Решение от 26 июля 2011 года №А71-4906/2011

 
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД УДМУРТСКОЙ  РЕСПУБЛИКИ
 
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
 
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
 
 
  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
    г.Ижевск                                                                                            Дело №А71-4906/2011
 
    26 июля 2011 г.                                                                                                           
 
 
    Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Коньковой Е.В., при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи Кащеевой Р.Р., рассмотрел в открытом судебном  заседании дело по иску Администрации города Ижевска в лице Управления земельных ресурсов и землеустройства, г.Ижевск к Закрытому акционерному обществу «Иммар», г.Ижевск о взыскании 77 369 руб.        40 коп. суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, и освобождении земельного участка,
 
    при участии представителей:
 
    от истца: Залесский С.Ю. – представитель по доверенности №01-29-6458 от 06.12.2010г.
 
    от ответчика: не явился (уведомление №46538 вручено 01.06.2011г.),
 
    (дело рассмотрено в порядке ст.ст.123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствии представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на сайте Арбитражного суда Удмуртской Республики),
 
    установил: Администрация города Ижевска в лице Управления земельных ресурсов и землеустройства (далее – Управление) обратилась в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к Закрытому акционерному обществу «Иммар» (далее – общество «Иммар») о взыскании 77 369 руб. 40 коп., в том числе 66 924 руб.          88 коп. неосновательного обогащения, составляющего сумму арендной платы за пользование земельным участком общей площадью 50 кв.м. с адресным ориентиром: г.Ижевск, ул.Пушкинская, возле маг. «Весна» за период с 01.06.2008г. по 16.05.2011г., 10 444 руб. 52 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами (исходя из расчета 8,25% годовых за период с 01.06.2008г. по 16.05.2011г.) и об освобождении указанного земельного участка.
 
    Как следует из материалов дела, в соответствии с условиями договора аренды №133/03 от 05.09.2003г., в редакции соглашения №133/03-1 от 14.07.2005г. (далее – договор аренды, л.д.10-12, 16-18), ответчику предоставлен в пользование земельный участок общей площадью 50 кв.м., с адресным ориентиром: г.Ижевск, ул.Пушкинская, возле магазина «Весна», для размещения торгового киоска по реализации молочной продукции.
 
    Срок действия договора аренды установлен сторонами в пункте 2.1. до 02.05.2006г. и возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок в порядке ст.621 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Согласно условиям пункта 6.3. договор аренды может быть расторгнут в случае возобновления договора на неопределенный срок по истечении 7 дней со дня получения арендатором уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора.
 
    Уведомлением (исх. №02-24/476 от 31.08.2006г., л.д.20-21), полученным ответчиком 24.10.2006г., Управление поставило общество «Иммар» в известность об отказе от договора аренды земельного участка.
 
    Решением начальника Управления от 20.08.2007г. №38 договор о предоставлении обществу «Иммар» земельного участка общей площадью 50 кв.м., с адресным ориентиром: г.Ижевск, ул.Пушкинская, возле маг. «Весна», на условиях аренды №133/03 от 05.09.2003г. прекращен с 01.11.2006г.
 
    В ходе внепланового обследования специалистом Управления земельного участка установлено, что на земельном участке с адресным ориентиром: г.Ижевск, ул.Пушкинская, возле магазина «Весна» расположен торговый киоск общества «Иммар», осуществляющего торговлю молочной продукцией, соками, водами, используя указанный земельный участок без правоустанавливающих документов, оформленных в установленном законом порядке. По результатам проведения проверки составлен акт №71 от 26.04.2011г. (л.д.23).
 
    Считая, что ответчик, используя земельный участок без оформленных в установленном порядке документов на землю, нарушает права собственника земельного участка, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
 
    Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам.
 
    В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    На основании пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления. Согласно пунктам 1.1. и 1.2. Положения об Управлении земельных ресурсов и землеустройства Администрации города Ижевска, утв. решением Городской Думы г.Ижевска от 06.06.2006г. №115, Управление является функциональным органом – структурным подразделением Администрации города Ижевска, осуществляющим функции управления в области земельных отношений, и осуществляет свою деятельность на землях, находящихся на территории муниципального образования «город Ижевск».
 
    В силу пункта 2 части 1 и пункта 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
 
    В ходе судебного разбирательства судом установлено, что находящийся на земельном участке с адресным ориентиром: г.Ижевск, ул.Пушкинская, возле магазина «Весна» торговый ларек эксплуатируется обществом «Иммар» (ответчиком).
 
    Правоустанавливающих документов, свидетельствующих о наличии у общества «Иммар» права на использование занятого земельного участка, суду не представлено.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 62, частью 2 и частью 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельный участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе сносу незаконно возведенных зданий, строений и сооружений; без возмещения произведенных им за время незаконного пользования земельным участком затрат; собственными силами или за его счет.
 
    В силу ст.1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
 
    Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.
 
    В соответствии с п.1 ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
 
    Доказательства наличия какого-либо права пользования спорным земельным участком у общества «Иммар» отсутствуют, поэтому у землепользователя имеется возможность использования земельного участка только на условиях аренды. В связи с чем, размер неосновательного обогащения 66 924 руб. 88 коп. произведен из расчета суммы невнесенной арендной платы за землю.
 
    Доказательств, свидетельствующих о внесении ответчиком платы за землю за указанный период, в материалы дела не представлено (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    В соответствии со статьями 1107, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. Представленный истцом расчет процентов судом проверен и произведен в соответствии с требованиями статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации и с учетом Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №13/14 от 08.10.1998г.
 
    Предъявленные исковые требования ответчиком не оспорены, доказательств в их необоснованности не представлено. В силу части 3.1. ст.70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    При указанных обстоятельствах, суд признал исковые требования правомерными, документально обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    С учетом принятого по делу решения, на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по государственной пошлине в сумме 3 094 руб. 78 коп. относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.
 
    Руководствуясь ст.ст.110, 167-171, 174, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики
 
Р Е Ш И Л:
 
    1. Исковые требования удовлетворить в полном объеме.
 
    2. Взыскать с Закрытого акционерного общества «Иммар», г.Ижевск (ИНН 1834100558):
 
    2.1. в пользу Администрации города Ижевска в лице Управления земельных ресурсов и землеустройства, г.Ижевск 66 924 руб. 88 коп. долга, 10 444 руб. 52 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами;
 
    2.2. в доход федерального бюджета 3 094 руб. 78 коп. государственной пошлины.
 
    3. Обязать Закрытое акционерное общество «Иммар», г.Ижевск (ИНН 1834100558), г.Ижевск освободить земельный участок площадью 50 кв.м, расположенный по адресу: г.Ижевск, ул.Пушкинская, возле маг. «Весна», путем демонтажа торгового киоска; и привести указанный земельный участок в состояние, пригодное для его дальнейшего использования в срок, не превышающий один месяц с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему делу.
 
    4. При неисполнении Закрытым акционерным обществом «Иммар» решения суда выдать Администрации города Ижевска в лице Управления земельных ресурсов и землеустройства, г.Ижевск исполнительный лист на принудительный демонтаж торгового киоска, находящегося по адресу: г.Ижевск, ул.Пушкинская, возле маг. «Весна» за счет средств Закрытого акционерного общества «Иммар»  г.Ижевск.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
 
    Судья                                                                                                                 Е.В.Конькова