Дата принятия: 14 октября 2011г.
Номер документа: А71-5746/2011
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
426011 г.Ижевск, ул. Ломоносова, 5
httр://www.udmrtiya.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Ижевск
14 октября 2011г. Дело № А71-5746/2011
Резолютивная часть решения объявлена 12 октября 2011г. Полный текст решения изготовлен 14 октября 2011г.
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Желновой Е.В., при составлении протокола судебного заседания помощником судьи Суворовой М.П., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по искуМуниципального учреждения «Центр социальной помощи семье и детям Октябрьского района города Ижевска» г.Ижевск к Закрытому акционерному обществу «Картель» г.Ижевск о взыскании 38035руб. долга., 1683,64руб. пени по договору на возмещение затрат на коммунальные услуги №1 от 01.03.2010., 7656руб. задолженности по возмещению налога на имущество
В присутствии представителей сторон:
от истца: Вшивцева С.В.- по доверенности от 08.09.2011, Маврицова А.В.- по доверенности от 08.09.2011,
от ответчика: Чирков К.Н.- по доверенности №05 от 07.04.2010,
Установлено: Муниципальным учреждением «Центр социальной помощи семье и детям Октябрьского района города Ижевска» г.Ижевск заявлен иск о взыскании с ответчика-Закрытогоакционерногообщества «Картель» г.Ижевск о взыскании 38035руб. долга., 1683,64руб. пени, по договору на возмещение затрат на коммунальные услуги и эксплуатационные расходы арендуемого нежилого помещения №1 от 01.03.2010 и 7656руб. задолженности по возмещению налога на имущество.
Заявленные требования истцом поддержаны.
Ответчик наличие задолженности признал в полном объеме. Расчет пеней не оспорил.
Как следует из материалов дела, по договору аренды объекта муниципального нежилого фонда № 14991 от 15.01.2010, заключенным между Администрацией города Ижевск в лице Управления имущественных отношений Администрации города Ижевска (арендодатель), Муниципальным учреждением «Центр социальной помощи семье и детям Октябрьского района города Ижевска», г.Ижевск(балансодержатель) и Закрытым акционерным обществом «Картель», г.Ижевск (арендатор) ответчику по акту приёма-передачи от 01.03.2010 передано в пользование на правах аренды в целях проведения культурно-массовых мероприятий нежилое помещение литер А , номера помещений № 34,34,36,37, общей площадью 185,6кв.м. и литер В номера помещений с 1- по 6, общей площадью 69,0 кв.м., расположенные по адресу: г. Ижевск, ул. Милиционная, 103.
Срок действия договора аренды с 15.01.2010 года по 15.01.2013 года
Пунктом 2.3.5 указанного Договора, предусмотрена обязанность Арендатора заключить с балансодержателем, либо управляющей организацией договор об оказании коммунальных и эксплуатационных услуг и иных платежей по содержанию объекта.
Согласно дополнительному соглашению к договору аренды от 01.03.2010, арендатор обязуется возмещать балансодержателю расходы по оплате налога на арендуемое помещение. Возмещение расходов по оплате налога производится на основании счетов-фактур, выставленных балансодержателем не позднее 20- го числа месяца, следующего за расчётным периодом. В случае задержки оплаты пени погашаются за счёт арендатора.
Во исполнение условий договора аренды, между Муниципальным учреждением «Центр социальной помощи семье и детям Октябрьского района города Ижевска», г.Ижевск (балансодержатель) и Закрытым акционерным обществом «Картель», г.Ижевск заключен договор на возмещение затрат на коммунальные услуги и эксплуатационные расходы арендуемого нежилого помещения №1 от 01.03.2010.
Расчёт стоимости коммунальных услуг и эксплуатационных расходов определён сторонами в Приложении № 1 к Договору. Размер оплаты коммунальных услуг устанавливается на основании счетов-фактур, выставленных балансодержателем, ежемесячно не позднее 20 –числа текущего месяца (пункты 1.1, 4.1,4.2 Договора).
Договор действует до истечения срока аренды.
Вступившим в законную силу Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 11.04.2011 по делу № А71-874/2011(постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.06.2011) договор аренды объекта муниципального нежилого фонда № 14991 от 15.01.2010 расторгнут.
