Решение от 03 октября 2011 года №А71-4479/2011

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
 
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
 
 
    03 октября  2011 года                                                         Дело № А71-4479/2011
 
 
Резолютивная часть решения объявлена  26 сентября  2011 года
 
В полном объеме решение изготовлено 03 октября 2011 года
 
 
    Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи М.В.Лиуконен, при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи и составлении протокола в письменной форме помощником судьи Н.Н.Ярынченко, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению
 
    Общества с ограниченной ответственностью «РАС «Город», г.Ижевск (ОГРН 1081841006235)
 
    кАдминистрации города Ижевска, г.Ижевск (ОГРН 1031800554400)
 
    о взыскании 168 529 руб. 88 коп. долга за коммунальные услуги, плату за содержание и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома № 106 по улице Воровского г.Ижевска
 
    при участии представителей:
 
    от истца – Валиев Д.Г. – представитель (доверенность № 8 от 19.01.2011, приобщена к материалам дела);
 
    от ответчика –  Богданова А.В. - представитель (доверенность от 17.06.2011, приобщена к материалам дела);
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «РАС «Город» обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к Администрации города Ижевска о взыскании 168 529 руб. 88 коп. долга за коммунальные услуги, плату за содержание и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома № 106 по улице Воровского г.Ижевска.
 
    В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об уменьшении размера исковых требований до суммы 46 721 руб. 42 коп.
 
    Указанное ходатайство заявлено истцом в рамках прав, предоставленных ч. 1 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц, в связи с чем, суд счел его подлежащим удовлетворению в порядке ч. 5 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Таким образом, далее суд рассматривает исковые требования истца с учетом заявленного ходатайства о взыскании с ответчика 46 721 руб. 42 коп. долга.
 
    Представитель истца поддержал исковые требования.
 
    Представитель ответчика в судебном заседании заявил о признании исковых требований в полном объеме в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Указанное признание иска заявлено ответчиком в рамках прав, предоставленных ч. 5 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц, в связи с чем, суд принял признание ответчиком иска, о чем отражено в протоколе судебного заседания, письменное заявление ответчика о признании иска приобщены к материалам дела.
 
    Всесторонне исследовав представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав доводы представителей истца и ответчика, арбитражный суд
 
у с т а н о в и л :
 
    Как следует из материалов дела, 01 апреля 2009 года между собственниками помещений многоквартирного дома, находящегося по адресу: г. Ижевск, ул. Воровского, д. 106 и обществом с ограниченной ответственностью «РАС «Город» был заключен договор управления многоквартирным домом.
 
    В соответствии с п. 1.1 данного договора управляющая компания обязуется обеспечить управление многоквартирным домом № 106 по ул. Воровского, г.Ижевска, организацию надлежащего содержания и ремонта общего имущества жилою дома, предоставления коммунальных услуг и иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом от имени «Собственников» и за их счет.
 
    На основании Приказа Управления имущественных отношений Администрации города Ижевска от 24.09.2009  № 1679У МУ «ГЖУ- Управляющая компания в ЖКЖ г. Ижевска» нежилое помещение общей площадью 394,4 кв.м. литер А, находящееся в цоколе жилого дома по адресу: г. Ижевск, ул. Воровского, 106 выделено из общей площади и балансовой стоимости жилого дома и включено в реестр объектов муниципальной  собственности города Ижевска. 
 
    На основании Постановления Администрации города Ижевска от 23.07.2010 № 745 вышеуказанное нежилое помещение было включено в состав имущества  имущественной казны города Ижевска.
 
    В соответствии с Приказом Управления имущественных отношений Администрации города Ижевска от 04.08.2010 № 1005У нефинансовые активы согласно Приложению (Перечень нефинансовых активов) по актам приема-передачи были приняты Управлением имущественных отношений Администрации города Ижевска от МУ «ГЖУ - Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска».
 
    Право муниципальной собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.10.2009 серии 18 АА № 895670.
 
    Далее, между ООО «РАС «Город» и Управлением имущественных отношений Администрации города Ижевска заключен договор № 10 от 19.02.2011 на возмещение затрат по коммунальным услугам и техническому обслуживанию нежилого помещения по адресу: г. Ижевск, ул. Воровского, 106.
 
    Согласно пункту 1 договора, Управление обязалось возместить затраты ООО «РАС «Город» по коммунальным услугам и техническому обслуживанию нежилого помещения площадью 394,4 кв.м., расположенного по адресу: г.Ижевск, ул.Воровского, 106, находящегося в составе имущества имущественной казны города Ижевска с 04.08.2010 года по 31.12.2010 года.
 
    В соответствии с пунктом 2.1. договора, стороны установили, цена договора складывается из стоимости затрат, принимаемых к возмещению коммунальных услуг и техническое обслуживание по нежилому помещению(Приложение № 1 к договору) составляет 46 721 руб. 42 коп.
 
    Факт оказания ответчиком услуг по обслуживанию внутридомового инженерного оборудования и санитарному содержанию многоквартирного дома, согласно Приложению № 3 к договору управления многоквартирным домом от 01.04.2009 подтвержден приобщенными к материалам дела актами за период с 04.08.2010 по 31.12.2010.
 
    Из представленных документов усматривается, что ответчик не исполнил обязательства по оплате оказанных услуг, в результате чего, образовалась задолженность ответчика в размере 46 721 руб. 42 коп. с учетом доли Администрации в праве собственности на общее имущество  в многоквартирном доме., которая до настоящего времени не погашена, что послужило истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.
 
    Согласно п.п.1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
 
    В соответствии с п.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (п.3 ст. 158 ЖК РФ).
 
    Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст. 249 Гражданского Кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а так же в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    В соответствии со ст. ст. 309, 310 и 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается и только надлежащее исполнение прекращает обязательство.
 
    Исследовав представленные по делу доказательства и дав и оценку в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, руководствуясь ст. 249 Гражданского кодекса ПФ, статьями 39, 153, 154, 158 Жилищного кодекса РФ,  установив факт понесенных истцом затрат, учитывая долю Администрации города Ижевска в общем имуществе дома в размере 9, 64%, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований  для удовлетворения исковых требований в сумме 46 721 руб. 42 коп. Доказательств, свидетельствующих об оплате оказанных в спорный период услуг в материалы дела не представлено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    В силу ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
 
    С учетом принятого решения, в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат возмещению истцу.
 
    Руководствуясь ст.ст.110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд Удмуртской Республики,
 
решил  :
 
    1. Удовлетворить ходатайство истца об уменьшении размера исковых требований до 46 721 руб. 42 коп.
 
    2. Иск удовлетворить.
 
    3. Взыскать с Администрации города Ижевска, г.Ижевск (ОГРН 1031800554400) в пользу общества с ограниченной ответственностью «РАС «Город», г.Ижевск (ОГРН 1081841006235) 46 721 руб. 42 коп. долга и 2 000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
 
    4. Возвратить истцу из бюджета 4 055 руб. 90 коп. государственной пошлины. Выдать справку на возврат государственной пошлины.
 
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
 
 
    Судья                                                                                  М.В.Лиуконен