Решение от 19 июля 2011 года №А71-4444/2011

 
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД УДМУРТСКОЙ  РЕСПУБЛИКИ
 
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
 
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
 
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
 
    г.Ижевск                                                                                       Дело №А71-4444/2011
 
    19 июля 2011 года  
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 12 июля 2011 года. Полный текст решения изготовлен 19 июля 2011 года.   
 
 
    Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Коньковой Е.В., при ведении протокола помощником судьи Кащеевой Р.Р., рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление Администрации города Глазова, г. Глазов к Индивидуальному предпринимателю Масленникову Александру Владимировичу, г. Глазов УР  о взыскании 3 414 руб. 69 коп. долга, пени,
 
    при участии представителей:
 
    от истца: Сидоренко В.А.- представитель по доверенности №01-46/01179 от 13.04.2011г.,
 
    от ответчика: не явился (возврат почтовой корреспонденции, направленной по юридическому адресу ответчика, в связи с истечением срока хранения),
 
    (лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте арбитражного суда Удмуртской Республики),
 
 
    установил: Администрация города Глазова (далее- Администрация) обратилась в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю Масленникову Александру Владимировичу (далее- предприниматель Масленников А.В.)  о взыскании 3 414 руб. 69 коп., в том числе 2 418 руб. 03 коп. долга, 996 руб. 66 коп. пени, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению арендной платы по договору аренды №1234 от 12.05.2008г. земельного участка, площадью 200 кв.м., расположенного по адресу: Удмуртская Республика,  г. Глазов, территория парка «Заречный».
 
 
    Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, ходатайств не заявил, иск не оспорил ни по существу, ни по размеру предъявленных требований.
 
    Поскольку собранные по делу доказательства позволяют рассмотреть спор по существу и стороны предупреждены об этом в порядке абз. 2 п. 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 20.12.2006г. №65 «О подготовке дел к судебному разбирательству» и в связи с не поступлением возражений от ответчика против рассмотрения дела в его отсутствие и перехода к судебному разбирательству, с согласия истца, руководствуясь ч.4 ст. 137 Арбитражного процессуального  кодекса РФ, арбитражный суд завершил предварительное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.   
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что в соответствии с Постановлением Главы администрации города Глазова от 12.05.2008г. №22/202                (л.д. 15) по договору №1234 от 12.05.2008г., истцом по акту приема-передачи от 12.05.2008г. предоставлен ответчику в аренду земельный участок  из категории земель населенных пунктов с регистрационным номером  12625, общей площадью 200 кв.м для размещения летнего кафе, расположенный по адресу: УР, г. Глазов, территория парка «Заречный».  
 
    Срок действия указанного договора определен сторонами в пункте 2.1 указанного договора с 12.05.2008г. до 31.10.2008г. На основании соглашения от 03.09.2008г. договор аренды №1234 от 12.05.2008г. расторгнут с 3 сентября 2009г. пот заявлению ответчика. Пунктом 2 указанного соглашения ответчику предписано оплатить арендную плату в сумме 13 918 руб. 03 коп. в срок до 15 сентября 2008г.
 
    3 сентября 2008 года ответчик по акту приема-передачи передал истцу арендованный земельный участок (л.д. 17)
 
    По условиям договора аренды земельного участка №1234 от 12.05.2008г. арендная плата составляет 80 000 руб. 00 коп. в год и вноситься ежеквартально равными долями в сроки не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября и может быть пересмотрена один раз в год и изменена Арендодателем в одностороннем (без дополнительного соглашения) порядке на основании соответствующих нормативных актов Российской Федерации, Удмуртской Республики.
 
    Арендная плата за пользование земельным участком  за 2008г. рассчитывалась на основании Постановления Правительства Удмуртской Республики №172 от 06.11.2007г. «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за пользование земельных участков, находящихся в собственности Удмуртской Республики, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» (л.д. 21-28).
 
    Как следует из материалов дела, ответчиком, в нарушение условий договора аренды №1234 от 12.05.2008г. обязательства по своевременному и полному внесению арендной платы за пользование земельным участком, установленной  в п. 2 соглашения о расторжении договора от 03.09.2008г. в сумме 13 918 руб. 03 коп. надлежащим образом не исполнены, оплата произведена частично, в связи с чем  его задолженность перед истцом за период с 01.07.2008г. по 02.09.2008г. составила                         2 418 руб. 03 коп. (л.д. 10).
 
    Уклонение ответчика от уплаты арендных платежей послужило истцу основанием для обращения в Арбитражный суд УР с настоящим иском.
 
    За несвоевременное внесение арендной платы истцом на основании п.  5.1  договора аренды №1234 от 12.05.2008г. начислены и предъявлены ко взысканию с ответчика пени в сумме 996 руб. 66 коп., исходя из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки за период с 15.09.2008г. по 16.05.2011г. (л.д. 12).
 
    Исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд признал исковые требования обоснованными, документально подтвержденными  и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса  РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
 
    Согласно ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.
 
    Статьей  65 Земельного кодекса РФ, предусмотрена платность использования земли в виде уплаты земельного налога (в случае принадлежности земельного  участка на праве собственности, праве постоянного бессрочного пользования или праве пожизненного наследуемого владения)  или арендной платы. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной  власти субъектов Российской Федерации и  органами местного самоуправления.
 
    В  соответствии  со ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Наличие и основания возникновения задолженности ответчика перед истцом подтверждены имеющимся в материалах дела документами.
 
    Предъявленная к взысканию сумма долга, ответчиком фактически не оспорена, доказательств ее необоснованности не представлено, в силу п. 3.1 ст. 70 Арбитражного кодекса РФ  обстоятельства на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    Доказательств, свидетельствующих об оплате задолженности на момент принятия судом решения по делу в полном объеме ответчиком в материалы дела не представлено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    Согласно п.1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности  в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню), которой признается определенная законом или договором денежная  сумма. Расчет предъявленной ко взысканию суммы долга и пени произведен истцом в соответствии с условиями договора аренды №1234 от 12.05.2008г.
 
    Исходя из изложенного, суд признал, что на основании ст.ст.309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.42, 65 Земельного кодекса РФ, условий договора №№1234 от 12.05.2008г. требования истца правомерны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    С учетом принятого по делу решения, на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. 00 коп. относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.
 
    Руководствуясь ст.ст.110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    1. Исковые требования удовлетворить в полном объеме.
 
    2. Взыскать с индивидуального предпринимателя Масленникова Александра Владимировича  (ОГРН 305183713100013):
 
    2.1. в пользу Администрации города Глазова 2 418руб. 03 коп. долга;                        996 руб. 66 коп. пени;
 
    2.2. в доход федерального бюджета 2 000 руб. 00 коп. государственной пошлины.
 
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
 
 
    Судья                                                                                             Е.В.Конькова