Решение от 29 августа 2011 года №А71-5116/2011

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
 
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
 
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
    г.Ижевск                                                                                        Дело №А71-5116/2011
 
    29 августа 2011 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 22 августа 2011 года. Полный текст решения изготовлен 29 августа 2011 года.   
 
 
    Арбитражный суд Удмуртской Республики  в составе судьи Коньковой Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кащеевой Р.Р, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Роскон», г. Ижевск к Индивидуальному предпринимателю Прилуковой Ольге Геннадьевне, г. Ижевск с участием третьего лица: Общества с ограниченной ответственностью  «Центр коммерческой аренды», г. Ижевск о взыскании 17 483 руб. 60 коп. долга, неустойки,
 
    при участии представителей:
 
    от истца: не явился (уведомления №11125 вручено 05.08.2011г., №11126 вручено 08.08.2011г.),
 
    от ответчика: не явился (возврат почтовой корреспонденции, направленной по юридическому адресу ответчика, в связи с истечением срока хранения),
 
    от третьего лица: не явился (уведомление №11128 вручено 04.08.2011г.),
 
    (дело рассмотрено в порядке ст.ст.123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствии представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания),
 
 
    установил: Общество с ограниченной ответственностью «Роскон» (далее- общество «Роскон»)обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики к Индивидуальному предпринимателю Прилуковой Ольге Геннадьевне (далее- предприниматель Прилукова О.Г.)  о взыскании 43 826 руб. 83 коп. долга, неустойки, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору субаренды от 04.05.2010г. нежилого помещения №43 (частично) общей площадью 50 кв.м., расположенного по адресу: г. Ижевск. ул. Новоажимова, 13/227.
 
    Определением Арбитражного суда УР от 31.05.2011г. по ходатайству истца, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Центр коммерческой аренды», г. Ижевск (далее- общество «ЦКА»)
 
    В судебном заседании от 28.07.2011г., судом, на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, уточнены исковые требования, цена иска установлена 25 661 руб. 54 коп.
 
    Стороны в судебное заседание не явились.
 
    Ответчик отзыв на иск не представил, ходатайств не заявил, иск не оспорил ни по существу, ни по размеру предъявленных требований.
 
    Третье лицо  Общество с ограниченной ответственностью «Центр коммерческой аренды» письменных пояснений на иск не представило.
 
    В судебном заседании, судом на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, согласно представленных истцом документов, уточнены исковые требования: суммы долга до 9 394 руб. 40 коп., неустойки до 8 089 руб. 20 коп., в связи с чем цена иска составила 17 483 руб. 60 коп.
 
    От ответчика в судебное заседание поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства (вх. от 22.08.2011г.; л.д. 67).
 
    В судебном заседании ходатайство ответчика об  отложении судебного заседания отклонено, поскольку отзыв на иск не представлен, возражений письменных не заявлено, из представленного ходатайства сроки выздоровления определить невозможно, в связи с чем препятствий для рассмотрения спора и оснований для отложения судебного заседания, предусмотренных ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса РФ, не имеется.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что между обществом «ЦКА» (третьим лицом) и обществом «Роскон» (истцом) заключен договор аренды от 04.05.2010г. На основании п.1.4 указанного договора и с согласия общества «ЦКА» (собственника; п. 1.3 договора субаренды №ЦКА/27 от 04.05.2010г.), между истцом (далее - арендодатель) и ответчиком (далее - арендатор) 4 мая 2010 г. заключен договор субаренды №ЦКА/27 от  04.05.2010г., в соответствии с условиям которого истецпо акту приема передачи от 04.05.2010г. (л.д. 16)передал в субаренду ответчику нежилое помещение №43 (частично) общей площадью 50 кв.м., расположенное в нежилом здании по адресу: г. Ижевск. ул. Новоажимова, 13/227.
 
    Размер арендной платы установлен сторонами,  в соответствии с п.п. 3.1., 3.3 договора субаренды №ЦКА/27 от 04.05.2010г., составляет  8 500 руб. 00 коп. в месяц и вносится платежным поручением на расчетный счет истца в порядке предоплаты не позднее 20 числа месяца предшествующего расчетному.
 
