Решение от 07 ноября 2011 года №А71-5360/2011

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
 
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
 
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
 
    г.Ижевск                                                                                            Дело №А71-5360/2011
 
    7 ноября 2011 г.                                                                                                           
 
     
 
    Резолютивная часть решения объявлена 27 октября 2011 года. Полный текст решения изготовлен 7 ноября 2011 года.
 
 
    Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Коньковой Е.В., при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи Кащеевой Р.Р., рассмотрел в открытом судебном  заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Лидер Дом», г.Ижевск к Администрации города Ижевска, г.Ижевск о взыскании 76 004 руб. 16 коп. долга,
 
    при участии представителей:
 
    от истца: Ишмухаметова А.А. – представитель по доверенности от 31.03.2011г.,
 
    от ответчика: Зыкина Э.Г. – представитель по доверенности №01-30-1972 от 19.04.2011г.,
 
    установил: Общество с ограниченной ответственностью «Лидер Дом» (далее – общество «Лидер Дом») обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к Администрации города Ижевска (далее – Администрация) о взыскании        76 004 руб. 16 коп. долга, составляющего плату на капитальный ремонт в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г.Ижевск, ул.Молодежная, 86 за период с 1 мая 2008 года по 31 мая 2011 года (с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    Как следует из материалов дела, в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме №86 по улице Молодежной города Ижевска между истцом (правопреемником Общества с ограниченной ответственностью Жилищно-ремонтное предприятие «ИжСантехмонтаж») и ответчиком заключен договор управления многоквартирным домом от 27 декабря 2007 года, в соответствии с условиями которого истец, являясь управляющей компанией, предоставляет услуги по содержанию и управлению жилым домом, а собственники и наниматели жилых помещений обязуются производить оплату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги.
 
    Ответчик, являясь собственником муниципального жилья (квартир №№6, 8, 9, 12, 21, 30, 49, 65 в доме №86 по улице Союзной города Ижевска), плату на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома не осуществляет, в связи с чем его задолженность перед истцом  за период с 1 мая 2008 года по 31 мая 2011 года составила 76 004 руб. 16 коп.
 
    Уклонение ответчика от внесения указанных платежей послужило истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.
 
    Исследовав и оценив представленные доказательства, суд признал исковые требования обоснованными, документально подтвержденными  и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
 
    В силу ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
 
    На основании ч. 1, 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
 
    Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном названным Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    Согласно п.7 протокола №24/7 от 27.12.2007г. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственниками принято решение об обязанности внесения платы за капитальный ремонт и установлена ставка ежемесячного платежа за капитальный ремонт в размере федерального стандарта.
 
    Расчет задолженности ответчика в сумме 76 004 руб. 16 коп. произведен истцом за период с 1 мая 2008 года по 31 мая 2011 года с учетом общей площади жилых помещений, находящихся в собственности ответчика, исходя из федеральных стандартов стоимости капитального ремонта жилого помещения за 1 кв.м. общей площади жилья, на основании Постановления Правительства РФ №405 от 26.06.2007г. «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2008-2010 годы», Постановления Правительства РФ №960 от 18.12.2008г. «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2009-2011 годы», Постановления Правительства РФ №768 от 28.09.2010г. «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2011-2013 годы». Данный расчет суд считает обоснованным.
 
    При таких обстоятельствах, требования истцом заявлены правомерно. Возражения ответчика судом отклонены как несостоятельные, основанные на неверном толковании норм права.
 
    Иск предъявлен Администрации г.Ижевска, между тем, в соответствии со статьей 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. В случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и Постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.
 
    Согласно пункту 3 статьи 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации главный распорядитель средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, бюджета муниципального образования выступает в суде соответственно от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в качестве представителя ответчика по искам к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию о возмещении вреда, причиненного физическому лицу или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, по ведомственной принадлежности, в том числе в результате издания актов органов государственной власти, органов местного самоуправления, не соответствующих закону или иному правовому акту.
 
    Следовательно, надлежащим ответчиком по настоящему иску является муниципальное образование «Город Ижевск». Вместе с тем при рассмотрении спора в суде указанное публично-правовое образование участвует в лице представляющего его уполномоченного органа местного самоуправления – Администрации города Ижевска. В соответствии с Уставом муниципального образования «Город Ижевск» (п.1 ч.2 ст.44) к полномочиям администрации города Ижевска относится, в том числе, решение вопросов от имени муниципального образования «Город Ижевск» по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, порядком и условиями, установленными решениями Городской думы.
 
    Таким образом, Администрация города Ижевска не является самостоятельной стороной по настоящему спору, участвующей в деле от своего имени и в своих интересах, а лишь осуществляет функции судебного представительства соответствующего муниципального образования, в связи с чем задолженность за капитальный ремонт, заявленную ко взысканию в рамках настоящего дела, следует взыскать непосредственно с ответчика по делу – муниципального образования «Город Ижевск» за счет казны муниципального образования «Город Ижевск».
 
    С учетом принятого по делу решения, на основании ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, включающие расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 040 руб. 17 коп. и судебные издержки на оплату услуг представителя, за предоставление информации из ЕГРП и изготовление справки органом технической инвентаризации в общей сумме             18 624 руб. 00 коп. относятся на ответчика и подлежат взысканию с муниципального образования «Город Ижевск» за счет казны муниципального образования в пользу истца.
 
    При этом излишне уплаченная при подаче иска государственная пошлина в сумме 534 руб. 58 коп. подлежит возврату истцу из средств федерального бюджета в порядке подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.
 
    Руководствуясь ст.ст.110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    1. Исковые требования удовлетворить в полном объеме.
 
    2. Взыскать с муниципального образования «город Ижевск» в лице Администрации города Ижевска, г.Ижевск (ОГРН 1031800554400) за счет казны муниципального образования в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Лидер Дом», г.Ижевск 76 004 руб. 16 коп. долга, 3 040 руб. 17 коп. в возмещение расходов по государственной пошлине, 18 624 руб. 00 коп. судебных издержек.
 
    3. Выдать истцу справку на возврат из средств федерального бюджета государственной пошлины в сумме 534 руб. 58 коп., уплаченной по платежному поручению №178 от 27.05.2011г.
 
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
 
 
    Судья                                                                                                                 Е.В.Конькова