Решение от 16 сентября 2011 года №А71-4624/2011

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
 
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
 
    г. Ижевск                                                                                     Дело №А71-4624/2011
 
    16 сентября 2011 года                                                                                                  Г10
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 12 сентября 2011г.
 
    Полный текст решения изготовлен 16 сентября 2011г.
 
 
    Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи  Абуязидовой Г.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.В.Зориной, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление 
 
    Администрации Муниципального образования «Завьяловский район» Удмуртской Республики, с. Завьялово Удмуртской Республики,
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью «Зодиак и К», г. Ижевск,
 
    о взыскании 8167 руб. 63 коп. долга, пени и пени по день фактической уплаты долга, вследствие ненадлежащего исполнения обязательств по внесению арендных платежей по договору аренды № 168/03-69-ЗУ от 01.09.2003г. за земельный участок с кадастровым номером 18:08:03001:0005 площадью 0,144 га, расположенный по адресу: УР, Завьяловский район, ст. Юбилейная, д. 1,2, предоставленный под здания склада и компрессорной станции,
 
 
    в присутствии представителей сторон:
 
    от истца: Сычугов А.А. - представитель по доверенности от 16.06.2011г.
 
    от ответчика: не явились, уведомление от 29.08.2011г.  
 
 
    Администрация Муниципального образования «Завьяловский район» Удмуртской Республики, с. Завьялово Удмуртской Республики, обратилась в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Зодиак и К», г. Ижевск, о взыскании 9062 руб. 22 коп., в том числе 4667руб.04коп. долга, 4395руб.18коп. пени и пени по день фактической уплаты долга, вследствие ненадлежащего исполнения обязательств по внесению арендных платежей по договору аренды № 168/03-69-ЗУ от 01.09.2003г. за земельный участок с кадастровым номером 18:08:03001:0005 площадью 0,144 га (за период с 19.03.2010г. по 15.05.2011г.), расположенный по адресу: УР, Завьяловский район, ст. Юбилейная, д. 1,2, предоставленный под здания склада и компрессорной станции.
 
    В судебном заседании от 15.08.2011г. представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований в части долга и просит взыскать по состоянию на 15.05.2011 года сумму  задолженности в размере 3772руб.45коп.
 
    На основании ст.49 АПК РФ ходатайство истца удовлетворено. Цена иска установлена в размере 8167руб.63коп.
 
    Истец дополнительно представил копию договора аренды от 01.09.2003г. с расчетом арендной платы за 2003-2004г.
 
    В судебном заседании от 12.09.2011г. представитель истца заявил письмен-ное ходатайство об уменьшении (уточнении) исковых требований до 7197 руб. 83 коп. (из которых 3772 руб. 45 коп. долга и 3421руб. 61коп. пени).
 
    На основании ст.49 АПК РФ ходатайство истца удовлетворено. Цена иска установлена  в размере 7197 руб. 83 коп.
 
    Истец требования по иску поддержал (с учетом заявленного ходатайства), со ссылкой, что сумму долга ответчик в полном объеме не оплатил.
 
    Суд приобщил копию Решения Арбитражного суда Удмуртской Республики по делу №А71-1837/2010 (Г2) от 16.11.2010г., согласно которому Общество с ограниченной ответственностью «Зодиак и К» (ОГРН1021801657987, ИНН1835040502), зарегистрированное по юридическому адресу: Удмуртская Республика, г.Ижевск, ул.Орджоникидзе, д.36а, кв.8, признано несостоятельным (банкротом); конкурсным управляющим общества с ограниченной ответствен-ностью «Зодиак и К» г.Ижевск утвержден Матвеев Сергей Леонтьевич член Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Меркурий» г.Москва.
 
    Ответчик отзыв на иск не представил, заявленные требования не оспорил, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.
 
    Копия судебного акта с извещением о времени и месте судебного заседа-ния, вручена 29.08.2011г.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса  РФ лица, участвующие в деле считаются извещенными надлежащим образом, если адресат отказался от получения копии судебного акта, либо, несмотря на почтовое извещение, не явился за его получением, а так же в случае отсутствия адресата по указанному адресу, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.
 
    В соответствии со  ст. 123, 137 АПК РФ суд признал возможным провести  судебное заседание в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о дате и времени  судебного разбирательства.
 
    Дополнительных заявлений, ходатайств и документов суду не представ-лено.
 
