Решение от 15 октября 2014 года №А71-7355/2014

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
 
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
 
 
    г. Ижевск                                                           Дело № А71-7355/2014
 
    15 октября 2014 года                                                                                        
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена  15 октября 2014 года
 
    Полный текст решения изготовлен 15 октября 2014 года
 
 
    Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Н.Г. Яцинюк, при ведении протокола помощником судьи Н.А. Трубицыной, рассмотрел в открытом судебном  заседании  дело по иску
 
    Общества с ограниченной ответственностью "Малая Пургаагропромэнерго", УР, с. Малая Пурга (ОГРН 1111821000720, ИНН 1821010018)
 
    к Администрации Муниципального образования "Малопургинский район"(ОГРН 1021800647439, ИНН 1816001191)
 
    при участии третьего лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике, г. Ижевск 
 
    о признании права собственности  на гараж по адресу: УР, с. Малая Пурга, ул. Советская, 117-2, согласно технического паспорта (инв. № 11983 – В), общей полезной площадью 285,2 кв.м.,
 
    при участии в заседании:
 
    от истца: Никитин С.Ю. - представитель по доверенности  от 30.01.2014 г.
 
    от ответчика: не явились (уведомление)  
 
    от третьего  лица:  не явились (уведомление)
 
    у с т а н о в и л:
 
    Общество с ограниченной ответственностью "Малая Пургаагропромэнерго", УР, с. Малая Пурга (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Администрации Муниципального образования "Малопургинский район"(ОГРН 1021800647439, ИНН 1816001191) о признании права собственности  на гараж по адресу: УР, с. Малая Пурга, ул. Советская, 117-2, согласно технического паспорта (инв. № 11983 – В), общей полезной площадью 285,2 кв.м. в порядке  ч. 2 ст. 218 ГК РФ.
 
 
    Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от  03.07.2014 г.  на основании ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса РФ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора,  привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике, г. Ижевск 
 
    Ответчик и третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания,  явку представителей в судебное заседание не обеспечили. Ответчик отзыв на иск не представил. Письменные пояснения третьего лица приобщены к материалам дела.
 
    В порядке  статьи  156 Арбитражного процессуального кодекса РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и  третьего лица.          
 
    В судебном заседании представитель истца уточнил требования, согласно которым просит:признать право собственности   общества с ограниченной ответственностью "Малая Пургаагропромэнерго", УР, с. Малая Пурга (ОГРН 1111821000720, ИНН 1821010018)  на  объект недвижимого имущества: здание  гаража,  инв. № 11983,  В, общей площадью 285,9 кв.м., расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Малопургинский район, с. Малая Пурга, ул. Советская, 117/2, с учетом кадастрового паспорта на спорный объект недвижимости.
 
    Уточнение требований, согласно ст. 49 АПК РФ судом принимается.                       
 
    Как следует из текста  искового заявления и представленных документов,решением внеочередного общего собрания акционеров утвержден Устав Закрытого акционерного общества «Малая Пургаагропромэнерго» в новой редакции (протокол № 1 от 02.11.2007 г.).
 
    Согласно Уставу Закрытое акционерное общество «Малая Пургаагропромэнерго» создано путем преобразования производственного арендного предприятия «Малая Пургаагропромэнерго» (производственного межхозяйственного предприятия «Малая Пургаагропроэнерго).
 
    Согласно  Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц  по состоянию на 27.06.2014 г. следует, что общество с ограниченной ответственностью  «Малая Пургаагропромэнерго» является правопреемником  Закрытого акционерного общества «Малая Пургаагропромэнерго».
 
    Как указывает истец, производственным межхозяйственным предприятием «Малая Пургаагропроэнерго в 1984 году был построен гараж по адресу: УР, с. Малая Пурга, ул. Советская, 117-2, инвентарный номер 11983-В, общей полезной площадью 285,9 кв.м.
 
    Строительство было произведено с согласованием проектно-сметной документации и оформлением необходимых разрешительных документов, которые в дальнейшем были утеряны.
 
    Истцом направлен запрос  в  архивный отдел Администрации Муниципального образования «Малопургиснкий район» УР и главе Администрации МО «Малопургинский район  (л.д. 10-13), из ответов которых следует, что правоустанавливающие документы на гараж по адресу: УР, с. Малая Пурга, ул. Советская, 117-2, инв. № 11983 – В, общей полезной площадью 285,2 кв.м. отсутствуют.
 
    Здание гаража находится на земельном участке с кадастровым номером 18:16:047012:350, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: нужды энергетики, общая площадь 5103 кв.м., адрес объекта: Удмуртская Республика, Малопургинский район, с. Малая Пурга, ул. Советская, д. 117 – 2.
 
    Земельный участок по адресу УР, Малопургинский район, с. М.Пурга, ул. Советская, д. 117-2, на котором расположен гараж инв. № 11983 – В,  находится в собственности  общества с ограниченной ответственностью  «Малая Пургаагропромэнерго», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности 18-АБ 424960 от 28.02.2012 г. (л.д. 8).
 
    Согласно кадастровому паспорту  от 29.09.2014 г. спорный объект недвижимости с кадастровым (условным) номером 11983, В, расположен по адресу:Удмуртская Республика, Малопургинский район, с. Малая Пурга, ул. Советская, 117/2 и имеет общую площадь 285,9 кв.м.
 
