Решение от 25 августа 2011 года №А71-6665/2011

 
АРБИТРАЖНЫЙ  СУДУДМУРТСКОЙ  РЕСПУБЛИКИ
 
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
 
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
    г. Ижевск                                                                                   Дело № А71-6665/2011
 
 
    Резолютивная часть решения принята 19 августа 2011 года.      
 
    В полном объеме решение изготовлено 25 августа 2011 года.
 
 
    Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Кислухина А.В., при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи и составлении протокола в письменной форме помощником судьи Пушиной А.Г., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску
 
    общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мост»,                 г. Ижевск
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Роспродукт», г. Ижевск
 
    о взыскании 41839 руб. 07 коп. долга, пени по договору аренды нежилого помещения № М-А-00000244 от 17.09.2010,
 
    в присутствии представителей сторон:
 
    истца: Зыкин А.Л. по доверенности от  01.06.2009;
 
    ответчика: не явились  (возврат почтовой корреспонденции);
 
 
у с т а н о в и л:
 
 
    общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мост», г. Ижевск обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Роспродукт», г. Ижевск о взыскании 41839 руб. 07 коп., в том числе 22021 руб. 96 коп. долга, 19817 руб. 11 коп. пени, вследствие ненадлежащего исполнения обязательств по внесению арендных платежей по договору аренды нежилого помещения № М-А-00000244 от 17.09.2010.
 
    В предварительном судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
 
    Ответчик явку представителя в предварительное судебное заседание не обеспечил, отзыв на иск в суд не направил.
 
    Определением суда от 08.07.2011 лицам, участвующим в деле разъяснялась возможность перехода в судебное заседание первой инстанции и рассмотрения спора по существу в данном судебном заседании.
 
    Определение суда о времени и месте судебного разбирательства, направленное ответчику по адресу государственной регистрации, согласно выписке из ЕГРЮЛ, возвращено органами связи с отметкой о возвращении «истечение срока хранения».
 
    В соответствии с п. 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.
 
    Поскольку ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, но в предварительное судебное заседание не явился, возражений против рассмотрения дела в его отсутствие заявлено не было, суд, реализуя право, закрепленное ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), с согласия истца перешел к судебному разбирательству в судебном заседании по первой инстанции.
 
    В соответствии со ст. 156 АПК РФ спор разрешен в отсутствие представителя ответчика, по имеющимся в материалах дела доказательствам.
 
    Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения № М-А-00000244 от 17.09.2010, во исполнение условий которого истец передал по акту сдачи приемки от 20.09.2010, а ответчик принял в пользование нежилое помещение, расположенное на объекте с условным номером 18:26:0511630005:27860/Б по адресу: г. Ижевск, ул. К. Маркса, д. 23 А, номер помещения по экспликации часть 5, площадью 22, 17 кв. м., для использования под офис.
 
    Согласно п. 5.1. договора аренды нежилого помещения № М-А-00000244 от 17.09.2010 договор заключен на неопределённый срок.
 
    В соответствии  с п. 7.3. договора предусмотрено, что договор может быть расторгнут в любой момент в течение срока его действия по инициативе любой из сторон при условии предупреждения противоположной стороны в письменном виде о предстоящем расторжении договора не менее, чем за 2 месяца.
 
    Истцом от ответчика получено уведомление от 22 октября 2010 года о расторжении договора аренды нежилого помещения № М-А-00000244 от 17.09.2010.
 
    Поскольку договором аренды предусмотрено право арендатора расторгнуть договор в одностороннем порядке (п. 7.3.), уведомление ответчика о расторжении договора от 22.10.2010 истцом получено, договор аренды нежилого помещения        № М-А-00000244 от 17.09.2010 между сторонами расторгнут с 23.12.2010, т.е. по истечение двух месяцев с момента направления уведомления, в силу п. 3 ст. 450, п. 2 ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), п. 7.3. договора аренды.
 
    Согласно п. п. 4.1., 4.2. договора арендная плата в месяц составляет 8225 руб. 07 коп. и вносится ежемесячно в срок до 05 числа текущего месяца.
 
    Поскольку ответчик обязательства по внесению арендных платежей за период с 01 октября по 22 декабря 2010 года не исполнил, за ним образовалась задолженность в сумме 22021 руб. 96 коп., которую истец просит взыскать в судебном порядке.
 
    Кроме того, истец на основании п. 6.1. договора, ст. 330 ГК РФ просит взыскать с ответчика пени в сумме 19817 руб. 11 коп., рассчитанные за период с 05.10.2010 по 31.01.2011, исходя из суммы долга и ставки пени 0,01 от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки платежа, согласно представленного в материалы дела расчета.
 
    В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
 
    В ст. 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пени), которой признается определенная законом или договором денежная сумма.
 
    В п. 6.1. договора предусмотрено, что при неуплате арендной платы в срок, предусмотренный п. 4.2. договора, арендодатель вправе начислить арендатору пени в размере 0, 01 от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.  
 
    Расчет пени судом проверен, признан обоснованным. Контррасчет пени ответчиком суду не представлен.
 
    Принимая во внимание изложенное, учитывая, что материалами дела подтверждено и ответчиком не оспорено наличие задолженности по арендным платежам, доказательств, свидетельствующих о внесении арендных платежей в спорный период не представлено (ст. 65 АПК РФ), суд признал исковые требования о взыскании 22021 руб. 96 коп. долга, 19817 руб. 11 коп. пени обоснованными и в силу условий договора аренды нежилого помещения № М-А-00000244 от 17.09.2010, ст. ст. 309, 310, 330, 614 ГК РФ подлежащими удовлетворению в полном объеме. 
 
    С учетом принятого по делу решения, на основании ст. 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000 руб. 00 коп. относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета, в связи с предоставлением истцу при  принятии искового заявления к производству отсрочки по оплате государственной пошлины. 
 
    Руководствуясьст. ст. 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  Арбитражный суд Удмуртской Республики
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Роспродукт»,             г. Ижевск (ОГРН 1081840007941):
 
    1.1 в пользу  общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мост», г. Ижевск (ОГРН 1081841000119) 22021 руб. 96 коп. долга, 19817 руб. 11 коп. пени, всего 41839 руб. 07 коп.
 
    1.2 в доход федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины.
 
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, через Арбитражный суд Удмуртской Республики при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru  или Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.
 
 
    Судья                                                                      А.В. Кислухин