Решение от 14 октября 2011 года №А71-7135/2011

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
 
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
 
    г. Ижевск                                                                           Дело № А71-7135/2011
 
    14 октября 2011 года                                                                                       Г16
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 10 октября 2011 года
 
    Полный текст решения изготовлен  14 октября  2011 года
 
 
    Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи В.Н. Козленко, при составлении протокола судебного заседания помощником судьи А.Р. Григорьевой, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
 
    Муниципального бюджетного учреждения «Глазовский бизнес-инкубатор» г. Глазов Удмуртская Республика (ОГРН 1081837000453, ИНН 1829007602)
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Альфа-строй» г. Глазов Удмуртская Республика (ОГРН 1101837000320, ИНН 1837007155)
 
    с участием третьего лица: Администрации Муниципального образования «Город Глазов» г. Глазов Удмуртская Республика
 
    о взыскании 3949 руб. 24 коп. долга, 8568 руб. 99 коп. неустойки по договору аренды № 02-21/30 от 14.04.2010
 
 
    при участии представителей сторон:
 
    от истца: не явились, уведомление № 18072 6 вручено 19.09.2011
 
    от ответчика: не явились, уведомление № 18071 9 возвращено
 
    от третьего лица: не явились, уведомление № 18073 3 вручено 19.09.2011
 
 
    у с т а н о в и л: Муниципальное бюджетное учреждение «Глазовский бизнес-инкубатор» г. Глазов Удмуртская Республика (далее МБУ «Глазовский бизнес-инкубатор») обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Альфа-строй» г. Глазов Удмуртская Республика (далее ООО «Альфа-строй») с участием третьего лица: Администрации Муниципального образования «Город Глазов» г. Глазов Удмуртская Республика о взыскании 3949 руб. 24 коп. долга, 8568 руб. 99 коп. неустойки по договору аренды № 02-21/30 от 14.04.2010.
 
    Представитель истца в судебное заседание не явился, представил ходатайство (исх. № 07-01/481 от 04.10.2011), просил рассмотреть дело в его отсутствие. В обоснование заявленных требований ссылается на следующие обстоятельства: между МБУ «Глазовский бизнес-инкубатор»и ООО «Альфа-строй» заключен договор аренды объекта муниципального нежилого фонда города Глазова № 02-21/30 от 14.04.2010.  С 15.10.2010 данный договор расторгнут МБУ «Глазовский бизнес-инкубатор» в одностороннем порядке на основании пункта 5.3.6 договора. В нарушение пункта 3.4  договора  ответчик обязательства по оплате арендной платы надлежащим образом не исполнил.  Задолженность ответчика составляет  12518  руб. 23 коп. (3949руб. 24 коп. долг, 8568 руб. 99 коп. неустойка).
 
    Представители ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились.
 
    Ответчик отзыв на иск не представил, ходатайств по делу не заявил, иск не оспорил ни по существу, ни по размеру предъявленных требований.
 
    Дело рассмотрено в соответствии со статьёй 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся в деле материалам в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства,в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Арбитражного суда Удмуртской Республики www.udmurtia.arbitr.ru(ст. 123 АПК РФ).
 
    Как следует из материалов дела, между МБУ «Глазовский бизнес-инкубатор» (арендодатель)и ООО «Альфа-строй» (арендатор) был заключен договор аренды объекта муниципального нежилого фонда города Глазова № 02-21/30 от 14.04.2010, по  условиям  которого на основании протокола № 3 заседания конкурсной комиссии по отбору субъектов малого предпринимательства арендодатель по акту приема передачи от 14.04.2010 передал арендатору во временное владение и пользование, нежилое помещение, комната № 112 площадью 11,7 кв.м. на первом этаже административного здания расположенного по адресу г. Глазов, ул. Куйбышева, 77, строение 1, для использования в целях реализации бизнес проекта  (пункт 1.1. договора).
 
    Арендную плату ответчик обязался, производит путем перечисления на расчетный счет истца не позднее 30 числа первого месяца каждого квартала (пункт 3.4 договора).
 
