10.
Пунктом 1.1 договора предусмотрено, что арендодатель обязуется предоставить арендатору нежилое помещение общей площадью 16 кв.м, а арендатор обязуется использовать помещение в соответствии с условиями договора, своевременно и в полном объеме вносить арендную плату. Нежилое помещение расположено по адресу: УР, г. Ижевск, проезд 8-ой Подлесный, д. 10 в пристрое этаж «подвал», 1 этаж согласно Приложению № 1.
Постоянная часть арендной платы состоит из платежа за аренду нежилого помещения в сумме 8 000 руб., вносится перечислением денежных средств на расчетный счет арендодателя не позднее последнего числа месяца предшествующего месяцу, за который производится оплата (пункты 3.1, 3.3, 3.4 договора).
Срок действия договора установлен пунктом 6.1 с 01.08.2010 по 01.07.2011.
По акту приема-передачи от 01.08.2010 ИП Заппаров В.Р. передал ИП Чигвинцеву А.М. нежилое помещение.
Сторонами 01.10.2010 подписано дополнительное соглашение о порядке сдачи объекта под охрану.
После окончания срока действия договора по акту приема-передачи от 13.07.2011 арендатор возвратил арендодателю нежилое помещение.
В период действия договора ИП Заппаровым В.Р. и ИП Чигвинцевым А.М. подписаны акты от 30.08.2010 № 00000021 на сумму 8 000 руб., от 30.09.2010 № 00000024 на сумму 8 000 руб., от 29.10.2010 № 00000029 на сумму 8 222 руб., от 30.11.2010 № 00000034 на сумму 8 222 руб., от 30.12.2010 № 00000041 на сумму 8 222 руб., от 28.01.2011 № 00000004 на сумму 8 487 руб., от 28.02.2011 № 00000052 на сумму 8 542 руб., от 31.03.2011 № 00000055 на сумму 8 622 руб., от 31.05.2011 № 00000069 на сумму 8 020 руб., акт от 29.04.2011 № 00000074 на сумму 8 622 руб. сторонами не подписан. Сумма арендной платы в спорный период составила 82 959 руб. Во исполнение своих обязательств по внесению арендных платежей ИП Чигвинцев А.М. по приходным кассовым ордерам от 25.08.2010 № 18 на сумму 8 000 руб., от 07.10.2010 № 22 на сумму 8 000 руб., от 28.12.2010 № 46 на сумму 5 000 руб., от 25.01.2011 № 4 на сумму 5 000 руб., от 14.02.2011 № 9 на сумму 5 000 руб., от 15.04.2011 № 23 на сумму 4 500 руб. оплатил ИП Заппарову В.Р. 35 500 руб.
Сумма задолженности ИП Чигвинцева А.М. перед ИП Заппаровым В.Р. составила 47 459 руб.
Направленная И П Заппаровым В.Р. 23.05.2011 претензия № 3 с предложением оплатить сумму долга и неустойки в течение 5 рабочих дней с момента ее получения оставлена ИП Чигвинцевым А.М. без удовлетворения.
Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с иском о взыскании долга и неустойки.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суд считает иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
На основании статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).
Пунктом 3.4 договора предусмотрена обязанность ИП Чигвинцева А.М. по ежемесячной оплате арендных платежей ИП Заппарову В.Р., которая арендатором надлежащим образом не исполнена.
Факт ненадлежащего исполнения обязательств по договору аренды ИП Чигвинцева А.М. подтвержден, сумма долга ответчиком не оспорена, доказательств оплаты 47 459 руб. долга суду не представлено, следовательно, указанная задолженность подлежит взысканию с ИП Чигвинцева А.М. в пользу ИП Заппарова В.Р. на основании статей 309, 310, 606, 614 ГК РФ и условий договора аренды нежилого помещения от 01.08.2010 № 5/10.
Пунктом 1 статьи 330 ГК РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В случае задержки оплаты арендной платы арендатор обязуется уплатить арендодателю пени в размере 4 % от суммы невнесенной в срок арендной платы за каждый просроченный день. Оплата пени осуществляется одновременно с оплатой арендной платы (пункт 5.5 договора).
В связи с несвоевременным внесением арендных платежей в порядке пункта 5.5 договора истец предъявил ответчику требование об оплате 2 541 руб. пени за период с 16.04.2011 по 31.05.2011. Расчет пени (изложен в иске) проверен судом и признан правомерным. Контррасчет ответчиком не представлен.
Требования истца в части взыскания пени в сумме 2 541 руб., являются обоснованными, и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Требование истца о возмещении за счет ответчика судебных издержек в сумме 200 руб., связанных с оплатой услуг за предоставление сведений из ЕГРЮЛ не подлежит удовлетворению, поскольку в нарушение статьи 65 АПК РФ истец не подтвердил документально наличие указанных судебных издержек.
В силу статьи 110 АПК РФ и с учетом принятого решения расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,
решил:
1. Взыскать с Индивидуального предпринимателя Чигвинцева Андрея Михайловича, г. Ижевск (ОГРНИП 310184010400022) в пользу Индивидуального предпринимателя Заппарова Владимира Растемовича, г. Ижевск (ОГРНИП 304184018800026) 47 459 руб. долга, 2 541 руб. пени, всего 50 000 руб., 2 000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.
Судья А.В.Кислухин
