Решение от 16 ноября 2011 года №А71-7112/2011

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
 
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
 
 
    г. Ижевск                                                                                    Дело №А71-7112/2011
 
    16 ноября 2011 года                                                                                               Г10             
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 09 ноября 2011г.
 
    Полный текст решения изготовлен 16 ноября 2011г.
 
 
    Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Г.А.Абуязидовой, при ведении протокола  судебного заседания помощником судьи  Е.И. Глуховой, рассмотрев в   судебном заседании  исковое заявление
 
    Администрации города Нижневартовска, г. Нижневартовск Ханты-Мансийского автономного округа- Югра
 
    к Закрытому  акционерному обществу «Экострой», г. Ижевск
 
    с участием третьего лица: Общества с ограниченной ответственностью «Запсибнефтепродукт», г. Нижневартовск Ханты-Мансийского автономного округа- Югра
 
    о взыскании  814 304 руб. 12 коп. долга, пени по договору аренды земельного участка №281АЗ от 27.04.2006г.
 
 
    при участии в заседании:
 
    от истца: не явились – заявление в порядке ст. 156 АПК РФ
 
    от ответчика: Абросимов А.М. – представитель по доверенности  от 05.09.2011
 
    от третьего лица: не явились – возврат почтовой корреспонденции
 
 
    Администрации города Нижневартовска, г. Нижневартовск Ханты-Мансийского автономного округа- Югра обратилась в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа -  Югры с иском к Закрытому  акционерному обществу «Экострой», г. Ижевск о взыскании  814 304 руб. 12 коп. долга, пени по договору аренды земельного участка №281АЗ от 27.04.2006г.
 
    Определением от 03.05.2011 исковое заявление принято к производству Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа -  Югры, к участию в деле в качестве третьего лица привлечено  Обществос ограниченной ответственностью «Запсибнефтепродукт», г. Нижневартовск Ханты-Мансийского автономного округа– Югра(л.д.1-4)
 
    Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа -  Югры от 29.06.2011 дело отправлено по подсудности в Арбитражный суд Удмуртской Республики (л.д.55-57)
 
    Дело принято к производству Арбитражного суда Удмуртской Республики  22.07.2011 (л.д. 61-62)
 
    В судебное заседание истец не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Ответчик требования истца оспорил, представил отзыв на иск. Пояснил, что определением Арбитражного суда Удмуртской Республики   от 15.11.2010 принято к производству исковое заявление о признании ЗАО «Экострой» банкротом. Решением  суда от 30.06.2011 ЗАО «Экострой» признано банкротом. Таким образом, удовлетворению подлежат только требования истца, которые относятся к текущим платежам.
 
    Третье лицо явку представителя не обеспечило, пояснений по иску не представило.
 
    В соответствии со  ст. 123  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, надлежащим образом извещенного о дате и времени рассмотрения дела, в том числе публично путем размещения информации на интернет-сайте Арбитражного суда Удмуртской Республики.
 
    Рассмотрев исковые требования, исследовав представленные доказательства,   арбитражный суд
 
у с т а н о в и л:
 
    Как следует из материалов дела, между Администрацией г. Нижневартовска  и  ООО «Запсибнефтепродукт» был заключен договор аренды № 281-АЗ от 27.04.2006, во исполнение условий которого обществу был предоставлен в аренду земельный участок из земель поселений общей площадью  0,1981га, расположенный по адресу: г. Нижневартовск, западный промышленный узел города (панель № 7) по ул. Индустриальной, 65.
 
    Срок действия договора установлен с 27.04.2006 по 27.04.2011 (п. 1.2 договора)
 
    19.05.2008 между ООО «Запсибнефтепродукт» и ЗАО «Экострой» заключено Соглашение, согласно которого ООО «Запсибнефтепродукт» передало ЗАО «Экострой» все права и обязанности по договору аренды № 281-АЗ от 27.04.2006 (л.д.14-16)
 
    Обязательства по внесению арендных платежей возникли у ЗАО «Экострой» с момента подписания акта приема-передачи прав и обязанностей по договору аренды – с 19.08.2008 (п.5 Соглашения)
 
    Из материалов дела усматривается, что ответчиком обязательства по своевременному и полному внесению арендных платежей, установленные п. 2.1-2.4 договора аренды,  исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего за ним образовалась задолженность за период с 29.08.2008 по 15.03.2011 в сумме 718932руб. 01коп., которая до настоящего времени не погашена.
 
    Направленные  в адрес ответчика претензии от 10.08.2009 и от 26.04.2010 были оставлены без ответа и удовлетворения, что послужило истцу основанием для обращения с настоящим иском в суд.
 
