Дата принятия: 05 октября 2011г.
Номер документа: А71-6120/2011
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Ижевск Дело №А71-6120/2011
05 октября 2011 года Г10
Резолютивная часть решения объявлена 28 сентября 2011г.
Полный текст решения изготовлен 05 октября 2011г.
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Абуязидовой Г.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.В.Зориной, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление
Министерства имущественных отношений Удмуртской Республики, г. Ижевск,
к Обществу с ограниченной ответственностью «АвтоТехЦентр, г. Ижевск,
о взыскании 205628руб.12коп. долга и пени, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению арендных платежей в рамках исполнения договора аренды № 2713 от 13.03.2008г. за нежилое помещение, площадью 614,9 кв.м., расположенное по адресу: г.Ижевск, ул.Крылова, 22а, предоставленное для использования под офис.
при участии в заседании:
от истца: Чувакин О.Ю. по доверенности №1 от 20.01.2011г.,
от ответчика: не явился, уведомлен от 02.09.2011г.,
Министерство имущественных отношений Удмуртской Республики, г. Ижевск, обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «АвтоТехЦентр, г. Ижевск, о взыскании 182948 руб. 55 коп., в том числе 60478 руб. 86 коп. долга и 122469 руб. 69 коп. пени, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению арендных платежей в рамках исполнения договора аренды № 2713 от 13.03.2008г. за нежилое помещение, площадью 614,9 кв.м., расположенное по адресу: г.Ижевск, ул.Крылова, 22а, предоставленное для использования под офис.
В предварительном судебном заседании от 29.08.2011г. представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований и просит взыскать пени в размере 145149руб.26коп. за период с 11.05.2010 года по 29.08.2011 года. Представлен расчет.
На основании ст.49 АПК РФ ходатайство истца удовлетворено. Цена иска установлена в размере 205628руб.12коп.
В судебном заседании от 22.08.2011г. истец требования по иску поддержал, и пояснил, что ответчик сумму долга не оплатил.
Ответчик отзыв на иск не представил, требования истца не оспорил, ходатайств по делу не заявил, явку компетентного представителя в судебное заседание не обеспечил.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом путем направления в их адрес копии определения, а также размещения данной информации на официальном сайте Арбитражного суда Удмуртской Республике.
Копия судебного акта с извещением о времени и месте судебного заседания, направленная по месту регистрации ответчика вручена в установленном порядке 02.09.2011г.
В соответствии с ч. 1 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, проведения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом направленной ему копии судебного акта.
В соответствии со ст. ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Рассмотрев исковые требования, исследовав представленные доказательства, заслушав доводы истца, арбитражный суд
у с т а н о в и л:
Как следует из материалов дела, между Министерством имущественных отношений Удмуртской Республики и ООО «АвтоТехЦентр» (при участии балансодержателя - Государственное учреждение Удмуртской Республики «Государственная противопожарная служба при МЧС УР») был заключен договор от 13.03.2008 № 2713 аренды помещения, находящегося по адресу: г. Ижевск, ул. Крылова, 22а, для ремонта и технического обслуживания транспортных средств населения (далее - договор).
Срок действия договора установлен с 13.03.2008. На основании распоряжения Министерства имущественных отношений Удмуртской Республики от 03.05.2011 № 2713/245-ра договор расторгнут с 01.05.2011.
Согласно п. 3.1. договора арендатор обязан уплачивать Министерству арендную плату ежемесячно в размере 30 239,43 рублей с оплатой не позднее 10 числа месяца, за который вносится платеж. В течение действия договора арендатор неоднократно допускал просрочку исполнения обязательства по уплате арендных платежей.
По состоянию на 15.06.2011 ответчик не внес арендную плату в размере 60 478,86 рублей.
Арендатору была направлена претензия об уплате арендной платы и пени за просрочку платежей (исх. № 01-14/2612 от 11.05.2011). Данная претензия оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения.
Из материалов дела усматривается, что ответчиком установленные разделом 3 договора аренды обязательства по своевременному и полному внесению арендных платежей исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего за ним образовалась задолженность в размере 60478 руб. 86 коп. (за период с марта по апрель 2011г.).
Ненадлежащее исполнение ответчиком принятых на себя обязательств по внесению арендных платежей послужило истцу основанием для обращения с настоящим иском в суд в взыскании арендных платежей и пени за просрочку платежа.
Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу доказательства, в их совокупности в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 и 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается и только надлежащее исполнение прекращает обязательство.
Согласно ст.606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом, порядок, условия и размер которой определяются договором аренды.
Факт передачи ответчику арендуемого имущества подтверждается актом приема-передачи в аренду имущества (л.д. 33) и ответчиком не оспаривается.
Из материалов дела усматривается, что ответчиком установленные разделом 3 договора аренды обязательства по своевременному и полному внесению арендных платежей исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего за ним образовалась задолженность в размере 60478 руб. 86 коп. (за период с марта по апрель 2011г.).
Ответчик наличие и размер задолженности не оспорил.
Доказательств, свидетельствующих об оплате на момент вынесения решения задолженности в полном объеме или частично ответчиком в материалы дела не представлено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В силу ст.330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства, должник обязан уплатить кредитору неустойку, определенную законом или договором.
За неисполнение денежного обязательства ответчик должен нести имущественную ответственность установленную сторонами пунктом 4.2.1 договора и уплатить пени в размере 0,5% в день с просроченной суммы за каждый день просрочки, что составляет 145149 руб. 26 коп. согласно уточненного расчета истца (по состоянию на 29.08.2011г.).Представленный уточненный расчет (л.д. 51) не противоречит условиям договора.
Вместе с тем суд считает, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, вследствие чего, в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, размер неустойки подлежит уменьшению судом до суммы долга и составляет сумму 60478 руб. 86 коп.
Принимая во внимание вышеизложенное, а также недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств, учитывая, что ответчик обязательства по внесению арендных платежей исполнял ненадлежащим образом, суд признал исковые требования правомерными, подтвержденными материалами дела и в силу условий договора в соответствии со ст.ст. 8, 12, 309, 310, 330, 333, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежащими частичному удовлетворению в размере 120957руб.72коп., в том числе 60478 руб. 86 коп. долга по арендным платежам и 60478руб.86коп. пени.
В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании пени следует отказать.
В силу ст. 110 АПК РФ и ввиду того, что истец на основании ст. 333.37 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в сумме 7112 руб. 56 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
Руководствуясьст. ст. 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст.333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики
Р Е Ш И Л:
1.Требования истца удовлетворить частично.
2.Взыскать с Общество с ограниченной ответственностью «АвтоТехЦентр» г.Ижевск (ОГРН 1031801952401):
2.1. в пользу Государственного учреждения Министерство имущественных отношений Удмуртской Республики г. Ижевск, денежные средства в размере 120957руб.72коп., в том числе 60478 руб. 86 коп. долга по арендным платежам и 60478руб.86коп. пени;
2.2. в доход федерального бюджета 7112руб. 56коп. государственной пошлины.
3. В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме)через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Решение может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, через Арбитражный суд Удмуртской Республики при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Г.А.Абуязидова
