Решение от 01 августа 2011 года №А71-6101/2011

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
 
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
 
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
 
    г.Ижевск                                                                                        Дело №А71-6101/2011
 
    1 августа 2011 года     
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 25 июля 2011 года. Полный текст решения изготовлен 1 августа 2011 года.
 
 
    Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Коньковой Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кащеевой Р.Р., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Управления имущественных отношений Администрации города Ижевска, г. Ижевск к Обществу с ограниченной ответственностью Строительной Компании «Рестр», г. Ижевск о взыскании  140 562 руб. 90 коп. суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,
 
    при участии представителей:
 
    от истца: не явился (уведомление №10089 вручено 05.07.2011г.),
 
    от ответчика: не явился (уведомление №10090 вручено 07.07.2011г.),
 
    (лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте арбитражного суда Удмуртской Республики),
 
 
    установил: Управление имущественных отношений Администрации города Ижевска, (далее- Управление) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к Обществу с ограниченной ответственностью Строительной Компании «Рестр» (далее- общество «Рестр») о взыскании  140 562 руб. 90 коп., в том числе  124 417 руб. 09 коп. суммы неосновательного обогащения, составляющих арендую плату за пользование нежилым помещением общей площадью                49,3 кв.м,   расположенным по адресу: г. Ижевск, ул. 9 Января, 231;                                           16 145 руб. 81 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
 
    Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, ответчик отзыв на иск не представил, ходатайств не заявил, иск не оспорил ни по существу, ни по размеру предъявленных требований.
 
    Поскольку собранные по делу доказательства позволяют рассмотреть спор по существу и стороны предупреждены об этом в порядке абз. 2 п. 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 20.12.2006г. №65 «О подготовке дел к судебному разбирательству», учитывая, что стороны были надлежащим образом извещены о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, но в предварительное судебное заседание их представители не явились, возражений против рассмотрения дела в их отсутствие заявлено не было, руководствуясь ч.4 ст. 137 Арбитражного процессуального  кодекса РФ, арбитражный суд завершил предварительное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно выписке №610 от 20.06.2011г. из реестра муниципальной собственности, нежилое помещение (Литер А, номера: 1, 2, 3, 4, 4а, 5, 6, 7, 8) площадью  49,2 кв.м., расположенное на 1 этаже общежития по адресу: г. Ижевск, ул. 9 Января, 231, является объектом муниципальной собственности города Ижевска (л.д. 23). Указанное нежилое помещение использовалось обществом «Рестр» без оформления договора аренды.
 
    Как следует из искового заявления и подтверждается материалами дела, письмами (исх. №01-19/1253 от 19.05.2009г., №01-19/3723 от 30.12.2009г.,  №01-19/839 от 06.04.2010г. , №01-19/1407 от 10.06.2011г.; л.д. 11, 8, 9, 7) истец  обратился  к ответчику с требованием в срок до 31.05.2009г., 31.01.2010г., 15.04.2010г. и 25.06.2011г. соответственно внести оплату за пользование нежилым помещением общей площадью  49,2 кв.м., расположенным на 1 этаже общежития по адресу: г. Ижевск, ул. 9 Января, 231, согласно предъявленных счетов №3-ф от 14.05.2009г., №2-ф от 30.12.2009г.,  №4-ф от 01.04.2010г., №ФИ-9Января231-3Ф от 14.05.2009г.(л.д.14, 13, 12, 15) и освободить указанное нежилое помещение. Согласно акта приема-передачи,  нежилое помещение общей площадью                      49,2 кв.м., расположенное на 1 этаже общежития по адресу: г. Ижевск, ул. 9 Января, 231, 1 апреля 2010 года передано истцу (л.д. 16)
 
    Полагая, что общество «Рестр» фактически пользовался нежилым помещением общей площадью  49,2 кв.м., расположенным на 1 этаже общежития по адресу: г. Ижевск, ул. 9 Января, 231,  при отсутствии на то правовых оснований, при этом платежи за пользование нежилым помещением не выплачивал, истцом начислена сумма неосновательного обогащения за пользование нежилым помещением в размере  124 417 руб. 09 коп. за период с 01.04.2008г. по 31.03.2010г., согласно представленного расчета (л.д. 17). Данное обстоятельство послужило основанием для обращения в Арбитражный суд с настоящим иском.
 
