Решение от 05 сентября 2011 года №А71-4431/2011

 
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД УДМУРТСКОЙ  РЕСПУБЛИКИ
 
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
 
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
 
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
    г.Ижевск                                                                                            Дело №А71-4431/2011
 
    5 сентября 2011 г.                                                                                                                
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 29 августа 2011 года. Полный текст решения изготовлен 5 сентября 2011 года.
 
 
    Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Коньковой Е.В., при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи Кащеевой Р.Р., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя Меньшикова Николая Аркадьевича, с.Сюмси Удмуртской Республики к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике, г.Ижевск о признании права собственности на объекты недвижимости,
 
    при участии представителей:
 
    от истца: Меньшиков Н.А. – предприниматель,
 
    от ответчика: Фролова В.Б. – представитель по доверенности №34 от 21.07.2011г.,
 
    Панфилова Н.В. – представитель по доверенности №189 от 24.12.2010г.
 
    установил: индивидуальный предприниматель Меньшиков Николай Аркадьевич (далее – предприниматель) обратился в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском о признании права собственности на объекты недвижимости: здание цеха по переработке с/х продуктов, здание конторы, расположенные на земельном участке общей площадью 2600 кв.м, кадастровый номер 1820/201/09-167 по адресу: Удмуртская Республика, Сюмсинский район, с.Сюмси, ул.Орловская, 25 по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Как следует из материалов дела, в соответствии с условиями заключенного между Сюмсинским райпо и предпринимателем договора купли-продажи от 4 июня 2001 года (л.д.21-22) истец приобрел в собственность объект недвижимости (незавершенное строительством здание цеха по переработке с/х продуктов), кирпичное одноэтажной здание, расположенное по ул.Орловской, 25 в с.Сюмси Удмуртской Республики.
 
    Данное имущество, а также здание конторы передано продавцом истцу по акту приема-передачи (л.д.27).
 
    Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 19.07.2017г. по делу №А71-16978/2005 завершена процедура конкурсного производства, открытого в отношении Сюмсинского райпо, что послужило основанием для внесения Единый государственный реестр юридических лиц записи о его ликвидации.
 
    Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанныеобъекты недвижимого имущества послужило истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.
 
    Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике возражает против удовлетворения исковых требований, считая себя ненадлежащим ответчиком, а также указав, на необоснованность иска.
 
    Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав мнения представителей сторон, суд пришел к следующим выводам.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Из материалов дела следует, что по договору купли-продажи от 04.06.2001г. истец приобрел незавершенное строительством здание цеха по переработке с/х продуктов.
 
    Между тем, исковые требования заявлены о признании права собственности на здание цеха по переработке с/х продуктов завершенное строительством и эксплуатируемое истцом.
 
    Таким образом, объекта недвижимости, приобретенного предпринимателем по договору купли-продажи от 04.06.2001г. на момент рассмотрения настоящего спора не существует, в связи с чем признание право собственности на данный объект по основаниям, предусмотренным п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации невозможно.
 
    Переданное по акту приема-передачи здание конторы предметом купли-продажи по договору от 04.06.2001г. не являлось, поэтому указанный договор не может служить правоустанавливающим документом, подтверждающим право собственности предпринимателя на данный объект недвижимости.
 
    Кроме того, суду не представлено доказательств, подтверждающих право собственности продавца (Сюмсинского райпо) на проданное по договору от 04.06.2001г. недвижимое имущество, и доказательства, свидетельствующие о том, что истцом произведены расчеты за полученное имущество в полном объеме.
 
    При указанных обстоятельствах, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца о признании права собственности по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем в иске отказано.
 
    С учетом принятого решения, на основании ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по уплате государственной пошлине отнесены на истца.
 
    Руководствуясь ст.ст.110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    В удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.
 
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
 
 
    Судья                                                                                                                 Е.В.Конькова