    Согласно п. 4.2 указанного договора сторонами предусмотрена переменная часть арендной платы, которая составляет размер компенсации расходов по снабжению имущества коммунальными услугами (электрическая энергия, тепловая энергия, водоснабжение)
 
    Согласно п.п.5.1 срок действия договора субаренды №ЦКА/27 от 04.05.2010г. определен сторонами с 04.05.2010г. до 29.10.2010г.
 
    Дополнительными соглашениями от 18.10.2010г. и 29.04.2011г. договор субаренды №ЦКА/27 от 04.05.2010г. установлен с 4 мая 2010г. по 29 апреля 2011г. и ч 29 апреля 2011г. по 28 октября 2011г. соответственно (17, 18)
 
    Как следует из материалов дела,  в нарушение условий договора субаренды №ЦКА/27 от 04.05.2010г. ответчиком, обязательства по своевременному и полному внесению арендной платы  (постоянной и переменной) за период с мая 2010 года по август 2011 года надлежащим образом не исполнены, в связи с чем сумма его задолженности перед истцом составила  9 394 руб. 40 коп. (л.д. 63).
 
    Уклонение ответчика от уплаты указанной суммы долга послужили истцу основанием для обращения в Арбитражный суд УР с настоящим иском.
 
    За несвоевременное внесение арендных платежей истцом, на основании п.6.1 договора субаренды №ЦКА/27 от 04.05.2010г., начислена ко взысканию с ответчика неустойка в сумме 10 997 руб. 97 коп., исходя из расчета 0,1% от суммы долга за период с 21.05.2010г. по 03.08.2011г. (л.д. 64) и предъявлена ко взысканию в размере  первоначально заявленных требований  в сумме 8 089 руб. 20 коп.
 
    Исследовав и оценив представленные доказательства, суд признал требования истца обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Согласно ст.606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временной владение и пользование или во временное пользование.
 
    В соответствии со ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Наличие и основания возникновения задолженности  ответчика перед истцом подтверждены имеющимися в материалах дела документами: актами, платежными поручениями (л.д. 19-40, 52-54, 65, 66). Предъявленная к взысканию сумма долга, ответчиком фактически не оспорена, доказательств ее необоснованности не представлено, в силу п. 3.1 ст. 70 Арбитражного кодекса РФ  обстоятельства на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    Доказательств, свидетельствующих об оплате задолженности на момент принятия судом решения по делу в полном объеме ответчиком в материалы дела не представлено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    Согласно п.1 ст.330 Гражданского кодекса  Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню), которой признается определенная законом или договором денежная сумма. Расчет неустойки произведен истцом в соответствии с условиями договора  субаренды №ЦКА/27 от 04.05.2010г.
 
    Согласно представленному истцом расчету неустойки, произведенному в соответствии с указанными в платежных поручениях назначениями платежей и условиями договора субаренды, сумма подлежащая взысканию неустойки составляет 10 997 руб. 97 коп.
 
    Однако, учитывая, что истцом предъявлена ко взысканию сумма меньше размера неустойки,  право на взыскание которой у него возникло в связи с вышеизложенными обстоятельствами.
 
    В силу п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
 
    В связи с этим требования о взыскании неустойки подлежат удовлетворению в указанном истцом размере – 8 089 руб. 20 коп.
 
    Исходя из изложенного, арбитражный суд признал исковые требования правомерными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, на основании ст.ст.309, 310, 606, 614, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, условий договора субаренды №ЦКА/27 от 04.05.2010г.
 
    С учетом принятого по делу решения, на основании ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. 00  коп. относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.
 
    Руководствуясь ст.ст.110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    1. Исковые требования удовлетворить в полном объеме.
 
    2. Взыскать с индивидуального предпринимателя Прилуковой Ольги Геннадьевне, г.Ижевск (ИНН 183300511887) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Роскон», г.Ижевск 9 394 руб. 40 коп. долга, 8 089 руб. 20 коп. неустойки,     2 000 руб. 00 коп. в возмещение расходов по государственной пошлине.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
 
 
    Судья                                                                                                             Е.В.Конькова