Решение от 25 октября 2011 года №А71-7403/2011

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
 
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
 
    г. Ижевск                                                                                 Дело №А71-7403/2011
 
    25 октября 2011 года                                                                                               Г10  
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 24 октября 2011г.
 
    Полный текст решения изготовлен 25 октября 2011г.
 
 
    Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Абуязидовой Г.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Зориной Е.В., рассмотрев в судебном заседании исковое  заявление
 
    Общества с ограниченной ответственностью «Роскон», г. Ижевск
 
    к Индивидуальному предпринимателю Рустамову Сахиб Гусейн Оглы, г. Ижевск,
 
    с участием третьего лица: Общества с ограниченной ответственностью «Центр коммерческой аренды», г. Ижевск,
 
    о взыскании 63 962 руб. 83 коп. долга и неустойки, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору субаренды № ЦКА/35 от 04.05.2010г. нежилых помещений №№ 63-67, общей площадью 197,4 кв.м. (литер А, назначение: нежилое), расположенных по адресу: г. Ижевск, ул. Новоажимова, 13/227.
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца: не явился, уведомление от 08.10.2011г.
 
    от ответчика: не явился, возврат корреспонденции.
 
    от третьего лица: не явился, уведомление от 05.10.2011г.,
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Роскон», г. Ижевск, обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю Рустамову Сахиб Гусейн Оглы, г. Ижевск, о взыскании 63962 руб. 83 коп., в том числе 42703 руб. 94 коп. долга и 21258 руб. 89 коп. неустойки, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору субаренды № ЦКА/35 от 04.05.2010г. нежилых помещений №№ 63-67, общей площадью 197,4 кв.м. (литер А, назначение: нежилое), расположенных по адресу: г. Ижевск, ул. Новоажимова, 13/227.
 
    Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 29.07.2011г., на основании ст.51 Арбитражного процессуального кодекса РФ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Центр коммерческой аренды», г. Ижевск.
 
    В судебное заседание от 24.10.2011г. представители истца, ответчика и третьего лица не явились.
 
    Истец направил в суд заявление с частичным отказом от иска на сумму долга 42703руб.94коп. и поддержал требования в части взыскания неустойки и возмещение расходов по госпошлине.
 
    Данный отказ от части иска не противоречит законам и иным нормативным правовым актам, не нарушает права и законные интересы других лиц, и согласно ст. 49 АПК РФ принимается арбитражным судом, в связи с чем, на основании  п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, производство по делу в указанной части подлежит прекращению.
 
    Ответчик отзыв на иск не представил, возражений по иску не заявил, явку представителя в судебное заседание не обеспечил. Копия судебного акта с извещением о времени и месте судебного заседания, направленная по месту регистрации ответчика не вручена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.
 
    Третье лицо пояснений по иску не представило, явку представителя в судебное заседание не обеспечило.
 
    В соответствии со  ст. 123  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным провести судебное заседание в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о дате и времени рассмотрения дела, в том числе публично путем размещения информации на интернет-сайте Арбитражного суда Удмуртской Республики.
 
    К материалам дела приобщена направленная из ИФНС по Ленинскому району г. Ижевска Выписка из ЕГРИП на ответчика - Индивидуального предпринимателя Рустамова Сахиб Гусейн Оглы (по состоянию на 05.10.2011г.).
 
    Других заявлений, ходатайств и документов суду не представлено.
 
    Рассмотрев исковые требования, исследовав представленные доказатель-ства, арбитражный суд,
 
 
у с т а н о в и л:
 
    Как следует из материалов дела, на основании заключенного между сторонами по спору договору субаренды имущества № ЦКА/35 от 04.05.2010г., истец (Арендодатель), передал в аренду ответчику (Арендатору) объект аренды - нежилые помещения №№ 63-67, общей площадью 197,4 кв.м. (литер А, назначе-ние: нежилое), расположенные по адресу: г. Ижевск, ул. Новоажимова, 13/227.
 
    Указанное имущество принадлежит собственнику помещения ООО «Центр коммерческой аренды» на праве собственности. Арендатор распоряжается имуществом на основании договора аренды № 04/05 от 04.05.2010г. (л.д. 22-25). Согласно пункту 1.4 данного договора аренды арендатор (ООО «Роскон») имеет право сдавать полученное имущество в субаренду.
 
