Дата принятия: 06 октября 2014г.
Номер документа: А71-7510/2012
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
http://www.udmurtiya.arbitr.ru; е-mail: info@udmurtiya.arbitr.ru
______________________________________________________________
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
06 октября 2014 годаДело №А71-7510/2012
г. Ижевск Т/7
Резолютивная часть определения объявлена 05 сентября 2014 года.
Определение в полном объеме изготовлено 06 октября 2014 года.
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Бусыгиной О.В. при осуществлении аудиопротоколирования и ведении протокола судебного заседания в письменном виде секретарем судебного заседанияАбдуллиной В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании обоснованность требования Общества с ограниченной ответственностью «ЭРА» (далее – ООО «ЭРА») г.Казань к Закрытому акционерному обществу«Дом природы» (далее – ЗАО «Дом природы», должник) г.Ижевск о включении задолженности в реестр требований кредиторов должника,
при участии представителей:
от кредитора: Корнилов А.С. – представитель по доверенности от 07.07.2014 (паспорт),
конкурсный управляющий: Гаффанов Ф.З., паспорт (до перерыва),
(лица, участвующие в деле и арбитражном процессе по делу о банкротстве, о времени и месте судебного разбирательства извещены публично путем размещения информации на официальном Интернет-сайте Арбитражного суда Удмуртской Республики),
установил:
Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 02 июля 2012г. в отношении ЗАО «Дом Природы» (ИНН 1831078865, ОГРН 1021801176946)г. Ижевск введена процедура наблюдения.
Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 03 декабря 2012г. ЗАО «Дом природы» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство.
Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 20 декабря 2012г. конкурсным управляющим ЗАО «Дом природы» утвержден Гаффанов Флит Загитович.
Сообщение о признании должника банкротом, открытии конкурсного производства и предъявлении требований кредиторами опубликовано в газете «Коммерсантъ» № 4 от 12 января 2013г.
В соответствии с пунктом 1 статьи 142 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002г. № 127-ФЗ (далее – Закон о банкротстве) реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.
В соответствии со ст. 32 Закона о банкротстве дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (далее – АПК РФ), с особенностями, установленными указанным Законом.
Определением суда от 05.05.2014 по делу №А71-7510/2012 (С/1) признана недействительной сделка, выразившаяся в оставлении за собой взыскателем - ООО «ЭРА» в исполнительном производстве имущества должника, являющегося предметом залога (Здания, назначение: нежилое, общей площадью 1919,2 кв.м., инв. №38819, лит. А, этажность 2, кадастровый (или условный) номер: 18:26:010059:0001:38819/А, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, г.Ижевск, Як-Бодьинский тракт, 1); применены последствия недействительности сделки: в виде обязания ООО «ЭРА» возвратить ЗАО «Дом Природы» имущество (Здание, назначение: нежилое, общей площадью 1919,2 кв.м., инв.№38819, лит. А, этажность 2, кадастровый (или условный) номер: 18:26:010059:0001:38819/А, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, г.Ижевск, Як-Бодьинский тракт, 1); восстановлено право на предъявление ООО «ЭРА» г.Казань требований к должнику в деле о банкротстве ЗАО «Дом Природы».
В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 23.12.2010 №63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Постановление Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 №63) в случае, когда сделка была признана недействительной на основании пункта 1 статьи 61.2 или пункта 2 статьи 61.3 Закона о банкротстве, восстановленное требование подлежит включению в реестр требований кредиторов и удовлетворению в составе требований третьей очереди (пункт 3 статьи 61.6 Закона о банкротстве); такое требование может быть предъявлено должнику в порядке, предусмотренном статьей 100 Закона о банкротстве.
Однако, поскольку данное требование кредитор может предъявить должнику только после вступления в законную силу судебного акта, которым сделка была признана недействительной, такое требование считается заявленным в установленный абзацем третьим пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве срок, если оно будет предъявлено в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу указанного судебного акта.
В соответствии со ст. 187 АПК РФ определение, вынесенное арбитражным судом, исполняется немедленно, если иное не установлено настоящим Кодексом или арбитражным судом.
Определение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 05.05.2014 по делу №А71-7510/2012 (С/1) сторонами не оспорено, вступило в законную силу – 21.05.2014.
В пределах срока, установленного ст. 142 Закона о банкротстве, 07 июля 2014 года ООО «ЭРА» обратилось в суд с требованием о включении в реестр требований кредиторов ЗАО «Дом Природы»задолженности в размере 46820000,00 руб. как обеспеченной залогом имущества должника.
Определением суда от 16.07.2014 требование ООО «ЭРА» оставлено без движения.