    В нарушение условий пункта 3.4 договора за период с 14.04.2010 по 15.10.2010 ответчик не внес арендную плату  в размере 3949 руб. 24 коп.
 
    Ответчик не внес арендную плату более двух раз подряд в связи, с чем на основании пункта 5.3.6. договора истец в одностороннем порядке с 15.10.2010 расторгнул договор аренды объекта муниципального нежилого фонда города Глазова от 14.04.2010. Возникшие до момента расторжения из договора аренды обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
    В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по арендной плате истец обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании 3949 руб. 24 коп. долга, 8568 руб. 99 коп. неустойки по договору аренды № 02-21/30 от 14.04.2010.
 
    Оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению исходя из следующего.
 
    Статьями 309, 310 и 408 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается и только надлежащее исполнение прекращает обязательство.
 
    На основании пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке и сроки, определенные в договоре.
 
    Наличие  и основания возникновения задолженности ответчика перед истцом подтверждены материалами дела и составляют  3949 руб. 24 коп., ответчиком не оспариваются.
 
    Кроме того, в соответствии с пунктом 4.1.1 договора за просрочку оплаты истцом начислена и предъявлена ко взысканию с ответчика неустойка за период с 01.05.2010 по 09.09.2011 в сумме 8568 руб. 99 коп. из расчета 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
 
    В соответствии со статьёй 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    Так как, со стороны ответчика имело место нарушение исполнения обязательства по договору аренды объекта муниципального нежилого фонда города Глазова № 02-21/30 от 14.04.2010, выразившееся в неуплате в установленный срок арендной платы, суд полагает, что требование истца о взыскании неустойки за период с 01.05.2010 по 09.09.2011 в сумме 8568 руб. 99 коп. заявлено обосновано.
 
    Несмотря на то, что представленный истцом расчет неустойки является верным, по смыслу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации арбитражный суд вправе уменьшить неустойку при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.
 
    Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки сумме возможных убытков, вызванных нарушением обязательства; длительность неисполнения обязательства и др. (пункт 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 14.07.1997 № 17 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 333 ГК РФ»).
 
    В рассматриваемом споре суд учитывает период образования задолженности, в отношении которого проведено начисление неустойки и незначительный период к ее начислению, значительное превышение суммы неустойки сумме возможных убытков, вызванных нарушением обязательств по поставке со стороны ответчика, а также то обстоятельство, что предусмотренная пунктом 4.1.1. договора неустойка в размере 0,5% в значительной мере превышает учетную ставку банковского процента, утвержденную Центральным банком Российской Федерации.
 
    Учитывая вышеизложенное и руководствуясь статьёй 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд снижает неустойку, начисленную на сумму задолженности за  период с 01.05.2010 по 09.09.2011 до суммы долга – 3949 руб. 24 коп.
 
    В удовлетворении остальной части иска следует оказать.
 
    Таким образом, на основании изложенного и в соответствии со статьями 307, 309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерацииисковые требования подлежат удовлетворению в сумме 7898 руб. 48 коп., из которых 3949  руб. 24 коп. долг, 3949 руб. 24 коп. неустойка.
 
    С учётом принятого решения по делу, и в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по оплате государственной пошлины относятся  на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями110, 167-170, 176Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,
 
РЕШИЛ:
 
    1.               Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Альфа-строй» г. Глазов Удмуртская Республика (ОГРН 1101837000320, ИНН 1837007155) в пользу Муниципального бюджетного учреждения «Глазовский бизнес-инкубатор» г. Глазов Удмуртская Республика (ОГРН 1081837000453, ИНН 1829007602) 7898 руб. 48 коп., из которых 3949  руб. 24 коп. долг, 3949 руб. 24 коп. неустойка, а также в возмещение расходов по государственной пошлине 2000 руб. 00 коп.;
 
    2.               В удовлетворении остальной части иска отказать. 
 
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения (изготовления его в полном объеме), через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
 
    В случае обжалования решения в порядке апелляционного  производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить  на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
 
 
 
    Судья                                                                   В.Н. Козленко