Дата принятия: 31 августа 2011г.
Номер документа: А71-5955/2011
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Ижевск Дело № А71-5955/2011
31 августа 2011г. Г10
Резолютивная часть решения объявлена 24 августа 2011г.
Полный текст решения изготовлен 31 августа 2011г.
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Абуязидовой Г.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Зориной Е.В., рассмотрев в судебном заседании с переходом в судебное разбирательство исковое заявление
Управления имущественных отношений города Сарапула, г. Сарапул,
к Обществу с ограниченной ответственностью «Лескоммебель», г. Сарапул,
о взыскании 5787руб. 85коп. долга и пени, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению арендных платежей по договору аренды земельного участка № 15 от 07.04.2005г. за земельный участок, общей площадью 1817 кв.м. (кадастровый номер 18:30:000205:0021), расположенный по адресу: УР, г. Сарапул, ул. Труда, д. 49, предоставленный для использования в производственной деятельности,
при участии представителей:
от истца: не явился, уведомление от 30.06.2011г.
ответчика: не явился, уведомление от 30.06.2011г.
Иск заявлен о взыскании 5787руб. 85коп., в том числе 5077 руб. 06 коп. долга и 710 руб. 79 коп. пени, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению арендных платежей по договору аренды земельного участка № 15 от 07.04.2005г. за земельный участок, общей площадью 1817 кв.м. (кадастровый номер 18:30:000205:0021), расположенный по адресу: УР, г. Сарапул, ул. Труда, д. 49, предоставленный для использования в производственной деятельности.
В предварительное судебное заседание от 24.08.2011г. ответчик отзыв на иск не представил, явку представителя в судебное заседание не обеспечил. Копия судебного акта с извещением о времени и месте судебного заседания, направленная по месту регистрации ответчика вручена в установленном порядке 30.06.2011г.
Истец направил в суд заявление от 24.08.2011 года о возможности рассмотрения дела в отсутствии его представителя, требования по иску поддержал.
В соответствии с ч. 1 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, проведения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом направленной ему копии судебного акта.
Предварительная подготовка проведена в отсутствии представителей сторон.
Ответчик надлежащим образом извещенный о времени и месте предварительного судебного заседания, а также о возможности рассмотрения дела в порядке судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного Суда Удмуртской Республики, в судебное заседание не явился, отзыв в письменном виде на иск и возражений против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании не представил.
В соответствии со ст. 123, 156 АПК РФ суд признал возможным провести судебное разбирательство в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного заседания.
Поскольку собранные по делу доказательства позволяют рассмотреть спор по существу и стороны предупреждены об этом в порядке абз. 2 п. 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 20.12.06. № 65 «О подготовке дел к судебному разбирательству» (п. 4 определения Арбитражного суда УР о принятии искового заявления к производству и подготовке дела к судебному разбирательству от 22.04.10.), арбитражный суд, с учетом ходатайства истца, завершил предварительное судебное заседание, и открыв судебное разбирательство, продолжил рассмотрение дела по существу, в данном судебном заседании, без представителей истца и ответчика, в соответствии со ст.ст. 122, 123, ч. 4 ст. 137 и ст. 156 АПК РФ.
Дополнительных заявлений, ходатайств и документов суду не представлено.
Рассмотрев и оценив материалы дела, суд
у с т а н о в и л:
Как следует из материалов дела, наосновании Постановления Главы Администрации г. Сарапула №3331 от 24.12.2004г. между ГУ «Комитет по земельным ресурсам и землеустройству» г. Сарапула и обществом с ограниченной ответственностью «Лескоммебель» (далее - ответчик) 07 апреля 2005 года заключен договор №15 аренды земельного участка расположенного на территории Удмуртской республики и находящегося в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, сроком действия с 24.12.2004г. по 24.12.2052 г. (далее - договор).