В установленный судом срок обстоятельства, послужившие основанием для оставления требования ООО «ЭРА» без движения, устранены; определением суда от 05.08.2014 требование кредитора принято к производству и рассмотрению в рамках дела о банкротствеЗАО «Дом Природы», судебное заседание по проверке обоснованности требования назначено на 02.09.2014.
В судебном заседании 02.09.2014 представитель ООО «ЭРА» требование поддержал в полном объеме, пояснил, что имущество: здание, назначение: нежилое, общей площадью 1919,2 кв.м., инв.№38819, лит. А, этажность 2, кадастровый (или условный) номер: 18:26:010059:0001:38819/А, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, г.Ижевск, Як-Бодьинский тракт, 1, согласно определению Арбитражного суда Удмуртской Республики от05.05.2014 было возвращено должнику по акту приема-передачи.
Конкурсный управляющий факт возврата должнику указанного недвижимого имущества подтвердил.
В судебном заседании от 02.09.2014 в соответствии со ст. 163 АПК РФ объявлен перерыв до 05.09.2014до 09 час. 30 мин., о чем участники процесса уведомлены под роспись в протоколе судебного заседания, иные лица – путем размещения информации на сайте арбитражного суда в сети Интернет.
После перерыва судебное заседание продолжено с участием представителя ООО «ЭРА» Корнилова А.С.
Конкурсный управляющий ЗАО «Дом Природы» после объявленного перерыва в суд не явился, при этом 03.09.2014 представил в суд (поступило в электронном виде) копию свидетельства серии 18 АВ №057325 от 07.08.2014г. о государственной регистрации права собственности за ЗАО «Дом Природы» на объект недвижимого имущества: здание, назначение: нежилое, 2 – этажный (подземных этажей – 1), общая площадь 1919,2 кв.м., инв.№38819, лит. А, адрес (местонахождение) объекта: Удмуртская Республика, г.Ижевск, Як-Бодьинский тракт, 1 (копия свидетельства приобщена к материалам дела).
До дня судебного заседания возражения на требование ООО «ЭРА» от лиц, имеющих право возражать, в суд не поступили.
Заслушав доводы представителя ООО «ЭРА», оценив материалы дела, суд считает требование ООО «ЭРА» обоснованным и подлежащим удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.
Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 12.07.2010г. по делу № А71-4488/2010 удовлетворены исковые требования ОАО «АК БАРС» Банк (далее - Банк) к обществу «Дом природы». Обращено взыскание на заложенное в обеспечение обязательств по кредитному договору от 30.04.2009 № 0010/09, заключенному между ООО «Автохолдинг-Трейд» и Банком, недвижимое имущество - здание общей площадью 1919,2 кв. м, инвентарный номер 38819, литера А, кадастровый (условный) номер 18:26:010059:0001:38819/А, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Як-Бодьинский тракт, д. 1 (далее - Недвижимое имущество). Определена начальная цена продажи имущества в размере 46820000 руб. Определен способ реализации имущества -продажа с публичных торгов. Банку выдан исполнительный лист от 13.09.2010 серии АС № 001069288.
Определением арбитражного суда от 22.06.2011 по делу № А71-4488/2010 произведена замена взыскателя с Банка на ООО «Эра».
На основании исполнительного листа в отношении ЗАО «Дом природы» возбуждено исполнительное производство.
В связи с тем, что имущество должника на торгах реализовано не было, судебный пристав-исполнитель на основании постановления от 29.05.2012 по акту от 30.05.2012 передал указанное выше недвижимое имущество ООО «Эра» в счет погашения задолженности.
24.07.2012 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись № 18-18-01/084/2012-938 о праве собственности общества «Эра» на указанное нежилое здание.
Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 02 июля 2012г. по делу №А71-7510/2012 в отношении ЗАО «Дом Природы» г.Ижевск введена процедура наблюдения.
Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 03 декабря 2012г. ЗАО «Дом природы» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство.
Определением суда от 05.05.2014 в рамках рассмотрения обособленного спора в деле о банкротстве ЗАО «Дом природы» (дело №А71-7510/2012 (С/1)) признана недействительной сделка, выразившаяся в оставлении за собой взыскателем - ООО «ЭРА» в исполнительном производстве имущества должника, являющегося предметом залога (Здания, назначение: нежилое, общей площадью 1919,2 кв.м., инв. №38819, лит. А, этажность 2, кадастровый (или условный) номер: 18:26:010059:0001:38819/А, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, г.Ижевск, Як-Бодьинский тракт, 1); применены последствия недействительности сделки: в виде обязания ООО «ЭРА» возвратить ЗАО «Дом Природы» имущество (Здание, назначение: нежилое, общей площадью 1919,2 кв.м., инв.№38819, лит. А, этажность 2, кадастровый (или условный) номер: 18:26:010059:0001:38819/А, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, г.Ижевск, Як-Бодьинский тракт, 1); восстановлено право на предъявление ООО «ЭРА» г.Казань требований к должнику в деле о банкротстве ЗАО «Дом Природы».
