Решение от 13 сентября 2011 года №А71-6210/2011

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
 
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
 
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
 
    г. Ижевск                                                                                          Дело № А71-6210/2011
 
    13 сентября 2011 года                                                                                                      Г30
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 13 сентября 2011 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 13 сентября 2011 года.
 
 
    Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Погадаева Н.Н., протокол судебного заседания составлен помощником судьи Мелентьевой А.Р., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации Якшур-Бодьинского района, с. Якшур-Бодья УР  к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖилКомСервис», с. Якшур-Бодья УР о взыскании 171 446 рублей 62 копеек долга.
 
 
    При участии в судебном заседании представителей:
 
    истца: Вахрушева Н.А. – начальник отдела (доверенность от 11.01.2011 № 1),
 
    ответчика: не явился (уведомлен),
 
 
установил:
 
 
    Администрация Якшур-Бодьинского района (далее – Администрация Якшур-Бодьинского района) обратилось в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖилКомСервис» (далее – ООО «УК «ЖКС») о взыскании 171 446 руб. 62 коп. долга.
 
    Исковые требования мотивированы следующим. 17.07.2009 года между Администрацией Якшур-Бодьинского района и ООО «ЖКС» заключен договор управления многоквартирными домами № 1. В нарушение условий договора ООО «ЖКС» свои обязательства по перечислению на расчетный счет истца собранных средств за наем муниципального жилья по договорам социального и коммерческого найма исполнил ненадлежащим образом, в связи с чем за ним образовалась задолженность в сумме 171 446 руб. 62 коп., которую истец просит взыскать с ответчика.
 
    Представитель Администрации Якшур-Бодьинского района исковые требования поддержал, привел доводы, изложенные в иске.
 
    Представитель ООО «ЖКС», уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в том числе путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда, не явился, ходатайств по делу не заявил, представленные документы позволяют рассмотреть спор по существу.
 
    Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в силу статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).
 
    Как следует из материалов дела, на основании результатов открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в муниципальной собственности МО «Якшурский-Бодьинский район» 17.07.2009 года между ООО «ЖКС» (управляющая организация) и Администрацией Якшур-Бодьинского района (собственник) заключен договор управления многоквартирными домами № 1.
 
    Договором установлены обязанности управляющей компании по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлять коммунальные услуги нанимателям, пользующимся помещениями (пункт 2.2), по приему платы за наем, содержание и ремонт жилого помещения, а также коммунальные услуги для ресурсоснабжающих организаций от нанимателей жилых помещений (пункт 3.1.6), по перечислению на расчетный счет собственника денежных средств, собранных с нанимателей за пользование жилыми помещениями (платы за наем), находящимися в муниципальной собственности МО «Якшур-Бодьинский район» (пункт 3.1.30), по ежеквартальному представлению собственнику муниципального жилищного фонда МО «Якшур-Бодьинский район» отчеты о произведенных начислениях нанимателям платы за наем жилых помещений, суммах сбора с нанимателей платы за наем и перечисления указанных денежных средств на расчетный счет собственника (пункт 3.1.33).
 
    За период 2009 – март 2011 года ООО «ЖКС» представило сведения по произведенным нанимателями помещений платежам за наем помещений, согласно которому управляющая компания в 2010 году произвело начисления гражданам платы за наем на сумму 201 446 руб. 62 коп.
 
    Платежным поручением от 13.05.2010 № 536 ООО «ЖКС» перечислило на расчетный счет Администрации Якшур-Бодьинского района 30 000 руб.
 
    Направленное 28.04.2011 Администрацией Якшур-Бодьинского района письмо № 983/01-27 с предложением оплатить 171 тыс. руб. долга в течение месяца с момента получения письма оставлена ООО «ЖКС» без удовлетворения.
 
    Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.
 
    Выслушав истца, оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению исходя из следующего.
 
    В соответствии с  пунктом 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
 
    В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих тре­бований и возражений (часть 1 статьи 65 АПК РФ).
 
    Материалами дела подтверждается, что ООО «ЖКС» свои обязательства по договор управления многоквартирными домами от 17.07.1009 № 1 надлежащим образом не исполнило, его задолженность за 2010 год перед истцом составила 171 446 руб. 62 коп., доказательств ее оплаты в нарушение статьи 65 АПК РФ суду не представлено, в связи с чем доводы ответчика суд находит несостоятельными.
 
    Кроме того, у ответчика имеются способы защиты своих прав путем предъявления исков к нанимателям, имеющим задолженность по оплате коммунальных услуг и платы за наем.
 
    Таким образом, исковые требования истца в части основного долга в сумме 171 466 руб. 62 коп. обоснованы, подтверждены материалами дела, поэтому в порядке статей 309, 310 ГК РФ и условий договора управления многоквартирными домами от 17.07.1009 № 1 подлежат удовлетворению.
 
    В силу статьи 110 АПК РФ и с учетом принятого решениярасходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика, при этом поскольку истец освобожден от ее оплаты, 6 143 руб. 40 коп. государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,
 
 
решил:
 
 
    1.     Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖилКомСервис», с. Якшур-Бодья УР (ОГРН 1101809000061):
 
    1.1.         в пользу Администрации Якшур-Бодьинского района Удмуртской Республики, с. Якшур-Бодья УР (ОГРН 1021800642093) 171 446 рублей 62 копейки долга;
 
    1.2.         в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 6 143 рублей 40 копеек.
 
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме)через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru .
 
 
 
Судья                                                                                             Н.Н. Погадаев