 
    Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу доказательства, в их совокупности в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд пришел к следующим выводам.
 
    В соответствии со ст.ст. 309, 310 и 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается и только надлежащее исполнение прекращает обязательство.
 
    Согласно ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.
 
    Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации).
 
    В силу ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом, порядок, условия и размер которой определяются договором аренды.
 
    Судом установлено и материалами дела подтверждено наличие задолженности по договору аренды №  281-АЗ от 27.04.2006 в сумме 718932руб. 01коп. за период с 29.08.2008 по 15.03.2011.
 
    Доказательств, свидетельствующих об оплате арендных платежей ответчиком, в материалы дела не представлено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    Согласно абз. 6 п. 1 ст. 126 Федерального Закона "О несостоятельности (банкротстве)" с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.
 
    Согласно пункту 4 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оставляет заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что заявлено требование, которое в соответствии с федеральным законом должно быть рассмотрено в деле о банкротстве.
 
    Пунктом 1 статьи 5 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) определено, что под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом.
 
    Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце третьем пункта 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве", в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.
 
    Из п. 2.4 договора аренды вытекает, что расчетным периодом является квартал. Арендная плата вносится арендатором ежеквартально в следующие сроки: 1 кв. – до 01.04., 2 кв. – до 01.07., 3 кв. – до 01.10., 4 кв. – до 01.12.
 
    Исковое заявление о признании ЗАО «Экострой» банкротом принято к производству определением Арбитражного суда УР от 15.11.2010, в связи с чем,  текущей задолженностью по внесению арендных платежей будет являться задолженность за  4 квартал  2010 (с 01.10.2010 по 31.12.2010)
 
    Задолженность по арендной плате за период с 3 квартала 2008 по 3 квартал 2010 является реестровой задолженностью и подлежит предъявлению в рамках дела о банкротстве ответчика.
 
    Согласно пункту 4 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оставляет заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что заявлено требование, которое в соответствии с федеральным законом должно быть рассмотрено в деле о банкротстве.
 
    На основании изложенного, исковое заявление в части задолженности по арендной плате за период с 3 квартала 2008 по 3 квартал 2010  и начисленных на нее пени, подлежит оставлению без рассмотрения на основании п. 4 ст. 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Задолженность по арендным платежам за 4 квартал 2010 (с 01.10.2010 по 31.12.2010) в размере 37330руб. 53коп.   в силу положений статьи 5 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" относиться к текущей задолженности, следовательно, требования истца в данной части являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В силу ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства, должник обязан уплатить кредитору неустойку, определенную законом или договором.
 
    На основании пункта 6.2 договора истцом за нарушение сроков внесения арендной платы начислена неустойка в размере 95372руб. 11коп., рассчитанная исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера невнесенной арендной платы в размере 718932руб. 01коп.  за каждый день просрочки  с 29.08.2008 по 15.03.2011.
 
    Поскольку требования истца признаны обоснованными в части долга за 4 квартал 2010 (с 01.10.2010 по 31.12.2010) в сумме 37330руб. 53коп., то пени подлежат взысканию от суммы долга 37330руб. 53коп.  за период с 15.11.2010 по 07.03.2011. в сумме 1089руб. 74коп.
 
    Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.42, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 126 Федерального Закона "О несостоятельности (банкротстве)",  суд признал требования истца подлежащими частичному удовлетворению в сумме 38420руб. 27коп., в том числе 37330руб. 53коп.  - задолженность по арендным платежам за 4 квартал 2010 (с 01.10.2010 по 31.12.2010), 1089руб. 74коп. – пени за период с 15.11.2010 по 07.03.2011.
 
    В остальной части требования истца оставлены без рассмотрения на основании п. 4 ст. 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    На основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и ввиду того, что истец на основании ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерацииосвобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, то государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в сумме 909руб. 95коп.
 
    Руководствуясьст. ст. 110, 148,167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст.333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики
 
 
Р Е Ш И Л :
 
    1. Исковые требования истца удовлетворить частично.
 
    2. Взыскать с  закрытого акционерного общества «Экострой» г.Ижевск  (ОГРН  1028601870483) :
 
    -   в пользу Администрации города Нижневартовска, г.Нижневартовск  (ОГРН 1028600965942 )  денежные средства в размере 38420руб.27коп., в том числе  37330руб.53коп.  долг по арендным платежам и  1089руб.74коп. пени ;
 
    - в доход федерального бюджета  909руб. 95коп.  государственной пошлины.
 
    3. Исковые требования в остальной части оставить без рассмотрения.
 
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме)через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, через Арбитражный суд Удмуртской Республики при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
 
    Судья                                                            Г.А.Абуязидова