Дата принятия: 08 сентября 2011г.
Номер документа: А71-6452/2011
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Ижевск Дело №А71-6452/2011
08 сентября 2011 года Г10
Резолютивная часть решения объявлена 01 сентября 2011г.
Полный текст решения изготовлен 08 сентября 2011г.
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Абуязидовой Г.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Зориной Е.В., рассмотрев в судебном заседании с переходом в судебное разбирательство исковое заявление Администрации г.Ижевска в лице Управления земельных ресурсов и землеустройства, г. Ижевск,
к Гаражно-строительному кооперативу «Малиновая гора», г. Ижевск,
о взыскании 54244руб.04коп. долга и пени, вследствие ненадлежащего исполнения обязательств по внесению арендных платежей по договору аренды № 1346 от 25.08.1998г. за 2009, 2010 года и 1,2 кварталы 2011г.,
в присутствии представителей сторон:
от истца –Залесский С.Ю. по доверенности №01-29-6458 от 06.12.2010
от ответчика – не явился, уведомление от 11.07.2011г.
Администрация г.Ижевска в лице Управления земельных ресурсов и землеустройства, г. Ижевск, обратилась в Арбитражный суд УР с исковым заявлением к Гаражно-строительному кооперативу «Малиновая гора», г. Ижевск, о взыскании 54244руб.04коп., в том числе 49416 руб. 37 коп. долга и 4827 руб. 67 коп. пени, вследствие ненадлежащего исполнения обязательств по внесению арендных платежей по договору аренды № 1346 от 25.08.1998г. за 2009, 2010 года и 1,2 кварталы 2011г.
В предварительное судебное заседание от 01.09.2011г. ответчик отзыв на иск не представил, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.
Копия судебного акта с извещением о времени и месте судебного заседа-ния, вручена 11.07.2011г.
В соответствии с ч. 1 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, проведения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом направленной ему копии судебного акта.
Предварительная подготовка проведена в отсутствии представителя ответчика.
Представитель истца заявил ходатайство о продолжении рассмотрения дела по существу и принятия решения по спору.
Поскольку собранные по делу доказательства позволяют рассмотреть спор по существу и стороны предупреждены об этом в порядке абз. 2 п. 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 20.12.06. № 65 «О подготовке дел к судебному разбирательству» (п. 4 определения Арбитражного суда УР о принятии искового заявления к производству и подготовке дела к судебному разбирательству от 22.04.10.), арбитражный суд завершил предварительное судебное заседание, и открыв судебное разбирательство, продолжил рассмотрение дела по существу, в данном судебном заседании, без представителя ответчика, в соответствии со ст.ст. 122, 123, ч. 4 ст. 137 и ст. 156 АПК РФ.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объёме. Представил подлинники документов приложенные к иску.
Ответчик исковые требования не оспорил, в письменном виде отзыв на иск не представил.
Дополнительных заявлений, ходатайств и документов суду не представлено.
Заслушав доводы истца, рассмотрев и оценив материалы дела, суд
у с т а н о в и л:
Как следует из материалов дела, наосновании Постановления Первого заместителя Главы Администрации г. Ижевска - вице-мэра г. Ижевска № 341/4 от 06.07.1998г., Гаражно-строительному кооперативу "Малиновая гора" (ответчику) предоставлен в аренду земельный участок площадью 29 867 кв.м. для эксплуатации индивидуальных гаражей северо-восточнее мкр. «Малиновая гора» по ул.Чайковского, 79 в Ленинском районе.
На основании данного постановления 25.08.1998 г. между Администрацией г. Ижевска и Ответчиком заключен договор аренды земли № 1346 сроком действия до 06.07.1999 г. Договор зарегистрирован Ижевским земельным комитетом 26.08.1998 г. за № 142.
Соглашением к Договору № 1346/2 срок действия Договора продлен по 06.07.2047г.
В соответствии с п.2.3.2. Договора Ответчик обязан вносить арендную плату ежеквартально в сроки не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября.
Пунктом 2.6 Договора (в редакции соглашения №1346/4) установлено, что размеры арендной платы, предусмотренные Договором, могут быть пересмотрены досрочно по требованию одной из Сторон в случаях принятия соответствующих законодательных актов РФ и УР, иных нормативных актов государственных органов власти РФ и УР или Городской Думы и Администрации г.Ижевска по изменению ставок арендной платы, а также ставок земельного налога. Новая величина арендной платы устанавливается в соответствии с принятым нормативным актом, регулирующим изменение ставок арендной платы или ставок земельного налога.
Арендная плата за землю в 2009 г., 2010 г., 2011 г. исчисляется в соответствии с Постановлением Правительства Удмуртской Республики от 06.11.2007г. № 172 «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Удмуртской Республики, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена».
Из материалов дела усматривается, что ответчиком обязательства по своевременному и полному внесению арендных платежей, установленные разделом 2 договора, исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего за ним образовалась задолженность (за период за 2009, 2010 года и 1,2 кварталы 2011г.) в размере 49416 руб. 37коп.
Ненадлежащее исполнение ответчиком принятых на себя денежных обязательств послужило истцу основанием для обращения с настоящим иском в суд.
Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу доказательства, в их совокупности в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав мнение истца, суд пришел к следующим выводам.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 и 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается и только надлежащее исполнение прекращает обязательство.
Согласно ст.42 Земельного кодекса РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.
Согласно ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
В силу ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом, порядок, условия и размер которой определяются договором аренды.
Судом установлено, материалами дела подтверждено наличие задолжен-ности по договору аренды земельного участка № 1346 от 25.08.1998г. (за период с за 2009, 2010 года и 1,2 кварталы 2011г.) в размере 49416 руб. 37коп.
Наличие и размер задолженности ответчиком не оспорено.
Доказательств, свидетельствующих об оплате арендных платежей ответчиком, в материалы дела не представлено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
За неисполнение денежного обязательства ответчик должен нести имущественную ответственность установленную сторонами в пункте 5.2 договора и уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ на день исполнения денежного обязательства за каждый календарный день просрочки невнесения арендной платы, что составляет (согласно расчета истца, л.д. 35-36) сумму 4827руб.67коп. за период с 16.03.2009г. по 18.06.2011г.
Представленный истцом расчет не противоречит условиям договора (п. 5.2) и размер пени соответствует действующей ставке рефинансирования, поскольку ответчик в установленный срок предусмотренные платежи не внес, и на момент подачи иска просрочил исполнение денежного обязательства.
Принимая во внимание вышеизложенное, а также недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств, суд признал исковые требования правомерными, подтвержденными материалами дела и в силу условий договора аренды земельного участка, в соответствии со ст.ст. 8, 12, 309, 310, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.42, 65 Земельного кодекса Российской Федерации подлежащими удовлетворению в сумме 54244руб.04коп., в том числе 49416руб.37коп. долга по арендным платежам и 4827руб.67коп. пени.
В силу ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другой стороны.
Ввиду того, что истец на основании ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерацииосвобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, то государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в сумме 2169руб.76коп.
Руководствуясьст. ст. 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст.333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики
Р Е Ш И Л:
1.Требования истца удовлетворить.
2.Взыскать с гаражно-строительного кооператива «Малиновая гора» г.Ижевск (ОГРН 1021801440044):
2.1. в пользу Администрации города Ижевска в лице Управления земельных ресурсов и землеустройства, г. Ижевск, сумму 54244руб.04коп., в том числе 49416руб.37коп. долга по арендным платежам и 4827руб.67коп. пени;
2.2. в доход федерального бюджета 2169руб.76коп. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме)через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Решение может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, через Арбитражный суд Удмуртской Республики при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Г.А.Абуязидова