    Рассмотрев исковые требования, исследовав представленные доказательства, заслушав доводы истца, арбитражный суд
 
у с т а н о в и л:
 
    Как следует из материалов дела, 01.09.2003 г. между Администрацией Завьяловского района и Обществом с ограниченной ответственностью «Зодиак и К» был заключен договор аренды земельного участка № 168/03-69-ЗУ, согласно условиям которого Администрация предоставила Обществу в аренду часть земельного участка с кадастровым номером 18:08:030001:0005/1, площадью 0,144 га, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, ст. Юбилейная, д. 1,2, а Общество обязалось своевременно оплачивать арендную плату за указанный земельный участок.
 
    Земельный участок был предоставлен в аренду на основании постановления главы Администрации Завьяловского района от 04.03.2003 № 248 «Об изъятии части земельного участка от ОАО «Завьяловоагропромснаб» и передаче его в аренду ООО «Зодиак и К».
 
    В соответствии с п. 3.2 договора аренды № 168/03-69-ЗУ от 01.09.2003г., арендная плата вносится Арендатором ежеквартально, не позднее 15 числа второго месяца квартала.
 
    В соответствии с Расчетом от 01.01.2004 года (л.д. 64) арендная плата по договору №168/03-69-ЗУ от 01.09.2003 года установлена в размере 3017, 95 рублей в год, и 754, 49 рубля в квартал.
 
    Из материалов дела усматривается, что ответчиком в нарушение условий  договора аренды земли № 168/03-69-ЗУ от 01.09.2003г., обязательства по своевременному и полному внесению арендных платежей исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего за ним образовалась задолженность за период с 01.04.2010г. по 15.05.2011г. в общей сумме 3772 руб. 45 коп. (с учетом уточнения заявленных требований), которая до настоящего времени не погашена.
 
    Кроме того, согласно пункту 5.2.1. договора аренды земельного участка № 168/03-69-ЗУ от 01.09.2003г. установлена ответственность за не внесение арендной платы в установленный договором срок. За каждый день просрочки начисляются пени в размере 0,5 % от суммы просроченной задолженности.
 
    Ненадлежащее исполнение ответчиком денежных обязательств послужило истцу основанием для обращения с настоящим иском в суд.
 
 
    Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу доказательства, в их совокупности в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав мнение истца, суд пришел к следующим выводам.
 
    В соответствии со ст.ст. 309, 310 и 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается и только надлежащее исполнение прекращает обязательство.
 
    Согласно ст.42 Земельного кодекса РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.
 
    Согласно ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
 
    В силу ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом, порядок, условия и размер которой определяются договором аренды.
 
    Судом установлено, материалами дела подтверждено наличие задолжен-ности по договору аренды земельного участка № 168/03-69-ЗУ от 01.09.2003г. (за период с 01.04.2010г. по 15.05.2011г.) в общей сумме 3772 руб. 45 коп.
 
    Наличие и размер задолженности ответчиком не оспорено.
 
    Доказательств, свидетельствующих об оплате арендных платежей ответчиком, в материалы дела не представлено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    Как установлено в ходе судебного разбирательства, Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 19 марта 2010г. по делу №А71-1837/2010 Г2 принято к производству заявление Федеральной налоговой службы России г.Москва о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Зодиак и К» (ОГРН1021801657987,  ИНН1835040502) г.Ижевск, назначено судебное заседание по проверке обоснованности данного заявления.
 
    Определением Арбитражного суда УР от 09.04.2010г. по результатам рассмотрения обоснованности заявления Федеральной налоговой службы России г.Москвао признании несостоятельным (банкротом) ООО «Зодиак и К» г.Ижевск, в отношении должникавведена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Пьянков С.А.
 
    Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 16.11.2010г. по делу № А71-1837/2010-Г2, Общество с ограниченной ответственностью «Зодиак и К» (ОГРН 1021801657987, ИНН 1835040502), зарегистрированное по юридическому адресу: Удмуртская Республика, г.Ижевск, ул.Орджоникидзе, д.36а, кв.8, признано несостоятельным (банкротом); конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью «Зодиак и К» г.Ижевск утвержден Матвеев Сергей Леонтьевич член Некоммерческого партнерства «Саморегули-руемая организация арбитражных управляющих «Меркурий» г.Москва.
 
    Заявление о признании ответчика несостоятельным (банкротом) поступило в Арбитражный суд УР 24.02.2010г.
 
