Дата принятия: 08 сентября 2011г.
Номер документа: А71-6603/2011
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Ижевск Дело № А71-6603/2011
08 сентября 2011г.
Резолютивная часть решения объявлена 06 сентября 2011г.
Полный текст решения изготовлен 08 сентября 2011г.
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи О.Н.Волковой, при составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Никитиной Ю.А. рассмотрев в судебном заседании дело по иску
Администрации муниципального образования «Город Можга», г. Можга
к Можгинскому районному потребительскому обществу «Можгинское Райпо», г. Можга
о взыскании 462761 руб. 30 коп. долга, пени
При участии:
от истца: Самсонова Н.В. – представитель по доверенности от 27.06.2011г.
от ответчика: не явились (уведомление № 40153609)
У с т а н о в и л:
Администрация муниципального образования «Город Можга», г. Можга обратилась в Арбитражный суд УР с исковым заявлением к Можгинскому районному потребительскому обществу «Можгинское Райпо», г. Можга о взыскании 462761 руб. 30 коп. долга, пени.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте предварительного судебного заседания и судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного Суда Удмуртской Республики, ссылка на который содержится в определении о принятии искового заявления к производству, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, возражений против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании и отзыв на исковое заявление не представил.
Суд на основании ст. 137 АПК РФ и п. 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 65 от 20.12.2006г. завершил предварительное судебное заседание и продолжил рассмотрение дела в судебном заседании первой инстанции.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика на основании ст. 156 АПК РФ.
Как следует из материалов дела, на основании договора аренды земельного участка № 29-91 от 13.08.1996г., ответчику в пользование на условиях аренды предоставлен земельный участок площадью 197,0 кв.м. (в редакции соглашения от 24.09.2008г.), с кадастровым номером 18:29:005499:295, расположенный по адресу: г. Можга, п. Восточный, сроком действия с до 09.08.2006г.
В случае, если арендатор продолжает пользоваться земельным участком, и со стороны арендодателя возражений не последовало, то договор считается возобновленным на неопределенный срок и на тех же условиях.
В соответствии с п. 2.3.2 договора в редакции соглашения от 05.02.2005г. арендная плата вносится равными долями ежеквартально в сроки не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября.
Ответчиком не внесена арендная плата за 2009г., 2010г., 1 квартал 2011г., в связи с чем, образовалась задолженность в размере 3945 руб. 93 коп.
Пунктом п. 5.2. договора в редакции соглашения от 05.02.2005г., предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета одной трехсотой от ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.
В связи с нарушением срока внесения арендной платы по договору № 29-91 от 13.08.1996г. ответчику начислены пени 407 руб. 90 коп. за период с 15.03.2009г. по 03.05.2011г.
На основании договора аренды земельного участка № 1034 от 05.06.2007г., ответчику в пользование на условиях аренды предоставлен земельный участок площадью 13087 кв.м., с кадастровым номером 18:29:002551:0068, расположенный по адресу: г. Можга, ул. Можгинская, 1, сроком действия с 05.06.2007г. по 04.06.2017г.
Государственная регистрация договора проведена 19.12.2008г. (л.д. 48).
В соответствии с п. 3.2 договора арендная плата вносится равными долями ежеквартально в сроки не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября.
Ответчиком не внесена арендная плата за 2009г., 2010г., 1 квартал 2011г., в связи с чем, образовалась задолженность в размере 207513 руб. 05 коп.
Пунктом п. 5.2. договора предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета одной трехсотой от ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.
В связи с нарушением срока внесения арендной платы по договору № 1034 от 05.06.2007г. ответчику начислены пени 24345 руб. 84 коп. за период с 15.03.2009г. по 03.05.2011г.
На основании договора аренды земельного участка № 1135 от 18.09.2008г., ответчику в пользование на условиях аренды предоставлен земельный участок площадью 1871 кв.м., с кадастровым номером 18:29:001234:14, расположенный по адресу: г. Можга, ул. Казанская, 14, сроком действия с 18.09.2008г. по 17.09.2057г.
Государственная регистрация договора проведена 01.10.2008г. (л.д. 61).
В соответствии с п. 3.2 договора арендная плата вносится равными долями ежеквартально в сроки не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября.
Ответчиком не внесена арендная плата за 2009г., 2010г., 1 квартал 2011г., в связи с чем, образовалась задолженность в размере 84415 руб. 05 коп.
Пунктом п. 5.1. договора предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета одной трехсотой от ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
В связи с нарушением срока внесения арендной платы по договору № 1135 от 18.09.2008г. ответчику начислены пени 9116 руб. 22 коп. за период с 15.03.2009г. по 03.05.2011г.
На основании договора аренды земельного участка № 1136 от 18.09.2008г., ответчику в пользование на условиях аренды предоставлен земельный участок площадью 1780 кв.м., с кадастровым номером 18:29:001234:15, расположенный по адресу: г. Можга, ул. Казанская, 16, сроком действия с 18.09.2008г. по 17.09.2057г.
Государственная регистрация договора проведена 30.09.2008г. (л.д. 74).
В соответствии с п. 3.2 договора арендная плата вносится равными долями ежеквартально в сроки не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября.
Ответчиком не внесена арендная плата за 2009г., 2010г., 1 квартал 2011г., в связи с чем, образовалась задолженность в размере 117226 руб. 00 коп.
Пунктом п. 5.1. договора предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета одной трехсотой от ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
В связи с нарушением срока внесения арендной платы по договору № 1136 от 18.09.2008г. ответчику начислены пени 16199 руб. 21 коп. за период с 15.03.2009г. по 03.05.2011г.
Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договорам послужило истцу основанием для обращения в Арбитражный суд УР с иском о взыскании долга в размере 412692 руб. 13 коп. и пени, начисленные за период с 15.03.2009г. по 03.05.2011г. в размере 50069 руб. 17 коп.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ, предусмотрена платность использования земли в виде уплаты земельного налога или арендной платы.
В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом в соответствии с условиями договора.
В порядке ст. 621 ГК РФ в случае, если арендатор продолжает пользоваться земельным участком, и со стороны арендодателя возражений не последовало, то договор считается возобновленным на неопределенный срок и на тех же условиях.
В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно п. 3.1 ч. 3 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Ответчик доказательств надлежащего исполнения условий договоров по внесению арендной платы суду не представил, заявленные требования в установленном законом порядке не оспорил.
В связи с тем, что задолженность по арендным платежам и факт нарушения сроков внесения арендной платы подтверждаются материалами дела,доказательств погашения задолженности суду не представлено, то требования истца по взысканию долга и пени признаются судом обоснованными и в силу ст. ст. 309, 310, 330, 614, 621 ГК РФ, ст. 65 ЗК РФ, условий договоров подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец в порядке ст. 333.37 НК РФ освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска.
Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд Удмуртской Республики,
Р е ш и л :
1. Взыскать с Можгинского районного потребительского общества «Можгинское Райпо», г. Можга:
1.1. в пользу Администрации муниципального образования «Город Можга», г. Можга 462761 руб. 30 коп., в том числе 412692 руб. 13 коп долга, 50069 руб. 17 коп. пени;
1.2. в доход федерального бюджета госпошлину в размере 12255 руб. 22 коп.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Пермь в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Судья О.Н. Волкова.