Согласно п. 4 ст. 61.6 Закона о банкротстве в случае признания на основании статьи 61.3 Закона о банкротстве недействительными действий должника по уплате денег, передаче вещей или иному исполнению обязательства, а также по совершению иной сделки должника, направленной на прекращение обязательства (путем зачета встречного однородного требования, предоставления отступного или иным способом), обязательство должника перед соответствующим кредитором считается возникшим с момента совершения недействительной сделки. При этом право требования кредитора по этому обязательству к должнику считается существовавшим независимо от совершения данной сделки.
Если денежное обязательство, на прекращение которого была направлена данная сделка, возникло до принятия заявления о признании должника банкротом, то восстановленное требование не относится к текущим платежам и такой кредитор является конкурсным кредитором должника (абз. 2 п. 4 ст. 61.6 Закона о банкротстве).
Согласно разъяснениям Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в п. 27 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 №63, если по признанной недействительной сделке кредитор получил от должника имущество, то в силу пункта 3 статьи 61.6 Закона о банкротстве предъявить восстановленное требование к должнику кредитор может только после возврата в конкурсную массу (должнику) этого имущества или его стоимости. В связи с этим к требованию кредитора должны прилагаться доказательства возврата им соответствующего имущества или его стоимости. В случае возврата части имущества или денег кредитор может предъявить восстановленное требование в соответствующей части.
Как следует из представленных в материалы дела документов, спорное имущество, а именно: объект недвижимого имущества: здание, назначение: нежилое, 2 – этажный (подземных этажей – 1), общая площадь 1919,2 кв.м., инв.№38819, лит. А, адрес (местонахождение) объекта: Удмуртская Республика, г.Ижевск, Як-Бодьинский тракт, 1, согласно определению суда от 05.05.2014, возвращено в конкурсную массу должника.
Пунктом 4 ст. 134 Закона о банкротстве установлено, что требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, удовлетворяются за счет стоимости предмета залога в порядке, установленном ст. 138 Закона о банкротстве.
В соответствии с п. 5 ст. 138 Закона о банкротстве требования залогодержателей по договорам о залоге, заключенным с должником в обеспечение исполнения обязательств иных лиц, также удовлетворяются в порядке, предусмотренном ст. 138 Закона о банкротстве. Указанные залогодержатели обладают правами конкурсных кредиторов, требования которых обеспечены залогом имущества должника, во всех процедурах, применяемых в деле о банкротстве.
Согласно абз. 6 п. 20 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 58 от 23.07.2009 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» при решении вопроса об установлении требований залогодержателя в деле о банкротстве следует исходить из того, что размер этих требований определяется как сумма денежного удовлетворения, на которое может претендовать залогодержатель за счет заложенного имущества, но не свыше оценочной стоимости данного имущества. Стоимость заложенного имущества определяется арбитражным судом на основе оценки заложенного имущества, предусмотренной в договоре о залоге, или начальной продажной цены, установленной решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, с учетом доводов заинтересованных лиц об изменении указанной стоимости в большую или меньшую сторону.
Как указано выше, решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 12.07.2010г. по делу № А71-4488/2010, начальная цена продажи недвижимого имущества определена в размере 46820000 руб.
Возражений относительно размера требования, заявленного ООО «ЭРА», конкурсным управляющим должника, иными участвующими в деле лицами не заявлено.
При изложенных обстоятельствах требование ООО «ЭРА» следует признать обоснованным в размере 46820000 руб. и подлежащим включению в реестр требований кредиторов ЗАО «Дом Природы» по третьей очереди удовлетворения как обеспеченное залогом имущества должника.
Руководствуясь п.3 ст. 61.6, 100 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», ст.ст. 184-186, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Требование Общества с ограниченной ответственностью «ЭРА» г.Казань к Закрытому акционерному обществу «Дом Природы» г.Ижевск признать обоснованным в размере 46820000 руб.
Включить в реестр требований Закрытого акционерного общества «Дом Природы» г.Ижевск требование Общества с ограниченной ответственностью «ЭРА» г.Казань по третьей очереди удовлетворения в размере 46820000 руб., как обеспеченное залогом имущества должника.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке, установленном ст. 223 АПК РФ, ст. 61 Закона о банкротстве в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд г.Пермь в течение десяти дней со дня его принятия через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Судья О.В. Бусыгина