    В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 26.10.2002г. № 127-ФЗ              «О несостоятельности (банкротстве)», денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после принятия заявления о признании должника банкротом, а также денежные обязательства и обязательные платежи, срок исполнения которых наступил после введения соответствующей процедуры банкротства, являются текущими платежами. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур банкротства не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.
 
    Следовательно, требования истца к ООО «Зодиак и К», г. Ижевск, о взыскании задолженности по договору аренды № 168/03-69-ЗУ от 01.09.2003г. вследствие ненадлежащего исполнения обязательств по внесению арендных платежей (за период с 01.04.2010г. по 15.05.2011г.), за земельный участок с кадастровым номером 18:08:03001:0005 площадью 0,144 га, расположенный по адресу: УР, Завьяловский район, ст. Юбилейная, д. 1,2, предоставленный под здания склада и компрессорной станции, относятся к текущим платежам и рассматриваются арбитражным судом в порядке искового производства.
 
    Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего        исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню), которой признается определенная законом или договором денежная сумма.
 
    За неисполнение денежного обязательства ответчик должен нести имущественную ответственность установленную сторонами в пункте 5.2.1 договора аренды, и в случае невнесения платежей в срок должен уплатить пени в размере 0,5% в день с просроченной суммы за каждый день просрочки. Согласно уточненного расчета истца, размер начисленных пени за ненадлежащее исполнение обязательств по внесению арендных платежей составляет 3425 руб. 38 коп. пени (за период с 16.05.2010г. по 15.05.2011г.).
 
    В соответствии с п. 3.2 договора аренды № 168/03-69-ЗУ от 01.09.2003г., арендная плата вносится Арендатором ежеквартально, не позднее 15 числа второго месяца квартала.
 
    Исследовав материалы дела, суд признал заявленные требования истца в части взыскания пени обоснованными, однако с учетом того, что срок оплаты арендных платежей установлен сторонами не позднее 15 числа второго месяца квартала (п. 3.2 договора), и следовательно просрочка платежа наступает с 16 числа второго месяца квартала, - суд счел необходимым произвести перерасчет пени за ненадлежащее исполнение денежного обязательства.
 
    В результате произведенного судом перерасчета,сумма пени за просрочку уплаты арендных платежей, подлежащая взысканию с ответчика, составляет 3421руб.61коп.(за период с 16.05.2010г. по 15.05.2011г.).
 
    В остальной части взыскания пени следует отказать.
 
    Принимая во внимание вышеизложенное, а также недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств, учитывая, что ответчик не исполнил обязанности по внесению арендных платежей, а размер неустойки определен сторонами при подписании договора, суд признал исковые требования правомерными, подтвержденными материалами дела и в силу условий договора аренды № 168/03-69-ЗУ от 01.09.2003г., в соответствии со ст.ст. 8, 12, 309, 310, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.42, 65 Земельного кодекса Российской Федерации подлежащими удовлетворению частично - в сумме 7194руб.06 коп., в том числе 3772руб.45коп. долга по арендным платежам и 3421руб.61коп. пени (за период с 16.05.2010г. по 15.05.2011г.).
 
    В остальной части взыскания пени исковые требования следует оставить без удовлетворения
 
    В силу ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другой  стороны.
 
    Ввиду того, что истец на основании ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерацииосвобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, то государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в сумме 2000 руб. 00 коп.
 
    Руководствуясьст. ст. 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст.333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики
 
 
    Р Е Ш И Л:
 
    1.Удовлетворить ходатайство истца об изменении исковых требований до 7197руб.83коп.
 
    2.Требования истца удовлетворить частично.
 
    3.Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  «Зодиак и К» г.Ижевск ( ОГРН  1021801657987)  в пользу Администрации Муниципального образования «Завьяловский район» Удмуртской Республики, с. Завьялово Удмуртской Республики, (ОГРН 1021800640620) денежные средства в сумме 7194руб.06 коп., в том числе 3772руб.45коп. долга и 3421руб.61коп. пени.
 
    4. В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
 
    5. Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью «Зодиак и К» г.Ижевск (ОГРН 1021801657987) в доход федерального бюджета 2000руб. государственной пошлины.
 
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме)через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, через Арбитражный суд Удмуртской Республики при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
 
 
Судья                                                                               Г.А.Абуязидова