Дата принятия: 28 сентября 2011г.
Номер документа: А71-6637/2011
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Ижевск Дело № А71-6637/2011
Г7
Резолютивная часть решения объявлена 21 сентября 2011г.
Полный текст решения изготовлен 28 сентября 2011г.
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи А.В. Кислухина , при ведении протокола судебного заседания (с использованием средств аудиозаписи) помощником судьи Пушиной А.Г., рассмотрев в судебном заседании в помещении Арбитражного суда Удмуртской Республики по адресу: город Ижевск, улица Ломоносова, дом 5, кабинет 102,
дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «БыстроБанк», г. Ижевск к обществу с ограниченной ответственностью «Инвест-проект», г. Ижевск
о взыскании 120642 руб. 00 коп. долга по договору аренды № 35/02-ДО/АРН от 26.10.2010, 2332 руб. 21 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, с последующим начислением по день оплаты долга
при участии представителей:
истца: Мякишева Е.В. - представитель, доверенность от 28.12.10.
ответчика: не явились (уведомление № 23199 3 вручено 29.08.11.)
Открытое акционерное общество «БыстроБанк», г. Ижевск обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением (исх. б/н и б/д) к обществу с ограниченной ответственностью «Инвест-проект», г. Ижевск о взыскании 120642 руб. 00 коп. долга по договору аренды № 35/02-ДО/АРН от 26.10.2010, 2332 руб. 21 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, с последующим начислением по день оплаты долга.
Представитель истца требования, изложенные в иске, в судебном заседании поддержал.
Ответчик явку компетентного представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на иск в адрес суда не направил.
В соответствии с положениями п. 1 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о времени и месте заседания суда (определение суда об отложении судебного разбирательства от 23 августа 2011г.) размещена арбитражным судом на официальном сайте Высшего Арбитражного суда Российской Федерации в сети Интернет: дата публикации - 23 августа 2011г. 14:49:05, то есть не позднее, чем за пятнадцать дней до начала заседания суда, которое назначено на 21 сентября 2011г.
Отчет о публикации вышеуказанного судебного акта, подтверждающий размещение арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет указанных сведений, а также сведений о времени и месте судебного заседания после перерыва, включая дату и время их размещения, приобщен к материалам дела.
В соответствии со ст. ст. 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие ответчика, считающегося надлежащим образом извещенным о времени и месте заседания суда.
Исследовав и оценив собранные по делу доказательства, заслушав участника процесса, арбитражный суд установил следующее.
26 октября 2010г. между сторонами был заключен договор аренды № 35/02–ДО/АРН, исполняя условия которого истец (арендодатель и собственник) по акту приема-передачи от 26 октября 2010г. передал, а ответчик (арендатор) принял в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Петрова, д. 47, общей площадью 144,9 кв. м.
Письмом № 2011-04-07 от 05.04.2011г. ответчик сообщил об освобождении им занимаемого помещения и намерении сдать его по акту – приема передачи.
08 апреля 2011г. занимаемое помещение было возвращено истцу.
Неоплата ответчиком 120 642 руб. 00 коп. долга по арендной плате, послужила истцу основанием для обращения в суд с настоящими исковыми требованиями.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Отношения сторон по исполнению договора аренды № 35/02 –ДО/АРН от 26 октября 2010г. подлежат регулированию нормами гражданского законодательства об аренде (глава 34 ГК РФ).
В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно п. 3.1 договора аренды № 35/02 –ДО/АРН от 26 октября 2010г. арендатор обязуется уплачивать арендодателю за пользование нежилым помещением арендную плату в размере 550 руб. за 1 кв. метр в месяц.
В силу п. 3.2 договора аренды № 35/02 –ДО/АРН от 26 октября 2010г. перечисление арендной платы производится предоплатой ежемесячно в течение первых 10 дней текущего месяца без выставления счета на оплату.
Передача ответчику в аренду нежилого помещения, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Петрова, д. 47, общей площадью 144,9 кв. м., подтверждена актом от 26 октября 2010г. (фактические пользование помещением арендатором осуществляется с 18.08.2010г.), актом от 08 апреля 2011г. арендуемое помещение возвращено арендодателю.
Платежными поручениями № 25 от 10.03.2011г., № 14 от 08.02.2011г., № 1 от 17.01.2011г., № 88 от 09.12.2010г., № 76 от 13.11.2010г. ответчик оплатил арендную плату за период с октября 2010г. по март 2011г. и частично за февраль 2011г., доказательства оплаты арендной платы за период с февраля 2011г. (частично) по апрель 2011г. в материалы дела не представлены.
Направленное в адрес ответчика письмо б/н от 18.03.2011г. с просьбой оплатить задолженность до 23.03.2011г., оставлено без удовлетворения.
Таким образом, исковые требования о взыскании с ответчика 120 642 руб. 00 коп. долга являются законными и обоснованными, поскольку подтверждены истцом надлежащими доказательствами (ст. 65 АПК РФ), ответчиком в установленном законом порядке не оспорены, в силу чего, и на основании ст. ст. 309, 310, 614 ГК РФ подлежат удовлетворению.
Исковые требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за несвоевременную оплату арендных платежей, из расчета 8,25 % годовых за каждый день просрочки, за период с 11.02.2011г. по 01.06.2011г., что согласно представленному истцом расчету составляет 2332 руб. 21 коп, также являются законными и обоснованными в силу ст. 395 ГК РФ., в связи с чем, подлежат удовлетворению.
Произведенный истцом расчет процентов не противоречит положениям Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 8 октября 1998г. № 13/14 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами».
Кроме того, пунктом 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользования чужими денежными средствами» № 13/14 от 08.10.1998г. также предусматривается возможность начисления процентов, указанных в ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, до момента фактического исполнения денежного обязательства.
Следовательно, исковые требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами из расчета ставки рефинансирования (8,25 % годовых) с суммы долга (120 642 руб. 00 коп.), начиная с 02 июня 2011г.,по день фактической оплаты долга, также являются законными и обоснованными в силу ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, и подлежат удовлетворению.
С учетом принятого по делу решения, на основании ст. 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат возмещению истцу в размере 4689 руб. 23 коп. (с цены иска 122 974 руб. 21 коп.)
Руководствуясь ст.ст. 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики
Р Е Ш И Л :
1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью « Инвест-проект», г. Ижевск (ОГРН 1051800566256) в пользу открытого акционерного общества «БыстроБанк», г. Ижевск (ОГРН 2081800017506) 120642 руб. долга, 2332 руб. 21 коп. процентов, со взысканием процентов, начиная с 02.06.2011, исходя из ставки 8,25% годовых, по день фактической уплаты долга, всего 122974 руб. 21 коп., 4689 руб.23 коп. в возмещение расходов по государственной пошлине.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru.
Судья А.В. Кислухин
