Дата принятия: 24 августа 2011г.
Номер документа: А71-4428/2011
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
htt://www.udmrtiya.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Ижевск №А71-4428/2010
«24» августа 2011г.
Резолютивная часть решения объявлена 17 августа 2011г.
Полный текст решения изготовлен 24 августа 2011г.
Арбитражный суд Удмуртской Республики
в составе судьи М.Н. Кудрявцева при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания И.В. Шемякиной рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску
Муниципального учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в Жилищно-коммунальном хозяйстве города Ижевска», г.Ижевск
к Обществу с ограниченной ответственностью «Спецавто», г.Ижевск
о взыскании 44002,32 руб. долга за оказанные услуги
в присутствии представителей сторон:
от истца: Драгомирова Р.А. юрисконсульт по дов. от 11.11.2010, Велева И.А. вед. специалист по дов. от 08.06.2011;
от ответчика: Быков А.В. пред. по дов. от 28.06.2011;
В судебном заседании установлено.
Муниципальное учреждение «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве города Ижевска» (далее ГЖУ, истец) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Спецавто» (далее ООО «Спецавто», ответчик) о взыскании 44002,32 руб. долга по договору на предоставление коммунальных услуг и техническое обслуживание нежилого помещения №23/06/7456 от 01.07.2009 .
В основание требований истец указал, что ГЖУ в соответствии с договором обеспечивает предоставление коммунальных услуг и техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования и строительных конструкций жилого дома № 259 по ул. Удмуртской гор. Ижевска, ответчик в нарушение принятых на себя в соответствии с пунктом 2.2.1 договора обязательств оплату за период с 01.03.2010 по 30.04.2010 не произвел, в связи с чем ГЖУ образовавшуюся задолженность в размере 44002,32 руб. просит взыскать в судебном порядке.
В удовлетворении ходатайства истца об увеличении размера исковых требований до 64383,07 руб. за счет взыскания пени в сумме 20380,75 руб., из расчета 0,1% за каждый день просрочки ( п. 4.5. договора №23/06/7456), исходя из просрочки 477 дней, судом на основании ст. 49 АПК отказано, поскольку первоначально требование о взыскании пени истцом не заявилось, указанное требование может быть заявлено в самостоятельном порядке в виде отдельного иска.
Ответчик исковые требования не признал. В возражения по иску привел следующие доводы.
По коммунальной услуге отопление.
Расчет платы за отопление производится истцом из расчетной часовой тепловой нагрузки отопления 0,000013114 Гкал на 1 куб. м. площади помещения, при этом в расчете не приведен конкретный расчет указанного истцом значения данной величины ни по одной из формул, указанных в пунктах 1.1., 1.2. приложения № 1 Методики Госстроя № 105. Истцом не представлено сведений о том, из каких источников им получено указанное значение, доказательств того, что оно взято из проектной документации на многоквартирный дом № 259 по ул. Удмуртской не представлено.
Ответчик указал, что истцом необоснованно расчет объема отапливаемых помещений ответчика взят из данных справки для заключения договора, а не из данных технической документации на помещения (по поданным технической инвентаризации площадь помещений, находящихся в собственности ответчика на 10,4 кв. м. меньше, чем площадь помещений, указанная в справке для заключения договора и в расчете истца).
Далее ответчик указал, что ГЖУ не является поставщиком данной коммунальной услуги, поставщиком является ООО «Удмуртские коммунальные системы». Количество энергии поставщиком определяется в соответствии с нормативом потребления 0,016 Гкал за 1 кв.м. площади помещений в месяц, утвержденным постановлением Администрации гор. Ижевск от 28.12.2009г. № 1285 на основании постановления Правительства РФ № 306. Из указанного расчета количество потреблённой тепловой энергии на отопление помещения ответчика составит в месяц 8,9488 Гкал (559,3 х 0,016), в то время как истец предъявляет плату за отопление из расчета потребленной тепловой энергии в марте 2010г. -18,36886 Гкал, в апреле 2010г.- 14,81360 Гкал.
