Решение от 18 августа 2011 года №А71-4910/2011

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
 
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
 
 
    г. Ижевск                                                                                        Дело №А71-4910/2010
 
    18 августа 2011 года                                                                                                       Г10  
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 11 августа 2011г.
 
    Полный текст решения изготовлен  18  августа 2011г.
 
 
    Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи  Г.А.Абуязидовой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.В. Зориной, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление 
 
    Общества с ограниченной ответственностью «Промышленно-коммерческий центр», г.Ижевск
 
    к Индивидуальному предпринимателю Стрункиной Ольге Владимировне, г.Ижевск,
 
    о взыскании 53 499, 97 руб. долга, процентов в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению арендных платежей по договору аренды нежилого помещения №ПКЦ-2009-А0100 от 01.03.2009г.
 
 
    при участии в заседании:
 
    от истца: не явился, заявление в порядке ст.156 АПК РФ
 
    от ответчика:  не явился, возврат почтовой корреспонденции
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Промышленно-коммерческий центр», г.Ижевск  обратилось с иском  к индивидуальному предпринимателю Стрункиной Ольге Владимировне, г.Ижевск  о взыскании 53 499, 97 руб., в том числе 44225руб.81коп. долга и  9274руб.16коп. процентов , в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению арендных платежей по договору аренды №ПКЦ-2009-А0100 от 01.03.2009г., а также о возмещении судебных издержек.
 
    Ответчик отзыв на иск не представил, требования истца не оспорил, ходатайств по делу не заявил, явку компетентного представителя в судебное заседание не обеспечил.
 
    Лица, участвующие в деле, о времени и месте  судебного разбирательства извещены надлежащим образом путем направления в их адрес копии определения, а также размещения данной информации на официальном сайте Арбитражного суда Удмуртской Республике.
 
    Копия судебного акта с извещением о времени и месте судебного заседания, направленная по юридическому адресу ответчика, не вручена по причине «истечение срока хранения», о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.
 
    В соответствии со ст. ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей сторон.
 
    Истец направил в суд заявление об уменьшении исковых требований в связи с арифметической ошибкой при предъявлении иска истцом была определена цена иска в размере 53500руб., а следовало 53499руб.97коп.
 
    Ходатайство истца судом удовлетворено на основании ст.49 АПК РФ.
 
    Рассмотрев исковые требования, исследовав представленные доказательства, заслушав доводы истца, арбитражный суд
 
 
у с т а н о в и л:
 
    Как следует из  материалов дела, между сторонами спора  был заключен договор аренды №ПКЦ2009-А0100 от 01 марта 2009г.  части нежилого помещения в здании по адресу: г.Ижевск, ул.Карла Маркса,191 (этаж 3, Литер «Ю») согласно плану помещений, который является неотъемлемой частью договора аренды.
 
    Помещение было передано Арендатору по акту приема- передачи 01 марта 2009г.
 
    Согласно п.7.2. Договора (в редакции дополнительного соглашения от 26.06.2009г.) срок договорааренды был установлен Сторонами с 01 марта 2009г. по 09 июля 2009г.
 
    В связи с истечением срока действия Договора аренды, Арендатор по акту приема-передачи от 09.07.2009г. вернул Арендодателю арендуемое по Договору Помещение.
 
    В соответствии с п.4.1 Договора размер ежемесячной арендной платы за период с 01 марта 2009 года по 31 мая 2009 года составлял 104 000руб. 00 коп., с 01 июня 2009 года,согласно условиям дополнительного соглашения к Договору от 25.05.2099г. – 80 000 руб. 00 коп.
 
    В соответствии с п.4.4. Договора арендная плата вносится Арендатором ежемесячно в срок до 10 числа текущего месяца. Кроме того, Арендатор, согласно п.4.2. Договора, в момент заключения договора обязан уплатить авансовый платеж в размере месячной арендной платы. Авансовый платеж засчитывается в последний месяц аренды.
 
    В нарушение п.4.1., п.4.4. Договора, обязательства по внесению арендной платы исполнялись Ответчиком ненадлежащим образом.
 
