Решение от 05 сентября 2011 года №А71-5363/2011

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
 
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Ижевск                                                                               Дело №А71-5363/2011
 
    05 сентября  2011 года                                                                                                  Г16
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 02 сентября 2011 года
 
    Полный текст решения изготовлен   05 сентября  2011 года
 
 
    Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи В.Н. Козленко, при ведении протокола судебного заседания (с использованием средств аудиозаписи) помощником судьи А.Р. Григорьевой, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
 
    общества с ограниченной ответственностью «Лидер Дом» г. Ижевск (ОГРН 1071840001639, ИНН 1834039624) 
 
    к муниципальному учреждению Администрации муниципального образования «города Ижевск» г. Ижевск (ОГРН 1031800554400, ИНН 1826001137)  
 
    о взыскании 26535 руб. 41 коп. долгаза капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Ижевск, ул.Союзная,19 и11800 руб. 00 коп.  судебных издержек
 
 
    при участии представителей сторон:
 
    от истца: Ишмухаметова А.А. – по доверенности б/н от 31.03.2011
 
    от ответчика: Соловьева Э.Ф. – по доверенности № 01-30-1971 от 19.04.2011
 
 
    У с т а н о в и л: общество с ограниченной ответственностью «Лидер Дом» (далее ООО «Лидер Дом») обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к муниципальному учреждению Администрации муниципального образования «города Ижевск» (далее Администрации города Ижевска) о взыскании 26535 руб. 41 коп. долгаза капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Ижевск, ул.Союзная,19 и 11800 руб. 00 коп. судебных издержек.
 
    Представитель истца заявленные требования поддержал, заявил ходатайства (исх. б/ н и б/д) об уменьшении суммы иска до 10944 руб. 44 коп. и о взыскании 552 руб. 00 коп. судебных издержек связанных с изготовлением справок в ГУП «Удмурттехинвентаризация».
 
    Судом данные ходатайства истца рассмотрены и в силу статей 41, 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  удовлетворены.
 
    Представитель ответчика  исковые требования оспорил по основаниям,  изложенным в отзыве на иск (исх. б/н от 02.09.2011), приобщенном к материалам дела. 
 
    Как следует из материалов дела, на основании  протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г.Ижевск, ул.Союзная,19  от  27.12.2007  №19/7 и в соответствии с  условиями   договора   управления многоквартирным домом от 27.12.2007, заключенного между ООО «Лидер Дом» (истец) и Администрацией г.Ижевска в лице Управления ЖКХ (ответчик), истец по делу- ООО «Лидер Дом» (правопреемник ООО Жилищно-ремонтное предприятие «ИжСантехмонтаж») является обслуживающей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Ижевск, ул. Союзная, 19.
 
    По пояснениям истца, ответчик, являясь собственником жилого помещения (квартира  68),  расположенного  по адресу: г.Ижевск, ул. Союзная,19, за период с  01.05.2008  по  31.05.2011 не осуществляет оплату за капитальный ремонт общего имущества  многоквартирного дома. По расчётам истца  задолженность  ответчика за период с 01.05.2008 по 31.05.2011 составляет  10944 руб. 44 коп.
 
    Оспаривая заявленные требования, ответчик ссылается на Постановление Администрации г.Ижевска от 29.09.2009г. №941, которым утвержден порядок внесения управляющей организации платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в котором имеются помещения, находящиеся в муниципальной собственности. Поскольку порядок, установленный указанным постановлением, истцом не соблюден, соответствующие документы в Администрацию г.Ижевска от истца не направлялись, договор долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома с Администрацией г.Ижевска не заключен, ответчик полагает, что оснований для предъявления и взыскания начисленной суммы платы за капитальный ремонт многоквартирного дома, у истца не имеется.
 
