Дата принятия: 28 июля 2011г.
Номер документа: А71-4315/2011
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
E-mail: info@udmurtiya.arbitr.ru, http://www.udmurtiya.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г.Ижевск
28 июля 2011г. Дело № А71-4315/2011
Г22
Резолютивная часть решения оглашена 21 июля 2010г.
Решение в полном объеме изготовлено 28 июля 2010г.
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Сидоренко О.А., протокол судебного заседания составлен помощником судьи Симоновой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по искуОбщества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Колтома» г.Ижевск к Обществу с ограниченной ответственностью «Удмуртские коммунальные системы» г.Ижевск об урегулировании разногласий по дополнительному соглашению к договору на поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения.
При участии представителей сторон:
От истца – Афанасьев Э.Ю. дов. от 9.01.2011
От ответчика – Снигирева О.С. дов. от 30.12.2010
Установил: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Колтома» г.Ижевскобратилось в Арбитражный суд УР с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Удмуртские коммунальные системы» г.Ижевск об урегулировании разногласий по пункту 1.1. дополнительного соглашения к договору на поставку тепловой энергии и горячего водоснабженияпутем принятия пункта в редакции истца «Обеспечить подачу горячей воды в места водоразбора температурой не ниже 60 градусов С и не выше 75 градусов С, в соответствии с п.2.4. СанПин 2.1.4. 2496-09».
В ходе судебного разбирательства истец уточнил требования, просит пункт 1.1. дополнительного соглашения от 20.10.2010 к договору на поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения № К5029 утвердить в следующей редакции: «круглосуточно подавать Абоненту на границу балансовой принадлежности и (или) эксплуатационной ответственности горячую воду температурой, обеспечивающей температуру в местах водоразбора не ниже 60С и не выше 75С в соответствии с п.2.4. СанПиН 2.1.4. 2496-09.
Уточнение требований принято судом на основании ст.49 АПК РФ.
Ответчик возражает против иска по мотивам, изложенным в отзыве на иск, ссылаясь на то, что в силу положений Правил 307, ст.210 ГК РФ, Правил содержания общего имущества в МКД возложение на ООО «УКС» обязанности по обеспечению подачи горячей воды в места водоразбора (т.е. кран у потребителя) при отсутствии у ООО «УКС» прав титульного владения на внутридомовые сети является неправомерным.
Как следует из материалов дела, истцом и ответчиком заключен договор на поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения № К5029 от 1.05.2010 в отношении находящегося в управлении истца многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу г.Ижевск, ул.Школьная, 61.
20.10.2010 ответчиком представлено дополнительное соглашение к заключенному договору, при согласовании условий которого у сторон возникли разногласия.
Истец предложил дополнить текст дополнительного соглашения пунктом 1.1. следующего содержания: «Дополнить п.2.1.1. договора следующим предложением: «Обеспечить подачу горячей воды в места водоразбора температурой не ниже 60 градусов С и не выше 75 градусов С, в соответствии с п.2.4. СанПин 2.1.4. 2496-09».
Ответчик предложил свою редакцию:«Обеспечить подачу горячей воды на границу балансовой принадлежности и ответственности за техническое состояние и эксплуатацию тепловых сетей температурой не ниже 60 градусов С и не выше 75 градусов С, в соответствии с п.2.4. СанПин 2.1.4. 2496-09».
В связи с неурегулированием сторонами разногласий, истец обратился в суд с настоящим иском.
Исследовав имеющиеся в деле доказательства, выслушав пояснения сторон, суд пришел к следующим выводам.
Согласно пункту 2.4.СанПин 2.1.4. 2496-09температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применямой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 градусов С и не выше 75 градусов С.
В соответствии с пунктом 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством РФ, является внешняя граница стены многоквартирного дома.
В соответствии с договором аренды № 518 от 5.12.2007 ООО «УКС» с 1.01.2008 по настоящее время является арендатором муниципальных объектов отопительной инфраструктуры, Согласно акту приема-передачи « 26 к данному договору «УКС» переданы тепловые сети до точки врезки элеваторного узла многоквартирного дома № 61 по ул.Школьная.
Предлагаемая истцом редакция пункта 1.1. дополнительного соглашения к договору полностью исключает ответственность истца (управляющей компании) за содержание внутридомовых сетей.
В связи с изложенным суд пришел к выводу о необходимости утвердитьпункт 1.1. дополнительного соглашения от 20.10.2010 к договору на поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения № К5029 в следующей редакции: обеспечить подачу горячей воды Абоненту на границу балансовой принадлежности и (или) эксплуатационной ответственности температурой в соответствии с п.2.4. СанПиН 2.1.4. 2496-09.
С учетом принятого по делу решения, на основании ст. 110 АПК РФ государственная пошлина по иску возлагается на истца.
Руководствуясь ст. ст. 167,168,169,170,173, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
1. Пункт 1.1. дополнительного соглашения от 20.10.2010 к договору на поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения № К5029 утвердить в следующей редакции: обеспечить подачу горячей воды Абоненту на границу балансовой принадлежности и (или) эксплуатационной ответственности температурой в соответствии с п.2.4. СанПиН 2.1.4. 2496-09.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме)через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www. 17aas.arbitr.ru.
Судья Сидоренко О.А.
