Дата принятия: 25 июля 2011г.
Номер документа: А71-4639/2011
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г.Ижевск Дело №А71-4639/2011
25 июля 2011 года
Резолютивная часть решения объявлена 18 июля 2011 года. Полный текст решения изготовлен 25 июля 2011 года.
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Коньковой Е.В., при ведении протокола помощником судьи Кащеевой Р.Р., рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление Департамента земельных отношений администрации г. Перми, г. Пермь к Закрытому акционерному обществу Финансово-промышленной компании «ДАН», д. Вязовая Воткинского района УР о взыскании 2 052 735 руб. 95 коп. долга, процентов за пользование чужими денежными средствами,
при участии представителей:
от истца: не явился (уведомление №42183 вручено 27.05.2011г., ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя),
от ответчика: не явился (возврат почтовой корреспонденции, направленной по юридическому адресу ответчика, в связи с истечением срока хранения),
(лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте арбитражного суда Удмуртской Республики),
установил: Департамент земельных отношений администрации г. Перми обратился в арбитражный суд с иском к Закрытому акционерному обществу Финансово-промышленной компании «ДАН» о взыскании 2 052 735 руб. 95 коп., в том числе 1 718 030 руб. 14 коп. долга, 334 705 руб. 81 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору аренды №117 от 19.04.1995г. земельного участка общей площадью 765, 64 кв.м, расположенного по адресу: г. Пермь, ул. Пушкина, 71.
Стороны в предварительное судебное заседание не явились, ответчик отзыв на иск не представил, ходатайств не заявил, иск не оспорил ни по существу, ни по размеру предъявленных требований.
Поскольку собранные по делу доказательства позволяют рассмотреть спор по существу и стороны предупреждены об этом в порядке абз. 2 п. 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 20.12.2006г. №65 «О подготовке дел к судебному разбирательству», учитывая, что стороны были надлежащим образом извещены о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, но в предварительное судебное заседание их представители не явились, с учетом письменного согласия истца и отсутствия возражений от ответчика против рассмотрения дела в его отсутствие, руководствуясь ч.4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд завершил предварительное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.
В ходе судебного разбирательства установлено, что в соответствии с Постановлением Администрации города Перми от 29.03.1995г. №632 по договору №117 от 19.04.1995г., истцом предоставлен ответчику во временное пользование на условиях аренды земельный участок общей площадью 765,64 кв.м., расположенный по адресу: г. Пермь, Ленинский район, ул. Пушкина, 71 для использование под устройство сквера и теннисного корта. Государственная регистрация договора, согласно выписке из ЕГРП от 22.03.2011г. произведена 20 июля 2000г. за регистрационным номером 59-1-3/2000-1936 (л.д. 13).
Срок действия указанного договора определен сторонами в пункте 1.1 указанного договора с 29 марта 1995 года по 29 марта 2000 года, продлен на основании распоряжения Главы города Перми от 24.11.2000г. №3347-р до 1 октября 2006г. и возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок в порядке ст. 621 Гражданского кодекса РФ.
По условиям договора аренды земельного участка №117 от 19.04.1995г. размер, условия, сроки и ответственность устанавливается аналогично взиманию земельного налога на основании закона РСФСР «О плате за землю», Постановления администрации г. Перми №325 от 25.02.1994г. и Закона РФ «Об основах налогового законодательства»; ставка земельного налога установлена 49, 68 руб./кв.м.; размеры арендной платы могут изменятся в случаях изменения устанавливаемых централизованно ставок земельного налога или введения коэффициентов к ним.
Как следует из материалов дела, ответчиком, в нарушение условий договора аренды №117 от 19.04.1995г. обязательства по своевременному и полному внесению арендной платы за пользование земельным участком за период с 01.01.2004г. по 31.03.2011г. не исполнены, в связи с чем его задолженность перед истцом составила 1 718 030 руб. 14 коп. (л.д. 14-15).
Уклонение ответчика от уплаты арендных платежей, согласно претензионному письму (исх. №И-21-01-09-3440 от 10.03.2011г.; л.д. 8) послужило истцу основанием для обращения в Арбитражный суд УР с настоящим иском.
За пользование чужими денежными средствами истцом, на основании ст. 395 Гражданского кодекса РФ, начислены и предъявлены ко взысканию с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 334 705 руб. 81 коп., исходя из расчета учетной ставки рефинансирования Центрального банка РФ (8 % годовых) от суммы долга за период с 11.04.2004г. по 28.04.2011г.
Исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд признал исковые требования обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.
Статьей 65 Земельного кодекса РФ, предусмотрена платность использования земли в виде уплаты земельного налога (в случае принадлежности земельного участка на праве собственности, праве постоянного бессрочного пользования или праве пожизненного наследуемого владения) или арендной платы. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления.
В соответствии со ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Наличие и основания возникновения задолженности ответчика перед истцом подтверждены имеющимся в материалах дела документами.
Предъявленная к взысканию сумма долга, ответчиком фактически не оспорена, доказательств ее необоснованности не представлено, в силу п. 3.1 ст. 70 Арбитражного кодекса РФ обстоятельства на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Доказательств, свидетельствующих об оплате задолженности на момент принятия судом решения по делу в полном объеме ответчиком в материалы дела не представлено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст.395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Материалами дела подтверждается нарушение ответчиком сроков оплаты арендных платежей. Представленный истцом расчет процентов произведен по правилам статьи 395 Гражданского кодекса РФ.
Исходя из изложенного, на основании ст.ст.309, 310, 606, 614, 395 Гражданского кодекса РФ, условий договора №117 от 19.04.1995г., арбитражный суд признал исковые требования правомерными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
С учетом принятого по делу решения, на основании ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 33 263 руб. 68 коп. относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.
Руководствуясь ст.ст.110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики
РЕШИЛ:
1. Исковые требования удовлетворить в полном объеме.
2. Взыскать с Закрытого акционерного общества «Финансово-промышленная
компания «ДАН»», д.Вязовая Воткинского района Удмуртской Республики (ИНН 5904023787):
2.1. в пользу Департамента земельных отношений администрации города Перми, г.Пермь 1 718 030 руб. 14 коп. долга; 334 705 руб. 81 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами;
2.1. в доход федерального бюджета 33 263 руб. 68 коп. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Судья Е.В.Конькова
