Решение от 17 августа 2011 года №А71-4688/2011

 
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД УДМУРТСКОЙ  РЕСПУБЛИКИ
 
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
 
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
 
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
 
    г.Ижевск                                                                                       Дело №А71-4688/2011
 
    17 августа 2011 года  
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 10 августа 2011 года. Полный текст решения изготовлен 17 августа 2011 года.   
 
 
    Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Коньковой Е.В., при ведении протокола помощником судьи Кащеевой Р.Р., рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление Администрации муниципального образования «Вавожский район», с. Вавож УР к  Индивидуальному предпринимателю Ушкову Михаилу Михайловичу, с. Вавож УР  о взыскании 80 743 руб. 09 коп. долга, пени,
 
    при участии представителей:
 
    от истца: Годяева Л.А.- представитель по доверенности №8 от 01.03.2011г.,
 
    от ответчика: не явился (уведомления №№24040, 24039 вручено 22.06.2011г.),
 
    (лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте арбитражного суда Удмуртской Республики),
 
 
    установил: Администрация муниципального образования «Вавожский район» (далее- Администрация) обратилась в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением Индивидуальному предпринимателю Ушкову Михаилу Михайловичу (далее- предприниматель Ушаков М.М.) о взыскании                                        80 743 руб. 09 коп. долга, пени, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению арендной платы по договору №2005-72 от 17.08.2006 г.  за пользование земельным участком площадью 14963 кв.м с кадастровым номером  18:03:015005:0019, расположенным по адресу: УР, Вавожский район, с. Вавож, ул. Советская, д. 115а.
 
    Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, ходатайств не заявил, иск не оспорил ни по существу, ни по размеру предъявленных требований.
 
    Судом в порядке ч.4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ завершено предварительное судебное заседание и открыто судебное заседание в первой инстанции.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что в соответствии с Постановлением Главы администрации Вавожского района от 06.05.2005г. №346 по договору №2005-72 от 06.05.2005г., истцом по акту приема-передачи от 06.05.2005г. (л.д. 50) предоставлен ответчику в аренду земельный участок  из категории земель поселений с кадастровым номером 18:03:015005:0019, общей площадью 1,4963 га для размещения производственных зданий, расположенный по адресу: УР, Вавожский район, с. Вавож, ул. Советская, д. 115а. Государственная регистрация указанного договора произведена Управлением Федеральной регистрационной службы по УР 28 июня 2005г. за номером 18-18-03/003/2005-551 (л.д.49 на оборотной стороне).
 
    Срок действия указанного договора определен сторонами в пункте 2.1 указанного договора с 06.05.2005г. до 05.05.2054г. (л.д.48)
 
    Согласно п. 3.2., 3.4 договора аренды №2005-72 от 06.05.2005г. арендная плата за пользование земельными участками вноситься ежеквартально равными долями в сроки не позднее 15 марта, 15 июня,  15 сентября, 15 ноября и может быть пересмотрена один раз в год и изменена Арендодателем в одностороннем порядке в случае изменения базовой ставки арендной платы, устанавливаемой централизовано, и в других случаях предусмотренных законодательством. Уведомление о перерасчете арендной платы вместе с расчетом годовой арендной платы направляется Арендодателем Арендатору, является обязательным для Арендатора.
 
    Арендная плата за пользование земельным участком  за 2009-2010г.г. рассчитывалась на основании Постановления Правительства Удмуртской Республики №172 от 06.11.2007г. «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за пользование земельных участков, находящихся в собственности Удмуртской Республики, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» (л.д. 21-28).
 
    Как следует из материалов дела, ответчиком, в нарушение условий договора аренды №2005-72 от 06.05.2005г.обязательства по своевременному и полному внесению арендной платы за пользование земельными участками надлежащим образом не исполнены, в связи с чем его задолженность перед истцом                                    за 2009-2010г.г. составила 73 313 руб. 47 коп.
 
    Уклонение ответчика от уплаты арендных платежей, согласно направленных ему претензий (исх. №136 от 08.07.2010 г., №277 от 28.02.2011г., л.д. 55), послужило истцу основанием для обращения в Арбитражный суд УР с настоящим иском.
 
    За несвоевременное внесение арендной платы истцом на основании п.  5.2  договора аренды №2005-72 от 06.05.2005г. начислены и предъявлены ко взысканию с ответчика пени в сумме 7 429 руб. 62 коп., исходя из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки за период с 16.03.2009г. по 31.12.2010г. (л.д. 56-57)
 
    Исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд признал исковые требования обоснованными, документально подтвержденными  и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса  РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
 
    Согласно ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.
 
    Статьей  65 Земельного кодекса РФ, предусмотрена платность использования земли в виде уплаты земельного налога (в случае принадлежности земельного  участка на праве собственности, праве постоянного бессрочного пользования или праве пожизненного наследуемого владения)  или арендной платы. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной  власти субъектов Российской Федерации и  органами местного самоуправления.
 
    В  соответствии  со ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Наличие и основания возникновения задолженности ответчика перед истцом подтверждены имеющимся в материалах дела документами: расчетом, уведомлениями (л.д. 52, 53, 56, 57). Предъявленная к взысканию сумма долга, ответчиком фактически не оспорена, доказательств ее необоснованности не представлено, в силу п. 3.1 ст. 70 Арбитражного кодекса РФ  обстоятельства на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    Доказательств, свидетельствующих об оплате задолженности на момент принятия судом решения по делу в полном объеме ответчиком в материалы дела не представлено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    Согласно п.1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности  в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню), которой признается определенная законом или договором денежная  сумма. Расчет предъявленной ко взысканию суммы долга и пени произведен истцом в соответствии с условиями договора аренды №2005-72 от 06.05.2005г.
 
    Исходя из изложенного, суд признал, что на основании ст.ст.309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.42, 65 Земельного кодекса РФ, условий договора №2005-72 от 06.05.2005г.требования истца правомерны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    С учетом принятого по делу решения, на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 229 руб. 72 коп. относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.
 
    Руководствуясь ст.ст.110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    1. Исковые требования удовлетворить в полном объеме.
 
    2. Взыскать с индивидуального предпринимателя Ушкова Михаила Михайловича, с.Вавож Вавожского района Удмуртской Республики                              (ОГРН 304182121200036):
 
    2.1. в пользу Администрации Муниципального образования «Вавожский район»,  с.Вавож Вавожского района Удмуртской Республики 73 313руб. 47 коп. долга; 7 429 руб. 62 коп. пени;
 
    2.1. в доход федерального бюджета 3 229 руб. 72 коп. государственной пошлины.
 
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
 
 
    Судья                                                                                                     Е.В.Конькова