Ответчик полагает, что расчет за тепловую энергию между ООО «Спецавто» и ГЖУ должен производиться исходя из механизма расчета между поставщиком данной коммунальной услуги (ООО «УКС») и управляющей компанией ГЖУ. По расчету ответчика стоимость услуги «отопление» за март-апрель 2010г. должна составлять 14683 руб., или 7342,5 руб. в месяц, вместо заявленных истцом ко взысканию 32126,93 руб.
Возражения ответчика против размера платы за холодное водоснабжение и водоотведения (1,46 руб. и 1,69 руб. в месяц соответственно) сводятся к тому, что размер платы не соответствует расчету, не подписанному ответчиком.
В отношении предъявленного ко взысканию размера платы за техническое обслуживание, ответчик указал, что он (расчет) не соответствует (меньше) тарифу установленному постановлением Администрации гор. Ижевска от 28.12.2009 № 546. В то же время, по мнению ответчика, из буквального толкования текста договора № 23/06/7456 следует, что под «техническим обслуживанием» понимается обслуживание внутридомового инженерного оборудования и строительных конструкций многоквартирного жилого дома, согласно структуре тарифа, утверждённого вышеназванным нормативным актом Администрации гор. Ижевска размер такой платы должен составлять 4,33 руб. в месяц с НДС.
Возражения в отношении размера платы за горячее водоснабжение у ответчика отсутствуют.
Из материалов дела следует, что между ГЖУ и ООО «Спецавто» (потребитель) заключен договор №23/06/7456 от 01.07.2009 на предоставление коммунальных услуг и техническое обслуживание нежилого помещения площадью 569,7 кв.м., расположенного по адресу г. Ижевск, ул. Удмуртская, 259. В соответствии с договором ГЖУ обязуется организовать поставку коммунальных и иных услуг, указанных в приложении № 1, обеспечить бесперебойную работу и техническое обслуживание внутридомового оборудования, предоставлять потребителю акты выполненных работ и счета-фактуры для оплаты, производить начисление услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению согласно данных приборов учета в соответствии с разделом 3 договора.
Разделом 3 договора (пункт 3.1.) предусмотрено, что количество потребленной тепловой энергии для целей отопления определяется расчетным методом в соответствии с Методикой определения количества тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммуникаций теплоснабжения, утв. Приказом Госстроя РФ от.05.2000 № 105.
Пунктом 2.2. договора предусмотрено, что платежи ГЖУ за оказанные им коммунальные услуги и техническое обслуживание осуществляется Потребителем в соответствии с расчетами (Приложение № 1 к договору). Оплата производится ежемесячно до 20 числа, следующего за расчетным, согласно выставленных счетов-фактур. Срок действия договора с 11.06.2009 по 31.12.11
Приложение № 1 к договору Расчет платежей за коммунальные услуги и технической обслуживание за период с 11.06.2009 по 31.12.2009 подписано ответчиком.
На письмо ответчика от 08.12.2009 ГЖУ о том, что с момента заключения договора не ведутся работы по уборке мусора и снега на придомовой территории дома № 259 по ул. Удмуртская и исключения условия об уборке территории из договора ГЖУ письмом от 18.02.2010 ответило, что согласно обследованию установлено, что уборка территории производится только со стороны подъездов, в связи с чем сообщило о перерасчете платы за 2009г. и об исключении из тарифа «техническое обслуживание» статьи «содержание придомовой территории» на 2010г. Из пояснений истца следует, что письмом от 18.02.10 в адрес ответчика ГЖУ направлено соглашение к договору и расчет платежей (Приложение №1) на 2010. Однако доказательств направления (вручения) ответчику указанного письма и приложений к нему истцом суду не представлено.
Услуги, оказанные в рамках договора в 2009г. ответчиком оплачены 25.03.2010г., услуги за январь-февраль 2010г. оплачены 29.03.2010г.
