Решение от 17 августа 2011 года №А71-5298/2011

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
 
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
 
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
 
    г.Ижевск                                                                                       Дело №А71-5298/2011
 
    17 августа 2011года   
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 10 августа 2011 года. Полный текст решения изготовлен 17 августа 2011 года.   
 
 
    Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Коньковой Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кащеевой Р.Р., рассмотрел в судебном заседании исковое заявление Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Ижевская государственная медицинская академия» Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации, г. Ижевск к Обществу с ограниченной ответственностью «Союз-Эксперт», г. Ижевск  о взыскании  8 502 руб. 27 коп. долга,
 
 
    при участии представителей:
 
    от истца:не явился (уведомление №24052 вручено 22.06.2011г.),
 
    от ответчика: не явился (возврат почтовой корреспонденции, направленной по юридическому адресу ответчика),
 
    (лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте арбитражного суда Удмуртской Республики),
 
 
    установил: Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Ижевская государственная медицинская академия» Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Союз-Эксперт», г. Ижевск  о взыскании                      8 502 руб. 27 коп. долга, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договорам аренды нежилого помещения, расположенного в общежитии №1 на 1 этаже по адресу: г. Ижевск, ул. Коммунаров, 283.
 
    Стороны в предварительное судебное заседание не явились, ответчик отзыв на иск не представил, ходатайств не заявил, иск не оспорил ни по существу, ни по размеру предъявленных требований.
 
    Судом в порядке ч.4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ завершено предварительное судебное заседание и открыто судебное заседание в первой инстанции.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании согласования Госкомитета Удмуртской Республики по собственности по договору аренды №9-1 от 05.01.2000г., заключенному между истцом и ответчиком, истец сдал, а ответчик принял в пользование   нежилое помещение  общей площадью 76,3 кв.м., расположенное в общежитии №1 на 1 этаже по адресу: г. Ижевск, ул. Коммунаров, 283для использования под офис; находящегося в реестре федеральной собственности на праве оперативного управления у истца (свидетельство о государственной регистрации права от 24.04.2007г. серии 18 АА №417478; выписка из реестра федерального имущества №175/2 от 23.03.2010г.; л.д.21,  22) Срок действия указанного договора аренды установлен  с 1 января 2000г. по 31 декабря 2000 г. (л.д.30)
 
    В связи с изложенным указанный договор не подлежал государственной регистрации.  По истечении срока действия договора №9-1 от 05.01.2000г. заключены договоры аренды №9-1-1 от 03.01.2001г. (срок действия с 1 января 2001 по 31 декабря 2001 г., л.д. 31), №9-1-2 от 3 января 2002 г. (срок действия с 1 января 2002 по 30 декабря 2002 г., л.д.32); дополнительные соглашения  к договору №9-1-2 от 03.01.2002г. №1 от 30.12.2002г. (срок действия с 1 января 2003г. по 30 декабря 2003 г., л.д. 40), №2 от 12.01.2004 г. (срок действия с 1 января 2004 по 31 декабря 2004 г., л.д. 41); договор аренды №760 от 28.06.2005г. (срок действия с 1 января 2005 по 30 декабря 2005 г., л.д. 33-35); дополнительное соглашение к договору аренды №760 от 28.06.2005г. №1от 30.01.2006г.( срок действия с 31 декабря 2005 по 30 ноября 2006г., л.д. 38)
 
    Согласно п. 1.1 договоров  аренды общая площадь нежилых помещений сданных в аренду составляет 38,3 кв.м; по договору №9-1 от 05.01.2000г.-76, 3 кв.м.
 
    В пунктах 3.1 договоров аренды  и дополнительных соглашений установлено, что годовая арендная плата составляет: по договору №9-1от 05.01.2000г. -                      19 740 руб.00 коп. (в т.ч. НДС); по договору №9-1-1 от 03.01.2001г.-                                   9909 руб. 00 коп.  (в т.ч. НДС); №9-1-2 от 03.01.2002г. -  15 240 руб. 00 коп. (в т.ч. НДС), ответчик перечисляет арендную плату до 5 числа текущего месяца на расчетный счет истца. В дополнительных соглашениях №№1,2 к договору №9-1-2 от 03.01.2002г. сторонами изменен годовой размер арендной платы и составил:                    20 157 руб. 60 коп., 22 879 руб. 53 коп., соответственно, ответчик перечисляет арендную плату до 10 числа следующего за текущим месяцем на расчетный счет истца. Пунктом 3.1 договора №760 от 28.06.2005г. годовая арендная плата установлена в размере 39 649 руб. 57 коп., дополнительным соглашением №1 от 30.01.2006г. изменена и составила 500 951 руб. 35 коп. в год, ответчик перечисляет арендную плату до 10 числа текущего месяца на расчетный счет истца.
 
    6 мая 2006года сторонами подписано дополнительное соглашение №1 о расторжении договора аренды №760 от 28.06.2005г.  с 30 апреля 2006 года. Имущество возвращено истцу, о чем свидетельствует акт приема-передачи  (л.д. 44)
 
    Как следует из текста искового заявления и подтверждается материалами дела, при проведении инвентаризации расчетов с дебиторами и кредиторами по состоянию на 31.12.2010г. истцом установлена задолженность ответчика по указанным договорам аренды в размере 8 502 руб. 27 коп., что подтверждается справками (л.д. 24-27)
 
    Уклонение ответчика от уплаты задолженности в размере 8 502 руб. 27 коп. по договорам аренды, согласно  направленной ему претензии (исх. №632/07-18 от 19.05.2011г., л.д. 29) послужило истцу основанием для обращения в Арбитражный суд УР с настоящим иском.
 
    Исследовав и оценив представленные доказательства, суд признал требования истца обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Согласно ст.606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временной владение и пользование или во временное пользование.
 
    В соответствии со ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Наличие и основания возникновения задолженности  ответчика перед истцом подтверждены документами представленными в материалы дела. Предъявленная к взысканию сумма долга, ответчиком фактически не оспорена, доказательств ее необоснованности суду не представлено, в силу п. 3.1 ст. 70 Арбитражного кодекса РФ  обстоятельства на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    Доказательств, свидетельствующих об оплате задолженности на момент принятия судом решения по делу в полном объеме ответчиком в материалы дела не представлено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    Исходя из изложенного, арбитражный суд признал исковые требования правомерными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, на основании ст.ст.309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса РФ, условий договоров аренды №9-1 от  05.01.200г. №9-1-1 от  03.01.2001г., №9-1-2 от 3 января 2002 г. с учетом дополнительных соглашений  №1  от 30.12.2002г.,  №2 от 12.01.2004 г.,  №760 от 28.06.2005г. с учетом дополнительного соглашения №1от 30.01.2006г.
 
    С учетом принятого по делу решения, на основании ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. 00 коп. относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.
 
    Руководствуясь ст.ст.110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    1. Исковые требования удовлетворить в полном объеме.
 
    2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Союз – Эксперт», г.Ижевск (ИНН 1831027613) в пользу Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Ижевская государственная медицинская академия» Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации, г.Ижевск 8 502 руб. 27 коп. долга, 2 000 руб. 00 коп. в возмещение расходов по государственной пошлине.
 
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
 
 
    Судья                                                                                                                 Е.В.Конькова