    Ответчик в полном объеме оплатил арендную плату за март и апрель 2009 года, право требования уплаты арендной платы за май 2009 года по Договору аренды передано Истцом Индивидуальному предпринимателю Загребину Владимиру Александровичу на основании договора цессии №236/17/1-09 от 01.07.2009г. Арендную плату за июнь 2009 года Ответчик оплатил частично в размере 59 000 руб. 00 коп.  платежными поручениями: № 107 от 04.08.2009г., №126 от 24.08.2009г., № 190 от 16.10.2009г., № 471 от 02.11.2009г., №213 от 20.11.2009г., №230 от 26.11.2009г., №242 от 08.12.2009г., №270 от 18.12.2009г., № 287 от 23.12.2009г., № 7 от 15.01.2010г., №38 от 02.03.2010г., №182 от 26.08.2010г. Арендную плату с 01.07.2009г. по 09.07.2009года в сумме 23225руб.81коп. ответчик также не оплатил.
 
    В гарантийном письме от 05 июля 2009 года ИП Стрункина О.В. признала свою задолженность по оплате арендной платы по договору аренды и обязалась в срок до 31 августа 2009 года ее погасить. Однако Ответчиком до настоящего времени задолженность по арендной плате за июнь 2009 года в оставшейся сумме 21000руб. и  июль 2009 года в сумме  23225руб.81коп. , а всего 44225руб.81коп. не погашена до настоящего времени. (л.д.54,55)
 
    Ненадлежащее исполнение ответчиком принятых на себя обязательств послужило истцу основанием для обращения с настоящим иском в суд.
 
    Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу доказательства, в их совокупности в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.
 
    В соответствии со ст.ст. 309, 310 и 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается и только надлежащее исполнение прекращает обязательство.
 
    Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом, порядок, условия и размер которой определяются договором аренды.
 
    Из материалов дела усматривается, что ответчиком установленные разделом  2 договора аренды обязательства по своевременному и полному внесению арендных платежей исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего за ним образовалась задолженность    в размере 44 225 руб. 81 коп.
 
    Доказательств, свидетельствующих об оплате на момент вынесения решения задолженности в полном объеме или частично ответчиком в материалы дела не представлено (ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    Статьёй 395 Гражданского кодекса РФ, предусмотрена  ответственность  за неисполнение денежного обязательства в виде уплаты процентов  за пользование  чужими денежными средствами  в размере ставки банковского процента  на день исполнения  денежного обязательства или его соответствующей части.
 
    Истец предъявил к взысканию проценты  за пользование чужими денежными средствами, начисленными   на сумму долга   в размере ставки рефинансирования Центрального Банка России 8,25% годовых за период с 10.06.2009г. по 18.05.2011г. в сумме 9 274, 81 руб. (л.д.56)
 
    Согласно ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерацииза пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
 
    Представленный истцом расчет процентов, произведен по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерациии соответствует требованиям, изложенным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 08.10.1998 г. № 13/14.
 
    В соответствии со статьей 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.
 
    Согласно статье   106,  пункту  1 статьи  110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
 
    С учетом принятого по делу решения, на основании ст.106,110,112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины  в размере 2 000руб. и судебных расходов за   предоставленную выписку из ЕГРЮЛ в размере 200 руб. относятся на ответчика и подлежат возмещению истцу.
 
    Принимая во внимание вышеизложенное, а также недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств, учитывая, что ответчик обязательства по внесению арендных платежей исполнял ненадлежащим образом, суд признал исковые требования правомерными, подтвержденными материалами дела и в силу условий договора (с учетом дополнительных соглашений) в соответствии со статьями 8, 12, 309, 310, 395, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежащими удовлетворению в полном объеме  в сумме 53 499, 97 руб.
 
    Руководствуясьст. ст. 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики
 
Р Е Ш И Л:
 
    1.Требования истца удовлетворить.
 
    2.Взыскать с Индивидуального предпринимателя Стрункиной Ольги Владимировны, (ИНН 183400548305, ОГРНИП 304184005600064), место регистрации г.Ижевск  в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Промышленно-коммерческий центр», г.Ижевск  (ОГРН 1041800278882)  денежные средства в сумме 53 499руб. 97коп., в том числе  44 225 руб. 81 коп. долга по арендной плате и 9 274руб.81коп.  проценты, а также 2 140руб. возмещение расходов по госпошлине и 200 руб. судебные издержки.
 
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, через Арбитражный суд Удмуртской Республики при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет - сайтах Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru  или   Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.
 
 
 
Судья                                                                                          Г.А.Абуязидова