В нарушение принятых на себя по оговору обязательств, предъявленные к оплате счёта-фактуры № 2 от 20.01.2011, № 3 от 16.02.2011, № 4 от 16.02.2011, № 5 от 16.03.2011, № 6 от 16.03.2011, № 10 от 15.04.2011, № 9 от 15.04.2011, № 14 от 11.05.2011 13 от 11.05.2011 за период с января по апрель 2011 и счета -фактуры № 1н от 31.01.2011, № 2н от 06.04.2011 налога на имущество за 4 квартал 2010 и 1 квартал 2011 ответчиком не оплачены.
Согласно расчёту истца задолженность ответчика по возмещению расходов по налогу на имущество за 4 квартал 2010 и 1 квартал 2011 составила 7656руб., задолженность по возмещению затрат по коммунальным услугам и эксплуатационным расходам за период с января по апрель 2011 года - 38035руб.
Данные обстоятельства явились истцу основанием для обращения в суд с иском о взыскании38035руб. долга, 1683,64руб. пени по договору №1 от 01.03.2010, 7656руб. задолженности по налогу на имущество по дополнительному соглашению к договору аренды объекта муниципального нежилого фонда № 14991 от 01.03.2010, в судебном порядке.
Заслушав представителей сторон, рассмотрев и изучив материалы дела, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего:
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства сторон должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.
В силу пунктов 1, 2, 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами договор. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
В силу части 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено законом или договором, арендатор обязан нести расходы на содержание имущества.
Наличие задолженности ответчика перед истцом задолженности на сумму 45691руб., в том числе: 38035,00руб. по возмещению затрат по коммунальным услугам и эксплуатационным расходам и 7656,00 руб. по возмещению налога на имущество полностью подтверждено материалами дела, в том числе: договором аренды объекта муниципального нежилого фонда № 14991 от 15.01.2010 в редакции дополнительного соглашения к договору аренды от 01.03.2010, требованиями об уплате налога, сбора, пени, штрафа № № 6224 от 18.04.2011, налоговыми декларациями по налогу на имущество по налоговому периоду 3, 4 за 2010 год, налоговым расчётом по авансовому платежу по налогу на имущество за отчётный период 2,1 за 2011год, счетами –фактурами № 1н от 31.01.2011, № 2н от 06.04.2011, предъявленными к оплате на возмещение налога на имущество за 4 квартал 2010 и 1 квартал 2011; договором на возмещение затрат на коммунальные услуги и эксплуатационные расходы арендуемого нежилого помещения №1 от 01.03.2010; счетами –фактурами, предъявленными к оплате на возмещение затрат по коммунальным услугам и эксплуатационных расходов, за период с января по апрель 2011 (л.д. 65-73), расчётами задолженности истца.
Ответчик наличие задолженности в общей сумме 45691руб. признал в полном объёме.
При изложенных обстоятельствах, суд считает, факт наличия задолженности в общей сумме 45691руб. подтвержденным, в связи с чем, заявленные требования в данной части являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме на основании статей й 309, 310, 420, 606, 616 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, должник обязан уплатить кредитору неустойку, в сумме определённой законом или договором. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии с 4.5 Договора №1 от 01.03.2010, при невыполнении арендатором обязательств по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в установленный срок, он выплачивает балансодержателю неустойку в виде пеней в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.
Истец предъявил к взысканию с ответчика неустойку в размере 1683,64 руб. , начисленную на сумму задолженности 26129,00 по счёт –фактурам № 2 от 20.01.2011, № 3 от 16.02.2011, № 4 от 16.02.2011, № 5 от 16.03.2011, № 6 от 16.03.2011 за период с 24.01.2011 по 21.04.2011 в размере 0,1 % за каждый день просрочки.
Поскольку просрочка в оплате подтверждена материалами дела, сумма пени в размере 1683,64 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании пункта 4.5 Договора, статей 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации.
С учетом принятого решения, в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по оплате госпошлины по иску относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 110, 167- 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р е ш и л:
1. Исковые требования Муниципального учреждения «Центр социальной помощи семье и детям Октябрьского района города Ижевска» г.Ижевск удовлетворить.
2. Взыскать с Закрытого акционерного общества «Картель» г.Ижевск (ОГРН 1091831003175, ИНН 183135880):
2.1. в пользу Муниципального учреждения «Центр социальной помощи семье и детям Октябрьского района города Ижевска» г.Ижевск (ОГРН 1021801158268) задолженность в обшей сумме 47374руб.64коп., из которых долг в сумме 45691руб., пени в сумме 1683руб.64коп.;
2.2. в доход федерального бюджета РФ 2000руб. госпошлины по иску.
3. Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме)через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas. arbitr.ru.
Судья Е.В.Желнова
