Дата принятия: 19 октября 2011г.
Номер документа: А71-7057/2011
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Ижевск Дело № А71-7057/2011
19 октября 2011г. Г10
Резолютивная часть решения объявлена 18 октября 2011г.
Полный текст решения изготовлен 19 октября 2011г.
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Абуязидовой Г.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Жентичкой Н.Ф., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Муниципального бюджетного учреждения «Глазовский бизнес-инкубатор», г. Глазов,
к Обществу с ограниченной ответственностью «Урал-Микс», г. Глазов,
с участием третьего лица: Администрации муниципального образования «Город Глазов», г. Глазов,
о взыскании 35671 руб. 63 коп. долга, пени, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате арендных платежей (за период с 13.07.2009г. по 31.12.2009г.) по договору аренды муниципального нежилого фонда №02-21/9 от 13.07.2009г. за нежилое помещение - комнату № 117, общей площадью 53,6 кв.м., находящуюся на первом этаже административного здания, расположенного по адресу: г. Глазов, ул. Куйбышева, д. 77, строение 1, предоставленную для использования в целях реализации бизнес-проекта,
при участии представителей:
от истца: заявление в порядке ст.156 АПК РФ
ответчика: не явился, уведомление от 04.10.2011г.
от третьего лица: не явился, уведомление от 29.09.2011г.
Муниципальное бюджетное учреждение «Глазовский бизнес-инкубатор», г. Глазов, обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Урал-Микс», г. Глазов, о взыскании 35671 руб. 63 коп., в том числе 16835 руб. 06 коп. долга и 18836 руб. 57 коп. пени, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате арендных платежей (за период с 13.07.2009г. по 31.12.2009г.) по договору аренды муниципального нежилого фонда №02-21/9 от 13.07.2009г. за нежилое помещение - комнату № 117, общей площадью 53,6 кв.м., находящуюся на первом этаже административного здания, расположенного по адресу: г. Глазов, ул. Куйбышева, д. 77, строение 1, предоставленную для использования в целях реализации бизнес-проекта.
На основании определения Арбитражного суда Удмуртской Республики от 20.07.2011г., на основании ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса РФ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечена Администрация муниципального образования «Город Глазов», г. Глазов.
В судебное заседание от 18.10.2011г. представители сторон явку представителей в судебное заседание не обеспечили.
Истец направил в суд заявление о возможности рассмотрения дела в отсутствии его представителя, а также направил письменное ходатайство об увеличении исковых требований в части взыскания пени до 33147 руб.17коп. за период с 01.08.2009 года по 17.10.2010 года.
Рассмотрев ходатайство истца суд на основании ст.49 АПК РФ его удовлетворил. Цена иска установлена в сумме 49982руб.23коп.
Ответчик и третье лицо отзывы на иск не представили, ходатайств по делу не заявили, ответчик требования истца не оспорил ни по существу, ни по размеру заявленных требований.
Копия судебного акта с извещением о времени и месте судебного заседания, направленная по юридическому адресу ответчика вручена в установленном порядке 04.10.2011г.
Копия судебного акта с извещением о времени и месте судебного заседания, направленная по юридическому адресу третьего лица вручена в установленном порядке 29.09.2011г.
В соответствии с ч. 1 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, проведения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом направленной ему копии судебного акта.
В соответствии со ст. 123, 156 АПК РФ суд признал возможным провести судебное разбирательство в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного заседания.
Дополнительных заявлений, ходатайств и документов суду не представлено.
Рассмотрев и оценив материалы дела, суд
у с т а н о в и л:
Как следует из материалов дела, 13.07.2009г. между МБУ «Глазовский бизнес - инкубатор» и ответчиком был заключен договор аренды объекта муниципального нежилого фонда города Глазова №02-21/9.
Согласно условий данного договора ответчику было передано в аренду муниципальное имущество площадью 53,6 кв.м. В соответствии с п. 3.2. договора на момент его заключения сумма арендной платы составляла 168 рублей за 1 кв.м. в квартал. Таким образом, квартальный платеж составлял 9004 руб. 80 коп.
Срок действия договора определен с 13.07.2009г. по 12.07.2010г. (п. 1.2).