07 апреля 2005 года истец по акту передал ответчику в аренду земельный участок с кадастровым номером 18:30:000205:0021, расположенный по адресу: г.Сарапул, ул. Труда, 49, для использования его в целях производственной деятельности, общей площадью 1817 кв.м.
В отношении договора 04.08.2005г. проведена государственная регистрация за номером 18-18-17/019/2005-294, что подтверждается уведомлением о проведении государственной регистрации ограничения (обременения) от 04.08.2005г. № 19/2005-294.
ГУ «Комитет по земельным ресурсам и землеустройству» г. Сарапула ликвидирован. С 14 декабря 2006г. полномочия по управлению и распоряжению земельными участками, расположенными на территории Муниципального образования «Город Сарапул» переданы Управлению имущественных отношений г. Сарапула.
В соответствии с п. 3.2. договора арендная плата вноситься Арендатором равными долями ежеквартально не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября.
Исходя из п. 4.4.3. договора арендатор обязан уплачивать арендную плату в размере и на условиях, установленных договором.
Из материалов дела усматривается, что ответчиком обязательства по своевременному и полному внесению арендных платежей, установленные п. 3.2 договора, исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего за ним образовалась задолженность в сумме 5077руб.06коп. (за период с 01.01.2011г. по 31.03.2011г.).
Ненадлежащее исполнение ответчиком принятых на себя денежных обязательств послужило истцу основанием для обращения с настоящим иском в суд о взыскании суммы долга по арендной плате и пени.
Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу доказательства, в их совокупности в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав мнение истца, суд пришел к следующим выводам.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 и 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается и только надлежащее исполнение прекращает обязательство.
Согласно ст.42 Земельного кодекса РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.
Согласно ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
В силу ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом, порядок, условия и размер которой определяются договором аренды.
Судом установлено, материалами дела подтверждено наличие задолженности по договору аренды земли земельного участка № 15 от 07.04.2005г. (за период с 01.01.2011г. по 31.03.2011г.) в размере 5077руб.06коп.
Наличие и размер задолженности ответчиком не оспорено.
Доказательств, свидетельствующих об оплате на момент принятия решения суммы долга в полном объеме или частично ответчиком в материалы дела не представлено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В силу ст.330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства, должник обязан уплатить кредитору неустойку, определенную законом или договором.
За неисполнение денежного обязательства ответчик должен нести имущественную ответственность установленную сторонами в пункте 5.1 договора и уплатить пени в размере в размере 0,5 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки, что составляет согласно расчета истца сумму 710руб.79 коп. за период с 16.03.2011г. по 12.04.2011г. (расчет - л.д. 25).
Представленный истцом расчет не противоречит условиям договора.
Принимая во внимание вышеизложенное, а также недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств, учитывая, что ответчик не исполнил обязанности по внесению арендных платежей, а размер неустойки определен сторонами при подписании договора, суд признал исковые требования правомерными, подтвержденными материалами дела и в силу условий договора аренды земли № 15 от 07.04.2005г., в соответствии со ст.ст. 8, 12, 309, 310, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.42, 65 Земельного кодекса Российской Федерации подлежащими удовлетворению в сумме 5787 руб. 85коп., в том числе 5077руб.06коп. долга по арендным платежам и 710руб.79 коп. пени.
В силу ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другой стороны.
Ввиду того, что истец на основании ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, то государственная пошлина в сумме 2000 руб. 00 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст.333.37, ст.333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики
Р Е Ш И Л:
1.Требования истца удовлетворить.
2..Взыскать с общество с ограниченной ответственностью «Лескоммебель», г.Сарапул (ОГРН 1021800998372):
2.1. в пользу Управления имущественных отношений г.Сарапула, г.Сарапул (ОГРН 1021800994929) сумму 5787 руб. 85коп., в том числе 5077руб.06коп. долга по арендным платежам и 710руб.79 коп. пени ;
2.2. в доход федерального бюджета 2000руб. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме)через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Решение может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, через Арбитражный суд Удмуртской Республики при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Г.А. Абуязидова