    На основании ст. 395 Гражданского кодекса РФ истец на сумму неосновательного обогащения начислил ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 16 145 руб. 81 коп , исходя из расчета учетной ставки рефинансирования Центрального банка РФ за период с 15.04.2008г. по 01.04.2010г.
 
    Исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд признал исковые требования обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Отсутствие государственной регистрации договора аренды нежилого помещения не освобождает арендатора от обязанности вносить арендную плату за пользование нежилым помещением, поскольку в силу п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
 
    Материалами дела подтверждено, что, несмотря на отсутствие договора аренды и его государственной регистрации, ответчик в период с 01.04.2008 г. по 31.03.2010г. пользовался нежилым помещением общей площадью  49,2 кв.м., расположенным на 1 этаже общежития по адресу: г. Ижевск, ул. 9 Января, 231.
 
    Формой возмещения стоимости пользования является денежная сумма, равная величине арендной платы, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило ( ч. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса РФ).
 
    Расчет неосновательного обогащения за пользование нежилым помещением общей площадью  49,2 кв.м., расположенным на 1 этаже общежития по адресу:               г. Ижевск, ул. 9 Января, 231 за период с 01.04.2008 г. по 31.03.2010г. произведен истцом в соответствии в соответствии с Положения о порядке сдачи в аренду объектов муниципального нежилого фонда города Ижевска и Методикой расчета арендной платы за объекты муниципального нежилого фонда города Ижевска (л.д. 17).
 
    Представленными в материалы дела расчетом, актами, актом приема-передачи, гарантийным письмом ответчика, реестром поступлений арендной платы (л.д.12-19, 21) подтверждается, что  предъявленная истцом сумма неосновательного обогащения, составляющего сумму арендной платы за пользование нежилым помещением общей площадью  49,2 кв.м., расположенным на 1 этаже общежития по адресу: г. Ижевск, ул. 9 Января, 231 за период с 01.04.2008 г. по 31.03.2010г. в размере  124 417 руб. 09 коп. ответчиком не возвращена.
 
    Предъявленная к взысканию сумма неосновательного обогащения, ответчиком фактически не оспорена, доказательств ее необоснованности не представлено, в силу п. 3.1 ст. 70 Арбитражного кодекса РФ  обстоятельства на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    Доказательств, свидетельствующих об оплате задолженности на момент принятия судом решения по делу в полном объеме ответчиком в материалы дела не представлено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    Таким образом, Управление имущественных отношений Администрации города Ижевска, осуществляя свои полномочия по управлению и распоряжению муниципальной собственностью,  правомерно обратилось с требованием о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения за пользование нежилым помещением в размере 124 417 руб. 09 коп. за период с 01.04.2008 г. по 31.03.2010г.
 
    В соответствии со ст. 1107 Гражданского кодекса РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. При этом, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. Подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 16 145 руб. 81 коп. Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами произведен истцом в соответствии с требованиями статьи  395 Гражданского кодекса РФ.
 
    Исходя из изложенного, суд признал, что на основании ст.ст.309, 310, 1102, 1107, 395 Гражданского кодекса РФ, требования истца правомерны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    С учетом принятого по делу решения, на основании ст.110 Арбитражного процессуального РФ, расходы по оплате государственной пошлины в сумме                5 216 руб. 89 коп. относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.
 
    Руководствуясь ст.ст.110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    1. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Строительной компании «Рестр», г.Ижевск (ОГРН 1021801657976):
 
    2.1. в пользу Управления имущественных отношений Администрации города Ижевска, г.Ижевск 124 417 руб. 09 коп. сумму неосновательного обогащения,             16 145 руб. 81 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами;
 
    2.2. в доход федерального бюджета 5 216 руб. 89 коп. государственной пошлины.
 
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
 
 
    Судья                                                                                                             Е.В.Конькова