Решение от 14 июля 2011 года №А71-4252/2011

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
 
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
 
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
 
    г.Ижевск                                                                                        Дело №А71-4252/2011
 
    14 июля 2011 года     
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 7 июля 2011 года. Полный текст решения изготовлен 14 июля 2011 года.   
 
 
    Арбитражный суд Удмуртской Республики  в составе судьи Коньковой Е.В., при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кащеевой Р,Р., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Администрации г. Ижевска в лице Управления земельных ресурсов и землеустройства, г. Ижевск к Индивидуальному предпринимателю Дулесову Алексею Юрьевичу, г. Ижевск о взыскании  77 347 руб. 83 коп. долга, пени,
 
    при участии представителей:
 
    от истца: не явился (уведомление №36287 вручено 16.05.2011г.),
 
    от ответчика: не явился (возврат почтовой корреспонденции, направленной по юридическому адресу ответчика),
 
    (лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте арбитражного суда Удмуртской Республики),
 
 
    установил: Администрация г. Ижевска в лице Управления земельных ресурсов и землеустройства (далее- Администрация) обратилась в Арбитражный суд с иском к Индивидуальному предпринимателю Дулесову Алексею Юрьевичу                   (далее- Дулесов А.Ю.) о взыскании  77 347 руб. 83 коп. долга, пени, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору аренды №399/04 от 29.10.2004г.  земельного участка, общей площадью 24,0 кв.м, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. К.Либкнехта, 18, предоставлен под киоск по ремонту обуви.
 
    Стороны в предварительное судебное заседание не явились, ответчик отзыв на иск не представил, ходатайств не заявил, иск не оспорил ни по существу, ни по размеру предъявленных требований.
 
    Поскольку собранные по делу доказательства позволяют рассмотреть спор по существу и стороны предупреждены об этом в порядке абз. 2 п. 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 20.12.2006г. №65 «О подготовке дел к судебному разбирательству», учитывая, что стороны были надлежащим образом извещены о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, но в предварительное судебное заседание их представители не явились, возражений против рассмотрения дела в их отсутствие заявлено не было, руководствуясь ч.4 ст. 137 Арбитражного процессуального  кодекса РФ, арбитражный суд завершил предварительное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что в соответствии с Распоряжением Администрации Первомайского района г. Ижевска от 09.12.2003г.                  № 1809 (л.д. 23) по договору №399/04 от 29.10.2004г., истцом предоставлен ответчику во временное пользование на условиях аренды земельный участок  площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: г. Ижевск. ул. К.Либкнехта, 18 для размещения киоска по ремонту обуви.
 
    Срок действия договора №399/04 от 29.10.2004г. определен сторонами в пункте 8.1 договора с 01.01.2004г. до 01.12.2004г. и на оснований соглашения №399/04-1 от 09.01.2008г. продлен до 09.01.2008г. и в  порядке ст. 621 Гражданского кодекса РФ возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок.
 
    На основании Распоряжения Администрации Первомайского района г. Ижевска №141 от 22.02.2007г. соглашением №399/04 от 29.10.2004г. изменено целевое назначение земельного участка переданного в аренду: для размещения киосков по предоставлению бытовых услуг (л.д. 24, 27).
 
    Согласно п.  2.5, 2.7 договора №399/04 от 29.10.2004г. с учетом дополнительного соглашения №399/04-1 от 09.01.2008г. арендная плата вносится ежеквартально в сроки не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября равными долями и может быть изменена арендодателем в случаях принятия соответствующих законодательных актов РФ, УР, иных актов государственных органов власти РФ, УР, Городской Думы или Администрации г. Ижевска, без согласия Арендатора и без внесения соответствующих изменений в договор. Новая величина арендной платы устанавливается в соответствии с принятым нормативным актом, регулирующим изменение ставок арендной платы.
 
    Арендная плата  за землю в 2005-2008г.г. (до 07.05.2008г.) начислена на основании Постановления Администрации г. Ижевска от 27.12.2004г. №574 «Об установлении базовых размеров арендной платы за землю на территории г.Ижевска», Постановлениями Администрации г. Ижевска №598 от 27.12.2005г. «Об утверждении порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки на территории муниципального образования «город Ижевск».
 
    С 07.05.2008г. арендная плата рассчитывается в соответствии с Постановлением Правительства Удмуртской Республики от 06.11.2007г. №172 «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за пользование земельных участков, находящихся в собственности Удмуртской Республики и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена»
 
    Как следует из искового заявления и подтверждается материалами дела, ответчиком, в нарушение условий договора аренды земельного участка №399/04 от 29.10.2004г. обязательства по своевременному и полному внесению арендной платы за пользование земельным участком за период с 2007 года по 2010 год  не исполнены, в связи с чем его задолженность перед истцом составила                               63 070 руб. 77 коп. (л.д. 19).
 
    Уклонение ответчика от уплаты арендных платежей послужило истцу основанием для обращения в Арбитражный суд УР с настоящим иском.
 
    За несвоевременное внесение арендной платы истцом на основании пункта 5.2 договора аренды №399/04 от 29.10.2004 г. и условий соглашения №399/04-1 от 09.01.2008г.   начислены и предъявлены ко взысканию с ответчика пени в сумме 14 277 руб. 06 коп., исходя из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы долга за период с 01.01.2007г. по 10.12.2010г. (л.д. 17-18).
 
    Исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд признал исковые требования обоснованными, документально подтвержденными  и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса  РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
 
    Согласно ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.
 
    Статьей  65 Земельного кодекса РФ, предусмотрена платность использования земли в виде уплаты земельного налога (в случае принадлежности земельного  участка на праве собственности, праве постоянного бессрочного пользования или праве пожизненного наследуемого владения)  или арендной платы.  Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной  власти субъектов Российской Федерации и  органами местного самоуправления.
 
    В  соответствии  со ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    Наличие и основания возникновения задолженности ответчика перед истцом подтверждены имеющимся в материалах дела счетами, справкой по начислению и оплате арендной платы (л.д.29-34). Предъявленная к взысканию сумма долга, ответчиком фактически не оспорена, доказательств ее необоснованности не представлено, в силу п. 3.1 ст. 70 Арбитражного кодекса РФ  обстоятельства на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    Доказательств, свидетельствующих об оплате задолженности на момент принятия судом решения по делу в полном объеме ответчиком в материалы дела не представлено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    Согласно п.1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности  в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню), которой признается определенная законом или договором денежная  сумма. Расчет предъявленной ко взысканию суммы долга и пени произведен истцом в соответствии с условиями договора аренды №399/04 от 29.10.2004г. и соглашения №399/04-1 от 09.01.2008г.
 
    Исходя из изложенного, суд признал, что на основании ст.ст.309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.42, 65 Земельного кодекса РФ, условий договора №399/04 от 29.10.2004г. и соглашения №399/04-1 от 09.01.2008г. требования истца правомерны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    С учетом принятого по делу решения, на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 093 руб. 91 коп. относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.
 
    Руководствуясь ст.ст.110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    1. Исковые требования удовлетворить.
 
    2. Взыскать с индивидуального предпринимателя Дулесова Алексея Юрьевича, г.Ижевск (ИНН 183510107141):
 
    2.1. в пользу Администрации города Ижевска в лице Управления земельных ресурсов и землеустройства, г.Ижевск 63 070 руб. 77 коп. долга; 14 277 руб. 06 коп. пени;
 
    2.1. в доход федерального бюджета 3 093 руб. 91 коп. государственной пошлины.
 
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
 
 
    Судья                                                                                                            Е.В.Конькова