    Истец, считая, что является  правопреемником  производственного арендного предприятия «Малая Пургаагропромэнерго», производственного межхозяйственного предприятия «Малая Пургаагропроэнерго,  Закрытое акционерное общество «Малая Пургаагропромэнерго»,  обратился в Арбитражный суд Удмуртской республики с исковым заявлением о признании права собственности на  объект недвижимого имущества: здание  гаража,  инв. № 11983,  В, общей площадью 285,9 кв.м., расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Малопургинский район, с. Малая Пурга, ул. Советская, 117/2 в порядке ст. 218  ГК РФ.
 
    Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд пришел к следующим выводам.
 
    В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права. Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г., вступившего в силу с 31 января 1998г., государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
 
    Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г., вступившего в силу с 31 января 1998г., права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом, государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
 
    Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Удмуртской Республики суда  от 18.02.2009 г. по делу №71-10307/2008 установлено, что закрытое акционерное общество «Малая Пургаагропромэнерго», с. Малая Пурга создано в ходе последовательной реорганизации Малопургинского межколхозного предприятия «Сельхозэнерго»,  созданного от 09.06.1978г.  в производственное межхозяйственное предприятие «Малая Пургаагропромэнерго» (Производственное арендное предприятие «Малая Пургаагропромэнерго») и  далее в Акционерное общество закрытого типа  «Малая Пургаагропромэнерго»., является их правопреемником и к нему в полном объеме перешли права и обязанности  правопредшественников.
 
    Согласно  Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц  по состоянию на 27.06.2014 г. следует, что общество с ограниченной ответственностью  «Малая Пургаагропромэнерго» является правопреемником  Закрытого акционерного общества «Малая Пургаагропромэнерго», что так же подтверждается  протоколом внеочередного общего собрания акционеров закрытого акционерного общества  «Малая Пургаагропромэнерго» от 18.08.12011 г.
 
    Имущество передано из ЗАО «Малая Пургаагропромэнерго»  в ООО
 
    «Малая Пургаагропромэнерго»  по пообъектному  передаточному акту (л.д. 94).
 
    Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица (абзац 3 пункта 2 названной статьи).
 
    Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 ГК РФ).
 
    Согласно пункту 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
 
    Иной момент возникновения права собственности на имущество установлен, в частности, в случае реорганизации юридического лица (абзац третий пункта 2 статьи 218 ГК РФ). Так, если реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на него.
 
    Спорный объект недвижимости построен  производственным межхозяйственным предприятием «Малая Пургаагропромэнерго» и поставлен на его  баланс в 1988 г. (л.д. 94).
 
    В силу пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
 
    Согласно письму  Управления имущественных отношений Администрации муниципального образования «Малопургинский райн» № 258 от 14.08.2014 (л.д. 43, 44)  следует, что сведения о спорном  объекте недвижимого имущества  в реестре муниципального имущества муниципального образования «Малопургинский  район»  отсутствуют.
 
    Из письменных пояснений третьего лица, следует, что  государственная  регистрация прав на спорный объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не проводилась (л.  37).
 
    Земельный участок по адресу УР, Малопургинский район, с. М.Пурга, ул. Советская, д. 117-2, на котором расположен гараж инв. № 11983 – В,  находится в собственности  общества с ограниченной ответственностью  «Малая Пургаагропромэнерго», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности 18-АБ 424960 от 28.02.2012 г. (л.д. 8).
 
    Согласно кадастровому паспорту  от 29.09.2014 г. спорный объект недвижимости с кадастровым (условным) номером 11983, В, расположен по адресу:Удмуртская Республика, Малопургинский район, с. Малая Пурга, ул. Советская, 117/2 и имеет общую площадь 285,9 кв.м.
 
    Наличие спорного имущества на земельном участке истца  в настоящее время подтверждается техническим паспортом  земельного участка (л.д. 61-74),  кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 88-89).
 
    Доказательства принадлежности спорного  объекта каким-либо иным лицам в материалах дела отсутствуют.
 
    Таким образом, истец представил доказательства возникновения у него права на спорный объект.
 
    Поскольку право собственности на спорный  объект возникло до вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то данное право на основании пункта 1 статьи 6 названного ФЗ признается юридически действительным.
 
    Таким образом, истец на законных основаниях владел и пользовался спорным объектом недвижимости, поскольку в процессе реорганизации права на спорный объект недвижимости перешли к истцу в порядке универсального правопреемства на основании п. 5 ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Ответчиком доказательства в опровержение изложенных обстоятельств в порядке статьи 65 АПК РФ не представлено.
 
    С учетом изложенных обстоятельств, при отсутствии возражений ответчика и третьего  лица, суд признал, что требования истца о признании права собственности на  спорный объект недвижимости подлежит удовлетворению в порядке  ст. 218 ГК РФ.
 
    С учетом принятого по делу решения, в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по государственной пошлине относятся на истца.
 
    Руководствуясь ст. ст .110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Иск удовлетворить.
 
    Признать право собственности   общества с ограниченной ответственностью "Малая Пургаагропромэнерго", УР, с. Малая Пурга (ОГРН 1111821000720, ИНН 1821010018)  на  объект недвижимого имущества: здание  гаража,  инв. № 11983,  В, общей площадью 285,9 кв.м., расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Малопургинский район, с. Малая Пурга, ул. Советская, 117/2.
 
 
 
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме)через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
 
 
 
    Судья                                         Н.Г. Яцинюк