Решение от 18 августа 2011 года №А71-6703/2011

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
 
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
 
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
 
    г.Ижевск                                                                                       Дело №А71-6703/2011
 
    18 августа 2011года   
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 11 августа 2011 года. Полный текст решения изготовлен 18 августа 2011 года.   
 
 
    Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Коньковой Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кащеевой Р.Р., рассмотрел в судебном заседании исковое заявление Муниципального учреждения «Городское жилищное управление- Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска», г. Ижевск к Индивидуальному предпринимателю Слепневу Игорю Юрьевичу, г. Ижевск  о взыскании  23 745 руб. 88 коп. долга,  
 
    при участии представителей:
 
    от истца:не явился (уведомление №16877 вручено 15.07.2011г.),
 
    от ответчика: не явился (уведомление №16876 вручено 15.07.2011г.),
 
    (лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте арбитражного суда Удмуртской Республики),
 
 
    установил: Муниципального учреждения «Городское жилищное управление- Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска»                    обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к  Индивидуальному предпринимателю Слепневу Игорю Юрьевичу о взыскании               23 745 руб. 88 коп. долга,   в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению арендой платы за пользование нежилым помещением, общей площадью 24,5 кв.м.,  расположенным в жилом доме по адресу: г.Ижевск, ул. к. Маркса, 302  по договору №23/06/6690а для использование под сервисный центр по ремонту мобильной связи.
 
    Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, ходатайств не заявил, иск не оспорил ни по существу, ни по размеру предъявленных требований.
 
    Судом в порядке ч.4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ завершено предварительное судебное заседание и открыто судебное заседание в первой инстанции.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании решения собственников жилого дома №302 по ул. К.Маркса г. Ижевска от 09.01.2009г.                (л.д. 16) по договору аренды №23/06/6690а от 15.01.2009г., заключенному между истцом и ответчиком, истец по акту приема-передачи от 15.01.2009г. сдал, а ответчик принял в пользование   нежилое помещение  общей площадью 24,5 кв.м., расположенное в подвальном помещении многоквартирного жилого дома по адресу:                   Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. К. Маркса,  302 для использования под сервисный центр по ремонту мобильной связи (л.д.10).
 
    В соответствии с условиями п. 3.1.1, 3.2 договора №23/06/6690а от 15.01.2009г.  арендная плата выплачивается ежемесячно до 20 числа, согласно выставленных счетов-фактур в размере 43 601руб. 67 коп. в год. Согласно условиям дополнительного соглашения от 14.04.2010г. к договору размер арендной платы с 1 января 2010 года установлен сторонами в размере 60 711 руб. 00 коп. в год (л.д. 11)
 
    Согласно п.1.2. срок действия договора аренды №23/06/6690а от 15.01.2009г. определен сторонами с 15.01.2009г. по 13.01.2010г. и возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок в порядке ст. 621 Гражданского кодекса РФ.                                  29 июня 2011 года арендованное помещение ответчиком передано истцу по акту приема-передачи (л.д. 15)
 
    Как следует из пояснений представителя истца и подтверждается материалами дела, ответчиком в нарушении п. 3.2 договора аренды №23/06/6690а от 15.01.2009г. обязательства по внесению арендной платы за период с 01.02.2011г. по 28.06.2011г. не исполнены, в связи с чем задолженность ответчика перед истцом  составила                  23 748 руб. 88 коп.
 
    Уклонение ответчика от уплаты задолженности по договору аренды послужило истцу основанием для обращения в Арбитражный суд УР с настоящим иском.
 
    Исследовав и оценив представленные доказательства, суд признал требования истца обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Согласно ст.606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временной владение и пользование или во временное пользование.
 
    В соответствии со ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Наличие и основания возникновения задолженности  ответчика перед истцом подтверждены документами представленными в материалы дела: счетами-фактурами, актами сверки взаимных расчетов, гарантийным письмом ответчика      (л.д. 12-14, 18-20)
 
    Предъявленная к взысканию сумма долга, ответчиком фактически не оспорена, доказательств ее необоснованности суду не представлено, в силу п. 3.1 ст. 70 Арбитражного кодекса РФ  обстоятельства на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    Доказательств, свидетельствующих об оплате задолженности на момент принятия судом решения по делу в полном объеме ответчиком в материалы дела не представлено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    Исходя из изложенного, арбитражный суд признал исковые требования правомерными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, на основании ст.ст.309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса РФ, условий договора аренды №23/06/6690а от 15.01.2009г.
 
    С учетом принятого по делу решения, на основании ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. 00 коп. относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.
 
    Руководствуясь ст.ст.110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    1. Исковые требования удовлетворить в полном объеме.
 
    2. Взыскать с индивидуального предпринимателя Слепнева Игоря Юрьевича, г.Ижевск (ОРГН 308184026300020) в пользу Муниципального учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска», г.Ижевск 23 745 руб. 88 коп. долга, 2 000 руб. 00 коп. в возмещение расходов по государственной пошлине.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
 
 
    Судья                                                                                                             Е.В.Конькова