    Помещение передано ответчику по акту приема-передачи от 04.05.2011г. (л.д. 36).
 
    Согласно п. 3.1 договора субаренды № ЦКА/35 от 04.05.2010г. постоянная часть арендной платы составляет 33558 руб. в месяц. Кроме того, согласно п.4.2 договора предусмотрена переменная часть арендной платы, которая составляет размер компенсации расходов по снабжению имущества коммунальными услугами (электрическая энергия, тепловая энергия, водоснабжение).
 
    Из материалов дела усматривается, что ответчиком в нарушение условий договора субаренды № ЦКА/35 от 04.05.2010г., ответчиком установленные разделом 3 договора аренды обязательства по своевременному и полному внесению арендных платежей исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего за ним образовалась задолженность в размере 42703 руб. 94 коп. (на момент подачи иска).
 
    Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по оплате арендных платежей, послужило истцу основанием для обращения с настоящим иском в суд.
 
 
    Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу доказательства, в их совокупности в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав мнение истца, суд пришел к следующим выводам.
 
    Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
 
    Согласно ст. ст. 606, 615 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма, субаренды) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Согласно ст.606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом, порядок, условия и размер которой определяются договором аренды.
 
    Факт передачи ответчику арендуемого имущества подтверждается актом приема-передачи в аренду имущества от 04.05.2010г. (л.д. 36) и ответчиком не оспаривается.
 
    Из материалов дела усматривается, что ответчиком установленные разделом 3 договора аренды обязательства по своевременному и полному внесению арендных платежей исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего за ним образовалась задолженность в размере 42703 руб. 94 коп. (на момент подачи иска).
 
    Однако ответчик до принятия судом решения по настоящему делу, сумму долга по арендным платежам за период действия договора субаренды № ЦКА/35 от 04.05.2010г. погасил полностью, что подтверждается представленными в материалы дела копиями платежных поручений (№ 635 от 10.08.2011г., № 826 от 10.08.2011г.).
 
    В силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации,в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства, должник обязан уплатить кредитору неустойку, определенную законом или договором.
 
    За неисполнение денежного обязательства ответчик должен нести имущественную ответственность установленную сторонами пунктом 6.1 договора и уплатить неустойку (пени) в размере 0,1% в день от неоплаченной суммы за каждый день просрочки, что составляет 21258руб. 89коп. (за период с 21.05.2010г. по 01.07.2011г.) согласно расчета истца (в тексте иска, л.д. 7).Представленный расчет не противоречит условиям договора.
 
    Принимая во внимание вышеизложенное, а также недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств, учитывая, что ответчик обязательства по внесению арендных платежей исполнял ненадлежащим образом, суд признал исковые требования правомерными, подтвержденными материалами дела и в силу условий договора в соответствии со ст.ст. 8, 12, 309, 310, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежащими удовлетворению в части взыскании пени (неустойки) в сумме 21258руб. 89коп.
 
    В силу ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другой  стороны.
 
    С учетом принятого по делу решения, на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по оплате государственной пошлины в общей сумме 2558руб.51коп. относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца (поскольку оплата основного долга произведена ответчиком после подачи настоящего иска в суд).
 
    Руководствуясьст. ст. 49, 110, 150, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  Арбитражный суд Удмуртской Республики
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    1.Принять частичный отказ от иска на сумму 42703руб.94коп. долга. Производство по делу в указанной части прекратить.
 
    2.Взыскать с индивидуальному предпринимателя Рустамова Сахиба Гусей Оглы, 01.12.1968 года рождения, место регистрации г.Ижевск (ОГРНИП 3041832355800072), в пользу  общества с ограниченной ответственностью  «Роскон», г.Ижевск ОГРН 1081840006324 денежные средства в сумме 21258руб. 89коп. неустойки и 2558руб.51коп. возмещение расходов по государственной пошлине.
 
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме)через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, через Арбитражный суд Удмуртской Республики при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
 
 
Судья                                                                                     Г.А.Абуязидова