    Заслушав пояснения представителей сторон,  изучив материалы дела, суд считает требования истца обоснованными, доводы ответчика несостоятельными,  исходя из следующего:
 
    В соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации  собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 
    В соответствии с пунктом 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в структуру оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включены: 1)плата за пользование жилым помещением (платы за наем), 2) плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию  и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно пункту 1 статьи 158  Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    В соответствии с  пунктом 2.2.1 договора управления многоквартирным домов от 27.12.2007, заключенным между  ООО Жилищно-ремонтное предприятие «ИжСантехмонтаж» и Администрацией г.Ижевска в лице Управления ЖКХ,  собственники и наниматели жилых помещений обязуются  производить оплату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в порядке, установленном  разделом 4 договора.
 
    С учетом изложенного, в силу закона и условий договора управления многоквартирным домом от 27.12.2007, ответчик  обязан  нести расходы  на содержание и ремонт  общего имущества, расположенного в многоквартирном доме по адресу: г.Ижевск,  ул. Союзная,19.
 
    Расчет задолженности ответчика  в сумме  10944 руб. 44 коп. за период с 01.05.2008 по 31.05.2011  произведен истцом с учетом общей площади жилого помещения, находящегося   в собственности ответчика,  исходя из  федеральных стандартов  стоимости   капитального ремонта жилого помещения  за 1 кв.м. общей площади  жилья, на основании    Постановления Правительства Российской Федерации № 405 от 26.06.2007 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2008-2010 годы», Постановления Правительства Российской Федерации № 960 от 18.12.2008 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2009-2011 годы», Постановления Правительства Российской Федерации № 768 от 28.09.2010 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2011-2013 годы».
 
    Данный расчет суд считает обоснованным, в связи с чем, с учетом представленных в материалы дела доказательств ина основании статьи  210 Гражданского кодекса Российской Федерации,  статей  39, 158, 155, 158  Жилищного кодекса Российской Федерации требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме в сумме  10944 руб. 44 коп.
 
    Также истцом предъявлены к взысканию с ответчика судебные издержки:10000 руб. 00 коп. связанные с оплатой услуг представителя, 1800 руб. 00 коп.  – за выдачу копий документов в Росреестре, 552 руб. 00 коп. – за изготовление справки в ГУП «Удмурттехинвентаризация». В качестве доказательства понесенных расходов истцом представлены: договор на оказание  юридических услуг от 16.05.2011, расходный кассовый ордер № 342 от 16.05.2011, доверенность б/н от 31.03.2011, платежные поручения № 323 от 23.06.2011, № 324 от 23.06.2011, № 325 от 23.06.2011, счет № 749 от 16.06.2011, платежное поручение № 397 от 05.07.2011.
 
    Согласно  пункта  6  Информационного Письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 05.12.2007г. № 121  «Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах» при выплате представителю вознаграждения, обязанность по уплате и размер которого были обусловлены исходом судебного разбирательства, требование о возмещении судебных расходов подлежит удовлетворению с учетом оценки их разумных пределов.
 
    Поскольку критерии разумности законодательно не определены, суд считает возможным исходить из рекомендации о минимальных ставках вознаграждения за оказываемую юридическую помощь, утвержденных Советом Адвокатской Палаты Удмуртской Республики выработанных с учетом сложившейся в Удмуртской Республике гонорарной практики, а также  характера заявленного спора и  объема выполненной работы.
 
    На основании статей 106,  110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные издержки, понесенные истцом, подлежат взысканию с ответчика в сумме 7352 руб. 00 коп.
 
    С учетом принятого решения,  в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по госпошлине по иску относятся на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд Удмуртской Республики,
 
 
РЕШИЛ:
 
    1.     Исковые требования удовлетворить.
 
    2.     Взыскать с муниципального учреждения Администрации муниципального образования «город  Ижевск»  (ОГРН 1031800554400, ИНН 1826001137)   г. Ижевск в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лидер Дом» (ОГРН 1071840001639, ИНН 1834039624)  г. Ижевск 10944 руб. 44 коп долг, 2000 руб. 00 коп. в возмещение расходов по госпошлине, 7352 руб. 00 коп. судебных издержек.
 
 
    Решение  по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Семнадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца с даты принятия решения (изготовления в полном объеме), а также в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд вынесший решение.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанции через арбитражный суд, принявший решение.
 
    В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.
 
 
    Судья                                                        В.Н. Козленко