Акты на приемку оказанных истцом ответчику услуг в марте-апреле 2010г., направленные иском ответчику заказными письмами с уведомлениями и врученные согласно почтовым уведомлениям 10.03.2010 и 27.04.2010 соответствтенно, ответчиком не подписаны и не возвращены, услуги не оплачены, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.
Оценив представленные по делу доказательства, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению частично исходя из следующего.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 и 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается и только надлежащее исполнение прекращает обязательство.
В силу пункта 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (п. 1 ст. 781 ГК РФ).
Факт оказания истцом коммунальных услуг ответчику подтверждается представленным в материалы дела договором №23/06/7436 от 01.07.2009г. актами выполненных работ, счетами-фактурами, реестром почтовых отправлений и по существу ответчиком не оспаривается.
Доводы заявителя о том, что Приложение № 1 к договору Расчеты платежей за коммунальные услуги и техническое обслуживание на 2010г. сторонами не подписаны, следовательно, размер оплаты услуг не согласован, судом не принимаются, поскольку договором определено, что размер платы за услуги по отоплению определяется расчетом в соответствии с методикой Госстроя № 105, по холодному водоснабжению и водоотведению по показаниям приборов учета, по другим коммунальным услугам и по техническому обслуживанию по утвержденным тарифам, что и было сделано истцом при расчете платы за услуги и определении размера исковых требований.
Доводы ответчика о том, что плата за отопление должна производится только по Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ № 307, исходя из нормативов потребления, утвержденных в соответствии с постановлением Правительства РФ № 306, судом не принимаются, поскольку стороны определи в договоре иной порядок определения платы за отопление по Методике № 105 Госстроя России. Указанный порядок не противоречит законодательству. Доводы ответчика о том, что ГЖУ с исполнителем коммунальной услуги «отопление» рассчитывается по нормативам потребления, ничем не подтверждены. Ссылка ответчика на то, что размер оплаты по методике Госстроя существенно выше размера оплаты по нормативам потребления, судом не принимаются, поскольку по методике № 105 плата за теплоэнергию рассчитывается по отопительному сезону, а по нормативам потребления оплата распределяется на 12 месяцев года.
Плата за холодное водоснабжение и водоотведение рассчитана истцом по показаниям приборов учета, по техническому обслуживанию - по тарифам, утвержденным Администрацией гор. Ижевска за минусом статей «содержание придомовой территории» и вывоза ТБО. То обстоятельство, что плата за техническое обслуживание и содержание за минусом указанных статей расходов предъявлена в меньшем размере, чем это предусмотрено соответствующим постановлением Администрации гор. Ижевска, ГЖУ объясняет тем, что его фактичекские расходы по содержанию оказались ниже расчетных. Кроме того, предъявление платы в меньшем размере, чем это определено нормативным актом органа местного самоуправления, прав ответчика не нарушает.
В то же время, из документов технической инвентаризации следует, что площадь, помещения в доме № 259 по ул. Удмуртской гор. Ижевска, принадлежащего ответчику на праве собственности, составляет 559,3 кв. м., а не 569,7 кв. м., как указано в договоре на предоставление коммунальных услуг и техническое обслуживание. Исходя из изложенного, размер за отопление и техническое обслуживание подлежит корректировке на размер площади помещений по данным технической инвентаризации.
При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании долга с ответчика. подлежат удовлетворению частично 43200,76 руб. на основании ст.ст. 8, 12, 307, 309, 310, 779, 781 ГК РФ.
С учетом принятого по делу решения и в соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. относится на ответчика и подлежит взысканию в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176 Арбитражно-процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
РЕШИЛ:
1.Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Спецавто», гор. Ижевск, ул.. Красногеройская, 132, ИНН 18350776474, в пользу Муниципального учреждения «Городское жилищное управление-Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска», гор. Ижевск, 43200,76 руб. долга за оказанные по договору от 01 июля 2009г. № 23/06/7456.за период март-апрель 2010г. услуги, 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение Арбитражного суда Удмуртской Республики может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд г. Пермь в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить непосредственно на интернет –сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru.
Судья М.Н.Кудрявцев