Помещение передано ответчику по акту приема-передачи от 13.07.2009г. (л.д. 34).
С 31.12.2009г. договор аренды муниципального нежилого фонда №02-21/9 от 13.07.2009г. был расторгнут по соглашению сторон (л.д. 36).
В соответствии с п. 3.4. вышеуказанного договора ответчик обязался производить арендные платежи не позднее 30 числа первого месяца каждого квартала путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в данном пункте. Однако по состоянию на 01.05.2010 года за ответчиком числится задолженность за период с 13.07.2009 года по 31.12.2009 года в размере 16835 рублей 06 копеек.
Истцом года в адрес ответчика была направлена претензия (исх. № 01-08/140 от 19.04.2010г., л.д. 35) с требованием погасить задолженность, которая осталась без ответа и удовлетворения.
Из материалов дела усматривается, что ответчиком в нарушение условий договора аренды №02-21/9 от 13.07.2009г. обязательства по своевременному и полному внесению арендных платежей исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего за ним образовалась задолженность (за период с 13.07.2009г. по 31.12.2009г.) в размере 16835 руб. 06 коп., которая до настоящего времени не погашена.
Неисполнение ответчиком условий договора по внесению арендных платежей послужило истцу основанием обращения с настоящим иском в суд.
Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу доказательства, в их совокупности в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 и 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается и только надлежащее исполнение прекращает обязательство.
Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Факт передачи ответчику арендуемых нежилых помещений подтверждается актом приема-передачи от 13.07.2009г. (л.д. 34).
В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом, порядок, условия и размер которой определяются договором аренды.
Из материалов дела усматривается, что ответчиком установленные договором аренды обязательства по своевременному и полному внесению арендных платежей исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего за ним образовалась задолженность по арендным платежам в сумме 16835 руб. 06 коп. (за период с 13.07.2009г. по 31.12.2009г.).
Доказательств, свидетельствующих об оплате на момент вынесения решения задолженности в полном объеме или частично ответчиком в материалы дела не представлено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Наличие и размер задолженности ответчиком не оспорены.
В силу ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства, должник обязан уплатить кредитору неустойку, определенную законом или договором.
За неисполнение денежного обязательства ответчик должен нести имущественную ответственность, установленную сторонами в договоре аренды(п.4.1.1), и уплатить пени в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа, что составляет согласно уточненного расчета истца общую сумму 33147 руб.17 коп. (за период с 01.08.2009г. по 17.10.2010г.). Представленный истцом расчет (л.д. 45) не противоречит условиям указанного договора.
Вместе с тем суд считает, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, вследствие чего в соответствии со ст. 333 ГК РФ подлежит уменьшению в два раза от заявленной суммы, что составляет 16573 руб. 58коп.
Принимая во внимание вышеизложенное, а также недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств, учитывая, что ответчик обязательства по внесению арендных платежей исполнял ненадлежащим образом и сумму исковых требований не оспорил, суд признал исковые требования правомерными, подтвержденными материалами дела и в соответствии со ст.ст. 8, 12, 309, 310, 330, 333, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежащими удовлетворению частично в сумме 33408руб.64коп., в том числе 16835руб.06коп. долга и 16573руб. 58коп. пени.
В остальной части иска следует отказать.
С учетом принятого по делу решения, на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000 руб. 00 коп. относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст.49, 110, 167- 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики
Р Е Ш И Л:
1.Удовлетворить ходатайство истца об увеличении исковых требований в части пени до 33147руб.17коп.
2.Требования истца удовлетворить частично.
3.Взыскать с общества с ограниченной ответственностью « Урал-Микс» г.Глазов ОГРН 1081837000805 в пользу Муниципального бюджетного учреждения «Глазовский бизнес-инкубатор» г.Глазов, ОГРН 1081837000453 денежные средства в сумме 33408руб.64коп., в том числе 16835руб.06коп. долга и 16573руб. 58коп. пени, а также 2000руб возмещение расходов по государственной пошлине.
4.В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме)через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Решение может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, через Арбитражный суд Удмуртской Республики при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Г.А. Абуязидова
